Fakty i opinie

Gdynia: kolejny plan miejscowy dla terenu z Maximem

Tereny z Maximem od lat czekają na zagospodarowanie.
Tereny z Maximem od lat czekają na zagospodarowanie. fot. Trojmiasto.pl

Gdynia robi trzecie podejście do uchwalenia planu miejscowego terenu, gdzie stoi Maxim w OrłowieMapka. Dokument pozwoli - po zakupie przez inwestora działek - na budowę mieszkań nad morzem.



Czy bywasz w Orłowie nad morzem?

tak, często 41%
owszem, ale rzadko 46%
nie, wolę inne miejsca 13%
zakończona Łącznie głosów: 2401
Przypomnijmy, że w zeszłym roku radni Gdyni zgodzili się, by na działkach, na których stoi budynek Maxima i zabytkowy Czerwony Dwór, powstała zabudowa wielorodzinna. Teren po kilku miesiącach został wystawiony na sprzedaż.

Cenę wywoławczą za działki o powierzchni 7,7 tys. m kw. ustalono na 23 mln zł. Przetarg miał odbyć się w ostatnim dniu stycznia. Mimo że siedem podmiotów wpłaciło wadium, do licytacji nie doszło.

graf. Trojmiasto.pl
Prezydent Gdyni Wojciech Szczurek odwołał przetarg, argumentując, że dzień wcześniej do Urzędu Miasta dotarło zawiadomienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku o terminie rozprawy w sprawie, w której skargę na zapisy uchwalonego planu miejscowego, w zakres którego wchodzi działka po Maximie, wniósł wojewoda pomorski.

Zabrakło wyłożenia projektu planu



- Plan obowiązywał, ale wojewoda miał wątpliwości administracyjne i złożył skargę do sądu administracyjnego. Sąd nie odnosił się do kwestii merytorycznych, ale stwierdził nieważność części planu ze względów proceduralnych. Zarzucił, że plan nie został wyłożony publicznie powtórnie, mimo tego że zostały wprowadzone zmiany po pierwszym wyłożeniu do publicznego wglądu - wyjaśniała na czerwcowej sesji rady miasta Iwona Markešić, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w Gdyni.
Miasto będzie chciało zaskarżyć decyzję WSA do Naczelnego Sadu Administracyjnego. Urzędniczka tłumaczyła, że to konieczne, bo w innym wypadku części Orłowa pozostałaby bez planu miejscowego. W efekcie można by tu budować na podstawie tzw. warunków zabudowy, czyli bardziej chaotycznie.

Plan powinien zostać uchwalony na początku 2021 roku.

- Zakładamy, że uchwalenie nowego planu potrwa siedem, osiem miesięcy, oczywiście o ile będzie konieczne tylko jedno wyłożenie - dodawała Markešić.
Wątpliwości, co do zapisów planu i zwartych w nim parametrów pozwalających na budowę mieszkań, mają radni PiS, którzy liczą, że podczas kolejnego podejścia do uchwalania planu uda się przekonać do zmian planistów, a później radnych rządzącej Samorządności.

Bez zmian parametrów



Wiadomo, że nie ma na to jednak większych szans.

- Ani wojewoda, ani sąd nie może nie zgodzić się z parametrami czy wskaźnikami, które określa rada gminy w planowaniu przestrzennym, jeżeli są zgodne z ustawą. W tym przypadku były zgodne. Zabrakło tylko i wyłącznie jednego wyłożenia więcej - nie pozostawiała wątpliwości podczas sesji rady miasta Marika Domozych, radna Samorządności.
Przypomnijmy, że pomysł budowy mieszkań na działkach, na których stoi Maxim, próbowano wprowadzić do planu już w 2016 roku. Ówczesną decyzję radnych unieważnił Naczelny Sąd Administracyjny w 2017 r. Władze miasta także wtedy zdecydowały się uchwalić plan ponownie.

Opinie (154) 6 zablokowanych

  • I tak nic znów z tego nie wyniknie... (8)

    • 45 14

    • ty marudo (1)

      proponuje BO
      i domki dla kotów

      • 15 3

      • Kochani tam będzie apartament tylko to niepitrzebnie się mieli.

        Oni mi mówili, dostaniesz to za darmo, ja mówię nie chcę, po co mi to na co? Zgidziłem bo ziemię dostanę z odroczonym terminem płatności i ze względu ,że to ostatni kawałek z widokiem na morze. Zgodziłem bo mnie namówili, zbudujesz sprzedasz a później się zobaczy. Robię to tylko dla Was, bo ten chciałby dla córki ona tak lubi morze, a ten dka syna bo żeby miał z kolegami co w weekend robił a niech będzie.

        • 3 2

    • dleczego wojewoda z PO (3)

      blokuje wszystko w Gdyni?

      • 3 13

      • Marszałek jest z PO

        a wojewoda z PIS

        • 15 2

      • Wojewoda to przedstawiciel rządu w danym województwie. Wyznacza go premier. (1)

        • 13 0

        • a premiera i prezydenta - prezes

          • 14 1

    • bo wyniknąć nie może!

      kto kupi teren za 23 miliony na restaurację czy coś w tym rodzaju? Albo miasto sprzeda to deweloperowi albo nie sprzeda w ogóle.

      • 3 2

    • nie zastanawia was czemu po komentarzach janusza ch. jest zawsze komentarz svena skur..syna, albo odwrotnie? to jedna i ta sama osoba która pisze te komentarze? najwidoczniej tej osobie sie nudzi

      • 2 1

  • (4)

    Tyle lat a miasto nie ma pomysłu na to miejsce.Dziwne.

    • 106 19

    • Pomysł miasto ma!

      Jak najszybciej opitolić deweloperowi!

      • 32 6

    • Tyle lat a gryzoń nie ma pomysłu jak stworzyć porządne miasto...

      • 7 5

    • (1)

      To jest bardzo ważne miejsce dla klimatu Orłowa. Miasto powinno zrobić konkurs na ciekawe zagospodarowanie tego terenu. Włącznie z placem zabaw. Może jakieś knajpki z małym hotelem, czy nawet mieszkaniami. Potem sprzedać cały teren wraz z pomysłem co tam ma stać. Może zarobimy mniej ale chociaż powstanie coś ładnego i użytecznego dla mieszkańców. A nie zamknięte, brzydkie osiedle jak po drugiej stronie ulicy.

      • 4 3

      • Lepiej żeby miasto się za nic nie brało, bo skończy się tak, ze dopłacimy do tego :)

        • 0 0

  • (9)

    I o to chodziło. Cena pierwotna była celowo zaporowa, żeby nie działka się nie sprzedała bez zapisów dopuszczających zabudowę wielorodzinną. Teraz się zapewne dobrze sprzeda :)))
    IK czy AB? Jak myślicie? :D

    • 154 10

    • AB teraz rządzi a prezydent koleczkowski

      Realizuje jego decyzje

      • 17 2

    • Mis

      • 1 2

    • Wszyscy wiemy ...

      Że ktoś czerpie zyski z tych geszftow

      • 16 1

    • IK

      ma już gotowca na to miejsce

      • 3 2

    • A może najpierw przeczytaj ze zrozumieniem

      a potem komentuj. Z treści artykułu wynika, że w planie zagospodarowania który obowiązywał w styczniu była dozwolona zabudowa wielorodzinna.

      • 2 0

    • IK, AB

      Nie znam, jakaś podpowiedź. Piszę na serio.

      • 1 1

    • Andrzej Boczek

      A kto inny, to jego podwórko

      • 1 0

    • A może były mąż siostrzenicy?

      • 1 0

    • Myślę ze

      Moderna

      • 1 0

  • (6)

    Niech zrobią marine dla Warszawy.

    • 77 10

    • nie Warszawy tylko "warsiawki" (2)

      ...

      • 4 2

      • Boli że ktoś wpada na weekendy podczas których wydaje dwie twoje miesięczne co (1)

        • 1 1

        • nie boli

          ...po prostu zachowują się jak bydło wpuszczone na salony. ot co...

          • 2 1

    • Przecież ten samorząd nawet skweru Kościuszki (1)

      nie umie zagospodarować, jak tamtędy idę i mijam te sezonowe budy to się czuję jak w jakimś Dziwnówku czy innym Dźwirzynie a nie dużym mieście będącym częścią aglomeracji.

      • 7 2

      • nie obrażaj

        Nie obrażaj Dźwiżyna, Gdyni daleko do ich po\iomu

        • 4 2

    • Już tych wsioków ze wsi Warszawa wystarczy jak latem jak stonka się panoszą a słoma z butów im wystaje.

      • 2 0

  • Władze miasta Gdyni liczyły na krocie. (1)

    A tym czasem okazało się że się przeliczyli. Jaka odpowiedzialność mają władze za "pomyłkę"?

    • 38 12

    • Tylko nie mieszkaniowka

      Swietne miejsce na lokal lub park. Ale mieszkaniowka? Dramat

      • 7 1

  • (7)

    Nudne to juz. Maxim to inne czasy. Inni ludzie. To niedostepne zwykle malborasy kupowane u szatniarza. To rozdmuchana legenda yej knajpy. Zaraz zaczna sie cytaty lady punk czy historie,ze Nikos... Slabe. Stare jak swiat dzieje.

    • 71 39

    • A co to ma do rzeczy?

      O czym ty piszesz?

      • 18 8

    • Nikoś.., heh (3)

      czyt. parobek UB, a kreowano go na wielkiego bossa, tym czasem to był bos dla swoich tępych żołnierzyków a dla UBeków zwykły chłoptaś do bicia-słup do prowadzenia biznesów w cieniu.

      • 21 2

      • Coś na poparcie tej tezy?

        • 4 2

      • " Tym czasem " ? Chyba słownik został walnięty dawno temu w kąt...do książek, człowieku.

        • 3 0

      • W tych czasach każdy "wódz" był prowadzony przez SB...

        Bez, nich nic nie miało szans bycia.
        Pan Janek też pewnie chodził na sznurku jako TW. Cudów nie ma.

        • 2 0

    • Marlboro, a nie malboro

      • 3 0

    • Może i rozdmuchana,

      ale jednak legenda. Ja dlatego ten lokal bym przywrócił. Sam nie wiem dlaczego (bo przecież nie przez wzmiankę w piosence Lady Punk), ale stał się on znany wręcz w całej Polsce, mimo że w czasach PRL-u takich lokali było przecież sporo. Dlatego byłby on teraz nawet turystyczną atrakcją.

      • 4 2

  • (4)

    Znów mieszkania :-(

    • 110 16

    • To jest żenujące (3)

      Jeśli tam powstanie zabudowa wielorodzinna zamiast czegoś związanego z kulturą dla mieszkańców, to pięknie pokaże jak się zarządza Gdynią.

      • 25 9

      • Zlosc i bezsilnosc (2)

        Dokladnie, tak naprawde nie ma tam zbyt wielu miejsc gdzie mozna by bylo pojsc. To miejsce ma taki potencjal ale musialby go wykupic ktos z kasa. Jakas fajna restauracja, moze browar, koncerty na zywo, galeria. Przykre jesli to miejsce skonczy jako mieszkana dla Warszafki albo apartamnety na wynajem.

        • 15 4

        • czy Orłowo ma być Las Vegas??? (1)

          Zlitujcie się! Orłowo, to klimat kameralny, tu dominuje i powinna nadal dominować przyroda, cisza, a nie wrzaskliwa muzyka, komercja dzika itd. jak na molo sąsiednim mieście czy choćby na skwerze Kościuszki!

          • 6 6

          • Skrajnosc

            A kto powiedzial, ze jak Las Vegas. Rozrywka nie musi byc skierowana dla fanow disco polo. Sa roznego rodzaju koncerty kameralne, Czy to od razu kusi byc zatoka sztuki. Dla ciebie zamkniete osiedle to ok, dla mnie dramat, zwlaszcza ze najfajniejsze miejsca w Gdyni sa zabierane przez deweloperow i jest coraz mniej gdzie mozna pojsc.

            • 9 2

  • (3)

    i tu właśnie wychodzi brak kompetencji urzędników , "zabrakło jednego wyłożenia"
    otóż nie zabrakło jednego wyłożenia ,
    Tylko ktoś nie dopilnował swoich obowiązków i nie wyłożył .
    Nazywajmy rzeczy po imieniu

    • 135 7

    • Gdyby to była niekompetencja... (2)

      Ale wyłożenie planu jest tak podstawową rzeczą, że na pewno o niej nie zapomnieli. Raczej jakiś deweloper przebierał nogami, i pojechali po bandzie, nie robiąc wyłożenia, żeby zaszczędzić kilka miesięcy. A teraz pretensje do wojewody, do sądu...
      Nazywajmy rzeczy po imieniu ;)

      • 8 3

      • czy wy nie sądzicie innych swoją miarą??? (1)

        • 0 1

        • Nie - znamy praktyki UM.

          Zmiana planu z biurowca na teren zielony tylko dlatego że teren nie trafił w łapy dewelopers a prawowitych właścicieli itp

          Gdynia - tu się żyje.

          • 2 1

  • Teren nie należał do "Nikosia" i "Kury" ? (7)

    Od Michała Antoniszyna odkupili ?

    • 41 1

    • pseudonim mecenas (1)

      • 7 1

      • Psycholog. Doktor patologii, tfu, psychologii.

        • 4 1

    • A. doprowadził do upadku to miejsce (2)

      pamietam jak woził się golfem z młodymi dziewczynami , gawędziarz

      • 9 1

      • Dobrze ze nie woził się ze starymi dziewczynami

        • 4 1

      • No i co z tą Kurą? I co z tym Ant?

        już w "Wolnej Polsce" ?

        • 0 0

    • Dr. Michał (1)

      Dr Michał na zdrowiu podupadł, ale da radę silny jest

      • 0 1

      • Nie napisał pamiętników?

        Pewnie miałyby powodzenie.

        • 0 0

  • Powstanie (7)

    kolejna zamknięta enklawa nowobogackich z warszawki. Rządzący nie mają pomysłu na godne zagospodarowanie Orłowa w tym rejonie tak aby służyło wszystkim. Ich pomysł drogo sprzedać i żeby kolejny deweloper zabudował teren. Żenada i brak wizji miasta nowoczesnego i otwartego.

    • 244 10

    • Hjol

      • 1 6

    • dokładnie (2)

      taki jest obraz naszego samorządu

      • 35 1

      • A to ciekawe (1)

        To u nas jest samorząd?

        • 7 1

        • no przecie rządzą się

          sami...

          • 8 1

    • Nie wal slepakami! Obok sa planty orlowskie dostepne dla wszystkich, a to sa tereny (1)

      Pod zabudowe. Wam pisowcom zawsze cos nie pasuje. Sami Potraficie tylko niszczyc

      • 1 29

      • Nie wal ślepakami

        Tereny zielone w centrum w Gdyni deweloperzy też zaorali, teraz kolej na następne tereny. Zieleni nigdy za dużo, a betonu mamy w nadmiarze.

        • 24 1

    • Biora przyklad

      Z Gdańska, tutaj ta sama technika działania

      • 14 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.