• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdański koncern obsłuży kierowców przy Południowej Obwodnicy Gdańska?

Maciej Naskręt
7 lipca 2011 (artykuł sprzed 12 lat) 
Możliwe, że tak będzie wyglądać miejsce obsługi podróżnych w Koszwałach przy Południowej Obwodnicy Gdańska. Możliwe, że tak będzie wyglądać miejsce obsługi podróżnych w Koszwałach przy Południowej Obwodnicy Gdańska.

Wiemy, kto chce zbudować miejsce obsługi podróżnych(tzw. MOP) w Koszwałach, przy budowanej Południowej Obwodnicy Gdańska. Najkorzystniejszą cenowo propozycję dzierżawy działki złożyła Grupa Lotos. Co miesiąc za udostępniony teren firma zapłaci 147 tys. zł.



Spółka Grupa Lotos chce zbudować miejsce obsługi podróżnych przy Południowej Obwodnicy Gdańska w Koszwałach zobacz na mapie Gdańska, płacąc przy tym za dzierżawę działki Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad 147,5 tys. zł miesięcznie. W skali roku daje to kwotę 1,77 mln zł. Gdański koncern paliwowy zaproponował sześć razy większą kwotę niż Polski Koncern Naftowy ORLEN czy Shell Polska i dwa razy więcej od BP.

- Przetarg na Miejsce Obsługi Podróżnych przy Południowej Obwodnicy Gdańska był prowadzony w nieco odmiennym trybie. Nie na podstawie przepisów ustawy prawo o zamówieniach publicznych, a zapisów w Kodeksie Cywilnym - wyjaśnia Piotr Michalski, rzecznik prasowy gdańskiego oddziału GDDKiA.

Działka, którą prawdopodobnie wydzierżawi koncern naftowy z Gdańska w celu wybudowania tam miejsca obsługi podróżnych, liczy ok. 2,5 hektara. Grunt zlokalizowany jest przy nitce obwodnicy, która po zakończeniu budowy będzie wiodła do Warszawy.

Czy miejsce obsługi podróżnych i kierowców zarządzane przez gdański koncern zapewni wysoką jakość usług?

Koncern naftowy oprócz stacji paliw i parkingu będzie mógł wybudować na wydzierżawionej działce m.in. punkty gastronomiczne i toalety. Wszytko po to, by uprzyjemnić odpoczynek po trudach podróży za kierownicą samochodu. Na terenie działki nie zostanie wybudowany motel.

Kwota zaproponowana przez gdańskiego producenta paliw, zestawiając ją z propozycjami pozostałych dystrybutorów, może wydawać się nieco wygórowana. O to, czy zaproponowana cena dzierżawy jest adekwatna do trendów panujących na rynku, zapytaliśmy rzeczoznawcę majątkowego.

- W przypadku gruntów dzierżawionych dla potrzeb prowadzenia działalności usługowej lub handlowej poziom czynszu, jaki dzierżawca jest skłonny zapłacić, uzależniany jest od spodziewanego dochodu. Rozbieżność w złożonych ofertach na dzierżawę gruntu w Koszwałach może wynikać z różnych planów oferentów co do wykorzystania terenu, a także znaczenia tej lokalizacji w koncepcji rozwoju sieci danej firmy. - mówi Roksana Pachałko-Ciołkowska, prezes firmy Emmerson Evaluation North.

Specjaliści podkreślają, że umowy dzierżawy gruntów usługowych usytuowanych wzdłuż Obwodnicy Trójmiasta zawierane są na poziomie od 4 zł za metr kwadratowy. Minimalny czynsz za grunty poza terenami zabudowanymi przy drogach krajowych kształtuje się na poziomie około złotówki.

Oferty dzierżawy terenu pod miejsce obsługi podróżnych w Koszwałach.

Polski Koncern Naftowy ORLEN S.A. - 26 350,00 zł
SHELL POLSKA Sp. z o.o. - 27,500,00 zł
BP Europa SE Oddział w Polsce - 85 000,00 zł
LOTOS S.A. - 147 500,00 zł

Miejsca

Opinie (64)

  • Dlaczego (4)

    im dalej od Gdanska ceny paliw na stacjach LOTOSU sa nizsze ?

    • 10 1

    • to proste - bo transport kosztuje ;-)

      • 3 1

    • Bo u nas nie decyduje bliskość stacji benzynowej, a to ile są wstanie zapłacić mieszkańcy danego regionu.

      • 4 0

    • bliżej rafinerii paliwo jest bardziej (1)

      • 1 0

      • "świeże"

        • 2 0

  • 40-50 tys mają szanse zarobić z poddzierżawy

    ale to będzie bardzo dobry wynik. Tak czy s**** ponad 100 muszą na czynsz zarobić ze sprzedaży własnej. Rentowność stacji będzie niższa ale prestiż nie ma ceny. To może być dobry MOP.

    • 5 0

  • ja mogę oddać im swój mop. Taki na drewnianym kiju,

    trochę zużyty, ale sprząta wyśmienicie. Może w końcu zrobi porządek

    • 5 1

  • pierwotnie miało być 14700 ale się komuś przecinki poje..ały

    Teraz siedzą chłopaki w marketingu i mają problem

    • 43 2

  • Taa i pewnie paliwo będzie tam droższe niż na wsystkich innych stacjach w Gdańsku.

    • 15 5

  • Z samego paliwa

    zrobią dwa razy tyle i to licząc raczej niewielki obrót. Ale myślę, że na takiej stacji to spokojnie przychód z samych paliw to ponad 200 tysięcy więc doliczając zyski z innych towarów/usług nie masz się co "martwić" o ich opłaty ;)

    • 25 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane