• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Czarny Dwór: rozbiórka pod 40-metrowe budynki

Michał Brancewicz
27 kwietnia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 

Zniknęło kilka budynków przy Czarnym Dworze

Trzech deweloperów z Gdańska założyło spółkę, która odkupiła od NSZZ Solidarność część gruntów przy ul. Czarny Dwór zobacz na mapie Gdańska na Przymorzu, w sąsiedztwie parku Reagana. Będą tam mogły powstać budynki mieszkalno-usługowe oraz hotele, maksymalnie do 40 metrów wysokości. Niektóre stare obiekty zostały już rozebrane, a niedługo zniknie też hotel Dal.



Chciał(a)byś mieszkać blisko morza?

O planach zabudowy atrakcyjnego terenu wzdłuż ul. Czarny Dwór pisaliśmy ponad dwa lata temu.

W międzyczasie zmienił się użytkownik wieczysty niektórych nieruchomości. NSZZ Solidarność sprzedała bowiem część gruntów spółce Sea Park, którą tworzy trzech gdańskich deweloperów:

  1. PB Górski
  2. Intuo
  3. RWS Group

Pozwolenie na rozbiórkę hotelu Dal



Pierwsze budynki zostały już rozebrane - m.in. obiekt przy ul. Czarny Dwór 2A, a z pozostałych wyprowadzili się najemcy. Nieczynny jest też, funkcjonujący tam przez lata, hotel Dal, a nowy właściciel otrzymał 20 kwietnia pozwolenie na jego rozbiórkę.

Inwestycje mieszkaniowe w Trójmieście



Z racji tego, że teren nie posiada miejscowego planu, inwestycje muszą być realizowane w oparciu o wydanie warunków zabudowy. W tym dokumencie określana jest m.in. liczba kondygnacji, wysokość i funkcja budynków.

Maksymalna wysokość budynków to 39,95 m



W maju 2019 roku należąca do Solidarności spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla zespołu budynków mieszkalnych, która w grudniu została przeniesiona na spółkę Sea Park.

- Na działkach nr 31/13 i 35/1 wysokość zabudowy ustalono maksymalnie do 39,95 m, z dopuszczeniem dwukondygnacyjnej zabudowy o wysokości do 10,5 m. Dla fragmentu działki nr 31/14 w pierzei ul. Czarny Dwór wyznaczono wysokość zabudowy, w sąsiedztwie działki nr 31/13, do 39,5 m i 34 m w sąsiedztwie działki 62/49. Na działce nr 31/14 dopuszczono realizację zabudowy w drugiej linii w stosunku do ul. Czarny Dwór o wysokości do 36,3 m - wylicza Izabela Kozicka-Prus z referatu prasowego biura prezydenta Gdańska. - Między zabudową na przedmiotowej działce możliwa jest realizacja łącznika, między budynkami usytuowanymi przy ul. Czarny Dwór i w głębi działki, o wysokości do 20,35 m oraz połączenie zabudowy jednokondygnacyjną zabudową związaną z realizacją usług i parkingów do wysokości 6,5 m, z dopuszczeniem lokalnie dwóch kondygnacji dla funkcji związanej z rekreacją o wysokości do 10,5 m.
Z kolei w kwietniu 2019 roku spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla hotelu pod adresem Czarny Dwór 2. Obiekt może mieć maksymalnie 39,3 m wysokości. Użytkownikiem tego terenu jest obecnie Sea Park.

Solidarność też chce inwestować



Inwestor na razie nie zdradza szczegółów swojego przedsięwzięcia.

- Czekamy na pozwolenie na budowę, dopiero wtedy będziemy mogli udzielić wszystkich informacji - zapowiada Marcin Górski, wiceprezes Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski.
Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę został złożony 22 kwietnia.

Co z pozostałym terenem należącym do NSZZ Solidarność?

- Zgodnie z planem część terenów sprzedaliśmy, a na pozostałych sami będziemy inwestować - mówi Jerzy Jaworski, skarbnik NSZZ Solidarność.

Powstają nowe 40-metrowce



Na koniec warto wspomnieć, że po sąsiedzku, przy ul. Czarny Dwór, rośnie 40-metrowy budynek Tarasy Bałtycku firmy Allcon Osiedla. Jego budowa ma się zakończyć latem przyszłego roku. Z kolei jedną przecznicę dalej, przy ul. Kaczyńskiego, deweloper Develia (wcześniej LC Corp) stawia 12-kondygnacyjny budynek Baltea Apartments. Natomiast na początku ul. Jagiellońskiej NDI planuje budowę wysokiego na 13 kondygnacji budynku mieszkaniowego.

Inwestycje

Bulvar

Bulvar

Sea Park Sp. z o.o.

Gdańsk Przymorze, ul. Czarny Dwór Mapa

38 do 211 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (441) ponad 10 zablokowanych

  • skąd Solidarność to miała?

    związek zawodowy zajmuje się biznesem?

    • 7 0

  • Co wy wszyscy się tak zwiększenia korków boicie?

    Przecież to super skomunikowane miejsce, na pewno będzie przystanek pod samym osiedlem i super dojazd ZTM w każde miejsce Trójmiasta. Miekszańcy swoje auta będą widywać co najwyzej w weekandy...

    Żartowałem :D
    Oczywiście każdy będzie jeździć windą od razu na parking podziemny a korek zacznie się jeszcze przed szlabanem, jak w OBC :D. Ale pomarzyć można, może kiedyś nasi decydenci pukną się w skronie, naprawią komunikację miejską i ograniczą niepotrzebny ruch aut (tak tak, bułki itd. zostaną).

    • 7 1

  • Intuo (2)

    Intuo Piotr Leleń proszę sobie poczytać co to za człowiek, w Internecie pełno zdjęć jego obkładanej po gębie żony

    • 10 1

    • Ekipa (1)

      Leleń, Jaworek i Solidarność. Ludu pracujący miast i wsi! Co Ty na to?

      • 2 2

      • Rws

        A Pan Robert rws - kilkadziesiąt firm działających jako oscylatorek. Trójmiesta klika. Ciekawe ile $$$ poszło na łapówkę dla członka S.

        • 1 0

  • Jaworski - skarbnikiem ... I wszystko wiadomo !

    • 5 1

  • A mnie ciekawi, skąd Solidarność miała te tereny. (6)

    Ze składek kupili? I na co przeznaczą te pieniądze? Przepraszam, ale szczerze wątpię, że na pomoc zwykłym członkom.

    • 110 2

    • Skądinąd ciekawe...

      • 1 0

    • Na co przeznaczą?

      Na premie dla członkow zarządu!

      • 2 0

    • Ładnie sie Solidarność bawi w spółki spółeczki

      a ludzie myślą że to ruch społeczny i walczy o prawa robotników buhahahah

      • 20 0

    • tak sie w polityce robi szmal Solidarność ma spółkę należąca do siebie

      tak samo jest z kościołem tylko wy mali musicie pracopwać a oni zyją za wasze podatki

      • 10 0

    • Jak to skąd...

      Im się te tereny po prostu należały!

      • 17 0

    • A skąd ma PiS tereny w Warszawie

      gdzie Jarosław chciał wieżowce stawiać?

      • 8 3

  • Deweloperzy robią co chcą (11)

    • 208 46

    • Rękami PiSu. Solidarność jako PiSi pomiot (9)

      Do czego to doszło...

      • 33 9

      • Do niczego, od lat PIS/Solidarność/KK krzyczy bo chodzi o to żeby biznes robili sami a nie developerzy... (8)

        Developerzy, biznes może co najwyżej zapłacić drogo za przygotowaną pod wieżowiec działkę, zresztą prezes PiS też próbował (jak zwykle nieudolnie) przerobić jedną działkę na taką pod wieżowiec (a nawet dwa)

        • 9 3

        • A jeszcze, jako że są to biznesmeni rodem z lat minionych a przy tym nieudolni (4)

          ... to z racji nienasyconej pazerności i/lub frustracji z niepowodzeń napisali sobie ustawę na mocy której można działkę przekształcać na taką pod wieżowiec nawet gdy sprzeciwia się temu samorząd i lokalna społeczność. Kasa musi się zgadzać.

          • 10 2

          • tak (3)

            Jesli mieszkasz w centrum to czego oczekujesz ? Takie prawo miasta by w centrum stawiać wieżowce (a tych w Warszawie wybudowano wiele w ciągu ostatnich 10 lat). Cena działekjest astronomiczna i tylko taka zabudowa gwarantuje zysk na odpowiednim poziomie.

            • 3 3

            • Zaspa/Przymorze to centrum?! (1)

              No patrz, a zawsze się czytało że to dzielnice sypialne! Centrum to jest w Gdańsku Głównym a nie tam.

              • 6 1

              • Sypialnia, to na Żabiance.

                • 1 2

            • pisi lex deweloper

              • 4 1

        • głupi jesteś (2)

          wiesz czemu - dlatego ze PO też dostało działki w centrum Warszawy (bez problemu znajdziesz adres w sieci jak pogrzebiesz i zdziwisz się jakiej wartości są to tereny) - tyle, że opchneli te tereny deweloperom prawie natychmiast, o czym ubekVN i g**o wyborcze chyba zapomniało. Kaczor chciał tą kasę zainwestować.....tamci mieli to w poważaniu i mają siedzibę na Wiejskiej 12.....

          • 6 3

          • A przypomnisz mi, skąd szeregowy poseł bez konta miał 2 miliardy (1)

            które chciał zainwestować?

            • 5 3

            • moze kazal sobie przyniesc z banku, przeciez on moze wszystko, nawet maseczki nie musi nosic jak mu sie nie chce

              • 2 1

    • w Warszawie Dwie Srebrne Wieże

      u nas wieże Solidarności, obecna władza i jej przybudówki robią co chcą

      • 5 4

  • Niech budują (31)

    Oby kryzys ich nie zaskoczył

    • 163 58

    • Jak zawsze pierwszy post albo od trola od leminga co miasto i my mieszkancy mamy ztego ze deweloperka buduje mieszkania na wyna (1)

      Mieszkania po 10 tys i za metr i więcej

      • 8 7

      • Taa, 10 tysięcy, to kosztuje 1 metr obok w bloku z 1965 roku (mieszkanie po generalnym remoncie).

        • 5 0

    • Jedna uwaga, może dwie. (23)

      1. Nie ma takiej ulicy, jak Kaczyńskiego, jest Dąbrowszczaków i każdy prawdziwy Gdańszczanin o tym wie.
      2. NSZZ Solidarność nie jest już związkiem zawodowym. Od dawna jest to, komercyjna organizacja uwłaszczonych na państwowym majątku świętych krów.
      ps. Kto wie ? Jaki jest majątek NSZZ Solidarność oraz PiS i skąd się wziął.???

      • 69 25

      • W Gdańsku jest ulica Prezydenta Lecha Kaczynskiego. (3)

        Nie ma ulicy Kaczyńskiego.

        • 4 14

        • (1)

          chodzi o dabrowszczakow?

          • 12 3

          • Tak, ta co miała ewentualnie być Białym Dworem.

            • 1 0

        • Nie ma, nie było i nie potrzeba.

          Koniec dyskusji.

          • 5 1

      • Ja wiem że pieniądze na PO dostaliście od Niemców (2)

        • 17 17

        • ale balbina dostal wiecej

          • 3 1

        • CDU przywiozła w walizkach . A później Tusk zlikwidowal wszystkich

          Za to Oskara POwinien dostać

          • 10 2

      • Spoko. Zrobimy tam ul. Dulkiewicz pasi? (15)

        • 25 34

        • To jest ul Adamowicza (8)

          • 7 15

          • Dąbrowszczaków to ta sama półka co Lumumby (7)

            Lumumby komunista , obcinał dzieciom języki

            • 13 14

            • Dzieciom złodzieji kapitalistów? (2)

              • 3 2

              • Nie, rodowitej ludności (1)

                A to jakaś różnica dla ciebie komuszy bękarcie ?

                • 1 4

              • to nowy przekaz dnia, czy tworczosc gminna?

                • 2 0

            • 3 lata rządził jak go Stalin mianował samozwańczo (3)

              Później go utylizowali . I ulica Lumumby była chyba 30 lat . Fajny był komunistyczny PRL

              • 11 2

              • (2)

                jak zostal po wyborach premierem to stalin nieuku nie żył juz od siedmiu lat

                • 3 2

              • Beria go otruł (1)

                A ulica komunisty była 30 lat

                • 5 0

              • ulica stalina? gdzie niby?

                • 3 1

        • Zrobić to se możesz batona z rana. (4)

          • 32 9

          • Może ulica królowej Polski Kichawy Końskiej ? (3)

            • 14 26

            • Nie dziw się, że sama się w kółko ora (2)

              Też nie chciałbym rządzić, wiedząc, że pod koniec roku gospodarka się zawali.
              Nawet pieniądze z mafii VAT jak się okazało były tylko na papierze...

              • 12 5

              • W rosyjskim TVNie mówili? (1)

                • 12 17

              • Już nie pij menelu

                Nik już w to nie wierzy , stara płyta

                • 10 1

        • Niech robia

          Niebyloby wstydu przy podawaniu adresu

          • 11 8

    • ja też nie lubię tego świeżego powietrza znad bałtyku (2)

      • 7 3

      • pis zatrulo czy co, bo nie wiem?

        • 3 0

      • ironicznie

        śmiesznie, ale niestety prawdziwie napisane

        • 3 1

    • Choroby płuc i układu oddechowego dziękują za nową inwestycję

      Dziś bez świateł nikt przez tą ulicę nie przejdzie takie korki.Jeżdzi w mieście masa starych szrotów i aut z powycinanymi katalizatorami z pl,ukr,białor.tak dynamiczny wzrost aut na tej ulicy dostarczy masę nowych osob z chorobami ukł.oddechowego,szpitalom pacjentow,grabarzom klientow

      • 11 4

    • Niech zaskoczy

      • 21 10

  • spokojnie, to nie są inwestycje na czas kryzysu (4)

    przez około najbliższe 10 lat nic tam nie wybudują

    • 18 9

    • Już ruszyli obok.

      • 0 0

    • Miejmy nadzieje

      • 0 0

    • Ruszą szybko (1)

      pracownik teraz będzie tańszy

      • 2 5

      • Chodzi o nabywców

        • 2 1

  • Aż przykro patrzeć jak dogęszczana jest zabudowa Przymorza. (4)

    Już teraz komfort życia tu znacznie spadł, jak dobudują jeszcze tych kilka planowanych wysokościowców to pas nadmorski stanie się dopchany ludźmi do granic możliwości. Powoli zaczynam zastanawiać się nad przeprowadzką w spokojniejsze miejsce, tu zaczynam się czuć jakbym sama mieszkała w hotelu (znaczna część mieszkań w moim budynku latem służy do wynajmu dobowego, wielu sąsiednich również. Człowiek nie czuje się bezpiecznie mając za ścianą i na klatce tabuny pijanych wczasowiczów i imprezę za imprezą.

    • 82 9

    • Zgadzam się z tobą tylko częściowo. (3)

      Bo zjawisko o którym piszesz, nie występuje całorocznie, a tylko sezonowo.

      • 2 9

      • A całoroczne zjawisko, to imprezujący studenci do godz. 4.00.

        • 1 0

      • Niestety K ma rację.

        Mieszkam w pasie nadmorskim, w nowym budownictwie i niestety martwy sezon trwa coraz krócej.

        • 9 1

      • Niestety występuje już przez 3/4 roku. Wyniosłam się z Brzeźna, pokupowane 3 mieszkania obok siebie przez jedną osobę. Do tych 3 mieszkan wchodzi 30 osobowa grupa turystów, wiem, bo liczyłam. Nie liczą się z niczym, gra muzyka, hałas, ustalenia Wspólnoty mają w tyle, lamperie poryte przez rowery, których nie powinno się wnosić. Hałas, kupa śmieci. To jest druga strona turystyki. Acha, pozastawiane regularnie miejsca postojowe. Ciężki temat.

        • 19 1

  • Stowarzyszenie wdychaczy spalin dziękuje za nową inwestycję (1)

    Polecamy też pozostałe inwestycje na przymorzu.Stężenie spalin przy już zakorkowanej ulicy gwarantuje stały całodobowy wysoki ich dopływ!

    • 18 0

    • Tu niedługo będą potrzebne maski, ale przeciwgazowe jak z wojska.

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane