Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdańsk nie musi zwracać czynszów lokatorom mieszkań komunalnych

Katarzyna Moritz
2 marca 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (149)

Gdańsk wygrał pierwszą rozprawę z lokatorami komunalnymi, którzy domagali się zwrotu nadpłaconego - ich zdaniem - czynszu. Na wokandzie jest jeszcze kilka podobnych spraw. Są one efektem podwyżek czynszu za mieszkania komunalne, wprowadzonych w ramach reformy czynszów w 2011 roku.



Czy pozwy lokatorów to strata czasu?

W Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w poniedziałek został ogłoszony wyrok w sprawie jednej z lokatorek mieszkania komunalnego w Gdańsku, która zakwestionowała wypowiedzenie wysokości stawki czynszu w 2011 r. Sprawę do sądu złożyła po tym, jak Naczelny Sąd Administracyjny zakwestionował część zapisów gdańskiej reformy. W efekcie domagała się ona od miasta 5,5 tys. zł nadpłaconego - jej zdaniem - czynszu.

Sąd w poniedziałek powództwo oddalił w całości, uzasadniając to tym, że orzecznictwo NSA nie dotyczyło podwyżki bazowej stawki czynszu, a zasad przyznawania późniejszych obniżek zaplanowanych w uchwale miasta.

To pierwsza z trwających kilkunastu podobnych spraw, które toczą się przed gdańskim sądem. Rozprawa w kolejnej sprawie ma się odbyć 13 marca.

- Wyrok ten nie jest dla nas zaskoczeniem, ponieważ analogiczne rozstrzygnięcia zapadały w podobnych sprawach w innych miastach. Jesteśmy przekonani, że w przypadku innych toczących się spraw zapadną takie same wyroki - mówi Piotr Grzelak, zastępca prezydenta Gdańska ds. polityki komunalnej.

Geneza tych pozwów sięga 2013 roku. Przypomnijmy: w styczniu 2013 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny (WSA) unieważnił te zapisy uchwały gdańskiej Rady Miasta, które wprowadziły niemal jednolitą stawkę za metr kw. dla najemców lokali komunalnych (10,20 zł). Sąd uznał, że stawki te są niezgodne z ustawą o ochronie praw lokatorów i konstytucją. We wrześniu 2013 roku NSA oddalił skargę miasta, ale zanim się to stało, miasto uchwaliło zmiany w uchwale.

Jedną z nich była likwidacja 5-proc. zniżki, która obejmowała mieszkańców spoza centrum, czyli ok. 90 proc. wszystkich lokatorów mieszkań komunalnych w Gdańsku.

W zamian wprowadzono nowe, 5-procentowe zniżki. Otrzymują je lokatorzy z mieszkań położonych: dalej niż 500 m od przystanku komunikacji miejskiej, tam, gdzie plan zagospodarowania wyklucza funkcję mieszkalną lub hałas przekracza dopuszczone prawem normy.

W efekcie liczba najemców objętych zniżkami spadła z blisko 90 proc. do 20 proc.

Po uprawomocnieniu się decyzji NSA najemcy, którzy poczuli się pokrzywdzeni takim obrotem sprawy skierowali pozwy do sądu o wydanie nakazów zapłaty na łączną kwotę ponad 12 tys. zł dla Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych. GZNK złożyło sprzeciwy do wszystkich trzech otrzymanych nakazów do zapłaty i w efekcie Sąd Rejonowy wyznaczył obecnie toczące się rozprawy.

Zobacz także

więcej artykułów (35)

Opinie (149) 4 zablokowane

  • 2015-03-02 22:50

    Mieszkania komunalne to mieszkania z miasta. (9)

    Na zachodzie głównie takie mieszkania dostają ludziska no chyba,że ma duże dochody albo działalność.Od stanu wojennego mieszkam w Niemczech i miałem kilka bo każde dziecko musi mieć swój pokój a kredyt to dopiero na dom się wzięło.Dzieci 18 lat i wyfruwają z domu nawet jak się uczą to miasto im opłaca wszystko łącznie z utrzymaniem,bo to jest przyszłe nasze pokolenie które nas kiedyś będzie utrzymywać.Także matka wychowująca dziecko jest pod ogromną opieką,bo wychowanie dobrego zdrowego obywatela to ciężka praca.Jak słyszą Niemcy,że w Polsce zabiera się dziecko matce bo nie ma pracy i pieniędzy na utrzymanie to nie wierzą albo mówią że Polska to żaden kraj.

    9 lat

    • 42 6

    • 2015-03-02 23:25

      (8)

      Problem w tym, że gdyby w polsce tak było to 90% ludzi nigdy by do pracy nie poszło bo po co, skoro państwo da? Na zachodzie życie na socjalu to wstyd i korzystają z tego tylko ludzi, którzy na prawdę nie mają innego wyjścia.

      9 lat

      • 12 14

      • 2015-03-02 23:35

        (5)

        Co jeden fantasta,to lepszy...miasto wszystko wszystkim opłaca? A kto za to płaci? Sprzedali Bursztynową Komnatę na części,czy co? Płaci wysokie podatki na socjal - niemiecki podatnik!

        9 lat

        • 7 13

        • 2015-03-03 00:00

          Po tej wypowiedzi widać jak na dłonie nie zrozumienie zdrowego funkcjonowania państwa (3)

          Inwestowanie w wykształcenie młodych ludzi czy traktowanie wychowania dziecka za ciężką pracę i pomoc w tym państwa co zwróci się z nawiązką nazywa się fantazją.Umiejętność gospodarowania i kierowania państwem aby zapewnić to o czym napisałem nazywa się niemożliwym chyba że ukradnie się bursztynową komnatę a potem na części sprzeda.

          9 lat

          • 14 2

          • 2015-03-03 07:57

            Daj spokój ... (2)

            Niektórzy uważają z wyścig szczurów to najlepsza metoda rozwoju.

            Leming będzie leming.

            9 lat

            • 11 2

            • 2015-03-03 08:22

              A darmozjad i roszczeniowiec zawsze będzie uważał że jemu wszystko się należy za darmochę (1)

              troll zawsze będzie trollem i wymagania będą ciągle rosły

              9 lat

              • 2 13

              • 2015-03-03 08:33

                Dzieciom też jeść nie dajesz bo chcą a nic nie robia.

                9 lat

                • 9 0

        • 2015-03-02 23:45

          Miasto nie daje mieszkań za darmo i czynsz trzeba płacić.

          Może jest zbyt ogólnie,że miasto ale jakby napisać z nazwą urzędów i jak to wygląda to byś nie zrozumiał żyjąc w PRL2.

          9 lat

          • 13 1

      • 2015-03-02 23:53

        Z socjalu korzystają głownie cudzoziemcy albo osoby które wcześniej nie pracowały.

        Ludzie po utracie pracy dostają pieniądze z pośrednictwa pracy i na socjal nie wracają jeżeli kiedyś nawet były,ponadto pieniądze z socjalu trzeba zwrócić po podjęciu pracy jedynie za ostatni rok.

        9 lat

        • 10 0

      • 2015-03-02 23:41

        Mieszkanie z miasta to stanard a nie życie na socjalu

        Przy b.dużych dochodach wynajmuje się w prywatnym budynku gdzie jest lepszy standard ale cena nie jest wiele wyższa.

        9 lat

        • 16 0

  • 2015-03-03 08:21

    demokracja to jest taki system...

    W ktorym tzw panstwo zastapilo pana a obywatele to nowa nazwa chlopow panszczyznianych i tylko te chlopy panszczyzniane sa jeszcze bardziej naiwne bo wierza ze jest inaczej.

    bezprawnik

    9 lat

    • 8 2

  • 2015-03-03 06:35

    (2)

    spokojnie mam nadzieję że to ostatnie lata rządów adamowicza

    9 lat

    • 10 6

    • 2015-03-03 08:12

      Bez rewolucj od koryt nie odejdą nawet jak przegraja. (1)

      9 lat

      • 2 4

      • 2015-03-03 08:17

        A po rewolujcji każdy rewolucjonista dostanie mieszkanie

        i nie będzie musiał płacić czynszu.
        Pobudka trolle roszczenoiowe, do roboty się zabrać.

        9 lat

        • 8 1

  • 2015-03-03 08:03

    Na czym polega wasza wolność ? (1)

    9 lat

    • 5 1

    • 2015-03-03 08:10

      To że mają piwo w Biedronce z 1,40.

      9 lat

      • 5 0

  • 2015-03-03 08:09

    A czy miasto wniosło do sądu chociaż jedną sprawę o odzyskanie mieszkania

    komunalnego z przyznanych za łapówki?
    Podobno jak się ktoś przyznał to karany nie będzie,czy to znaczy że mieszkanie zatrzyma?

    9 lat

    • 9 0

  • 2015-03-02 22:38

    A z kim oni chcieli wygrać z towarzystwem wzajemnej adoracji? (2)

    9 lat

    • 23 8

    • 2015-03-03 05:43

      (1)

      Naszej własności bronią. Są naszą wspólną miejską własnością. Mieszkania komunalne powinny być mieszkaniami socjalnymi, ale to nie znaczy, że rozdawanymi za darmo i wszystkim. Czynsze nie powinny przynosić zysku, ale muszą zarobić na remonty, wywóz śmieci itp.

      Aga

      9 lat

      • 6 6

      • 2015-03-03 07:57

        Naprawde w upadek komuny w 1989 uwierzyłeś.

        9 lat

        • 5 3

  • 2015-03-03 07:31

    Ja tez płacę dużo w spółdzielni mieszkaniowej i nie protestuję

    Jak się nie podoba to mozna zaciagnąć kredycik jak wielu polaków i mieć luksusy a nie tylko marudzić i wymagać.

    9 lat

    • 11 10

  • 2015-03-02 23:00

    Ścierwniki górą (1)

    brawo p. Grzelak, cel osiągnięty, wybory do przodu i pewna kasa w kieszeni. Tyle, że tak nie będzie wiecznie. Do emerytury daleko, a pamięć ludzka pozostanie. Żal tylko ideałów głoszonych na początku lat 90-tych przez p. ojca.

    jp

    9 lat

    • 18 8

    • 2015-03-02 23:48

      ideały poszły w śmietnik w zamian za intratne funkcje i posady

      a solidarność ucieleśniła się w postaci zardzewiałego kloca ECS zbudowanego m.in. z pieniędzy tych, którzy mieli kiedyś nadzieje i wiarę w te ideały

      9 lat

      • 7 5

  • 2015-03-02 21:11

    A jak z łapówkami? (1)

    Ciekawa jestem co dalej ze znaną sprawą pracownic Urzędu Miejskiego Wydz . lokalowego, które brały łapówki za przydzielenie mieszkań komunalnych. Czy zwrócą pieniądze które wzięły ?

    Elija

    9 lat

    • 97 3

    • 2015-03-02 23:40

      cicho bo ciebie załatwią jak tego w rosyjiii.

      kgb

      9 lat

      • 9 3

  • 2015-03-02 21:06

    (2)

    Oddać kasę tym, którym podwyższono czynsz a później nie pozwolono wykupić mieszkań przez lata.

    9 lat

    • 56 38

    • 2015-03-02 22:37

      Wykup sobie na wolnym rynku (1)

      Lokali do wyboru są tysiące

      9 lat

      • 43 9

      • 2015-03-02 23:36

        z ,której

        wiochy przyjechałeś?

        burku.

        9 lat

        • 6 18

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (35)

Najczęściej komentowane

Lechia Gdańsk świętuje szósty awans do ekstraklasy. Powitanie drużyny pod stadionem

Powitanie Lechii pod stadionem

Arka Gdynia - Zagłębie Sosnowiec 1:0. Olaf Kobacki na punkt przybliżył awans

Arka o punkt od awansu do ekstraklasy LIVE!

więcej

Najczęściej czytane