• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dwa bliźniacze biurowce powstają w Oliwie

Michał Brancewicz
27 września 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
  • Tak wyglądać będą budynki biurowe Wave firmy Skanska.
  • Od strony torów kolejowych powstanie teren zielony z falującymi ścieżkami przypominającymi wydmy.
  • Elewacja ma nawiązywać do kontenerów stojących w porcie.
  • Wewnętrzne patio między budynkami. Będzie to wypiętrzony plac z zielenią, który ma tętnić życiem również po godzinach pracy.
  • W każdym budynku znajdą się lokale usługowe na parterze.
  • Przykładowe wnętrze biurowca Wave.
  • Między budynkami, od 3 do 9 piętra, powstanie szklany łącznik. Pod nim znajdzie się patio.
  • Budynek od al. Grunwaldzkiej powstanie jako pierwszy i zostanie oddany do użytku na przełomie 2019 i 2020 roku.

Przy al. Grunwaldzkiej zobacz na mapie Gdańska w Oliwie powstaną dwa nowe, 55-metrowe biurowce o łącznej powierzchni 48 tys. m kw. Chociaż o inwestycji mówiło się od dawna, a prace budowlane toczą się od kilku miesięcy, firma Skanska dopiero teraz pokazała, jak budynki będą wyglądać. Pierwszy z nich ma być gotowy na przełomie 2019 i 2020 roku.



To że inwestycja Skanska Property Poland uzupełni ofertę biurową Alchemii i Olivii Business Centre wiadomo było od przeszło dwóch lat. Jednak dopiero teraz deweloper zdecydował się ujawnić, jak będą wyglądały bliźniacze budynki Wave zaprojektowane przez pracownię Medusa Group.

Czytaj też: Biurowe zagłębie Gdańska dalej się rozbudowuje

- Projekt biurowców Wave to architektura zainspirowana rytmiczną kompozycją industrialnych portowych składów kontenerowych. Elewację stanowią matematycznie, rygorystycznie powtarzające się kształty - wyjaśnia Przemo Łukasik, architekt z Medusa Group. - Natomiast ogólnodostępna przestrzeń między budynkami nawiązywać ma do nadmorskiego krajobrazu wydm i morskich fal.
W ramach inwestycji Skanska wybuduje dwa 14-kondygnacyjne obiekty o wysokości 55 m, ze wspólnym, podziemnym, dwupoziomowym garażem. W pierwszym etapie, na przełomie 2019 i 2020 roku, oddany do użytku zostanie budynek A o powierzchni 24 700 m kw., zlokalizowany bliżej al. Grunwaldzkiej.

Między budynkami powstanie łącznik od trzeciego do dziewiątego piętra, a pod nim patio z zielenią i lokalami gastronomicznymi, gdzie będzie można odpocząć. Poniżej zlokalizowany będzie wjazd do hali garażowej zaplanowanej na ok. 330 pojazdów. Ponad 400 miejsc parkingowych czekać będzie także na rowerzystów. Będą oni mogli skorzystać również z szatni i pryszniców.

Na parterze znajdą się lokale usługowe, w każdym budynku zajmą ok. 1 tys. m kw. Mają one być czynne dłużej niż tylko w godzinach funkcjonowania biurowca. Zajmą je kawiarnie i gastronomia. Nie będzie natomiast żłobka czy przedszkola. Takie funkcje wykluczył bowiem nowy plan miejscowy.

Na działce przy torach kolejowych, znajdującej się obok biurowców, powstanie teren zielony z falującymi ścieżkami w kształcie wydm.

Czytaj też: Biurowiec z drewna stanie przy al. Grunwaldzkiej

Na każdym piętrze powstanie ok. 1,5-1,7 tys. m kw. powierzchni biurowej. Po oddaniu drugiego budynku oraz łącznika, który w 2/3 zostanie wybudowany przy okazji pierwszego etapu inwestycji, powierzchnia każdej kondygnacji wzrośnie do ok. 3 tys. m kw.

  • Budowa biurowca Wave
  • Budowa biurowca Wave
  • Budowa biurowca Wave
  • Budowa biurowca Wave
  • Budowa biurowca Wave
  • Budowa biurowca Wave
  • Budowa biurowca Wave
  • Budowa biurowca Wave
Budynki klasy A+ posiadać będą certyfikaty LEED (oznacza wysokowydajny i zrównoważony budynek przyjazny środowisku) oraz WELL (jeden z najbardziej wymagających systemów, stawiający w centrum zainteresowania zdrowie i samopoczucie człowieka. W ramach certyfikacji monitorowane i oceniane jest siedem kategorii: powietrze, woda, odżywianie, światło, kondycja fizyczna, komfort i umysł).

- Biurowce Wave będą też pierwszymi budynkami w Trójmieście z innowacyjnym systemem operacyjnym "Connected by Skanska" pozwalającym na zarządzanie różnymi funkcjami budynku oraz powierzchni biurowej za pomocą aplikacji mobilnej i strony internetowej - mówi Agnieszka Krawczyk-Rogowska, regionalny dyrektor ds. wynajmu w spółce biurowej Skanska.

Co to oznacza w praktyce?



Po budynku będzie można poruszać się za pomocą smartfona, bez konieczności używania tradycyjnych kart dostępu, przygotować wirtualne zaproszenie do biura dla gościa, a także zarezerwować dla niego miejsce na parkingu podziemnym. Wave będzie wyposażony w system rozpoznający tablice rejestracyjne i przydzielający miejsca parkingowe.

Budowa drugiego budynku uzależniona będzie od tempa komercjalizacji pierwszego.

Opinie (375) ponad 10 zablokowanych

  • Następne kloce generujące ruch.

    Oby ten drugi nigdy nie powstał!

    • 2 0

  • Gdańsk dominuje!!! (13)

    BRAWO!

    • 162 82

    • Adamowicz dziękujemy! (1)

      • 2 1

      • ..już dziekujemy.

        • 1 1

    • Wszystko ok, tylko dzieje się to bez głowy, w chaosie architektonicznym i urbanistycznym

      bez umiejętnego powiązania z tkanką historyczną.

      • 1 1

    • Szkoda, że Gdynia została tak daleko w tyle (3)

      • 8 5

      • bo Gdynia to dramat i upadająca wioska

        • 1 2

      • Żadna szkoda! (1)

        Mi pasuje taki stan rzeczy.

        • 1 3

        • Gdyby nie ten Gdyński marazm moglibyśmy jako Trójmiasto przegonic Kraków i Wrocław

          • 2 3

    • (4)

      Ale w czym ?

      • 11 13

      • Wkażdej dziedzinie (2)

        • 17 7

        • (1)

          Zwłaszcza w aferach.

          • 6 14

          • w aferach dominuje PiS.

            • 11 2

      • W biurowcach. Z Gdyni wynosi się Sony....

        • 6 1

    • Czemu nie Fala.

      Jw

      • 3 3

  • Mordor pnie się w górę ;)

    • 0 0

  • oznacza to tyle ze (27)

    nie ma miejsc parkingowych. w Planach robi sie pod dewelopera. Cale osiedla w okolo sa zastawiane po trawnikach.

    same superlatywy. nic dodac i nic ujac. a jak bedzie klapa to w 3miesiace sie firmy zawiną

    • 136 34

    • dla pracowników jest bardzo dogodny dojazd kolejką (6)

      na całym świecie większość pracowników dojeżdża komunikacją miejską
      nasza kolejka jest porównywalna z metrem i wrócą czasy że będzie jeździła jak kiedyś co 6 minut

      • 25 7

      • "dogodny dojazd kolejką " ?

        taki dogodny, że Castorama i Leroy wciąż muszą się oganiać z nadmiernie zajmowanymi wielogodzinnymi postojami samochodów

        • 0 0

      • my nie jestesmy "caly swiat" i u nas kolejki nie sa takiej jakosci jak "gdzies tam".

        • 1 0

      • ha ha ha (1)

        Porównywana z metrem...
        Tym w Londynie czy NY

        • 5 2

        • Każde z tych miast jest ponad 10x większe niż nasza metropolia

          • 1 0

      • hahahaha kolejką??? (1)

        tym skansenem??? smród brud i ubóstwo, a nie kolejka. Jak wyjdzie o 15 lub 16 parę tysięcy ludzi to sobie będą czekać godzinę na wejście do starej skm.

        • 8 13

        • Korek o 16 zaczyna się na parkingu pod ziemią

          Tak tylko piszę, żebyś wiedział.

          • 12 0

    • (11)

      Nie pod dewelopera, bo deweloper chciał więcej miejsc do parkowania na co miasto, słusznie, się nie zgodzilo. Więcej miejsc parkingowych tylko zachęca do przyjazdu samochodem, w końcu zaczynamy stosować wzorce zachodnie czyli ograniczanie liczby miejsc do parkowania
      Jakbyś wybudował więcej miejsc to jedynie Zachęciesz więcej osób do przyjazdu samochodem i zakorkujesz grunwaldzka, drogi wjazdowe itp - to myślenie z lat 70tych z którego na zachodzie wycofano się już 20 lat temu bo nic nie daje

      • 33 7

      • skąd ty się urwałeś? (4)

        • 3 1

        • (3)

          Z przyszłości.

          • 1 4

          • A o latających tramwajach słyszałeś? (1)

            A o pasażerskich dronach?
            Jak nie zlikwidują trujących nas kominów opalanych na wszystko i innych przedsiębiorstw trujących powietrze i jak powycinają wszystkie drzewa to nie ma żadnej przyszłości dla ludzi. Na pewno korpopraca nie jest żadną przyszłością.

            • 1 3

            • "kominów opalanych na wszystko", "przedsiębiorstw trujących powietrze" ?

              A co z zatruwającymi powietrze samochodami ?

              • 0 0

          • W przyszłości to pracę poza wyjątkami świadczyć się będzie zdalnie

            Poza tym trendy będą szły w innym kierunku.
            Mało wiesz na ten temat i masz małą wyobraźnię, jak świat będzie wyglądał za 20 lat.

            • 4 2

      • Ty akurat nie masz prawa mówić jak ludzie mają żyć (5)

        W tym, jak się przemieszczać.
        Pewnie singiel i słój.

        • 5 17

        • (4)

          On nie mówi jak inni mają żyć, tylko jak on chce żyć - chce dojechać normalnie do pracy, a nie stać w autobusie w korku, bo setka innych d*bilów musi autem przyjechać.

          • 14 7

          • place w podatkach co miesiac tyle ile ty zarabiasz a tu sie dowiaduje ze jestem d**ilem bo jezdze autem, zawoze bezpiecznie do przedszkola dzieci, ktore kiedys beda robic na twoja emeryture. obys szczezl buraczany cepie, pewnie dostales po babci kawalerke na przymorzu to mozesz ciasne gacie zalozyc i zasuwac na rowerze co do ktorego wmawiasz sobie ze jest zdrowy i bezpieczny bo przeciez jazda obok glownej drogi po ktorej porusza sie wiele aut jest tak samo zdrowa jak poruszanie sie w pasie nadmorskim zaraz przy morzu.

            • 4 0

          • To pisze o tym

            • 0 3

          • deb..ami to są ci co pracują w takich biurowcach

            • 3 10

          • nic mu nie pozostaje jak przenieś się na wieś lub w końcu zaakceptować reality

            D..bilami są ludzie, którzy żyją w iluzji

            • 4 7

    • Najwięcej komentują januszki (7)

      Co to bez samochodu to najwyżej śmieci wyniosą. Ja pracuje w olivii, pensje mam 5 cyfrowa i jeżdżę kolejka. Ludzie bogaci to nie są tacy, co mają ekstra fure, tylko inteligentni, którzy liczą czas i pieniadze

      • 20 7

      • (1)

        mieszkanko pewnie dostales po babci albo przy ci przyfarcilo ze mieszkasz gdzies blisko miejsca pracy to cie stac na to zeby nie jezdzic autem. jakbys mial rodzine, obowiazki i musialbys zrobic za dnia cos wiecej oprocz przewiezienia swoich czterech liter z punktu A do B i z powrotem to bys sie doliczyl kolego ze dla niektorych nie miec auta to nie miec zycia. odsuwajac dzieci na bok to sama jazdy do/z pracy gdzies jak dla mnie komunikacja miejska poltorej godziny a znam takich ktorzy musza najpierw zasuwac na piechote do autobusu, pozniej autobusem na tramwaj a pozniej tramwajem na skm. wychodzi im dosc drogo w porownaniu z kosztem benzyny natomiast czasu traca tyle ze nawet nie zdaja sobie z tego sprawy jak cenny on jest z punktu widzenia ich przyszlej kariery i jakosci zycia za 20 lat. btw. mam excela na 2 lata w przod z wszystkimi kosztami, inwestycjami + bufor na ryzyko. nie sugeruj ze jestes najbardziej inteligentny ze wszystkich.

        • 1 1

        • nic dodać nic ująć

          • 0 0

      • A ja mam b.dobrą kasę i pracuję w domu (2)

        I co?

        • 4 3

        • W domu to ludzie umierajo (1)

          • 6 4

          • On zmywa gary, bo nie stać na zmywarkę...

            • 1 3

      • Witam kolegę

        Ja tak samo. Niech zrobią więcej stojaków na rowery, bo nie ma gdzie się czasem przypiąć

        • 12 3

      • Ile ty masz lat dziecko?

        Z tymi mądrościami to na forum dla nastolatków

        • 2 18

  • WTC naszych możliwości

    • 0 0

  • Parkingi

    Przestańcie z tymi parkingami. Ludzie, byliście kiedykolwiek w innym państwie niż Polska albo ... Ukraina. Po mieście jeździ się transportem publicznym lub latem rowerem. Tylko nie chrzańcie o dzieciach, zakupach po drodze, bo w innych krajach każdy sobie z tym radzi bez samochodu

    • 0 2

  • Super!

    1) Odważna wizja architektoniczna - minimalistyczny sześcian i okna w szachownicę. Do tego dwa! To coś co porusza wyobraźnię. Architekt wizjoner - od tego miasto stanie się piękniejsze.
    2) Wreszcie odpowiednia ilość miejsc parkingowych - starczy jeszcze by wynająć sąsiadom z Mordoru.
    3) Dobrze, że miasto wydając zgodę na budowę wszystkiego dopilnowało i poszerzyło drogi dojazdowe oraz dobrym skomunikowaniem zachęciło przyszłych pracowników do skorzystania z roweru, SKM czy autobusu.

    • 0 1

  • no ! (1)

    raptem ok 330 miejsc parkingowych ! ! !

    To ok 150 miejsc zajmą prezesi i dyrektorzy , troszke zostanie dla sekretarek iasystentek

    No może jeszcze kilkanaście dla petentów
    A pracownicy ....na rowery
    Zimą wasze firmy zafundują wam opony zimowe ....ha ha !

    • 1 1

    • To każdy musi dotrzeć samochodem?

      Człowieku czas zrozumieć, że jeżeli firma nie funduje ci miejsca, to albo masz słabą pozycję, albo czas przesiąść się na transport publiczny.

      • 0 0

  • Znowu coś poszło pod stołem (1)

    Ciekawe ile miejsc parkingowych na statystycznego pracownika? Zrobiliście z naszej Oliwy (Przymorza) nowoczesną szklarnię, mieszkańcy pobliskich( +/- 1 kilometr) nieruchomości są "przeszczęśliwi".

    • 1 0

    • Czas aby ludzie zaczeli poruszać się tak jak w innym miastach

      Także transportem publicznym i rowerami.

      • 0 0

  • Zrównoważony rozwój? (1)

    Współczuję mieszkańcom okolicznych osiedli oraz tych, którzy będą musieli przejeżdżać Grunwaldzką (obwodnicą już się nie da). Bez całkowitej reorganizacji transportu publicznego ten rejon staje się nieprzejezdny, zakorkowany, jak widać bez perspektyw na przyjemne mieszkanie. A miało być tak ładnie ... i miały być biurowce w okolicach lotniska.
    Nowe biurowce, nowe osiedla bez transportu publicznego i parkingów i dróg....

    • 4 0

    • okolicznych osiedli ???

      Tzn jakich, bo najbliższe osiedle to za torami, a obok nie ma żadnego.

      • 0 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane