• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańska spółka wodociągowa zbuduje parking dla apartamentów na wynajem

Krzysztof Koprowski
18 marca 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
aktualizacja: godz. 13:30 (18 marca 2019)
Obecnie parking jest ogólnodostępny. Po remoncie wjazd na jego fragment (widoczny na zdjęciu) będzie możliwy tylko dla gości kamienicy przy ul. Rycerskiej. Obecnie parking jest ogólnodostępny. Po remoncie wjazd na jego fragment (widoczny na zdjęciu) będzie możliwy tylko dla gości kamienicy przy ul. Rycerskiej.

Ulica Sukiennicza na Starym Mieście mogła być kolejną urokliwą ulicą ze zwartą zabudową. Tak się jednak nie stanie - na wysokości ul. Dylinki zobacz na mapie Gdańska powstanie naziemny parking. Będzie on dostępny wyłącznie dla użytkowników pobliskiego budynku apartamentowego Rycerska 10 zobacz na mapie Gdańska, którego rewitalizację koordynuje miejska spółka Gdańska Infrastruktura Wodociągowo-Kanalizacyjna.



Aktualizacja godz. 13:30 Po publikacji otrzymaliśmy stanowisko GIWK w sprawie inwestycji. Zamieszczamy je w ramce pod treścią artykułu.

Gdzie powinni parkować goście budynku GIWK z apartamentami?

Obecnie wzdłuż ul. Sukienniczej istnieje ogólnodostępny parking. Wkrótce jego część będzie wyremontowana - plac manewrowy zyska nawierzchnię z kostki kamiennej a osiem miejsc postojowych zostanie wyłożonych płytami meba. Wjazd na nową część będzie ograniczony przez betonowe słupki oraz słupek chowany w ziemi.

Z parkingu skorzystać będą mogli wyłącznie klienci budynku apartamentowego przy ul. Rycerskiej 10. To kamienica z XVII wieku, której rewitalizacją zajmuje się spółka Gdańska Infrastruktura Wodociągowo-Kanalizacyjna. Pierwotnie miały znajdować się tutaj biura oraz strefa kulturalna dla mieszkańców, a jeszcze wcześniej mieściły się w niej mieszkania komunalne.

Apartamenty dla turystów zamiast biur na wynajem



Po rozpoczęciu robót podjęto decyzję o zmianie funkcji i opracowaniu zamiennego projektu budowlanego, zaś obecnie GIWK szuka wykonawcy na dokończenie prac.

- Planujemy oddanie kamienicy w dzierżawę z przeznaczeniem na działalność o charakterze hotelarskim - mówi Agnieszka Klugmann, rzecznik GIWK. - Ze względu na walory historyczne kamienicy i jej wartość zabytkową chcielibyśmy, aby jednym z zadań przyszłego operatora obiektu było udostępnianie tej cennej przestrzeni także mieszkańcom Gdańska [w podziemiach przewiduje się salę konferencyjną - dop. red.].

Osiem miejsc parkingowych tylko dla gości



Zdaniem GIWK parking w ścisłym centrum miasta, zarezerwowany wyłącznie dla gości, jest niezbędny do świadczenia usług wynajmu siedmiu apartamentów w rewitalizowanej kamienicy.

- Zapewnienie miejsc postojowych w tego typu działalności jest ogólnie przyjętym standardem. W tym przypadku ich liczba jest ograniczona - do ośmiu miejsc. Istotną okolicznością jest także fakt, że liczba miejsc postojowych w sąsiedztwie jest bardzo ograniczona, zwłaszcza w sezonie turystycznym - przekonuje rzecznik spółki.
Miejsca parkingowe będą realizowane pod koniec całego procesu inwestycyjnego. Wcześniej przewiduje się wykorzystanie terenu pod zaplecze budowy, która zgodnie z przetargiem będzie trwała jeszcze przez maksymalnie 16 miesięcy od momentu podpisania umowy.

  • Kamienica przy ul. Rycerskiej 10, w której powstanie siedem apartamentów.
  • Kamienica Rycerska 10 - widok od strony ul. Czopowej.
  • Wizualizacja wnętrz apartamentów.
  • Wizualizacja wnętrz apartamentów.
  • Wizualizacja wnętrz apartamentów.
  • Wizualizacja wnętrz apartamentów.
  • Wizualizacja wnętrz apartamentów.
  • Wizualizacja klatki schodowej na poziomie wejścia do budynku.

Działka pozyskana w ramach wymiany gruntów



W jaki sposób GIWK stał się właścicielem tak atrakcyjnie zlokalizowanej działki, która mogłaby stanowić dochód dla miasta przy sprzedaży pod nową zabudowę?

Jak tłumaczy spółka, to efekt zamiany działek dokonany w grudniu 2017 r. między GIWK a Miastem Gdańsk - m.in. gruntów pod hydroforniami czy przepompowni ścieków, terenów po zlikwidowanej infrastrukturze (w tym przy ujęciu wody Czarny Dwór) oraz takich, które stanowiły rezerwę, np. działki pozwalające na przebudowę nabrzeża Motławy.

- Zadaniem tej wymiany było przede wszystkim uporządkowanie formalno-prawne, np. formalnym właścicielem obiektu był GIWK, gruntu zaś - Gmina Miasta Gdańsk - dodaje Klugmann.
GIWK na razie nie chce podawać szacunkowego kosztu budowy parkingu. Będzie on znany dopiero po przygotowaniu pełnej dokumentacji dla tego zadania przez zwycięzcę przetargu na dokończenie przebudowy kamienicy.

Miejskie spółki inwestują w lokale na wynajem dla turystów



Warto zauważyć, że inwestycja GIWK w wynajem dla turystów jest już kolejnym przedsięwzięciem tego typu realizowanym przez miejską spółkę. W 2015 r. podobne zadanie powierzono Gdańskiej Infrastrukturze Społecznej, która wyremontowała lokale komunalne na terenie Głównego Miasta, by wynajmować je na wolnym rynku.

Mieszkania komunalne będą wynajmowane turystom


Historia kamienicy przy ul. Rycerskiej 10

Historia domu i pozostałych, sąsiednich nieruchomości sięga co najmniej lat 70. XVII wieku. Kamienica oraz sąsiednie budynki, w tym słodownia przy ulicy Czopowej, stanowiły kompleks browaru założonego w XVII wieku. Kamienica zlokalizowana jest w miejscu, w którym dawniej znajdował się wczesnośredniowieczny gród gdański, a później zamek krzyżacki.

12 maja 1657 r. właścicielką tego terenu została Maria, córka Michela Schieltena. To prawdopodobnie ona bądź jej ojciec zbudowali tu pierwszy browar. 18 sierpnia 1674 roku nowym właścicielem tego terenu został Georg Barth, który sukcesywnie powiększał obszar browaru.

Właściciele dość często się zmieniali, jednak 13 lipca 1841 r. nieruchomość nabył Jakob Witt, który w 1855 roku założył Alte Danziger Schloßbrauerei (Stary Gdański Browar Zamkowy). W tamtym okresie dom przy ul. Rycerskiej 10 zamieszkiwany był przez mistrza browarniczego Kilpa. Od 1880 r. w domu mieszkały głównie osoby związane z prowadzeniem browaru, tj. mistrzowie browarniczy i księgowi. W 1942 roku parter zaadoptowano na restaurację "Zum Schloβbrau". Po wojnie w ocalałej kamienicy utworzono mieszkania komunalne.

Stanowisko GIWK przesłane po publikacji artykułu

Głównym celem inwestycji jest odbudowa zdewastowanej przez wieloletnie powojenne zaniedbania kamienicy Rycerska 10 i zagwarantowanie w ten sposób ochrony dziedzictwa kulturowego naszego miasta. To obiekt unikatowy, perełka XVIII-wiecznej gdańskiej architektury, od wielu lat w kręgu zainteresowań środowiska konserwatorskiego, z którym ściśle współpracujemy. Nadanie funkcji pierwotnie biurowej, a ostatecznie hotelowej jest wynikiem tylko i wyłącznie troski o to, aby dalsze koszty utrzymania zabytku mogły być pokrywane z bieżącej działalności obiektu i nie obciążały w żaden sposób budżetu miejskiego. Naszym celem jest także znalezienie takiego operatora kamienicy, który zaangażuje się wspólnie z nami w przygotowanie oferty kulturalnej, pozwalającej na korzystanie z tego miejsca mieszkankom i mieszkańcom Gdańska. Jesteśmy przekonani, że mieszkańcy naszego miasta już zauważyli zmianę estetyczną kwartału, w którym mieści się kamienica Rycerska 10. Aktualne przeznaczenie działki dla 8 miejsc postojowych nie przesądza ostatecznego jej przeznaczenia, którym może być w przyszłości np. budynek mieszkalny.


Miejsca

Opinie (232) 4 zablokowane

  • Tutaj powinno wkroczyć CBA - czuć korupcją na kilometr. (6)

    Miasto oddaje kamienice, swojej spółce która z założenia jest spółką ds. Wodnych i Kanalizacyjnych - a nie do nieruchomości.

    • 72 9

    • to złóż donos (1)

      co za problem, chyba, że jesteś zwykłym malkontenckim gdybaczem siedzącym przed komputerem i gmerającym w nosie.

      • 3 2

      • Na nieboszczyka ? pomyśl trochę, tym bardziej, że w tej sprawie toczy się jeszcze postępowanie.

        • 0 0

    • (2)

      Jaka korupcja? śp. Prezydent Miasta Gdańsk nie był z tego tytułu oskarżony. Skoro wydaje im się , że sprzedaż nieruchomości za pół ceny nie jest łapówkom, a wręcz przeciwnie jest czymś normalnym to o czym tu pisać. Nowo wybrana Pani prezydent też chcę się dorobić

      • 11 3

      • Ona dorabia gdzie indziej

        • 1 0

      • Jak powiedział stary prezydent...

        Niech zmieni pracę, weźmie kredyt..

        • 4 4

    • Jak masz dowody złóż doniesienie ale jak masz tylko swoje chore fantazje idź do lekarza , innej drogi nie ma

      • 5 5

  • Miejska spółka robi w deweloperce?

    A jak będzie krach i spółka straci pieniądze to teraz zagadka dla leminga kto za to zaplaci

    • 4 0

  • Bez sensu (3)

    Tamta działka aż prosi się o zabudowę, trzeba uzupełnić wybrakowaną pierzeję. Marnować taką parcelę w centrum na parking ?

    • 30 2

    • To prawie tak... (2)

      ... Jak marnować centrum na mieszkańców. Centrum dla turystów i biznesu.
      Skąd się tacy lęgną...

      • 3 2

      • (1)

        Przecież w centrum mogą być i mieszkańcy, i turyści i biznes. Ważne, żeby zabudować parcelę, żeby było ładnie i dziura nie straszyła. A czym, to już zostaw inwestorowi oraz planowi zagospodarowania przestrzennego.

        • 0 0

        • Zostawiamy

          ... Od ponad tygodnia 20 lat, i niebawem nie da się tu mieszkać.

          • 1 0

  • (15)

    Miasto dla mieszkańców, nie turystów.
    GIWK dla mieszkańców, nie dla inwestowania w nieruchomości.
    Tworzenie miejskiej zabudowy pod kątem mieszkania bogatszych rodzin, a nie bezdusznych parkingowcow, albo pokojów na godziny!!!

    Biedne miasto. Kolejna wydmuszka, Disneyland tworzony pod turystów.

    • 138 26

    • (5)

      Poza populistycznymi hasełkami masz coś do zaproponowania?

      • 6 25

      • ja mam - i mieli na Rycerską 10 (2)

        mogły być biura, mogły być mieszkania komunalne. To bardzo dobre projekty. Wszystko, tylko NIE hotele. Czy naprawdę miasto w XXI wieku musi budować prywatnym hotele?

        • 17 4

        • (1)

          Komunalne? Bez sensu by to było, pociągnęłoby za sobą degradację budynku. Pokaż mi zadbany komunalny budynek.

          • 2 1

          • Spróbuj gdziekolwiek na Zachodzie Eiropy, gdzie mieszkania komunalne naprawdę istnieją

            • 1 1

      • (1)

        Nie mam. Nie jestem menedżerem etc. Chodzi mi tylko o to, by nasi menedżerowie miasta zamiast niszczenia miasta pod hasłem rozwoju myśleli więcej o komforcie życia mieszkańców.
        I komfort życia nie oznacza, że każdy musi mieć samochód. Wręcz przeciwnie. Komfort to możliwość jazdy rowerem, komunikacją publiczną etc., siedzenie puszce w korku to tego zaprzeczenie.

        • 10 0

        • No to jeździj tramwajem i rowerem będziesz miał komfortowo , mnie pozwól zyć wg własnych upodobań bo ja lubię niekomfortowo.

          • 0 2

    • A może by pogodzić obie sprawy , turyści przyjeżdżają miasto się bogaci.

      • 0 0

    • Miasto dla mieszkańców, nie turystów (6)

      Zgadza się tylko kilka tyś mieszkańców żyje z turystyki i nie chodzi mi o to że bogaci zarabiają na wynajmie lokali ale też ludzie którzy pracują w gastronomii, sklepach, hotelach czy klubach go go;) ;)

      • 4 11

      • (5)

        Nom. Dokładnie. Więc powtórzę. Stop sopotyzacji Gdańska.

        Serio uważacie, że Forum Gdańsk i praca w turystyce jest taka super?

        Ja bardzo lubię pracę w gastronomii, ale nie w takich mega tłocznych lokalach i u szefa Janusza.

        Zróbmy to dobrze, by Polska była bezpieczena, a rodzinom żyło się lepiej.

        • 11 2

        • (4)

          Tak, tak. Zbuntuj się i zagłosuj na jedynie słuszną partię. To powtarzanie sposobu agitacji wyborczej z przed 4 lat.

          • 1 2

          • A ty oczywiscie zadowolony z kolejnych pięciu lat budyniowej kliki. Bo mniejsze zło. (3)

            Ręce opadają

            • 5 1

            • Bo duże dobro.

              • 0 2

            • (1)

              Trójmiasto.pl jest zaspamowane prawicową papką PR-wą. Co na to redakcja portalu?

              • 2 2

              • Ja mam pytanie - gdzie w naszym pięknym mieście jest nieprawica i niepapka?

                • 0 0

    • Dokładnie, miasto to mieszkańcy, nie turyści.

      • 17 2

  • (3)

    A gdzie konserwator zabytków?

    • 66 15

    • od 1 marca wszystkie gdańskie kompetencje wrociły do PWKZ

      a PWKZ urzęduje na Dyrekcyjnej!!

      • 0 0

    • Gdańsk 3 Maja 9. Masz jeszcze jakies pytania ?

      • 1 0

    • Pije na Długiej

      • 3 1

  • Bielawski w GIWK-u

    i wszystko jasne.

    • 5 0

  • Kogo wubraliscie to tak macie

    Na stare uklady nie ma dxieki Wam rady wyborcy drodzy wiec nie miauczcie teraz

    • 8 0

  • Bardzo dobrze Olesia! Strategia jak na froncie wschodnim.

    Gdańszczanie byli potrzebni do opłakiwania błogosławionego oraz na twoje wybory ...
    Teraz rób wszystko dla gości, aby przede wszystkim oni czuli się tutaj wybitnie dobrze.

    • 7 1

  • (17)

    No i co w tym złego?

    • 50 62

    • (1)

      Nie o to chodzi tam sa jedyne oryginalne zabudowania na starowce reszta to odbudowane z szablonu rudery a oni stawiają tam nowoczesne budynki i parkingi na ziemne. To miejsce niczym się nie będzie różniło od moreny czy Przymoza

      • 7 0

      • No i ?

        • 0 1

    • Tak na szybko (2)

      Miasto tworzy spółki dla kolesi za nasze, następnie daje nasze grunty tym spółkom - bo jest to rzekomo w naszym interesie, następnie te spolki dokonują wymiany naszych (juz nie) nieruchomosci na inne nasze nieruchomości, a następnie bawią się w biznes, na którym się nie znają. Jeśli biznes wypali to Ty i tak nic z tego nie bedziesz miał, ale jak nie wypali to pośrednio bedziesz pokrywał straty. Jasne?

      • 14 2

      • Co proponujesz? Sprzedać? Wg mnie byłoby to lepsze, ale wielu też by krytykowała, że wyprzedają deweloperom itp. Zresztą w przypadku cennych zabytkowych budowli może i lepiej gdy podmiot publiczny pozostaje właścicielem, żeby nie spotykał ich los zajezdni konnej w Oliwie.

        • 2 0

      • jasne

        Dla Ciebie jasne, dla mnie jasne, ale niestety mam wrażenie że większość totalnie nie ogarnia.

        • 9 0

    • No nie wiem, że zabierają ludziom parking? (11)

      • 4 21

      • Ludzie przyzwyczaili się, że "zawsze było" i teraz wielkie larum (4)

        To są niestety minusy mieszkania w centrum, gdzie działki są na wagę złota. Spółka może te miejsca zadysponować dla siebie. Też bym tak zrobił jak bym budował np. "hotel" - skoro to by było moje to dla czego ktoś miał by mi te miejsca zajmować. A ludzie... jeżeli nie byli współwłaścicielami tych działek pod parking to teraz nie mogą nic ( nawet przy zmianie właściciela i zagospodarowania nie byli informowani bo nie są strona w tej kwestii). Sprawa prosta, do kogo teraz pretensje?

        • 7 5

        • było "ludzi" (3)

          Człowieku - ale ta działka należy do "ludzi" bo należy do miejskiej spółki, spółki której my wszyscy - Gdańszczanie, jesteśmy właścicielami. Dlatego "ludzie" czyli Ty, ja i każdy Janusz mogli sobie tam parkować. Teraz nadal będziemy właścicielami tej ziemi, ale korzystać już nie będziemy mogli, bo działka zostanie wyremontowana (za naszą - miejską kasę) i wydzierżawiona jakiemuś przedsiębiorcy, który będzie również dzierżawił "naszą" (miejską - należącą do GIWK) kamienicę i wynajmował miejsca parkingowe turystom. Najciekawsza będzie oczywiście umowa dzierżawy, jestem niemal pewien że tam dopiero będą kwiatki.

          • 8 6

          • Nie rozumiesz, nie ma czegoś takiego jak "nasze" - tak było za komuny (2)

            Znam takie sytuacje. Mam mieszkanie we Wrzeszczu. Była podobna sytuacja - tylko, że na wysokości zadania stanęła spółdzielnia mieszkaniowa i poinformowała mieszkańców o planach - dzięki temu mogliśmy wykupić grunty pod miejsca postojowe oraz małe ogródki. Oczywiście, jak to u nas - byli tez tacy sąsiedzi co twierdzili - tak jak i TY - że im się to należy bo to "nasze" i zawsze było. Dla tego napisałem, że zgadzam się z tym co chce zrobić GIWK i że po takim czasie to mieszkańcy mogą mieć pretensje tylko i wyłącznie do swojej spółdzielni lub zarządcy, ponieważ on na bank był o tym fakcie poinformowany o wile wczesniej!!!!

            • 4 2

            • Nie bardzo rozumiem. Spółki komunalne czyją są własnością? (1)

              I czy spółka od sieci kanalizacyjnej ma za zadanie inwestować w nieruchomości? Bo to nie jest wolny rynek tylko jakaś oligarchia.

              • 4 1

              • A co do tematu "zabrania" miejsc parkingowych ma to jaka to spółka.

                O kwestii tego czy ta czy tamta spółka miała prawo, czy to jest etyczne - można by nowy temat poruszyć. Tu tematem są miejsca parkingowe... Jedno z drugim nie ma nic wspólnego!!!

                • 1 1

      • (5)

        "Ludzie" byli właścicielami parkingu, że im "zabrano"?

        • 16 8

        • A dano im szansę na wykup? (4)

          • 4 11

          • (3)

            Wykup??? Taką cenną działkę byś sprzedał na parking?

            • 9 5

            • No przecież będzie tam parking - tylko zamknięty. (2)

              Dla inwestycji GIWK - znanej firmy hotelarskiej

              • 6 1

              • (1)

                I Giwk na tym zarobi. I bardzo dobrze bo to miejska czyli wszystkich mieszkańców spółka

                • 4 6

              • Zysk będzie prywatnej firmy, której GIWK zleci obsługę.

                A więc lwia część wyląduje poza kontrolą miasta i podatników. Jakaś fundacyjka w stylu gdańskiej albo inni znajomi się obłowią. Grosz z tych pieniędzy nie przełoży się na poprawę miasta

                • 7 1

  • Może kolejny apartamencie dla dyrektora ECSu? (14)

    Waadza się bawi za nasze

    • 178 59

    • no szał !!! (9)

      Gdańska Infrastruktura Wodociągowo-Kanalizacyjna. zajmuje się remontami domów i parkingami ???? :)))))))))) ... to aż strach sie zapytać czym zajmuje się ciapkowo? :)))))))

      • 26 2

      • Wymień klawiaturę ta się zacina .

        • 0 1

      • Tanie kotlety (2)

        • 2 0

        • kebaby ... to skad? (1)

          • 3 0

          • Z nosa

            • 0 0

      • "remontami domów" ... dobre (3)

        nudzisz się w robocie?

        • 0 14

        • Straż Pożarna dzięki PSLowi ma koncesję na sprzedaż alkoholu (2)

          Zdziwiony?

          • 13 0

          • Zupełnie niezdziwiony - w Gdańsku obowiązują podobne standardy jak na imprezie w wiejskiej remizie. (1)

            • 7 1

            • Gorzej z ich poczuciem estetyki. Ten zaniedbany mur w tle, te fasady i wszystko w ogóle jest przypadkowe i w dodatku rozbebeszone.
              A wnętrza napewno będą hitem sieci! Ino inaczej! Hahaha
              Kostka meba doprawia ten medley!

              • 3 2

      • sugerujesz, że schronisko buduje apartamentowce na wynajem? puknij się

        • 0 16

    • Dyrektor ECSu dostał mieszkanie służbowe na okres kadencji. Nie znasz tematu,to nie pisz bzdur pisiorku.

      • 1 2

    • czy mogą się zajmować takimi rzeczami? (1)

      • 18 1

      • Brawo pani Dulkiewitz !

        • 9 9

    • to już lepiej żeby tam były mieszkania w puli UM

      przyjeżdża sporo gości, można ich tam kłaść. NIE hotel za publiczną kasę! To jest kontynuacja bandyckiej polityki Bielawskiego z centrum - wysiedlenia z zasobu komunalnego i sprzedaż mieszkań pod AirBnB i Bookingu. Ostatnio miało to miejsce - w przychodni skórnej na Długiej, w zespole kina Neptun, w mieszkaniach komunalnych, Bielawski osobiście przehandlował 8 mieszkań na Wartkiej za jakieś rzygi na Południa Gdańska. Zamiast tych mieszkań - AirBnb! Tu dokładnie to samo, powtórzone, tylko że jeszcze bezczelniej i więcej publicznej kasy.

      Kto jest nowym członkiem zarządu GiWK? Wiesław Bielawski! Kiedy zmieniły się plany co do Rycerskiej 10? Miesiąc temu, jak ten troll zrobił pierwszą kupę w toalecie spółki!

      ye**ny bandytyzm czystej wody!!!

      • 23 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane