- 1 Powstanie kilometrowy tor do jazdy rowerem (134 opinie)
- 2 Jak sprawa Amber Gold zmieniła prawo (91 opinii)
- 3 Piękne werandy odtworzone w kamienicy (62 opinie)
- 4 Remont "Słoneczka". Będzie nowy wystrój (107 opinii)
- 5 Reforma ortografii wymusi zmiany w miastach (229 opinii)
- 6 Wojsko oferuje 6 tys. zł za wspólne wakacje (405 opinii)
Deweloper prezentuje pierwszy wieżowiec osiedla przy Trasie Kwiatkowskiego
Pod koniec września 2019 r. radni miasta Gdyni przegłosowali nowy plan zagospodarowania dla rejonu ul. Morskiej, Trasy Kwiatkowskiego oraz Działdowskiej. Nieco ponad rok od tej decyzji właściciel działek, deweloper Semeko, zaprezentował pierwszy, 18-kondygnacyjny budynek ze 157 mieszkaniami i częścią handlowo-usługową na najniższych piętrach.
Od początku wiadomo było, że kolejnym krokiem będzie zmiana planu zagospodarowania. Dotychczasowy, z 2008 r. przewidywał bowiem budowę tutaj centrum handlowego, co było sprzeczne z założeniami dewelopera.
We wrześniu 2019 r. radni miasta przegłosowali plan, który całkowicie zmienił wizję przeznaczenia tego obszaru. Zamiast obiektu handlowego, zezwolono na realizację osiedla mieszkaniowego. Teren podzielono na dwa obszary pod względem maksymalnej wysokości zabudowy:
- do 55 metrów na większości terenu,
- do 36 metrów w pobliżu ul. Działdowskiej, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna.
Termin rozpoczęcia budowy jeszcze nieznany
Niemal rok po decyzji radnych deweloper wprowadza do oferty pierwszy z budynków planowanego osiedla "Morska Park". Będzie to 18-kondygnacyjny wieżowiec mieszkalny, w którym przewidziano 157 lokali mieszkalnych (jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowych o pow. 37-86 m kw.). Na najniższych dwóch kondygnacjach przewidziano osiem lokali handlowo-usługowych.
Kiedy deweloper planuje rozpocząć budowę osiedla? Tego na razie jeszcze nie wiadomo.
- Inwestycja jest w przygotowaniu. Wkrótce przedstawimy więcej informacji na jej temat - mówi Agnieszka Knoff z działu marketingu firmy Semeko.
Dla działki, na której powstanie pierwszy budynek, wydano już prawomocne pozwolenie na budowę w czerwcu 2020 r.
Plan zagospodarowania pozwala na ok. 1,6 tys. mieszkań
Przypomnijmy, że zgodnie z planem zagospodarowania na całym terenie osiedla będzie mogło powstać nie więcej niż 1,8 tys. miejsc postojowych, choć deweloper w swojej koncepcji sprzed uchwalenia planu przewidywał ich nawet 2,5 tys. Szacuje się jednocześnie, że na całym terenie może powstać ok. 1,6 tys. mieszkań.
- Wprowadzamy ograniczenia. Deweloper jeśli będzie stawiał zabudowę mieszkaniową, to nie będzie mógł zrealizować wybranej liczby mieszkań. Parkingowy wskaźnik blokuje możliwość realizacji inwestycji z dowolną liczbą lokali mieszkalnych - wyjaśniali miejscy urbaniści w lipcu 2019 r., kiedy plan zagospodarowania był wyłożony do publicznego wglądu.
Miejscowe plany zagospodarowania w Trójmieście
Przejście do szkoły, zachowanie schronu, zbiornik retencyjny
Ponadto zgodnie z zapisami planu, deweloper będzie musiał udostępnić przez swój teren ogólnodostępny ciąg pieszy łączący ul. Morską ze Szkołą Podstawową nr 29.
Plan chroni również przed wyburzeniem zespół schronów przeciwlotniczych od strony ul. Morskiej. Na ich wysokości, od strony ul. Morskiej, odsunięto zabudowę, aby zachować wejścia do schronów.
W planie uwzględniono także obowiązek budowy zbiornika retencyjnego, opóźniającej spływ wód opadowych do kolektora w ul. Morskiej.
Materiał archiwalny z 2016 r.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (303) ponad 20 zablokowanych
-
2020-10-21 09:10
Bardzo dobra propozycja, przyciągnie wielu mieszkańców. Świetny projekt, brzmi zachęcająco. Będzie fajną wizytówką tej dzienicy.
- 5 12
-
2020-10-21 09:08
Doskonały pomysł !
Dobra lokalizacja - blisko centrum, dobre połączenia komunikacyjne, potrzeba w tym miejscu nowych mieszkań.
- 5 14
-
2020-10-21 09:04
Wygląda obiecująco. Fajny nowoczesny budynek, w takiej części miasta,. Z chęcią zamieszkałbym w takim miejscu.
- 6 10
-
2020-10-21 09:04
Fajny pomysł
Myślę, że w naszym pięknym trójmieście z chęcią zamieszkałoby wiele osób, także będą mieli możliwość dzięki nowym miejscom zamieszkania i to jeszcze w tak pięknym budynku i świetnej lokalizacji.
- 4 11
-
2020-10-21 08:54
Inwestycja na plus (1)
Dobra lokalizacja, z chęcią zamieszkałabym w takim nowoczesnym budynku.
- 7 13
-
2020-10-21 09:03
łubu dubu...
i to nieprawda ,że dach przeciekał, poza tym prawie wcale nie padało...
To zamieszkaj sonie na Działdowskiej i spróbuj z niej wyjechać gdy powstanie ten obrzydliwy moloch.- 2 1
-
2020-10-21 08:59
czy jest ktoś jeszcze w wieku 35+ kto nie ma więcej niż jedno mieszkanie?
- 2 11
-
2020-10-21 08:58
Marzenie
Moim zdaniem bardzo dobra propozycja, uwielbiam nowoczesne budynki, koniec z tandetą i starymi klocami.
- 8 10
-
2020-10-21 08:58
Świetny projekt, bardzo dobra lokalizacja. Mieszkańcy na pewno będą zadowoleni z widoków.
- 7 12
-
2020-10-21 08:57
Morska Park
Bardzo ciekawy budynek w fajnej lokalizacji. Wielki plus dla Semeko. Ceny też przystępne jak na Gdynie i taką lokalizację.
- 7 15
-
2020-10-21 08:51
Wieżowiec
Bardzo fajny pomysł ! Jestem jak najbardziej za
- 6 15
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.