• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk i Sopot chcą zmienić okolice Ergo Areny

Piotr Weltrowski
17 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny. Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny.

Likwidacja naziemnych parkingów i stworzenie podziemnych, zabudowa od 12 do 33 metrów, możliwość postawienia hoteli, kina, basenu czy lodowiska, a także koncepcja dużych terenów zielonych - Gdańsk i Sopot przygotowały wspólnie wstępny projekt dwóch planów miejscowych obejmujących rejon Ergo Areny i jej okolic.



Jaki obiekt jest najbardziej potrzebny w okolicy Ergo Areny?

W lipcu ubiegłego roku Sopot i Gdańsk podpisały porozumienie o współpracy przy przygotowaniu wspólnej wizji na zagospodarowanie terenów wokół hali.

Porozumienie to przewidywało stworzenie dwóch planów miejscowych.

Granicami tych planów objęto: budynek hali widowiskowo-sportowej z całym zapleczem technicznym i parkingowym oraz placem Dwóch MiastMapka, a także fragment ul. ŁokietkaMapka, fragment ronda Dwóch Miast, łącznik drogowy z pasem zieleni nieurządzonej w granicach Sopotu i niezagospodarowane tereny w granicach Gdańska.

Sopot szukał nawet pierwszych inwestorów zainteresowanych terenem wokół hali, ale do tej pory nie było mowy o konkretnych pomysłach na zmiany. Sytuacja się jednak zmieniła.

Zabudowa do 32 m, zlikwidowane parkingi naziemne



Władze obu miast zaprezentowały teraz wstępną koncepcję zmian, które mają zostać uchwalone w ramach tych planów. Nowe zapisy mają rozszerzyć ofertę programową w zakresie usług związanych ze sportem, kulturą i rekreacją, wypoczynkiem i turystyką. Oznacza to, że w okolicy Ergo Areny powstać będą mogły m.in. hotele, mniejsze sale treningowe, lodowisko, basen, a nawet kino.

Koncepcja umożliwia również rozbudowę hali o część wejściową. Wskazano w niej również tereny pod miejskie tereny zielone z zagospodarowaniem sportowo-rekreacyjnym na świeżym powietrzu, czyli siłownie terenowe, place zabaw, boiska i place sportowo-rekreacyjne dla młodzieży i dzieci.
Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali. Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali.

Założenia kompozycyjne nowej zabudowy

  • W bezpośrednim sąsiedztwie hali dopuszczono zabudowę do wysokości nie wyższej niż budynek istniejącej hali, czyli poniżej 32 m, tylko od strony Osiedla Młodych na Żabiance.
  • Zabudowa została ukształtowana stopniowo od 12 m poprzez 16 m, aż do 20 m. Pomiędzy jednym zespołem zabudowy a drugim znalazła się otwarta przestrzeń, na której może powstać terenowe zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, plac miejski czy teren zieleni miejskiej.
  • Wprowadzono również liczne ciągi piesze i pieszo-rowerowe, zachowując ciągłość powiązań pieszo-rowerowych.
  • Nowe zagospodarowanie wymaga likwidacji obecnych parkingów terenowych. Nowe parkingi powstaną jako podziemne pod budynkami pod placem oraz jako wolnostojący budynek.
  • Nową zabudowę ukształtowano w taki sposób, aby zachować otwarcia widokowe na istniejącą halę widowiskowo-sportową.
  • W planie pojawiło się szereg regulacji związanych z estetyką obiektów, jak i zabezpieczeniem usług dla mieszkańców w parterach budynków od strony ulic i przestrzeni publicznych.
  • W najbliższym sąsiedztwie istniejących bloków od strony Żabianki zaprojektowano zieleń urządzoną.
  • Do planu wprowadzono obowiązek realizacji konkursu urbanistyczno-architektonicznego na zagospodarowanie terenu, aby wybrać najlepsze rozwiązania przestrzenne i najciekawszą ofertę sportowo-rekreacyjną.

Do inwestycji wciąż daleka droga



- Dwa plany miejscowe zostały sporządzone na podstawie wspólnej wizji Biura Rozwoju Gdańska i Urzędu Miasta w Sopocie. Te koncepcje umożliwiają rozwój hali. Chcemy, aby powstały tu funkcje rekreacyjne, sportowe i usługowe. W procedurze planistycznej zakończył się ważny etap. Domknęliśmy koncepcję na tyle, aby móc powiedzieć, w jakim kierunku hala będzie się rozwijała. Tworzymy tu zielony ring, wskazujemy na miejsca, gdzie będą usługi. Zastosowane zostały powiązania ciągów pieszo-rowerowych łączących Sopot i Gdańsk, a nowa kubatura wpisuje się w otoczenie, nie zaburzając bryły i widoku na istniejącą już halę - mówi Dorota Kucharczak, kierownik zespołu urbanistycznego Oliwa z Biura Rozwoju Gdańska.
Zanim nowe plany miejscowe zostaną uchwalone, będą jeszcze konsultowane z radnymi, w Gdańsku także tymi dzielnicowymi, dopiero następnie, po ewentualnych poprawkach, zostaną wyłożone dla mieszkańców. Kolejnym etapem będzie ich przyjęcie przez rady obu miast. Gdy wejdą w życie, możliwe będzie przygotowanie koncepcji i projektu samej inwestycji.

Opinie (213) 7 zablokowanych

  • Park rozrywki z rollercoasterem z prawdziwego zdarzenia

    Przyciągnie ludzi. Brakuje takiej atrakcji

    • 1 9

  • Park i tereny zielone

    • 5 3

  • a tam przypadkiem nie mialo byc drogi zielonej? (7)

    • 85 9

    • Mam nadzieję, że pomysł Drogi Zielonej w formie, w jakiej powstały jej dwa końce zostanie wreszcie zapomniany (4)

      to straszna, antymiejska, koszmarnie droga trasa eksterytorialna.

      • 21 32

      • Problemem jest brak mozliwosci budowy ringu (2)

        A takie drogi możesz zaklinać rzeczywistość sa potrzebne żeby wyprowadzać auta z dzielnicy....

        • 12 7

        • (1)

          Taka droga akurat wprowadzi ruch na Przymorze i Żabiankę oraz zniszczy zieleń w pasie nadmorskim.

          • 20 11

          • kto by chciał jechać na Przymorze czy Zabianke? Jeżdzi się tam w sprawie, z konieczności. Nic więcej samochodów nie będzie. Wewnątrz dzielnic będzie ich mniej bo wszyscy jadący do Brzeżna czy Nowego Portu będą korzystać z nowej drogi a nie Pomorskiej, Piastowskiej, Bora itd.

            • 12 6

      • Każdy by chciał jechać wygodnie,szybko ,piękną drogą tylko nie koło siebie,najlepiej koło sąsiada !!

        • 10 4

    • (1)

      To droga jak teraz będzie poprowadzona??

      • 2 3

      • Przypatrz się dokładnie. Ten mostek to dla ozdoby tam jest ?

        • 6 1

  • Basen i lodowisko!! (4)

    • 11 13

    • Na Żabiance już jest basen

      • 1 2

    • (2)

      Takie inwestycje powinny powstać na południu Gdańska ,tam gdzie jest najwięcej dzieci i młodzieży a nie tu, gdzie będą tylko powodem korków . Bez sensu żeby całe południe jechało na żabianke popływać - bardzi ekologiczne i ekonomiczne...

      • 5 6

      • A miejsce jest idealne! (1)

        Z lodowiskiem to się zgodzę. Niedaleko jest Olivia. Ale basen olimpijski w ogóle nie istnieje w 3mieście. Wstyd.

        • 0 3

        • Olivia się sypie, bo obiekt miasto wydzierżawiło kolesiom, bagatela do 2036 roku, i nie egzekwuje zapisów umowy.

          • 3 0

  • Lodowisko i wszystko jasne. A tak z ciekawości jak tam koncepcja lodowiska wraz z innymi funkcjami (5)

    na południu Gdańska za grubo ponad 100 000 000 zł ? Kiedy prace ? A może chociaż projekt ???

    • 12 2

    • Coucou ! Dystans !

      Dystanse

      • 0 0

    • (3)

      U Dulkiewicz lodowisko w każdej dzielnicy tylko z Hala Olivia nie umie sobie poradzić

      • 6 0

      • Nikt nie umiał. Szczekacz z obecnej opcji politycznej też straszył i nic nie zwojował. (2)

        • 2 2

        • (1)

          Szczekacz nie jest właścicielem Hali a Ola już tak, punkt o słabym stanie technicznym można było wykorzystać ale jak jest układ to nie da rady. To nie szczekacz podpisywał akt notarialny, nie szczekacz dzierżawił grunt dla Stoczniowca przy Hali Olivia i w 2010 roku 70 000 mu umorzył. To nie szczekaczowi płaci się 2200 a później wpłaca ponad 1,3 mln na utrzymanie zajęć dla dzieci na lodzie. Pośrednik ciągle zgarnia najwięcej. Już 1,5 mln na koncie Stowarzyszenia a udaje biedaka.

          • 4 0

          • Przestań. Żarówki ledowe zamontowali na małej hali :D Normalnie wielki świat :D

            • 3 0

  • Szaleństwo! (1)

    Gdańsk niech lepiej zajmie się utrzymaniem posiadanych obiektów albo ich sprzedażą, jeśli nie jest w stanie ich utrzymać.
    1_Ośrodek Drogowiec w Sobieszewie doprowadzony do totalnej ruiny, przekazany upadającemu MTG, żeby w takiej ruinie trwał przez kolejne dekady.
    2_Forsterówka w Orlu przekazana bezpłatnie w użytkowanie 10 lat temu franciszkanom i doprowadzona przez nich do ruiny.
    3_Dom kultury wyspa skarbów w Sobieszewie, znajdujący się w pięknym przedwojennym hotelu Lindenhof, wygląda jak dom horrorów, a teren wokół zapuszczony totalnie
    Tak miasto gospodaruje swoim majątkiem.

    • 27 0

    • Coucou ! Dystans ?

      Świetny pomysł, aby na terenie obecnego parkingu przy Ergo Arenie w dwumiescie powstały podziemne garaże, ale nie zabierajcie zielonych ogrodów miłośnikom uprawiania i upiększania terenu ! Teraz jest trend na działki, przede wszystkim po to aby zachować dystans. To nie są czasy na budowę basenów czy hoteli....teraz dystans panie i panowie zarządzający !!!

      • 2 1

  • I Lunapark !

    Rollercoaster !

    • 0 7

  • błonia (1)

    - słowo promowane jakiś czas temu w Sopocie. Dziś słowo w tym UM zapomniane

    • 6 1

    • To tam jest jakiś urząd?

      • 0 0

  • Idealne miejsce na basen olimpijski! (2)

    • 6 9

    • (1)

      OK, jesli olimpijczycy wykupia ziemie za wlasne pieniadze i wybuduja ten basen tez za wlasne.

      • 2 3

      • Jesteśmy jedynym miejscem w całej PL północnej, które nie ma basenu z prawdziwego zdarzenia! A uwagę o wykupieniu ziemi przez olimpijczyków pominę milczeniem przez miłosierdzie.

        • 1 1

  • (1)

    Wybudować wreszcie tor dla panczenistów, niech mlodziez trenuje a tego arenę rozebrać bo daje straty

    • 0 5

    • Arena daje straty?

      Od kiedy?

      • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane