- 1 Brak koalicji w Radzie Miasta w Gdyni (215 opinii)
- 2 Trzy przejścia na odcinku 130 metrów (61 opinii)
- 3 Borawski i Lodzińska wiceprezydentami? (154 opinie)
- 4 Podpalacz z Gdyni w rękach policji (74 opinie)
- 5 Sprawa zgubionego karabinu trafiła do Gdyni (134 opinie)
- 6 Mieczysław Struk wybrany marszałkiem (147 opinii)
Centrum handlowe na działce, którą miasto sprzedało parafii za 2 proc. wartości
Przy parafii św. Teresy Benedykty od Krzyża na Ujeścisku ma powstać dzielnicowe centrum handlowe. Obok stoją już pawilony handlowe, w tym supermarket Piotr i Paweł. Wszystkie te tereny parafia kupiła od miasta z 98-procentową bonifikatą. Prezydent Gdańska przyznaje, że po doświadczeniach ostatnich lat, byłby ostrożniejszy w sprzedaży tak dużej działki parafii.
Kiedy ruszy budowa?
- Od miesiąca dysponujemy prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku usługowo-handlowego przy ul. Nieborowskiej. Jesteśmy na etapie wyboru generalnego wykonawcy. Niestety, na tym etapie nie jesteśmy w stanie podać wiążących konkretnych terminów realizacji inwestycji - wyjaśnia nam RWS Investment Group.
Niemniej inwestor już zachwala centrum na swojej stronie internetowej: "W sąsiedztwie obiektu komercyjnego są duże osiedla mieszkaniowe, przedszkola, kościół oraz przystanki komunikacji miejskiej".
Teren, na którym powstać ma nowy pawilon handlowy deweloper (konkretnie jedna ze spółek-córek RWS) kupił od parafii w 2014 r. Składają się na niego dwie działki: o powierzchni 4 tys. m kw. oraz 161 m kw.
Na mniejszej, bardzo wąskiej działce, powstanie przede wszystkim chodnik między ul. Anny Jagiellonki (jest to wymóg planu zagospodarowania). Będzie on przebiegał między istniejącym pawilonem a nowym obiektem, który powstanie na większej działce.
Tani grunt od miasta
To nie pierwsza transakcja parafii, która w 2003 r. kupiła od miasta działkę o powierzchni blisko 17 tys. m kw., ograniczonej ulicami Wawelską , Nieborowską , Królowej Bony i Anny Jagiellonki . Za teren ten Kościół zapłacił zaledwie ok. 34,4 tys. zł, zyskując przy tym 98-procentową bonifikatę w wysokości ok. 1,689 mln zł.
Ponieważ teren, na którym bez problemu zmieściłaby się w całości Bazylika Mariacka , okazał się zbyt duży dla lokalnego obiektu sakralnego, parafia postanowiła znaczną jego część sprzedać na rynku nieruchomości.
Kościół szuka inwestora, miasto zmniejsza karę
W 2010 r. sprzedała go firmie powiązanej także z Grupą RWS. Na terenie tym powstał pawilon handlowy , w którym mieści się dzisiaj przede wszystkim supermarket Piotr i Paweł oraz sklep odzieżowy Pepco.
Sprzedając jednak teren kupiony z bonifikatą przed upływem 10 lat od transakcji, parafia złamała prawo. Miasto zażądało więc zwrotu przyznanej wcześniej bonifikaty. Na prośbę proboszcza sumę należności zmniejszono do 410 tys. zł. Miasto jednak musiało monitować parafię w tej sprawie i na spłatę nawet tej niższej kwoty musiało czekać dziewięć miesięcy.
Korzystny plan zagospodarowania w prezencie od prezydenta
Dodatkowo, miasto uchwaliło w 2009 r. (wówczas była podpisana już umowa przedwstępna między RWS i parafią) bardzo korzystny dla dewelopera plan zagospodarowania. W jego projekcie pierwotnie dopuszczano jedynie budowę obiektów przeznaczonych na kulturę, oświatę i zdrowie (w tym zapisie mieści się też możliwość budowy obiektów sakralnych). W procedurze uchwalania planu inwestor, jak i proboszcz, domagali się rozszerzania zakresu usług o funkcje komercyjne.
Pierwotnie te wnioski odrzucono, właśnie ze względu na przyznaną wcześniej 98-procentową bonifikatę na kupno działki. Ostatecznie uwagi te jednak zostały rozpatrzone pozytywnie "w wyniku nowych okoliczności, zaistniałych po rozstrzygnięciu uwag po pierwszym wyłożeniu planu".
- Za nową okoliczność uznano deklarację księdza, że zaspokoi potrzeby parafii, realizując kościół wraz z budynkiem parafii jedynie na części działki, a nie, jak zakładał wcześniej, na całości gruntu otrzymanego wraz z bonifikatą od gminy. W tej sytuacji prezydent zdecydował o dopuszczeniu możliwości zmiany przeznaczenia części terenu na cele komercyjne, informując jednocześnie, że zbycie tej nieruchomości na cele inne niż funkcje z zakresu kultury, oświaty i zdrowia realizowane w ramach działalności Kościoła obliguje gminę do wystąpienia o zwrot bonifikaty, co też nastąpiło - wyjaśnia Dariusz Wołodźko z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Czytaj też: Kościół kupił tanio, sprzedał drogo. Długu miastu nie chce oddać
Dlaczego prezydent Gdańska zgodził się na sprzedaż tak dużej działki tej parafii?
Sprzedając w zeszłym roku kolejny fragment działki firmie RWS, parafia prawa nie złamała, bo minęło już 10 lat od transakcji z miastem. Mimo to warto się zastanowić, dlaczego Kościołowi przekazano tak ogromny teren, skoro było wiadomo, że obiekty sakralne nie zajmą go w całości? Na działce, która wciąż należy do parafii, bez problemu udało się zmieścić nie tylko kościół, ale też kaplicę, dom parafialny, przedszkole i niewielki plac zabaw.
- Od wieków w kulturze europejskiej jedną z powinności władz miasta jest zapewnienie mieszkańcom możliwości zaspokojenia ich potrzeb duchowych. Sprzedaż tej działki Kościołowi odbyła się z akceptacją radnych. A czy dzisiaj zdecydowałbym się sprzedać tak dużą działkę z 98-procentowym upustem? Po doświadczeniach ostatnich lat, miedzy innymi z księżmi Stelmachem i Kaliną, byłbym ostrożniejszy - przyznaje Paweł Adamowicz, prezydent Gdańska.
Wysokie bonifikaty w sprzedaży działek Kościołowi zdarzały się już wcześniej. W 2011 roku prezydent przyznał taką bonifikatę Archidiecezji Gdańskiej, która za działkę na Oruni o powierzchni 3 300 metrów kwadratowych zapłaciła tylko 4,5 tys. zł. Potem o tej działce było głośno za sprawą mieszkających na niej danieli abpa Sławoja Leszka Głodzia.
Hojność prezydenta nie spodobała się jednak gdańskim radnym PO, którzy odebrali mu prawo do samodzielnego przekazywania nieruchomości kościołom i związkom wyznaniowym. Dodatkowo radni przegłosowali uchwałę, która zastrzega, że kościoły i związki wyznaniowe mogą uzyskać bonifikatę jedynie wówczas, gdy w planie zagospodarowania terenu napisano, iż zostanie przeznaczony na cele sakralne (wcześniej mógł służyć także celom usługowym).
Miejsca
Opinie (484) ponad 20 zablokowanych
-
2015-01-14 12:35
"Centrum handlowe na działce, którą miasto sprzedało parafii za 2 proc. wartości"
W dzisiejszych czasach jakoś mnie to nie dziwi
- 18 2
-
2015-01-14 12:29
lokatorzy wyrównają stratę
Tak właśnie wyglądają rządy Adamowicza w tym zakresie. Przecież to już kolejna taka sprawa - żeby nie określić tego dosadniej.
Kościołowi się sprzedaje za bezcen a lokatorom mieszkań podwyżza się czynsz o 150%. Tym sposobem głównie emeryci, których nie stać na zakup mieszkania ołacą za te przegięcia Adamowicza.- 16 5
-
2015-01-14 12:27
Jednak czarna mafia ma się dobrze i jest bezkarna
pedofile w sutannach, złodzieje typu rydzyk, i cała reszta która omamia ludzi bzdurami o cudownym poczęciu i zmartwychwstaniu,
teraz wyłudzili za bezcen grunty i będą ciągnąć kasę,
miliony na głupawe świątynie z państwowej kasy,
fundusz kościelny, komisja majątkowa - jeden wielki przekręt- 19 8
-
2015-01-14 12:27
Tak
Pazerność czarnej mafii nie zna granic a przekupna władza za poparcie polityczne sprzeda wszystko. Dziwny ten kraj.
- 13 5
-
2015-01-14 12:21
Jakby nie sprzedali to powstwo z postkomuną by pisało,że lepiej pod sklep by sprzedali.
- 3 12
-
2015-01-14 11:48
Budyń sprzedał i tylko to wyłacznie jego wina !!Bo plan zagospodarowania tak zmienił (1)
by mozna tam było centrum chandlowe postawic wiec teraz niech niesciemnia ze to nie jego wina!Niekompetencja urzedasów i budynia to niepierwszy raz dla przypomnienia oddał najdroższą działke nad morzem za darmo!!!A miała byc tam hala brzegowa!!Wiec niesciemniajcie bo wina koscioła tam jest żadna!A takich sytuacji to urzedasy narobiły tysiace w całej Polsce i zawsze to Politycy natym zarabiali bo dostawali łapówki do inwestorów!
- 23 5
-
2015-01-14 12:20
Wina kościoła żadna...dobre:) Przecież KK wiedział czyim kosztem ta bonifikata została przyznana i wcale nie był to koszt urzędników. Więc nie wmawiaj mi, że wina kościoła jest tam żadna. Kto jak kto, ale standardy etyczne w KK powinny być wyższe niż u przeciętnego zjadacza chleba. Liczą się fakty.
Aha, nie bronię budynia, po prostu się do niego nie odnoszę.- 2 0
-
2015-01-14 11:40
może CBA by w końcu coś zrobiło (1)
z tymi katolami-złodziejami!!!
- 32 4
-
2015-01-14 12:17
zapomniałem, że
obecne m.in. CBA jest "Made by PO", więc możemy sobie tu co najwyżej poszczekać na forum.
- 2 2
-
2015-01-14 12:16
Prosty piękny wałek prezydenta i koleżków
ewidentny, zaplanowany wałek, z w istocie mającą odsuwać podejrzenia wcześniejszą sprzedażą wywołującą mały dym, odpowiednia kasa przepłynęła teraz
- 17 3
-
2015-01-14 12:16
Biedronka
I do tego śmierdząca Biedronka. Jeszcze tutaj jej brakowało!!!
- 11 4
-
2015-01-14 12:14
jak sądzicie?
Proboszcz z Budyniem podzielili się 50/50 ??
- 15 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.