- Jeśli Gdynia nie chce tracić podatników na rzecz Kosakowa czy Bojana, zatrzymać wyludnianie się "starych" dzielnic i oszczędzać na budowie nowej infrastruktury na przysłowiowych polach kapusty, to musi zacząć prowadzić realną politykę mieszkaniową. Musi zacząć budować mieszkania z czynszem regulowanym, niższym od rynkowego, osiągalnym dla rodzin z dziećmi. To będzie się opłacało Gdyni i gdyńskim podatnikom. Nie będzie się opłacało jedynie deweloperom - pisze Łukasz Piesiewicz ze Stowarzyszenia Miasto Wspólne. W kolejnej odsłonie internetowej debaty poznamy zdanie władz Gdyni.
Działki Leśne, Grabówek, Chylonia straciły przez ostatnie dekady po 20 proc. mieszkańcówNie wolno zapominać o procesach demograficznych. Działki Leśne, Grabówek, Chylonia straciły przez ostatnie dekady po 20 proc. mieszkańców. Śródmieście straciło od 2001 r. 30 proc. mieszkańców, Kamienna Góra - 1/4 mieszkańców, a w powstających nowych budynkach mamy głównie mieszkania inwestycyjne, lokale do najmu krótkoterminowego, a mieszkania dla rodzin z dziećmi.
Czy 2 tys. zł dochodu z każdego PIT trafiające do budżetu miasta pomnożone przez 70-100 rodzin, które znalazłyby tam mieszkania, to więcej niż spodziewane 20 mln zł ze sprzedaży działki? W skali jednorazowego zastrzyku gotówki - nie. Ale w skali wielu lat już ten rachunek zaczyna się zgadzaćI właśnie działka na Kamiennej Górze powinna stać się takim manifestem "da-się" postulowanej polityki mieszkaniowej. Zamiast sprzedaży jej pod apartamenty na wynajem - budowa mieszkań z czynszem regulowanym i priorytetem wynajmu dla rodzin z dziećmi. Obok mamy dwie szkoły podstawowe, dwa przedszkola. Turyści ich nie zapełnią, a dzieci nowych gdynian jak najbardziej. Czy średnio 2 tys. zł dochodu z każdego PIT trafiające do budżetu miasta pomnożone przez te 70-100 rodzin (po nieznacznej zmianie planu miejscowego), które znalazłyby tam mieszkania, to więcej niż spodziewane 20 mln ze sprzedaży działki? W skali jednorazowego zastrzyku gotówki - nie. Ale w skali wielu lat już ten rachunek zaczyna się zgadzać, a dodatkowo to gmina jest wciąż właścicielem lokali. Jeszcze bardziej wartościowy dla niektórych będzie efekt PR-owy, tak bardzo lubiany w gdyńskim magistracie. Oto najdroższa dzielnica jest miejscem dla rodzin z dziećmi, a nie enklawą turystów, zamieszkiwaną dwa miesiące w roku.
2021-04-15 20:01
Przecież to oczywista oczywistość...dopiero teraz to odkryli?Ale wiadomo jak jest- punktowce deweloperskie dla warsiafki ważniejsze...i tak nic się nie zmieni ale jak mieszkańcom ta stagnacja pasuje to si kalafą.
2021-04-15 20:56
2021-04-15 20:02
Ale w budżecie taka susza, że nikt mie myśli o następnych pokoleniach
2021-04-16 08:38
Dostaliśmy z córą mieszkanie komunalne, mamy ogrzewanie elektryczne i płacimy ponad 1000 złoty miesięcznie za sam prond a gdzie jeszcze inne opłaty.
2021-04-16 10:35
Jak się chce mieć 30 stopni w mieszkaniu to się tak płaci ^_^
2021-04-16 10:51
będzie super, klimatyczne centrum itd.
Na pewno wszystkim się opłaci.
2021-04-15 20:03
A wziac kredyt i zmienic prace to juz nie laska? Tylko dej, dej i dej.
2021-04-15 20:09
Więc lokalnie zrobią komunalne +
2021-04-15 20:36
Ulubiona waluta patoli dej dej dej
2021-04-15 23:39
Nie tylko patoli. Wszelkie młode lewaki też tak krzyczą aby im dawać bo im się należy
2021-04-16 07:44
to nie lewaki głosowały na pisiewiczów. w większość wyborców pisokratów poleciało jedynie na pińćset
2021-04-16 13:08
Jak jedna strona oferuje korzyść a druga stratę, to co przeciętny człowiek wskaże?
Jak wchodzisz w interes, to wybierasz wspólnika, który oferuje czy tego, o którym wiesz, że wystawi cię do wiatru i za bramę?
Zarzucasz ludziom niski poziom intelektualny... Na prawdę?
Oni podejmują optymalne decyzje... Dla nich i tu i teraz a nie wyimaginowanie "raje" w przyszłości. To już było a jedna z organizacji obiecuje to już dwa tysiące lat...
Przyjmij do wiadomości, że do sukcesu wyborczego obecnej ekipy najbardziej przyczyniła się ekipa poprzednia. To jej błędy i arogancka ignorancja ten sukces stworzyła.
Co do pieniędzy... Udział kosztów pracy (pomimo narzekań "podsiębiorców") w PKB Polski jest na żałosnym 30-40% poziomie. Kraje bogate przekraczają 80.
I dlatego są bogate...
2021-04-16 07:10
budynki sfuszerowane na pipidowie, a ceny za metr i czynsze tam są wyższe niż u developerów w centach miast.
2021-04-16 08:58
I gdybys znal uczucie wstydu, to pewnie plonil bys sie nieustannie , dowiadujac sie jak niski jest jej poziom w Polsce.
Nic dziwnego, ze nie nalezy spodziewac sie masowych powrotow z emigracji. Wiekszosc nie znalazla tam "kokosow". Wiekszosc znalazla tam "normalnosc".
2021-10-10 21:57
Cała reszta to okradanie pracujących na rzecz patoli.
2021-04-16 08:40
Mając dziecko nie dostaniesz kredytu hipotecznego przy zarobkach 2.500 na rękę. Zanim odpowiesz, że trzeba było myśleć zanim się postarało o dziecko to zauważ że są różne sytuacje w życiu i wpadki się zdarzają.
2021-04-16 12:18
Nie każdemu przyznadzą kredyt. Myśl człowieku. Są ludzie żyjący z zasiłków, po upadłości. Najlepiej weź kredyt, on za ciebie wszystko rozwiąże. To głupota i błędne koło. To nie jest żadny sposób
2021-04-16 12:35
Najlepiej weź kredyt. On za ciebie wszystko rozwiąże. Myśl człowieku trochę. To błędne koło. Stracisz pracę, i długi gotowe. A nie każdy ma szansę by od razu po utracie pracy znaleźć szybko kolejną robotą. Widać, że chyba nie byłeś nigdy w takiej sytuacji,. Jestem młodą osobą wynajmującą pokój, bo wyłącznie mnie na to stać. A na mieszkanie socjalne (komunalne) długo się czeka. Kredytu mi nie przyznadzą, bo mam upadłośc konsumencką. I mnie nauczono, że nie ma daj, daj. Na wszystko musialam sama zapracować. Na mój pierwszy smartfon, konsolę, laptop musiałam sobie sama zarobić. Mnie życie nie rozpieszczało. Więc sobie daruj człowieku ten głupi komentarz.
2021-04-16 12:44
Najlepiej weź kredyt. On za ciebie wszystko rozwiąże. Myśl człowieku trochę. To błędne koło. Stracisz pracę, i długi gotowe. A nie każdy ma szansę by od razu po utracie pracy znaleźć szybko kolejną robotą. Widać, że chyba nie byłeś nigdy w takiej sytuacji,.
2021-04-16 12:45
Jestem młodą osobą wynajmującą pokój, bo wyłącznie mnie na to stać. A na mieszkanie socjalne (komunalne) długo się czeka. Kredytu mi nie przyznadzą, bo mam upadłośc konsumencką. I mnie nauczono, że nie ma daj, daj. Na wszystko musialam sama zapracować. Na mój pierwszy smartfon, konsolę, laptop musiałam sobie sama zarobić. Mnie życie nie rozpieszczało. Więc sobie daruj człowieku ten głupi komentarz.
2021-04-15 20:04
Oczywiście w każdym mieście powinny być mieszkania komunalne i niski czynsz .
Dlatego ja popieram partie Razem .
Wtedy jest równość.
Sama brałam kredyt na mieszkanie ,straciłam pracę ,dodatkowo choroba i nie płaciłam rat we frankach .
Straciłam mieszkanie i pieniądze .
Mieszkam z dziewczyną w komunalnym i jeszcze dostajemy dotacje z urzędu miasta na czynsz .
2021-04-15 20:24
Niezly z Ciebie troll. Ja spłacam swój kredyt i jeszcze sponsoruje Twoje komunalne. Partia Razem przewidziała opcje, że mi dorzucisz do raty?
2021-04-15 20:36
Nie jestem trollem ,też mogłeś się starać o komunalne .
2021-04-15 20:41
To jak już trollujesz już chociaż nie stawiaj tych spacji przed znakami interpunkcyjnymi.
2021-04-15 23:44
Mogłaś się zapytać Zandberga co trzeba robić aby mieć mieszkanie o wartości miliona złotych bez kredytu. Twój guru nie zdradził tego sekretu?
2021-04-16 07:13
po kilku latach posprzedawano je policyjnym cwaniakom za bezcen - za 1/20 ich Rynkowej Ceny
i teraz zapowiadają, że znowu będą budować bloki policyjne - bo nowo przyjęte policjanty nie mają gdzie mieszkać
2021-04-16 08:19
Znaczy bezdomni sa?
2021-04-16 11:03
tego typu zdarzenia pokazują, co oznaczają rządy biedaków.
Bo ktoś takie transakcje musi autoryzować.
W "dojrzałych demokracjach" skończyło by się to dymisją i dożywotnim banem.
I nie patrz tylko w jedną stronę
2021-04-15 23:43
Partia razem przewidziała według swojego kalkulatora że jak zarabiasz 5000 zł brutto miesięcznie to jesteś bogacz i powinieneś płacić większe podatki niż obecnie :)
2021-04-16 08:41
Jak zachorujesz w ciągu tych 30 lat, nie będziesz w stanie spłacać kredytu i bank zabierze ci mieszkanie to z pocałowaniem ręki weźmiesz komunalne. Nie bądź taki mądry bo nie masz pojęcia co jeszcze dziś może ciebie spotkać
2021-04-16 09:08
a wiesz dlaczego? bo ludzie odpowiedzialni ogarniają sobie zawsze jakieś zabezpieczenie w postaci oszczędności lub majątku łatwego do sprzedania, jeśli 30 lat płacisz kredyt i nie masz nic więcej oprócz tego mieszkania to jesteś ofiarą losu i dobrze, że cię życie kopnie to może w końcu jakieś wnioski wyciągniesz
2021-04-16 11:00
Poszukaj sobie amerykański wiersz "Śmierć człowieka wszechstronnie ubezpieczonego"...
2021-04-16 12:32
Ach to tylko osoby które nie spłacają kredytu ulegają wypadkom lub chorują i wszystkie oszczędności idą na leczenie? Cóż za rozumowanie, takie dziwnie dziecięce. Dorośnij i otwórz oczy
2021-04-16 11:01
super, ktoś wyraża tutaj opinie jest obrażany, czy ty "Yhym" jesteś obrażany? zachowaj się kulturalnie
2021-04-15 21:10
I jeszcze kredyt we frankach :D jak ktoś się nabierze na taki trolling to chyba w internatach nie bywa xD
2021-04-15 23:46
Jak rzeczywiście głosuje na razem to bardzo możliwe że to nie jest troll :)
2021-04-15 23:42
Wyborca razem bierze kredyt we frankach xD utwierdziłas mnie w przekonaniu że wyborcy razemkow nie grzeszą inteligencja :) rada na przyszłość dla ciebie kredyt bierze się w walucie w której się zarabia no albo jest się dzbanem który liczy że waluty nie zmienia swoich wartości przez 20lat :)
2021-04-16 06:50
Szanuję. Życzę zdrowia. Niech Bóg ma Cię w swej opiece!
2021-10-10 21:58
A nie czerwone łapska po cudze wyciagać.
2021-04-15 20:06
zachodzą z Ajfonami w czerwonych Niubalansach jako potrzebujący w trudnej sytuacji do wydziału lokalowego . Naprawdę ciekawe postacie...
2021-04-15 21:12
To może dać wędkę zamiast ryby?
Dać możliwość nauki, przekwalifikowania. A jak nie, to do widzenia.
2021-04-16 10:13
na niczym się nie znasz... nie masz żadnego doświadczenia i zero praktyki... co się tkniesz partolisz ...
a bierzesz szmal w dziesiątkach tysięcy / mies - jak jakiś króliczekNBP+
2021-04-16 10:30
"byle kto" do takich kręgów nie dotrze.
2021-04-16 10:28
...a ty ulegasz marketingowemu wdrukowaniu pojęć.
Ludzie ubierają się w "szmatexach", bo marże "normalnych" sklepów zupełnie nie korespondują z jakością i wartością dodaną oferowanych produktów. I uwierz mi, można w "szmateksach" znaleźć nie tylko "njubalansy" ale i Dior'a. To samo dotyczy elektroniki.
Zgodzę się z tobą, że zjawisko "wyuczonej bezradności" istnieje. Ale jest ono efektem znacznie bardziej rozległych i poważnych procesów, niż polityka socjalna. Nie jest niczym dziwnym, że ludzie korzystają z możliwości jakie daje im rzeczywistość.
A jakie możliwości, takie zachowania i ludzie...
2021-04-15 20:08
Co to za socjalistyczne myślenie?!
2021-04-15 20:14
2021-04-15 20:23
Oczekiwania wobec wszystkich tylko nie siebie - egoistyczne społeczeństwo które jest znakiem naszych czasów, ludzie których jedyną ambicją jest zjedzenie czipsów przed tv a za to wszystko ich drażni i o wszystkim chcą decydować.
2021-04-15 23:47
Jakich czipsów? Bardziej humusu ;)
2021-04-15 20:36
2021-04-15 22:30
i socjalnego teoretycznie patologia nie może dziedziczyć- to jedyne różnice. socjalne to komunalne dla tych, których nie stać na opłacanie komunalnego. co nie zmienia faktu, że komunalne to zwykła pomoc socjalna i są plaskaczem w twarz uczciwie płacących za posiadanie/wynajem.
nie mam natomiast nic przeciwko temu, żeby miasto wynajmowało mieszkania ludziom. ale w cenach choć trochę zbliżonych do rynkowych (mogą, nawet powinne być niższe, ale o 10-20%, nie 90%), z umowami na czas określony i bez prawa wykupu/dziedziczenia.
2021-04-19 10:31
Co więcej, miasto nie powinno budować mieszkań socjalnych.
2021-04-15 20:12
Przecież biura nieruchomości pełne są ofert. Nie potrzeba mieszkań komunalnych, na których miasto jedynie traci. Gdynia potrzebuje parkingów, a nie mieszkań komunalnych. Wystarczy już tego betonowania.
2021-04-15 20:14
Właśnie jemu o to chodzi - żeby budować mieszkania w miejscu parkingów.
2021-04-15 20:15
Umiesz czytać ze zrozumieniem?
2021-04-16 07:01
Biura nieruchomości są pełne ofert, ale nie dla ludzi, zarabiających 2800 brutto czyli 2061,67 zł na rękę. W Gdańsku wynajem starej PRLowskiej kawalerki to 1500 zł. Zostaje 561,67 złotych. A gdzie bilet miesięczny na dojazd do pracy, jedzenie?
2021-04-16 14:00
2021-04-16 07:54
Wybierz jedno.
2021-04-16 14:01
2021-04-15 20:13
Jeszcze mercedesa i helikopter pod to mieszkanie komunalne patologii dajcie. Nikt normalny w takich nie mieszkaniach nie mieszka i nic sie im nie nalezy
2021-04-15 20:43
W takich mieszkaniach nikt normalny nie mieszka?? Kogo masz na myśli? Że nieroby i patola. Przykre. Ale pracujący też mieszka w komunalnym.
2021-04-15 20:15
Synek bogatych rodziców bez dochodów zakwalifikuje się do programu. Wynajmie na lewo i śmieje się w nos. Remonty 2x droższe niż we wspólnotach.
2021-04-15 20:26
po babci studentom. Państwowa własność to droga do Wenezueli i innych takich.
2021-04-16 07:32
2021-04-16 09:09
A jak sie rozejrzysz i wiesz na co patrzysz, to ich slady zobaczysz w calej Gdyni
2021-04-15 20:16
Za darmo nikt nie wybuduje ani metra, koszty utrzymania przy niskim czynszu nie pozwolą na spłatę kosztów budowy. A poza tym, ile mieszkań będzie można tam wybudować? 20, 30?
Proszę policzyć czynsz po 800 zł miesięcznie i ile takich czynszów trzeba na uzyskanie ceny szacunkowej przy sprzedaży działki. A czynsz proszę jeszcze pomniejszyć o koszty eksploatacji
2021-04-15 20:27
Bo tam gdzie zaczyna się wiara, tam kończy się rozum :)
2021-04-15 20:42
Problem z socjalizmem polega na tym, że ostatecznie kończą ci się cudze pieniądze.
Margaret Thatcher
2021-04-16 10:20
ma znacznie większy zasięg niż tylko religia.
Najlepszym przykładem jest ekonomia, gdzie wierzymy "złotoustym" guru...
Wiara dotyczy nawet fizyki, bo wierzymy, że stworzone modele są słuszne nawet poza zakresem naszej percepcji (rozumu, bo wiemy to co wiemy). Co pewien czas okazuje się, że nie jest to słuszne... Jak wszędzie. I fizyków przekonać do zmiany jest równie trudno co religijnych dogmatyków... Jednak niezaprzeczalną zaletą nauk ścisłych jest to, że z definicji mają wbudowany mechanizm zmiany.
Więc takie "toczenie beki" z wiary jest... nierozumne. Bo nawet ateista wierzy. W swoje racje... ;)
Można więc wierzyć w to, że miasto jako organizm społeczny może zarabiać na istnieniu mieszkań komunalnych. Znając naturę ludzi i proweniencję miejskich urzędników, jestem raczej pesymistą ale to nie jest przeszkodą do rozwijania takiej idei.
W innych społecznościach to się sprawdza.
2021-04-15 23:31
Ale to nie ma przynosić zysku. Zbudowana ulica też nie zarabia na siebie. Gmina ma ustawowy obowiązek zapewniać mieszkańcom mieszkania, więc niech go w końcu realizuje.
2021-04-15 23:35
Mogą też być te mieszkania na obrzeżach.
A miasto będzie atrakcyjne, jak będzie sensownie inwestować w infrastrukturę mięjską, a nie przepuszczać kasę na imprezki.
2021-04-16 00:00
No właśnie nie na obrzeżach, tylko w centrach. Nie chcemy wymierania centrów miast, "zasiedlania" ich przez turystów. W centrach jest infrastruktura, brakuje głównie młodych ludzi z dziećmi.
2021-04-16 06:53
obecnie młodzi ludzie. Ewentualnie szkoły średnie można zostawić w Centrum.
2021-04-16 07:09
W Śródmieściu szkoły się marnują, należy ludzi osiedlać tam gdzie infrastruktura jest gotowa, to wychodzi taniej
2021-04-16 07:14
2021-04-16 07:44
autor ma racje samorząd ustawa mówi, powinien mieć zaufanie wyborców ,mieszkańców , nie ma ,traci je coraz bardziej kolejne wybory ludzi do samorządu powinny zmienić na nowe osoby ,jeśli nie to nic nic nic się nie zmieni nie tylko w Gdyni
2021-04-19 10:30
Serio? Piesiewicz i przemyśleć? Ten pan to komunista z krwi i kości, jemu chodzi tylko o spełnienie idei komunizmu. Nic więcej.
2021-06-06 07:59
W większości krajów na "Zachodzie" EU buduje się i mieszka w budynkach komunalnych; Paryż Wiedeń, Berlin, Madryt; tu nie chodzi o biznes; pomyśl społecznie "ty w temacie" ...
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
