• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

51 mln zł za teren pod osiedle na Strzyży

Michał Brancewicz
26 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
  • Teren byłego centrum ogrodniczego Okaz sąsiaduje z przystankiem PKM oraz pętlą i zajezdnią tramwajową.
  • Teren o powierzchni 10,6 tys. m kw. został sprzedany za 51 mln zł.
  • Na terenie po centrum Okaz będą mogły powstać budynki mieszkalne do 19 m wysokości.

Ponad dwudziestu chętnych stanęło do licytacji miejskiego terenu przy ul. Wita StwoszaMapka na Strzyży. Wynosząca 10 mln zł cena wywoławcza za teren, na którym będzie mogło powstać osiedle mieszkaniowe, została podbita pięciokrotnie. Zwycięzcą aukcji została firma Invest Komfort oferująca 51 mln zł.



Chciał(a)byś zamieszkać w tej okolicy?

Jak inwestować, to w kryzysie - z takiego założenia musieli wyjść deweloperzy, którzy licznie stawili się na środowej licytacji miejskiego gruntu o powierzchni 10,6 tys. m kw. po byłym centrum ogrodniczym Okaz.

Na ogłoszenie o sprzedaży tej miejskiej nieruchomości zareagowały aż 24 firmy - tyle bowiem podmiotów wpłaciło wadium, które było niezbędne, by móc stanąć do ustnego przetargu.

Cena wywoławcza terenu, który położony jest w pobliżu pętli i zajezdni tramwajowej oraz przystanku PKM Strzyża, wynosiła 10 mln zł. Minimalne postąpienie (podbicie stawki) wynosiło 100 tys. zł.

Ostatecznie cena zatrzymała się na kwocie 51 mln zł (ponad 4800 zł za m kw.). Taką ofertę złożyła firma deweloperska Invest Komfort.

Jakie plany ma nowy właściciel?

- Cieszymy się z wygranego przetargu na zakup terenu w Gdańsku przy ul. Wita Stwosza 77. Działka o powierzchni ok. 1 ha ma świetny potencjał, to jedna z lepszych lokalizacji w Gdańsku. Wygrana pozwoli urzeczywistnić plan zbudowania tu osiedla mieszkaniowego o podwyższonym standardzie - mówi Marek Pirsztuk, wiceprezes zarządu Invest Komfortu. - Nasza firma od dłuższego czasu poszukiwała gruntu w tej części miasta. Zakupiony teren wpisuje się w strategię Invest Komfortu opartą na tworzeniu wyjątkowych przestrzeni miejskich w unikalnych trójmiejskich lokalizacjach. Czekamy teraz na protokół z przetargu, następnie na zawarcie umowy, która umożliwi nam rozpoczęcie prac nad koncepcją osiedla
Miejscowy plan z 2018 roku zakłada w tym miejscu:

  • powstanie budynków mieszkaniowo-usługowych o wysokości od 12 do 19 m
  • zabudowę maksymalnie 35 proc. powierzchni działki
  • intensywność zabudowy dla kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 2,0 - oznacza to stosunek powierzchni całkowitej budynku do powierzchni działki, czyli na działce o powierzchni 10 tys. m kw. mogą powstać budynki o łączniej powierzchni kondygnacji nadziemnych 20 tys. m kw.

Wokół działki znajdują się grunty, które muszą zostać zagospodarowane na park oraz tereny rekreacyjne.

Teren z lodziarnią Miś nie znalazł nabywcy


Lodziarnia Miś przestała działać w tym miejscu, gdyż teren miał zostać sprzedany, na razie jednak nie znalazł się nabywca. Lodziarnia Miś przestała działać w tym miejscu, gdyż teren miał zostać sprzedany, na razie jednak nie znalazł się nabywca.
W środę licytowany miał być również m.in. teren o powierzchni 1147 m kw. przy ul. Sukienniczej i Grodzkiej,Mapka gdzie przez lata mieściła się lodziarnia Miś. Do przetargu, którego cena wywoławcza wynosiła 6 mln zł, stanęły dwie firmy - Elfeko i Intuo, ale żadna ostatecznie nie złożyła oferty.

Czytaj więcej: Miasto sprzedaje działkę. Lody Miś muszą się przenieść

Od jednego z uczestników licytacji usłyszeliśmy, że przed złożeniem oferty powstrzymała go informacja od projektanta. Miał on zwrócić uwagę, że uzyskanie zgód na prace budowlane od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków potrwa co najmniej cztery lata.

- Zawsze zajmowało to około dwóch lat. Nie możemy pozwolić sobie na zamrażanie kapitału na dwukrotnie dłuższy okres.

Miejsca

Opinie (312) ponad 10 zablokowanych

  • A taki fajny ogrodniczy był ;-(

    • 11 5

  • (2)

    Świetne miejsce na park, ale po co, lepiej zalać betonem i liczyć cebuliony z deweloperami.

    • 17 8

    • Park

      Jakoś się miejscy aktywiści nie rzucili do budowania parków.

      • 1 0

    • Może świetne, a może nie takie potrzebne

      tak, te pieniądze są potrzebne w kasie miejskiej - chcesz mieć przecież - porządne drogi, chodniki, szkoły itd... Miasto musi mieć dochody żebyś mógł żyć w jakimś standardzie.
      A w tym miejscu zieleni akurat nie brakuje, trzy kroki do lasu, pięć do Oliwy.

      • 1 1

  • Pislam walczy z Gdańskiem na wszystkich frontach

    partyjny konserwator też robi wszystko co może.

    • 4 10

  • postawmy więcej klocy z betonu :) (1)

    Finezyjne elewacje w bieli, ileż polotu w tych kwadratach i prostokątach, nowoczesność w miejskim stylu, prostota nie musi iść w parze z pięknem! Jesteś prostakiem? Zadowolisz sie pustakiem!

    • 4 6

    • Pałacyk lepszy

      z kolumienkami najlepiej i lwem przed wejściem. A tak serio, mi się podoba, jak buduje akurat Invest Komfort, więc tu akurat jestem dobrej myśli.

      • 1 0

  • (3)

    W normalnym mieście, większość pieniędzy że sprzedaży działki miejskiej zostałaby w dzielnicy w której się znajduje. 51 baniek powinno zostać we Wrzeszczu, na usprawnienie i ukomfortowienie życia mieszkańców, ale znając życie będzie jakaś pilną inwestycja i szlag trafi a środki rozpłyną się na bieżące funkcjonowanie miasta. Wrzeszcz nadal jest zaniedbany w wieku miejscach, a przez te wszystkie i westycje mieszkaniowe i biurowe wielu mieszkańcom spadł komfort życia, chociaż i w pewnych kwestiach i miejscach wzrósł. ato powinna być kasa dzielnicowa, i koniec kropka.

    • 9 6

    • Tej (1)

      Ale wiesz że Strzyża to nie Wrzeszcz?

      • 8 2

      • może jeszcze będziesz wydzielał dzielnica Dwór I....VII, Dolny Wrzeszcz, Strzyża Górna, strzyża Dolna, bez przesady. Dzielnica Wrzeszcz, Osiedle Strzyża.

        • 2 1

    • Inwestycja? Jakie tu sa inwestycje? A w przyszlym roku ma im zabraknac tylko 500 milionow zlotych.

      A z calego budzetu az 10 baniek przeznacza na remonty drog. To sa te inwestycje :) Ajajajaj, pardonsik, zapomnialem o obwodnicy obwodnicy i szosie na Kaszuby.

      • 0 1

  • Trudno się nie zgodzić, ze ten teren powinien być bardziej miejski (2)

    Takie puste parcele w centrum nie przynoszą żadnego pożytku mieszkańcom. Natomiast ich zabudowa powinna być bardzo przemyślana, z zachowaniem retencji, zieleni, zakazu grodzenia , usługami dla wszystkich i ciągami pieszymi, rowerowymi, żeby kontynuować tkankę miejską. Mam nadzieję, że zostanie to wyegzekwowane od dewelopera.

    • 12 5

    • Sorki

      Żle wcisnęłam, popieram!

      • 1 0

    • Rada Osiedla Strzyża mocno walczyła o to, by teren został wystawiony na sprzedaż z lokalnym planem zagospodarowania. Budynki mają być niewysokie, a osiedla w Gdańsku, na mocy uchwały miejskiej, już nie mogą być grodzone. Mieszkam na Strzyży i myślę, że fajnie to wyjdzie. Na to, by zrobić tam park, nie ma szansy niestety, nie jesteśmy tak zamożnym miastem / krajem. Żałuję bardzo, bo byłoby pięknie. Z drugiej strony mamy blisko TPK, więc nie możemy narzekać. To jest bardzo dobra dzielnica do życia. Wierzę, że większość Pani/Pana postulatów zostanie spełniona i nie będzie źle. Tylko parku nie będzie.

      • 0 0

  • to lekko 15tys za metr bedzie (2)

    przy tej cenie. pompuj, ceny, pompuj ceny - warmia i tak zasiedli aby dać dóbr start swoim latoroślom i naroślom, się choinki wytnie, dopłaty do upraw przekieruje

    • 8 1

    • To tylko brawo bic Warmii, skoro ich stac.

      • 4 0

    • to wieśnaków jakiś z Warmii stać a ciebie miastowego nie?

      no jak to, przecież jesteś od nich taki lepszy, miejski spryciarz a wciąż u mamusi mieszkasz? Łojciec się nie dorobił na stoczni?

      • 0 0

  • Gdzie są opublikowane pełne wyniki przetargu?

    • 2 3

  • Betonoza (1)

    Developera rządzi.!Zielen jest zabetonowana systematycznie metr po metrze w Trójmieście.

    • 7 7

    • Jak tęsknisz za zielenią to jedź na Kaszuby !

      • 5 0

  • wyprzedaże majątku by załatać rozdętą biurokrację - długofalowa strategia

    jestem ciekawy czy chociaż wydzielili działkę na chodniki wokół przystanków.Tutaj powinny być knajpki, usługi i sklepy. Mieszkać można trochę dalej od torów i tłoku koło PKM, tramwaju.

    • 2 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane