- 1 Rejsy sezonowe: dokąd popłyniemy? (113 opinii)
- 2 Pod prąd uciekał przed policją (206 opinii)
- 3 Ukraińcy z Trójmiasta pojadą na front? (627 opinii)
- 4 Rozbój w kolejce SKM. Interwencja SOK (89 opinii)
- 5 35 mln na remont gmachu Straży Granicznej (46 opinii)
- 6 Zakaz wstępu do lasów w Gdyni przez ASF (524 opinie)
Będzie dodatkowe wsparcie miasta dla budowy oceanarium?
Gdańsk zamierza przekazać miejskiej spółce Arena Gdańsk atrakcyjny grunt w Brzeźnie o wartości 107 mln zł. Może on posłużyć do zabezpieczenia kredytów bankowych potrzebnych na realizację oceanarium przy stadionie w Letnicy , które wybuduje prywatny inwestor. Budowa ma ruszyć na początku przyszłego roku.
AKTUALIZACJA, 28 CZERWCA, GODZ. 17.
Uchwała o przekazaniu miejskiego gruntu spółce Arena Gdańsk została zdjęta z programu sesji Rady miasta Gdańska.
- Banki akceptują biznesplan, ale zależy im na dodatkowych zabezpieczeniach ze strony miasta - przyznaje Andrzej Bojanowski, prezes spółki Arena Gdańsk. - Dlatego przygotowujemy się do przejęcia gruntów w Brzeźnie, które będą mogły być wykorzystane jako gwarancje bankowe, bowiem grunty w Letnicy, na których powstanie inwestycja, mają niewystarczającą wartość. Czy będzie taka potrzeba, wyjaśni się ostatecznie do końca przyszłego roku.
Uchwała w sprawie przekazania miejskich gruntów o powierzchni 90,6 tys. m kw. spółce Arena Gdańsk będzie przedmiotem głosowania na czwartkowej sesji Rady Miasta.
Co więcej, miasto będzie musiało zapłacić 24,6 mln zł podatku od wniesienia gruntu aportem do spółki, ale potem cały VAT odzyska w spółce Arena Gdańsk.
Cały kompleks rozrywkowy Nautilus, którego główną atrakcją będzie oceanarium, ma powstać w kilku etapach i pochłonąć w sumie ok. 450 mln zł. PFI Future wyłoży na inwestycję ok. 60 mln zł, a miejska spółka ratami przekazywać będzie grunty o łącznej wartości ok. 37 mln zł. Dodatkowo Arena Gdańsk zleci wykonanie prac ziemnych przygotowujących teren pod budowę, których wartość szacowana jest na ponad 20 mln zł. Pozostałe brakujące środki PFI Future ma pozyskać z kredytów zaciągniętych w bankach na 10 lat.
Żeby działalność Nautilusa była opłacalna, musi go rocznie odwiedzać ok. 1,8 mln osób. Podobnych dużych kompleksów rozrywkowych jest w Polsce niewiele: Afrykarium we Wrocławiu (również zrealizowane przez PFI Future) czy Energylandia w Małopolsce oraz powstający pod Warszawą Park of Poland, dlatego banki są ostrożne w udzielaniu kredytów, bo nigdy do końca nie wiadomo, jak się one przyjmą.
Prezes Bojanowski przekonuje, że zabezpieczenie finansowania przedsięwzięcia majątkiem spółki Arena Gdańsk, o ile okaże się niezbędne, nie będzie groziło utratą gruntów w Brzeźnie.
- Te tereny cały czas będą należały do nas. A dodatkowo wymusiliśmy na inwestorze zapis w umowie, że jeśli w trakcie działania kompleksu straci on swoją płynność finansową, to będziemy mogli przejąć cały projekt za wartość poniesionych przez niego nakładów, czyli ok. 60 mln. To tyle, ile wnieśliśmy jako spółka, więc prawdopodobnie będziemy mogli przejąć udziały inwestora za zerową wpłatą. Druga opcja wyjścia ze spółki to wycena zaangażowanego kapitału minus zabezpieczenia udzielone przez naszą spółkę - wyjaśnia prezes Areny Gdańsk.
Oczywiście przejmując projekt spółka Arena Gdańsk przejęłaby też wszystkie zobowiązania wobec banków, ale mogłaby renegocjować umowy, np. wydłużając okres spłaty z 10 na 20 lat.
- oceanarium o powierzchni od 20 do 30 tys. m kw., z jaskiniami 5D+
- kompleksu basenów ze sztuczną plażą Egzotyczna Laguna o powierzchni do 6 tys. m kw.,
- pasażu handlowego i gastronomicznego,
- hotelu,
- centrum medycznego.
Opinie (251) 9 zablokowanych
-
2018-06-27 18:06
Wiadomo, Gdynią rządzą Deweloperzy... (1)
- 3 6
-
2018-06-27 22:30
Chyba Gdanskiem
- 1 3
-
2018-06-27 18:06
Wszystko peknie- Wystarczy połączyć dwa przypadki gait i arenę. A budyń sam sobie w kolano strzela.
- 13 5
-
2018-06-27 18:13
pitol............o Szopenie wybory sie zblizaja mialo byc molo dluzsze w brzeznie laznia debilsie nabierze szkoda bo nikt nie jest szczery typowy burdel kasa i klamstwo
- 7 3
-
2018-06-27 18:15
Szykuje się geszeft
Czemu to wszystko jest takie zawile?
- 19 3
-
2018-06-27 18:15
Brak logiki
Po co miasto się angażuje w prywatny projekt .
Prywatny inwestor niech płaci ze swoich pieniedzy.
Jeśli inwestycja będzie stratą , to miasto może to przejąć , kto z rozumem pozwala się wplątać w taki biznes .
Śmierdzące rozwiązania , głupi biznesplan . Nikt rozsądny nie prowadzi tak interesu aby w przypadku nieudanej inwestycji wykupować bankruta .
Panowie radni nie dajcie się nabrać głosujcie przeciw tej propozycji .
Chciałbym w Gdańsku takiego obiektu ale za prywatne pieniądze pod prywatne zabezpieczenia , a nie kiedy Miejska spółka udziela gwarancj .
Paranoja- 24 3
-
2018-06-27 18:18
Prezesi GAIT i ARENY śmiech na sali
Czy oni generują zyski jak nie to na zbity pysk z nimi
- 25 3
-
2018-06-27 18:19
To chyba jakiś żart!!!
Dlaczego miasto przekazuje ziemię prywatnemu przedsiębiorcy!!! To się nadaje do prokuratury!
- 25 5
-
2018-06-27 18:20
Wyjaśnić sprawę Targów na Beniowskego (1)
Ile miasto. Straciło na tym kasy
- 21 5
-
2018-06-28 00:18
Nic?
- 2 2
-
2018-06-27 18:27
A Bojanowski (1)
nie jest prezesem targow?
- 16 3
-
2018-06-27 21:40
to Bojanowski okradł Targi
czy jest w Targach, bo się pogubiłem.
- 2 3
-
2018-06-27 18:29
Kto to w ogole jest?
- 4 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.