• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Akademik dla 400 studentów na Długiej w Gdańsku

Michał Brancewicz
20 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Kamienice między ul. Długą a Ogarną, w których powstać ma prywatny akademik. Kamienice między ul. Długą a Ogarną, w których powstać ma prywatny akademik.

Prywatny akademik, a w nim 266 pokoi i 407 łóżek - taki pomysł na zagospodarowanie kamienic przy ul. Długiej 23-26 ma nowy użytkownik wieczysty. Pierwsze prace już się rozpoczęły. Otwarcie obiektu planowane jest w 2022 lub 2023 roku.



Akademik w centrum Gdańska to dobry pomysł?

Wystawione na sprzedaż w 2015 roku przez spółkę Orange kamienice przy ul. Długiej 23-26 znalazły nowego właściciela (użytkownika wieczystego do 2089 roku) na początku 2019 roku. W międzyczasie ich cena wywoławcza została obniżona o 22 mln zł.

Dopiero rok później, po zmianach w zapisach w księdze wieczystej, okazało się, kim był nabywca. To spółka Basecamp Student, która posiada kilka prywatnych akademików z pokojami na wynajem w Polsce (Łódź), Danii i Niemczech (Poczdam, Lipsk).

Teraz chce stworzyć podobny obiekt w centrum Gdańska.

- Planujemy otworzyć tzw. hotel studencki, a w nim 266 pokoi i 407 łóżek - informuje Krzysztof Czarnecki, prezes Basecamp Student. - Natomiast przy ul. Długiej powstanie kilka lokali usługowych na wynajem.
Czytaj też: Wysyp prywatnych akademików w Trójmieście

Krzysztof Czarnecki był wcześniej prezesem firmy 4invest, która budowała na Szadółkach Osiedle Hiszpańskie. Ta sama spółka planowała również postawić kamienicę przy ul. Świętojańskiej w Śródmieściu Gdańska oraz hotel na Wyspie Spichrzów - jednak z tych planów nic nie wyszło.

Studenci już dziś mieszkają w historycznym centrum Gdańska. Istniejący akademik Akademii Sztuk Pięknych przy ul. Chlebnickiej dysponuje 21 pokojami, w których pomieścić może 42 osoby.

  • Pod szklaną kopułą znajduje się urząd pocztowy, który zostanie w tym miejscu.
  • Budynki od strony ulicy Długiej i Ogarnej są ze sobą połączone. Komunikację zapewnia oficyna znajdująca się na tyłach kamienic.
  • Wewnątrz budynku nie brakuje ciekawych przestrzeni.
  • Labirynt korytarzy w piwnicy, gdzie znajduje się infrastruktura teletechniczna.
  • Dziedziniec od strony ulicy Pocztowej.
  • Wjazd na podwórko od strony ul. Ogarnej.
Obecnie toczą się już pierwsze prace remontowe w piwnicach związane z przeniesieniem infrastruktury teletechnicznej firmy Orange oraz wykonywane są badania archeologiczne na dziedzińcu. Natomiast działająca od lat poczta zostanie w tym miejscu.

- Otwarcie obiektu planowane jest w 2022 lub 2023 roku - zapowiada prezes Basecamp Student.

Gdzie mieszają studenci: Akademiki w Trójmieście



Miejscowy plan zagospodarowania terenu z 2003 roku co prawda dopuszcza w tym miejscu funkcję zamieszkania zbiorowego, ale określa także wymogi dotyczące liczby miejsc parkingowych. A te są wyśrubowane - "minimum dwa miejsca na każde 100 m kw. powierzchni usługowej. W przypadku akademika, mogłoby więc chodzić nawet o 100 miejsc.

Jak zamierza poradzić sobie z tymi wytycznymi inwestor?

- Ten wskaźnik dotyczy tylko i wyłącznie powierzchni dodawanej do obecnej zabudowy. Taka jest interpretacja Wydziału Architektury Urzędu Miejskiego w Gdańsku. W naszym przypadku dodajemy kilka miejsc parkingowych z uwagi na powiększenie kubatury, ale to marginalna liczba - wyjaśnia Czarnecki. - Zaznaczam, że hotel studencki nie wymaga wielu miejsc parkingowych. Studenci poruszają się głównie komunikacją miejską, co potwierdzają nasze doświadczenia z Łodzi, Kopenhagi, Lipska.
Nieco inaczej widzą to urzędnicy.

- W tym momencie nie jesteśmy w stanie określić liczby miejsc parkingowych, bo nie wpłynął jeszcze projekt tej inwestycji - mówi Olimpia Schneider z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Opinie (313) ponad 20 zablokowanych

  • Ciekawe jakie czynsze będą ?

    Lokalizacja dla bogatszych studentów, głównie zagranicznych

    • 5 0

  • Pocztę Polską francuziki sprzedali

    - jak tam będzie rzeczywiście akademik i będą mioeszkać studenci to mi kaktus na reku wyrośnie, hotelik na 100% - pewnie wymagania większe niż przy domu studenckim

    • 8 0

  • studenciki - zostańcie rekinami biznesu

    na soisku rybnym w supermarkecie

    • 2 1

  • Przykrywka

    Przeciez to znowu przekret kolejny .panie
    Ziobro to kolejny wał rozprzedania Polskich ziem

    • 4 1

  • Cba (2)

    Kiedy zajmie sie tym cba

    • 5 3

    • ale merytorycznie możesz, czy to tylko bełkot jakiś ?

      chodzi ci o sprzedaż budynku przez orange ?

      • 3 0

    • CBA samo nie może się doliczyć u siebie 10 mln ukradzionych przez pisiorów

      także mają się czym zajmować

      • 0 1

  • Hmmm (1)

    Uklad gdanski działa broni swoich jak niepodległości

    • 6 2

    • Reptilianie rządzą światem !

      • 2 1

  • Po co tyle akademikow? (1)

    Buduja juz jeden akademik na przymorzu obok auchana( akademik pewnie dla UG) wiec po co nastepny i to jeszcze w centrum miasta? Glupota

    • 8 0

    • to prywatny akademik

      • 0 0

  • ale ściema (1)

    Jakiego studenta, którego stać na prywatny akademik nie stać na samochód? Absurd?

    • 12 0

    • Takiego, który żeby zamieszkać w akademiku musiał sprzedać samochód.

      • 0 0

  • Znajac nasza rzeczywistosc to dla studentow przyszlej nadzwyczajnej kasty sedziowskiej lub lekarskiej to typowe dla tych

    • 3 5

  • Gdańskie Śródmieście robi się Lunaparkiem (3)

    Drogim lunaparkiem typu Disney...
    Drogie żarcie z punktów gastronomicznych na 3 stoliki, zgrupowanych razem jak w Słonym Spichlerzu na Wyspie Spichrzów, pelno pijanych klubowiczów i jeszcz to tandetne koło...
    Zaczyna przypominać Monciak w Sopot, z szemranym towarzystwem...

    • 22 1

    • lunaparem? powiadasz

      • 0 0

    • (1)

      W ten sposób zabiera się Gdańsk mieszkańcom pod hasłem hołubienia turystycznej stonki. A kasę trzepią biznesmeni często spoza miasta.

      • 4 0

      • Nie trzepią często a wyjątkowo rzadko tego nie robią.
        Podatki płacą tam gdzie są zarejestrowani a podatek gruntowy czy od nieruchomości jest ten sam, bo budynek ktoś wcześniej posiadał i te podatki płacił.
        Nie dziwi zatem że w nowym budżecie powstał tak wielki deficyt a będzie jeszcze większy, bo wyprzedaje się srebra rodowe i za chwilę nie będzie już co opylać.
        To droga donikąd.

        • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane