Gdańsk i Sopot chcą zmienić okolice Ergo Areny

Piotr Weltrowski

17 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat)

Opinie (213)

Najnowszy artykuł na ten temat Trudny powrót z imprez w Ergo Arenie. Pozostaje auto lub spacer

Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny.

Likwidacja naziemnych parkingów i stworzenie podziemnych, zabudowa od 12 do 33 metrów, możliwość postawienia hoteli, kina, basenu czy lodowiska, a także koncepcja dużych terenów zielonych - Gdańsk i Sopot przygotowały wspólnie wstępny projekt dwóch planów miejscowych obejmujących rejon Ergo Areny i jej okolic.

Jaki obiekt jest najbardziej potrzebny w okolicy Ergo Areny?

hotel kino lodowisko zagospodarowany teren zielony żaden, w tym miejscu powinien pozostać naziemny parking

W lipcu ubiegłego roku Sopot i Gdańsk podpisały porozumienie o współpracy przy przygotowaniu wspólnej wizji na zagospodarowanie terenów wokół hali.

Porozumienie to przewidywało stworzenie dwóch planów miejscowych.

Granicami tych planów objęto: budynek hali widowiskowo-sportowej z całym zapleczem technicznym i parkingowym oraz placem Dwóch Miast

, a także fragment ul. Łokietka

, fragment ronda Dwóch Miast, łącznik drogowy z pasem zieleni nieurządzonej w granicach Sopotu i niezagospodarowane tereny w granicach Gdańska.

Sopot szukał nawet pierwszych inwestorów zainteresowanych terenem wokół hali, ale do tej pory nie było mowy o konkretnych pomysłach na zmiany. Sytuacja się jednak zmieniła.

Zabudowa do 32 m, zlikwidowane parkingi naziemne

Władze obu miast zaprezentowały teraz wstępną koncepcję zmian, które mają zostać uchwalone w ramach tych planów. Nowe zapisy mają rozszerzyć ofertę programową w zakresie usług związanych ze sportem, kulturą i rekreacją, wypoczynkiem i turystyką. Oznacza to, że w okolicy Ergo Areny powstać będą mogły m.in. hotele, mniejsze sale treningowe, lodowisko, basen, a nawet kino.

Koncepcja umożliwia również rozbudowę hali o część wejściową. Wskazano w niej również tereny pod miejskie tereny zielone z zagospodarowaniem sportowo-rekreacyjnym na świeżym powietrzu, czyli siłownie terenowe, place zabaw, boiska i place sportowo-rekreacyjne dla młodzieży i dzieci.

Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali.

Założenia kompozycyjne nowej zabudowy

W bezpośrednim sąsiedztwie hali dopuszczono zabudowę do wysokości nie wyższej niż budynek istniejącej hali, czyli poniżej 32 m, tylko od strony Osiedla Młodych na Żabiance.
Zabudowa została ukształtowana stopniowo od 12 m poprzez 16 m, aż do 20 m. Pomiędzy jednym zespołem zabudowy a drugim znalazła się otwarta przestrzeń, na której może powstać terenowe zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, plac miejski czy teren zieleni miejskiej.
Wprowadzono również liczne ciągi piesze i pieszo-rowerowe, zachowując ciągłość powiązań pieszo-rowerowych.
Nowe zagospodarowanie wymaga likwidacji obecnych parkingów terenowych. Nowe parkingi powstaną jako podziemne pod budynkami pod placem oraz jako wolnostojący budynek.
Nową zabudowę ukształtowano w taki sposób, aby zachować otwarcia widokowe na istniejącą halę widowiskowo-sportową.
W planie pojawiło się szereg regulacji związanych z estetyką obiektów, jak i zabezpieczeniem usług dla mieszkańców w parterach budynków od strony ulic i przestrzeni publicznych.
W najbliższym sąsiedztwie istniejących bloków od strony Żabianki zaprojektowano zieleń urządzoną.
Do planu wprowadzono obowiązek realizacji konkursu urbanistyczno-architektonicznego na zagospodarowanie terenu, aby wybrać najlepsze rozwiązania przestrzenne i najciekawszą ofertę sportowo-rekreacyjną.

Do inwestycji wciąż daleka droga

- Dwa plany miejscowe zostały sporządzone na podstawie wspólnej wizji Biura Rozwoju Gdańska i Urzędu Miasta w Sopocie. Te koncepcje umożliwiają rozwój hali. Chcemy, aby powstały tu funkcje rekreacyjne, sportowe i usługowe. W procedurze planistycznej zakończył się ważny etap. Domknęliśmy koncepcję na tyle, aby móc powiedzieć, w jakim kierunku hala będzie się rozwijała. Tworzymy tu zielony ring, wskazujemy na miejsca, gdzie będą usługi. Zastosowane zostały powiązania ciągów pieszo-rowerowych łączących Sopot i Gdańsk, a nowa kubatura wpisuje się w otoczenie, nie zaburzając bryły i widoku na istniejącą już halę - mówi Dorota Kucharczak, kierownik zespołu urbanistycznego Oliwa z Biura Rozwoju Gdańska.
Zanim nowe plany miejscowe zostaną uchwalone, będą jeszcze konsultowane z radnymi, w Gdańsku także tymi dzielnicowymi, dopiero następnie, po ewentualnych poprawkach, zostaną wyłożone dla mieszkańców. Kolejnym etapem będzie ich przyjęcie przez rady obu miast. Gdy wejdą w życie, możliwe będzie przygotowanie koncepcji i projektu samej inwestycji.

Piotr Weltrowskip.weltrowski@trojmiasto.pl

Opinie (213) 7 zablokowanych

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-17 11:57

Chcą zmienić okolicę

Pytanie dla kogo chcą zmienić okolicę, na pewno nie dla mieszkańców, mieszkańców mają ... a niech nie zapominają że to mieszkańcy opłacają ich etaty.

3 lata
- 21 0
Twoja opinia

Zmień treść

Pytanie dla kogo chcą zmienić okolicę, na pewno nie dla mieszkańców, mieszkańców mają ... a niech nie zapominają że to mieszkańcy opłacają ich etaty.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-17 11:52

Jak basen to może 50 metrowy z małym aquaparkiem. Wreszcie Gdańsk miałby basen z prwdziwego zdarzenia. Lodowisko też super bo Olivia pęka w szwach. Fajny plan teraz do roboty

3 lata
- 8 8
Twoja opinia

Zmień treść

Jak basen to może 50 metrowy z małym aquaparkiem. Wreszcie Gdańsk miałby basen z prwdziwego zdarzenia. Lodowisko też super bo Olivia pęka w szwach. Fajny plan teraz do roboty
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-17 11:45

Teren

Zielony kina lodowiska i jedno drzewo za przydrożnym krzakiem ...

Opcjo
3 lata
- 3 4
Twoja opinia

Zmień treść

Zielony kina lodowiska i jedno drzewo za przydrożnym krzakiem ...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-17 11:43

Co z drogą Zieloną?

Tam ma biegnąć Trasa. W sumie przyszłość to Południe Gdańska..

3 lata
- 3 6
Twoja opinia

Zmień treść

Tam ma biegnąć Trasa. W sumie przyszłość to Południe Gdańska..
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-17 11:43

Zacząć trzeba ale od zmiany urzędników i zwolnień

Trzeba ciąć koszty i pomysły z ...

3 lata
- 12 0
Twoja opinia

Zmień treść

Trzeba ciąć koszty i pomysły z ...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-17 11:39

Kolejny przykład jednego dnia na niegospodarnosc urzedasów DRMG i ich niekompetencji!!

to wszystko co podają mozna było zreazlizowac od razu ale urzedasy drmg były przeciwne!!
Prawda jest taka ,że od lat apelują do urzędasów mieszkańcy o basen ,lodowisko i co zawsze niema miejsca niema pieniędzy. A teraz ściemniają ze nagle są? A będzie tak chodzi tylko oto by tam postawić prywatny hotel ,oraz o prywatę pod pozorem ze cos chcą dla mieszkańców niby.

3 lata
- 11 2
Twoja opinia

Zmień treść

to wszystko co podają mozna było zreazlizowac od razu ale urzedasy drmg były przeciwne!! Prawda jest taka ,że od lat apelują do urzędasów mieszkańcy o basen ,lodowisko i co zawsze niema miejsca niema pieniędzy. A teraz ściemniają ze nagle są? A będzie tak chodzi tylko oto by tam postawić prywatny hotel ,oraz o prywatę pod pozorem ze cos chcą dla mieszkańców niby.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-17 11:07

Już planujecie taki kompleks przy stadionie (2)

W Gdańsku zbudujecie 2 to będą się kanibalizowały... czy ktoś to policzył??

Dxx
3 lata
- 10 0
Twoja opinia

Zmień treść

W Gdańsku zbudujecie 2 to będą się kanibalizowały... czy ktoś to policzył??
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-11-17 11:26
  
  I znowu atakują naszą najjaśniejszą miejską władzę (1)
  
  Wszystko dla Gdańska, nie słyszałeś?
  
  3 lata
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Wszystko dla Gdańska, nie słyszałeś?
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2020-11-17 11:38
    
    Nie myl prezydenta
    
    Z mieszkańcami ...
    
    Dxx
    3 lata
    
    0 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Z mieszkańcami ...
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-17 11:36

Cokolwiek by tam miało jeszcze powstać to trzeba tam dojechać. Niestety koncepcje i obietnice, że ruch będzie umiarkowany nie sprawdziły się. Na ul. Gospody jest duży ruch cały dzień. Zapomnijcie, że ludzie w większości dojadą skm, ztm. Podczas koncertów i meczy obstawione było całe osiedle. Dodatkowo kierowcy skracają sobie drogę przez osiedle, nawet po prąd

3 lata
- 18 3
Twoja opinia

Zmień treść

Cokolwiek by tam miało jeszcze powstać to trzeba tam dojechać. Niestety koncepcje i obietnice, że ruch będzie umiarkowany nie sprawdziły się. Na ul. Gospody jest duży ruch cały dzień. Zapomnijcie, że ludzie w większości dojadą skm, ztm. Podczas koncertów i meczy obstawione było całe osiedle. Dodatkowo kierowcy skracają sobie drogę przez osiedle, nawet po prąd
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-17 11:29

Tak naprawdę to chodzi o tę nową zabudowę

Reszta to mydlenie oczu.

3 lata
- 21 1
Twoja opinia

Zmień treść

Reszta to mydlenie oczu.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-17 11:20

Najlepiej zacząc od zmiany ratuszowych ludzików !!!!! (1)

.....

Okooo
3 lata
- 18 1
Twoja opinia

Zmień treść

.....
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-11-17 11:27
  
  Ręcznie dekretem prezesa, czy poprzez wolne wybory?
  
  A może dlatego, bo ty tak chcesz?
  
  3 lata
  - 2 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  A może dlatego, bo ty tak chcesz?
  Regulamin dodawania opinii