Właściciele gruntów chcieliby budować mieszkania na terenie części Dąbrowy, Chwarzna i Wiczlina. Nic z tego. Uchwalany właśnie plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje tam lasy, parki i cmentarz. Mieszkańcy w odwecie chcą ogrodzić swoje lasy i łąki.
tak, nie można wszystkiego zabudować
68%
tak, ale domy jednorodzinne mogłyby tam też stanąć
22%
nie, miasto musi się rozrastać, lasy niech będą na wsiach
10%
Projekt planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnic Dąbrowa i Chwarzno-Wiczlino w rejonie rzeki Kaczej i góry Donas został właśnie wyłożony do wglądu mieszkańców. Publiczna dyskusja nad jego zapisami jest coraz bardziej gorąca.
Właścicieli działek i planistów podzielił cmentarz i las. Właściciele zamiast sadzenia drzew, woleliby sprzedać grunty deweloperom lub samemu wybudować sobie domy. Nic dziwnego. Okolice góry Donas i rzeki Kaczej to urokliwe miejsce, otoczona lasem naturalna oaza nieopodal centrum Gdyni. Grunty z możliwością zabudowy mieszkaniowej byłyby tam warte krocie. Ale nie będą.
Spór dotyczy terenu od wschodu, od projektowanej ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego (okolice
ul. Łanowej 
) od północy, do ogródków działkowych przy ul. Wyszyńskiego, a od zachodu ograniczonych granicą z gminą Żukowo. W studium zagospodarowania powierzchnie te były już przeznaczone na tereny zielone: lasy, zieleń ekologiczno-krajobrazową w dolinie rzeki Kaczej.
-
Studium z 2008 roku wyraźnie nie przeznacza terenów na funkcje mieszkaniowe. Plan zagospodarowania tylko to uściśli, 80 proc. z nich będzie tzw. powierzchnią biologicznie czynną - mówi
Alicja Kowalska, projektantka planu.
Właścicieli gruntów to nie przekonuje. -
Może mamy zbudować pole golfowe? Albo park z biletami wstępu? Jestem prywatnym właścicielem 6 tys. m. kw. i teraz zrobicie mi tam ścieżki rowerowe. W jaki sposób zrekompensowane zostaną straty finansowe? Mam sprzedawać świeczki przed cmentarzem? - pyta właścicielka ziemi przy ul. Łanowej.
-
Teren z przeznaczeniem rolniczym nadal można wykorzystywać zgodnie z dotychczasowym przeznaczeniem - odpowiada Alicja Kowalska.
-
Na działce rolnej jest możliwość budowy siedliska, ale jako kontynuacji istniejącej zabudowy. Jeśli te warunki nie są spełnione, to, niestety, nie można nic budować. Ale ścieżek rowerowych nikt bez pani zgody nie zbuduje - uściśla
Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta Gdyni.
To jednak nie przekonuje właścicieli. -
Tracę możliwość wybudowania domu, urzędnicy robią z nas idiotów. Przecież w ten sposób tracę finansowo! - denerwuje się właścicielka gruntu.
-
My nic nie zmieniamy na niekorzyść. Odszkodowanie w takiej sytuacji nikomu nie przysługuje. Tereny były rolne i takie pozostają - odpowiada Marek Karzyński.
Drugą sporną kwestią jest lokalizacja
planowanego tam cmentarza. Mieszkańcy boją się, że ten teren nie będzie już cichy i spokojny. -
Cmentarz mógłby stanąć przy samej obwodnicy, a nie na zachód od góry Donas. W Gdyni jest odwrotnie: budynki mieszkalne stawia się przy obwodnicy, a cmentarz w cichym miejscu. I to jeszcze z krematorium, które można przecież zrobić w Pierwoszynie - mówi
Jolanta Kalinowska.
Część mieszkańców zapowiedziała, że zagrodzi swoje
nieruchomości i nie będzie wpuszczać już nikogo do ogólnodostępnych do tej pory lasów i łąk. -
Nie mam zamiaru już sprzątać śmieci po turystach. Będzie szlaban i wejście za opłatą - mówi właściciel ziemi, przez którą prowadzi popularny szlak spacerowy.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
