- 1 Wieczny kłopot z dzielnicami: "na" czy "w" (231 opinii)
- 2 Tajemnicza baszta zostanie otwarta (25 opinii)
- 3 Jest reakcja na serię kolizji z tramwajami (111 opinii)
- 4 Pościg między autami na trzypasmówce (63 opinie)
- 5 Znów były wyścigi na al. Grunwaldzkiej (316 opinii)
- 6 108. urodziny najstarszej gdańszczanki (141 opinii)
Dwóch chętnych do budowy parku rozrywki przy stadionie
Dwie polskie spółki chcą stworzyć park rozrywki przy stadionie w Gdańsku . Pierwsza wybudowała m.in. oceanarium we Wrocławiu, a druga wielofunkcyjne obiekty handlowe na terenie całej Polski. O tym, która z nich zostanie wybrana, dowiemy się pod koniec maja.
Każda z firm, które chciały się ubiegać o możliwość stworzenia parku rozrywki w Letnicy, musiała przygotować koncepcję zagospodarowania terenów przy stadionie oraz wykazać się doświadczeniem w realizacji i zarządzaniu (przynajmniej dwuletnim) obiektami rozrywkowymi o wartości co najmniej 100 mln zł.
Takie oferty złożyły w sumie dwa konsorcja. Jedną z nich jest Premiowy Fundusz Inwestycyjny Future S.A. z Wrocławia, o którym pisaliśmy niedawno, że interesuje się stworzeniem w Trójmieście oceanarium. Firma ma na swoim koncie projekt i wykonanie wrocławskiego Afrykarium Oceanarium na terenie tamtejszego zoo.
- W tym momencie nie możemy zdradzać żadnych szczegółów naszej propozycji dla Gdańska - zastrzega Daniel Zieliński, dyrektor PR i marketingu PFI Future, które jest liderem konsorcjum. - Mogę jedynie powiedzieć, że nasza oferta obejmuje stworzenie oceanarium.
Drugim podmiotem jest ADV POR Property Investment z Warszawy, która wybudowała niewielkie obiekty handlowe na terenie całej Polski.
- Komisja konkursowa sprawdzi obie oferty i do końca maja zarekomenduje zarządowi spółki zarządzającej stadionem oraz prezydentowi jedną firmę, z którą prowadzone będą dalsze negocjacje - mówi Andrzej Bojanowski, pełniący przez najbliższe trzy miesiące obowiązki prezesa spółki Arena Operator, a do niedawna wiceprezydent Gdańska. - Umowę planujemy podpisać w grudniu. Same prace nie ruszą jednak wcześniej niż w 2019 roku.
Z naszych informacji wynika, że PFI Future chciałaby postawić w sąsiedztwie stadionu dwa trzykondygnacyjne obiekty, z kolei firma z Warszawy trzy budynki dwupoziomowe. Maksymalna wysokość zabudowy nie może tu przekroczyć 30 m, by nie zdominować bryły bursztynowego stadionu.
Realizacja zwycięskiego projektu powinna potrwać ok. 2-3 lat. Oddanie do użytku ostatniego obiektu musi nastąpić w ciągu pięciu lat od podpisania umowy, co wynika z zapisów konkursu. Szacunkowy koszt inwestycji waha się między 300 a 500 mln zł. Całość powstanie w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego na terenie o powierzchni 46,6 tys. m kw. należącym do miasta.
Miejsca
Opinie (109) ponad 20 zablokowanych
-
2017-05-05 17:37
Kolejne inwestycje w Gdańsku, a u Szczurka w Gdyni dalej marazm (3)
- 23 10
-
2017-05-05 17:57
nie taki znowu marazm, (2)
wszak macierewicz obiecal im dowodztwo mar-woja.Bedziecie mieli ze setke admiralow ktorzy to beda dowodzic 39 sztukami plywajacego,lub nie,....zlomu
- 7 3
-
2017-05-05 18:41
Maciorewicz to chyba twój. Pis to taka sama zaraza jak samorządność (1)
- 6 2
-
2017-05-06 12:18
to jak wytłumaczyć pisowskiego trola odpisującego sam sobie po 1000 razy pod każdym artykułem?
tak jak w tym wątku odpisałeś sam sobie już 3 razy
- 0 0
-
2017-05-05 17:58
A kiedy Gdańsk zainwestuje w naprawe dziurawych dróg? (2)
- 32 18
-
2017-05-05 18:42
Już inwestuje. Trzeba być ślepym albo ze śledziowa by tego nie widzieć (1)
- 12 9
-
2017-05-05 18:46
urzędasie nie pytam ciebie o twoje zakłamane zdanie.
- 8 10
-
2017-05-05 18:00
A darmowe parkingi do tego centrum rozrywki to pewnie bedą na osiedlowych uliczkach Brzeźna, Zaspy, albo Przymorza? (1)
- 28 7
-
2017-05-06 18:29
Z całą pewnością:
przecież na miejscu jest parkingów dużo i pustych bo w jakiejś chorej cenie.
- 0 0
-
2017-05-05 18:26
Zabójcza konkurencja dla oliwskiego ZOO (13)
Wybór przez władze Miasta Oceanarium w Gdańsku, jako konkurencji dla MIEJSKIEGO ZOO wyssie z ZOO frekwencję i doprowadzi ZOO do upadku ekonomicznego.
Czy jest to zamierzone działanie Władz Miasta ? Może i tak, skoro Miasto z roku na rok podtrzymuje politykę rażąco niskiego zainwestowania w rozwój SWOJEGO ZOO w porównaniu np. do Wrocławia, Warszawy czy Łodzi (Orientarium), a nawet Opola czy Zamościa.
Pomimo takiej polityki, a może na przekór tej polityce Gdańskie ZOO ma jeden z najwyższych w Polsce wskaźników rentowności utrzymania, miedzy innymi dzięki co roku wzrastającej frekwencji (3 pozycja w Polsce, po Wrocławiu i Warszawie)
Po otrzymaniu frekwencyjnego noża w plecy za sprawą konkurencyjnego i zarazem PRYWATNEGO Oceanarium Gdańskie ZOO skazane jest na upadek. Pozostaną tylko wspomnienia i uwolnione ponad 100 ha terenów inwestycyjnych dla developerów !- 23 35
-
2017-05-05 18:37
(1)
Może w temacie oceanarium właśnie chodzi o te 100 hektarów terenów dla deweloperów po likwidacji oliwskiego zoo.
- 7 7
-
2017-05-09 07:55
jestem za
Likwidowac zoo. Koniec niewolnictwa dla braci mniejszych
- 0 0
-
2017-05-05 19:02
a jakie to oceaniczne zwierzęta są w ZOO ? (6)
Nie przesadzajmy, ZOO się obroni
- 17 1
-
2017-05-05 19:20
(5)
Rodzina, która wyda 200-300 zł za wejście do OCEANARIUM - nie wyda prędko kolejnej, podobnej kasy na pójście do ZOO. Statystycznie dla Polski zwiedzamy zoo czy też Akwaria raz na 5 lat !.
Dobrze wiedzą o tym we Wrocławiu i wiedzą w Łodzi - tam (Wrocław-Afrykanarium, Łódź-Orientarium) zlokalizowane jest/będzie NA TERENIE ISTNIEJĄCEGO ZOO aby współdziałać, a nie dobijać tego drugiego.
Lokalizacja na terenie istniejącego zoo w praktyce oznacza - "załapać się z inwestycją na jak najwięcej grup frekwencyjnych" !- 7 10
-
2017-05-05 19:41
nie sądzę (1)
Oceanarium to dosyć "oddzielna" tematyka i dobrze źe będzie znajdowało się w Pasie Nadmorskim.
ZOO, zgodnie z ich deklarowanymi planami, ma rozwijać tematykę Afrykarium.
Inna sprawa, że lokalizacja Oceanarium przy stadionie nie jest najlepsza, gdyż oddziela ją od morza Droga Zielona...- 6 1
-
2017-05-05 20:54
Dla MAS liczy się atrakcyjność/widowiskowość tematyki ogólnie rozumianej, jako "zoologiczna". Pójdą (i zapłacą) tam, gdzie 2 czynniki: KOMERCYJNA ATRAKCYJNOŚĆ + NOWA ATRAKCJA. A i tak MASY stać będzie na skorzystanie (statystycznie) raz na 5 lat.
Rozróżnianie tzw. "oddzielnej tematyki oceanarium i zoo (tu w Oliwie specjalizacja zwierzęta lądowe) - to zaledwie 5%-10% zwiedzających, których możemy nazwać "koneserami". "Koneserzy" są gotowi wydać kasę zarówno na pobyt w OCEANARIUM, jak na ZOO, i to częściej niż co 5 lat .
Każde założenia biznesowe, a w szczególności masowego i drogiego (ok. 200-350 mln zł) przedsięwzięcia komercyjnego - muszą do bólu opierać się na faktach, analizach, rozpoznaniu, a nie na "JA MYŚLĘ, MNIE SIĘ WYDAJE ..."
Dlatego też MASY przesądzą, że frekwencja w oliwskim zoo pozostającym w konkurencji do OCEANARIUM spadnie do ok. 20% obecnej frekwencji i to przez okres ok. 4-6 lat, tj. tzw. okres OCEANARIUM , jako NOWOŚCI. Potem wzrośnie może do ok. 50% obecnej frekwencji oliwskiego zoo.- 9 2
-
2017-05-06 13:02
200 - 300? (2)
czyli że rodzina wieloosobowa - tak z 6 osób mniej więcej.
takie rodziny mają zniżkę na kartę dużej rodziny do zoo :)- 4 0
-
2017-05-06 13:50
(1)
zniżka w atrakcjach MIEJSKICH - nie prywatnych !
- 2 0
-
2017-05-06 20:38
no w miejskich
Więc do Zoo mają taniej
- 2 1
-
2017-05-06 00:05
co za bzdury - na takiej zasadzie jak w PRLu niczego nie powinno byc, bo to kapitalistyczna konkurencja (2)
zapewniam cię, że DUŻE ciekawe obiekty o 'teoretycznie podobnej tematyce' moga swietnie współistnieć
przykład? w Toronto jest ZOO, jest akwarium i ogród botaniczny - a jak sie uprzeć to wiele innych atrakcji, kóre ze soba konkuruja
i wiesz co - KAZDA atrakcja to dodatkowi turyści- 4 2
-
2017-05-06 12:06
Toronto to dobry przykład !
Idąc za nim Władze Gdańska winny natychmiast dofinansować Miejski Ogród Zoologiczny kwotą ok. 350 mln zł !!!! aby utrzymać równowagę konkurencyjną z prywatną konkurencyjną inwestycją OCEANARIUM.
Ostatnią "dużą" inwestycją miejską w oliwskim ZOO była przed kilku laty LWIARNIA za "astronomiczną" wówczas kwotę ... ok. 6 mln zł. Budowa ciągnęła się prawie 3 lata ! Ostatnia inwestycja - Pawilon Mandryli za ok. (800 tys. zł - jak podają gazety) to likwidacja substandardowych warunków wytkniętych przez państwową kontrolę. Reszta planów to "gruszki na wierzbie" nie poparte żadnym programem budżetowym, o czym sami pisaliście niedawno w "trójmiasto.pl".
Już widzę to dofinansowanie miejskiego ZOO ze strony miasta ... Raczej przewiduję stwierdzenie - "skoro mamy wspaniałe OCEANARIUM, to po co finansować zoo. Może lepiej zoo zlikwidować ... zaoszczędzimy kilka milionów (ok. 4 - kiedyś pisaliście w "trójmiasto.pl" , że mniej więcej tyle wynosi niedobór w rentowności zoo) rocznie na jego utrzymaniu ! "- 1 2
-
2017-05-09 07:56
Porownuj Toronto z malutkim Gdanskiem ;)
zabawna wpadka :)
- 0 0
-
2017-05-07 07:05
Niech zrobia wyzsze ceny to napewno wiecej osob odwiedzi
Przed majowka w sobote chyba na frekfencje nie narzekali bo na parkingu miejsc brakowalo a i dojazd był utrudniony watpie ze tyle chętnych bedzie do oceanarium gdzie w Gdyni też jest całkiem ciekawe
- 1 1
-
2017-05-05 18:55
Czyli juz mozna sie bać,kolejnych idotycznych pomysłów POlityków!! (1)
Centrum rozrywki?Juz jedno budyń wybudował, stadion przynosi kilkadziesiąt milionów straty rocznie,bo świeci pustkami cały rok.Kolejne tez bedą straty przynosic.
A dla przypomnienia Park wodny obiecywał 15lat temu nawet plany pokazywał .Tyle są warte słowa POlityków. Tymczasem parki wodne budują w Innych miastach.
Ale budyń wie lepiej czego mieszkancy potrzebuja a jakie nie jest popularne i straty przynosi to i tak pokrywane są z kasy mieszkanców.- 13 30
-
2017-05-05 21:36
stary
glupi zakompleksiony pisowy konserwatywny cebulaku,trzeba sie rozwijac.!
- 3 7
-
2017-05-05 19:13
Super pomysł!:-)
Jak najwiecej inwestycji w rozrywke,dochodowe posunięcie !gratuluję pomysły,miejsce idealne,turystów będzie dużo:-) a Cebulaki nieudaczniki i tak beda narzekac na swoj biedny nedzny byt!:)
- 18 7
-
2017-05-05 19:33
(1)
A po co oceanarium jak w Gdyni jest? Lepiej coś takiego, czego jeszcze nie ma w tym regionie
- 12 20
-
2017-05-05 20:19
To w Gdyni zbudowane za gierka i nigdy nie remontowane
szczur nie ma kasy
- 3 2
-
2017-05-05 20:34
Park rozrywki
Potem wybuduja postawia cennik i wejscie za miliony monet atrakcji tyle co kot naplakal a ludzi zerrrroooo i placz "o panie a co tu sie dzieje ze brak chetnych"
- 6 11
-
2017-05-05 21:12
Oceanarium? Byłoby super, szkoda, że dopiero w 2019 rozpoczęcie budowy.
- 8 3
-
2017-05-05 21:27
A może by tak (1)
zamiast tego pobudować linie tramwajowe do dzielnic południowych, przebudować Szadółki, żeby zlikwidować smród i naprawić nawierzchnię dróg?
- 10 24
-
2017-05-05 23:25
czytanie ze zrozumieniem się kłania
szadółki przebudowuje ZU, linie tramwajowe buduje miasto z budżetu i dotacji, drogi naprawia GZDiZ. a te obiekty ma postawić inwestor komercyjny. za swoją kasę.
więc jakie - ZAMIAST?- 12 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.