- 1 Miliony strat po setkach ataków hakerskich (27 opinii)
- 2 Borawski rezygnuje z wiceprezydentury (128 opinii)
- 3 Kto się przypiął do mojego roweru? (167 opinii)
- 4 Radna Lewicy dołącza do klubu Dulkiewicz (146 opinii)
- 5 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (139 opinii)
- 6 Prawie 1 mln kary za opóźnienie Fali (243 opinie)
Duży teren w Brzeźnie pod budowę nowych osiedli
W Brzeźnie będą mogły powstać nowe budynki mieszkalne. Na najbliższej sesji radni Gdańska będą głosowali nad przystąpieniem do sporządzania planu zagospodarowania o powierzchni ponad 37 hektarów, obejmujący m.in. tereny dawnych osadników oczyszczalni ścieków przy ul. Uczniowskiej. Obecnie teren ten jest przeznaczony pod funkcje produkcyjno-usługowe.
- Celem sporządzenia planu jest ustalenie przeznaczenia terenu oraz określenie sposobu jego zagospodarowania i zabudowy, w kierunku umożliwienia realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowej na terenach poprzemysłowych. Główną przesłanką dla podjęcia prac planistycznych jest realizacja polityki w zakresie rozwoju miasta do "wewnątrz", poprzez dogęszczenie i intensyfikację zabudowy w dobrze skomunikowanych obszarach oraz określenie zakresu rezerwy terenu niezbędnego dla realizacji celów publicznych - czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały Rady Miasta Gdańska.
Potrzebna zmiana funkcji na mieszkania i usługi
Obowiązujące plany zagospodarowania dla tego obszaru przeznaczają znaczną część gruntów pod zabudowę produkcyjno-usługową oraz usługową, co znacznie ogranicza możliwości inwestycyjne dla deweloperów, a obecnie stoi także w sprzeczności w nowym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, w którym jako funkcję dominującą określono mieszkaniowo-usługową.
- Uchwała w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Brzeźno rejon ulicy Uczniowskiej i Gdańskiej w mieście Gdańsku została opracowana na wniosek spółki miejskiej - Gdańskiej Infrastruktury Wodociągowo-Kanalizacyjnej, która jest właścicielem większości gruntu objętego zaproponowanymi granicami planu - informuje Joanna Bieganowska z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Ogromny teren GIWK po dawnych osadnikach oczyszczalni
Do wspomnianej spółki GIWK należą grunty po dawnych osadnikach oczyszczalni ścieków. Formalnie zlokalizowane są one pod adresem Uczniowska 58, gdzie znajduje się także główna droga dojazdowa, lecz tereny GIWK sięgają aż do odległych o ponad 270 m garaży przy ul. Kobieli i nowego osiedla dewelopera Invest Komfort, powstającego na terenie dawnej bazy autobusowej (o planie zagospodarowania dla tego miejsca pisaliśmy w 2017 r.).
GIWK: obecnie nie planujemy sprzedaży gruntów
Co ciekawe, deweloper Invest Komfort na swojej tablicy budowlanej ujął także działkę należącą do GIWK. Czy to znaczy, że tereny te zostały już sprzedane?
- Wnioskowaliśmy o funkcję mieszkaniowo-usługową zgodnie z zapisami studium zagospodarowania - wyjaśnia Agnieszka Klugmann, rzecznik prasowy GIWK. - Nasza działka nie została sprzedana i nie jest planowana jej sprzedaż. Inwestor włącza się na tej działce z infrastrukturą przesyłową. Z tego powodu została ona ujęta na tablicy budowlanej. Wynika to z przepisów prawa budowlanego.
Oprócz GIWK wniosek o zmianę obowiązujących planów został złożony przez spółkę prawa handlowego. Miasto nie podaje jednak informacji o jej nazwie.
Jaki los czeka drzewa wzdłuż ul. Gdańskiej?
W granicach przystąpienia do sporządzenia planu mieszczą się również należące do miasta oraz Skarbu Państwa tereny zadrzewione wzdłuż ul. Gdańskiej. W planie z 2003 r. podlegały one częściowo ochronie przed zabudową jako "tereny zieleni urządzonej". Czy ta funkcja zostanie podtrzymana?
- Kwestie zakresu ochrony terenu zadrzewionego w rejonie zostaną rozstrzygnięte na etapie sporządzania koncepcji Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjaśnia Bieganowska.
W uzasadnieniu projektu uchwały czytamy natomiast: "plan pozwoli również na ochronę walorów przyrodniczo-krajobrazowych kompleksu leśnego znajdującego się we wschodniej części terenu, poprzez ustanowienie odpowiednich zapisów planu".
Czytaj też:
Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie
Wczesny etap prac, projekt planu najwcześniej za kilka miesięcy
Uchwała o przystąpieniu do sporządzania planu zagospodarowania jest jednym z pierwszych etapów prac nad dokumentem. Jeżeli radni miasta dadzą "zielone światło", Biuro Rozwoju Gdańska przystąpi do dalszych działań. W kolejnych etapach m.in. zbierane będą wnioski do planu, opinie rady dzielnicy, zaś sam projekt planu będzie podlegał publicznemu wyłożeniu, dyskusji publicznej oraz możliwości opiniowania rozwiązań przestrzennych poprzez składanie uwag do planu.
Czytaj też:
Radni przyjęli plan zagospodarowania dla Nowej Wyzwolenia
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Molo w Brzeźnie podczas ubiegłotygodniowej wichury
Miejsca
Opinie (421) ponad 20 zablokowanych
-
2020-10-22 07:34
brawo (1)
społecznicy z brzeżna ruszać robić zdjęcia to jest wasz czas jest taki co z małym białego umaszczenia pieskiem chodzi i węszy
- 6 12
-
2020-10-22 11:30
Jak będę chciał to będę węszyć,a Tobie nic do tego dzbanie
Jak już to z BrzeŹna a nie BrzeŻna,naucz się lepiej poprawnie pisać- 1 0
-
2020-10-22 07:36
Pogonić radnych, urzędników za ich decyzje
Na ich miejsce czekają chętni, którzy może docenia pracę.
- 31 11
-
2020-10-22 07:41
Brawo urzędniki! Będziecie mogli w końcu kupić sobie za łapówki od deweloperów nowe samochody! (4)
- 40 10
-
2020-10-22 08:28
(2)
Zgłaszam to pomówienie do prokuratury!
- 1 8
-
2020-10-22 08:29
Zgłoś się też do psychiatry, Januszu prawa. (1)
- 6 3
-
2020-10-22 08:30
IP już jest ściągane. Pozdrawiam!
- 1 5
-
2020-10-22 16:11
Nie wiem jakich znasz urzędników
ale Ci, których ja znam, to raczej nie dostają łapówek bo jeżdżą autami z bardzo średniej półki...
- 0 0
-
2020-10-22 07:47
Z chęcią zobaczę jak będzie wyglądać droga zielona po zakończeniu tej inwestycji
- 24 4
-
2020-10-22 07:47
(1)
władze miasta muszą zezwolić bo z kasą krucho i premie muszą być, to oczywiste. ciekawe jak w przyszłości będą sobie radziły władze jak działki się skończą ale premie będzie się chciało - podatki UP!
- 26 4
-
2020-10-22 07:50
wtedy będą wszyscy już w Brukseli
- 4 1
-
2020-10-22 07:48
Ja bym tam posadził las.
- 39 5
-
2020-10-22 07:53
no to kolejne apart hotelowe osiedla
IK dla turysty jak ich wszystkie w pasie nadmorskim
- 27 5
-
2020-10-22 07:56
Obok fosfory, port servisy, EC w odległości 1,5km (1)
cud miód powietrze. Podarujcie sobie. Tam trzeba zrobić park. i korek na czarnym dworze...
- 43 9
-
2020-10-22 17:02
Najlepsze jest to ze tuz z ta dzialka sasiaduje zlomowisko. Jak zlomowisko to i glosno jest bo caly czas tam jakies wozki widlowe jezdza. Tez jak i zlomowisko to i warsztat samochodowy tez zawsze jest. Wiecie ile pylu wytwarza taki warsztat samochodowy ???? Czy naprawde urzednikow pogrzalo ??? Mam nadzieje ze zostawili tam jakis pas 50m i nasadza tam drzew. Inaczej powodzenia z takim sasiedztwem.
- 1 0
-
2020-10-22 07:57
Ogłosić przetarg i wyłapać wszystkich deweloperów!
I do robót przy przekopie Mierzei Wiślanej
- 28 7
-
2020-10-22 08:00
Bez komentarza
Już widzę wieżowce 18 piętrowe w stylu azjatyckim tzn okno w okno.
- 37 6
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.