• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Akademik dla 400 studentów na Długiej w Gdańsku

Michał Brancewicz
20 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Kamienice między ul. Długą a Ogarną, w których powstać ma prywatny akademik. Kamienice między ul. Długą a Ogarną, w których powstać ma prywatny akademik.

Prywatny akademik, a w nim 266 pokoi i 407 łóżek - taki pomysł na zagospodarowanie kamienic przy ul. Długiej 23-26 ma nowy użytkownik wieczysty. Pierwsze prace już się rozpoczęły. Otwarcie obiektu planowane jest w 2022 lub 2023 roku.



Akademik w centrum Gdańska to dobry pomysł?

Wystawione na sprzedaż w 2015 roku przez spółkę Orange kamienice przy ul. Długiej 23-26 znalazły nowego właściciela (użytkownika wieczystego do 2089 roku) na początku 2019 roku. W międzyczasie ich cena wywoławcza została obniżona o 22 mln zł.

Dopiero rok później, po zmianach w zapisach w księdze wieczystej, okazało się, kim był nabywca. To spółka Basecamp Student, która posiada kilka prywatnych akademików z pokojami na wynajem w Polsce (Łódź), Danii i Niemczech (Poczdam, Lipsk).

Teraz chce stworzyć podobny obiekt w centrum Gdańska.

- Planujemy otworzyć tzw. hotel studencki, a w nim 266 pokoi i 407 łóżek - informuje Krzysztof Czarnecki, prezes Basecamp Student. - Natomiast przy ul. Długiej powstanie kilka lokali usługowych na wynajem.
Czytaj też: Wysyp prywatnych akademików w Trójmieście

Krzysztof Czarnecki był wcześniej prezesem firmy 4invest, która budowała na Szadółkach Osiedle Hiszpańskie. Ta sama spółka planowała również postawić kamienicę przy ul. Świętojańskiej w Śródmieściu Gdańska oraz hotel na Wyspie Spichrzów - jednak z tych planów nic nie wyszło.

Studenci już dziś mieszkają w historycznym centrum Gdańska. Istniejący akademik Akademii Sztuk Pięknych przy ul. Chlebnickiej dysponuje 21 pokojami, w których pomieścić może 42 osoby.

  • Pod szklaną kopułą znajduje się urząd pocztowy, który zostanie w tym miejscu.
  • Budynki od strony ulicy Długiej i Ogarnej są ze sobą połączone. Komunikację zapewnia oficyna znajdująca się na tyłach kamienic.
  • Wewnątrz budynku nie brakuje ciekawych przestrzeni.
  • Labirynt korytarzy w piwnicy, gdzie znajduje się infrastruktura teletechniczna.
  • Dziedziniec od strony ulicy Pocztowej.
  • Wjazd na podwórko od strony ul. Ogarnej.
Obecnie toczą się już pierwsze prace remontowe w piwnicach związane z przeniesieniem infrastruktury teletechnicznej firmy Orange oraz wykonywane są badania archeologiczne na dziedzińcu. Natomiast działająca od lat poczta zostanie w tym miejscu.

- Otwarcie obiektu planowane jest w 2022 lub 2023 roku - zapowiada prezes Basecamp Student.

Gdzie mieszają studenci: Akademiki w Trójmieście



Miejscowy plan zagospodarowania terenu z 2003 roku co prawda dopuszcza w tym miejscu funkcję zamieszkania zbiorowego, ale określa także wymogi dotyczące liczby miejsc parkingowych. A te są wyśrubowane - "minimum dwa miejsca na każde 100 m kw. powierzchni usługowej. W przypadku akademika, mogłoby więc chodzić nawet o 100 miejsc.

Jak zamierza poradzić sobie z tymi wytycznymi inwestor?

- Ten wskaźnik dotyczy tylko i wyłącznie powierzchni dodawanej do obecnej zabudowy. Taka jest interpretacja Wydziału Architektury Urzędu Miejskiego w Gdańsku. W naszym przypadku dodajemy kilka miejsc parkingowych z uwagi na powiększenie kubatury, ale to marginalna liczba - wyjaśnia Czarnecki. - Zaznaczam, że hotel studencki nie wymaga wielu miejsc parkingowych. Studenci poruszają się głównie komunikacją miejską, co potwierdzają nasze doświadczenia z Łodzi, Kopenhagi, Lipska.
Nieco inaczej widzą to urzędnicy.

- W tym momencie nie jesteśmy w stanie określić liczby miejsc parkingowych, bo nie wpłynął jeszcze projekt tej inwestycji - mówi Olimpia Schneider z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Opinie (313) ponad 20 zablokowanych

  • studenci to najżałośniejsza klasa społeczna

    .

    • 12 5

  • Nigdy w zyciu

    Nie po to place grube marki zeby odpoczac od dziadostwa w wschodnim berlinie. Zeby teraz na naszej ukochanej dlugiej jakies cpunstwo i menelstwo sie chowalo. Po moim trupie

    • 11 3

  • nie chodzi o studentow - w wakacje taki akademik zamieni sie w "hotel" lub hostel (6)

    i wlasciciel sobie odbije z nawiazka taka inwestycje.. taki teren pod akademik? - zwykla przykrywka

    • 464 10

    • Dokładnie, tyle że jeszcze jakąś tęczowo-unijną dotacje na akademik wycisną (3)

      • 36 12

      • Czyli powstanie miejsce na spotkania służb ? (1)

        Kiedyś ruskie mieli metę na Długiej

        • 9 6

        • slużby w akademiku prywatnym? nie wiem co bierzesza ale bierz o poowę mniej

          • 7 1

      • Jak każdy pisowiec wolałbyś pewnie ruską dotację ?

        • 9 6

    • Nie spodziewam się, aby i za roku akademickiego było niewykonalnym wynajęcie tam pokoju

      • 7 1

    • No i co z tego? Ma pomysł na biznes więc w czym problem? Skoro przepisy na to pozwalają niech robi co chce. To jego własność w tej chwili.

      • 22 6

  • No i znowu sojusz dewelopera i urzędnika. Gdańsk to najwspanialsze miasto na świecie.

    • 11 3

  • Studia to były kiedyś (2)

    teraz to jest kpina. Dodawać bez kalkulatora nie potrafią a co dopiero samodzielnie myśleć.

    • 19 2

    • Kiedyś to było! (1)

      Uczyli konie zaprzęgać i świnie wypasać, a teraz tylko samochodami jeżdżą i do sklepu chodzą...

      Po co zapychać głowę pierdołami? Więcej miejsca na prawdziwą wiedzę, której niestety starszemu pokoleniu zazwyczaj brak, bo się nie dokształcali przez 30-40 lat...

      • 3 3

      • a co to jest "prawdziwa wiedza"?

        oświeć nas, maluczkich...

        • 3 1

  • Po pol roku powiedza, ze nie bylo chetnych na pokoje po 3tys ,a miesiac i zmienili na hotel

    • 19 1

  • Tylko glupek da wiare, ze bedzie tam akademik

    • 21 1

  • (3)

    Czyli w centrum miasta będzie jedna wielka szczalnia i pijalnia.

    • 75 2

    • (1)

      Lepiej było, gdy centrum było siedliskiem fizoli w komunałkach. Nigdzie nie pito i nigdzie nie było zaszczanych klatek i podwórzy.

      • 6 5

      • no to chyba własny przykład podajesz.

        • 2 2

    • juz jest, teraz będzie większa

      • 5 1

  • Ile miesiecznie za taki pokoj? Kilka tysiecy?

    • 4 2

  • I super (1)

    Lepsi studenci niz glosni turysci ze skandynawi. Wbrew pozorom studentow nie stac na drogie zabawy.....sama mieszkalam 5 lat w akademiku w sopocie

    • 2 21

    • a to "zabawy" muszą

      być drogie?

      • 2 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane