- 1 Zabójstwo 69-latki we Wrzeszczu (117 opinii)
- 2 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (91 opinii)
- 3 Kasa samoobsługowa to okazja do kradzieży (149 opinii)
- 4 Przystanki tramwaju wodnego w dzierżawie (37 opinii)
- 5 Podrzucanie śmieci to nie wykroczenie? (111 opinii)
- 6 Wypadek galeonu i motorówki. Jest raport (59 opinii)
Biurowiec i mieszkania zamiast dziury przed NOT-em
Sześciokondygnacyjny budynek wzdłuż ul. Rajskiej oraz dziesięciokondygnacyjny przy ul. Heweliusza - tak ma zostać zabudowana dziura wstydu przed NOT-em . Właściciel tego terenu wystąpił o wydanie tzw. decyzji środowiskowej, niezbędnej w procesie uzyskiwania pozwolenia na budowę.
Z karty informacyjnej do wniosku wynika, że inwestycja ma objąć budowę budynku biurowo-usługowego z garażem i garażem podziemnym oraz budynku mieszkaniowo-usługowego z garażem podziemnym.
Wzdłuż ulicy Rajskiej powstać miałaby zabudowa mieszkaniowa z usługami w parterze (razem sześć kondygnacji). Budynek miałby 22 metry wysokości i kształt litery U, z wydłużoną (w pełni wykorzystującą działkę inwestora) częścią od strony ulicy Rajskiej. Część ta od strony Rajskiej zasłoni budynek NOT-u, ale w ciągu zabudowy znajdzie się brama, która prowadzić będzie do wnętrza kwartału, który roboczo nazwano Placem Rajskim. Od strony ulicy Heweliusza zabudowa miałaby być podcieniowana. Pod ziemią znaleźć miałaby się jednokondygnacyjna hala garażowa.
W części działki przy ulicy Heweliusza (bliżej hotelu Mercure) zlokalizowany byłby budynek biurowy o wysokości ok. 37 m (10 kondygnacji). Piętra od pierwszego do dziewiątego dedykowane byłyby powierzchniom biurowym, parter zajmowałoby lobby, lokale usługowe i miejsca parkingowe. Również pod tym budynkiem powstać miałaby jednopoziomowa hala garażowa.
Całkowita powierzchnia inwestycji wynieść miałaby 37 tys. m kw., w tym same garaże to 7 tys. (235 miejsc). Projekt przygotowało warszawskie biuro JEMS Architekci.
Zobacz projekt biurowców na Dolnym Mieście przygotowany przez JEMS
Pod uwagę brano wybudowanie dwóch kondygnacji garaży podziemnych, z czego na poziomie -2 powstać miałyby miejsca parkingowe, a na poziomie -1 duża powierzchnia handlowa i parking. W uzasadnieniu podkreślono, że przyjęcie wariantu z jednym poziomem jest bezpieczniejsze. Po pierwsze nie będzie zagrożona stabilność NOT-u (w czasie budowy konieczne byłoby obniżenie poziomu wód gruntowych). Po drugie obecność w tym miejscu dużego marketu i większego parkingu wygenerowałaby większy ruch pojazdów: korki, hałas, spaliny.
Obecnie inwestycja może być prowadzona tylko w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy. Dla tego terenu nie został bowiem uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Miasto przystąpiło do jego uchwalenia w grudniu 2005 roku - prawie 10 lat temu. Od tego czasu trwają szarpane dyskusje przede wszystkim na temat wysokości zabudowy, która powinna być dopuszczona na tym obszarze. Nie wytrzymał tego poprzedni właściciel działki - firma Portico, która teren zdecydowała się w pewnym momencie sprzedać.
Czytaj więcej o historii uchwalania planu dla rejonu ulicy Rajskiej
- Projekt planu jest przed ponownymi uzgodnieniami i wyłożeniem do publicznego wglądu. Nie można na obecnym etapie określić terminu jego uchwalenia - informuje Dawid Zielkowski z Biura Rozwoju Gdańska.
Uzyskanie przez inwestora decyzji środowiskowej dla projektu o takim kształcie i wysokości nie oznacza, że tak właśnie wyglądała będzie realizacja. Decyzja jest jednym z załączników do wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Teren jest przebadany pod względem archeologicznym i nie ma przeciwwskazań do rozpoczęcia inwestycji.
Apollo Rida Poland jest firmą deweloperską zajmującą się zarządzaniem oraz inwestowaniem w nieruchomości komercyjne w Polsce. W tej chwili buduje Centrum Handlowe Skałka w Tychach z 90 sklepami. Spółka została utworzona przez dwa amerykańskie podmioty specjalizujące się w inwestycjach w nieruchomości: Rida Development Corporation z siedzibą w Houston w Teksasie oraz Apollo Real Estate Advisors z Nowego Jorku.
Zobacz co mieszkańcy Gdańska dwa lata temu sądzili o zasypaniu tzw. "dziury wstydu".
Inwestycje
Rajska 8 i Heweliusza 18
Opinie (159) 3 zablokowane
-
2015-05-11 12:52
Byle nie nowe maszkary - schrony
Może tym razem nie zamordują piękna Gdańska. Horrory architektoniczne w postaci ECS i Teatru Szekspirowskiego wystarczą.
- 8 3
-
2015-05-11 12:50
Czy budyń, jest już szczęśliwym posidaczem (1)
kolejnego mieszkania w tym budynku?
- 7 4
-
2015-05-11 12:52
Nie ale może szczur w końcu coś kupi
- 2 3
-
2015-05-11 11:16
16 lat czekałem na taką wiadomość (2)
Ale wreszcie w piątej kadencji Budyń zrobił z tym miejscem to co należy. Dobrze, że go wybraliśmy
- 3 25
-
2015-05-11 12:45
Nie budyń tylko właściciel działki
- 6 0
-
2015-05-11 12:09
no zajady mi się ze śmiechu
porobiły
- 8 2
-
2015-05-11 12:34
postuluje aby w miejscu Dziury Wstydu powstala Halda Gruzu wszak trwa rozbiorka budynkow postoczniowych. Bylby to swoisty monument upamietniajacy kolebke Solidarnosci i kolejny wazny punkt na turystycznej mapie Gdanska no i raj dla melexiarzy.
- 6 3
-
2015-05-11 12:33
jezeli w tym co jest widzisz urok starego miasta
to gratuluje poczucia estetyki.
- 6 3
-
2015-05-11 11:42
Pierzeja w Gdańsku? (2)
- 11 2
-
2015-05-11 12:18
w koncu, prawda? (1)
moze doczekamy
- 5 2
-
2015-05-11 12:31
szok i niedowierzanie:)
- 3 2
-
2015-05-11 12:28
tylko nie klocek,cos ładnego z wiszącymi ogrodami,ma byc jak w raju na Rajskiej!
tylko nie klocek,cos ładnego z wiszącymi ogrodami,ma byc jak w raju na Rajskiej!
Jakies palmy,kwiaty egzotyczne,baseny na tarasach i przed blokiem,ogrody japonskie i wodospad.Tak jest np w Vancouver w Kanadzie i u szejków w Poludniowej Arabii,to u nas tez tak moze byc! Po prostu raj na ziemi....- 3 4
-
2015-05-11 11:16
Co powinno powstać Park Wodny!!! (2)
- 17 25
-
2015-05-11 12:19
park wodny w tym miejscy? yyy po kiego grzyba? :P
ja poproszę imprezownię!! w Gdańsku brakuje klubu. ludzie uciekają na nocne eskapady do Sopotu i Gdyni. absynt przeludniony.
plisssss- 1 8
-
2015-05-11 11:18
Park wodny był na Stogach za Niemca.
- 1 2
-
2015-05-11 12:18
Plac Rajski
bardzo dobra nazwa. Wielce obiecująca.
- 5 0
-
2015-05-11 12:09
"Piętra od pierwszego do dziewiątego DEDYKOWANE byłyby powierzchniom biurowym"
Szanowni dziennikarze! widzę, że prosta kalka z angielskiego, która zupełnie opanowała już nasz przemysł korporacyjny dotarła i do gazet.
Po polsku mówi się przeznaczona, dedykuje się komuś książkę.- 17 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.