- Jeśli Gdynia nie chce tracić podatników na rzecz Kosakowa czy Bojana, zatrzymać wyludnianie się "starych" dzielnic i oszczędzać na budowie nowej infrastruktury na przysłowiowych polach kapusty, to musi zacząć prowadzić realną politykę mieszkaniową. Musi zacząć budować mieszkania z czynszem regulowanym, niższym od rynkowego, osiągalnym dla rodzin z dziećmi. To będzie się opłacało Gdyni i gdyńskim podatnikom. Nie będzie się opłacało jedynie deweloperom - pisze Łukasz Piesiewicz ze Stowarzyszenia Miasto Wspólne. W kolejnej odsłonie internetowej debaty poznamy zdanie władz Gdyni.
Działki Leśne, Grabówek, Chylonia straciły przez ostatnie dekady po 20 proc. mieszkańcówNie wolno zapominać o procesach demograficznych. Działki Leśne, Grabówek, Chylonia straciły przez ostatnie dekady po 20 proc. mieszkańców. Śródmieście straciło od 2001 r. 30 proc. mieszkańców, Kamienna Góra - 1/4 mieszkańców, a w powstających nowych budynkach mamy głównie mieszkania inwestycyjne, lokale do najmu krótkoterminowego, a mieszkania dla rodzin z dziećmi.
Czy 2 tys. zł dochodu z każdego PIT trafiające do budżetu miasta pomnożone przez 70-100 rodzin, które znalazłyby tam mieszkania, to więcej niż spodziewane 20 mln zł ze sprzedaży działki? W skali jednorazowego zastrzyku gotówki - nie. Ale w skali wielu lat już ten rachunek zaczyna się zgadzaćI właśnie działka na Kamiennej Górze powinna stać się takim manifestem "da-się" postulowanej polityki mieszkaniowej. Zamiast sprzedaży jej pod apartamenty na wynajem - budowa mieszkań z czynszem regulowanym i priorytetem wynajmu dla rodzin z dziećmi. Obok mamy dwie szkoły podstawowe, dwa przedszkola. Turyści ich nie zapełnią, a dzieci nowych gdynian jak najbardziej. Czy średnio 2 tys. zł dochodu z każdego PIT trafiające do budżetu miasta pomnożone przez te 70-100 rodzin (po nieznacznej zmianie planu miejscowego), które znalazłyby tam mieszkania, to więcej niż spodziewane 20 mln ze sprzedaży działki? W skali jednorazowego zastrzyku gotówki - nie. Ale w skali wielu lat już ten rachunek zaczyna się zgadzać, a dodatkowo to gmina jest wciąż właścicielem lokali. Jeszcze bardziej wartościowy dla niektórych będzie efekt PR-owy, tak bardzo lubiany w gdyńskim magistracie. Oto najdroższa dzielnica jest miejscem dla rodzin z dziećmi, a nie enklawą turystów, zamieszkiwaną dwa miesiące w roku.
2021-04-15 20:16
Jezu, nobel z ekonomii dla tego Pana! Jutro otwieram elektrociepłownie, a na opał użyję gotówki, pomysł na zarabianie identyczny. Nie dziw się, że ZSRR upadło, tam było wielu takich ekonomistów.
2021-04-15 20:37
Gdie spirit?
Pieriedalim
A gdie diengi?
Priepilim
:D
2021-04-15 20:21
Już dawno powinien być wprowadzony model budowania komunalnych mieszkań za pieniądze prywatne. Powinni sprzedawać na wolnym rynku mieszkania komunalne że swietojanskiej innych prestiżowych lokalizacji. Za te kasę budować w najtańszych miejskich lokalizacjach i tam przesiedlac ludzi. Z jednego takiego komunalnego mieszkania w dobrej lokalizacji zrobisz 3-4 mieszkania dla biednych na działce miejskiej. A jak ktoś chce mieć fajne mieszkanie w fajnej lokalizacji to do roboty albo po kredyt.
2021-04-15 21:40
Mieszkania komunalne to nie mieszkania socjalne. Mieszkania komunalne mieliby zajmować ludzie, którzy są za biedni na kredyt ale za bogaci na social. Normalnie pracujący, którzy płacili by czynsz dla miasta a nie osób prywatnych.
2021-04-15 21:42
jeśli za biedni na kredyt, czyli za biedni na mieszkanie w Centrum, przerasta to Twój umysł?
2021-04-16 00:05
Najlepiej, gdyby płacili tylko opłaty za korzystanie z lokalu, tak jak właściciele, bez żadnego czynszu. Inaczej to mija się z celem.
2021-04-15 20:21
Nie rozumiem, dlaczego mieszkania komunalne miałyby się znaleźć w najlepszych i najbardziej pożądanych dzielnicach Gdyni? Mało kogo z nas stać na zakup mieszkania w takiej dzielnicy, ale mamy się zrzucić na super lokalizację dla tych osób, które same nie zapłacą rynkowej ceny? No bez przesady....!
2021-04-15 20:25
Chciałby przygarnąć jedno na koszt podatnika.
2021-04-15 20:41
2021-04-15 20:42
...a co w nich takiego pożądanego?
2021-04-15 21:02
2021-04-15 23:30
Powinny być równomiernie rozłożone we wszystkich dzielnicach, żeby nie tworzyły się "lepsze" i "gorsze" dzielnice.
2021-04-15 20:23
komunikacja działa to sobie dojadą.
2021-04-15 21:41
2021-04-15 21:46
to nie ma sensu tego tłumaczyć. I tak nie zrozumiesz.
2021-04-15 22:41
2021-04-15 20:24
Mam piątkę dziciaków, słodkie bąbelki, cięzko o pracę. Mój partnet też nie może ostatnio znaleźć pracy. Marzy nam się mały domek z ogródkiem na grilla.
Mariola z Witomina
2021-04-15 20:31
Zatem budujcie się! Powodzenia.
2021-04-15 20:39
Działeczka w Tuchomku to tylko 150 tysi wiec w czym problem? Kupcie i budujcie !
2021-04-16 16:56
U mnie trojka z pierwszego malzenstwa musi miec zajecie na koniach, dwojka co je mam z Mariuszem to by chciala miec swoje pokoje, blizniaki - moje slodkie chorowite to miasto powinno zapewnic dojazdy na rehabilitacje. Jeszcze coreczka w drodze a Janusz sie nie chce dokladac a to przeciez jego! Mariusz ze swoja dziewczyna tez by wreszcie chcieli kat dla siebie. Ech ciezko tak a po kursie malowania paznokci nikt mi nie dal szansy w zyciu. Niesprawiedliwosc i zawisc ludzka. A i telewizor juz stary a miasto nie chce nic doplacic! Komunalne powinne byc z pelnym godnym wyposazeniem.
2021-04-15 20:27
Wg. jakich kryteriów można się wpisać na listę? Ja bym chciała z widokiem na morze - koniecznie!!!
2021-04-15 23:01
Chętnie zapisze się na najgorszy widok
2021-04-15 23:05
? Inwestycja mieszkaniowa prowadzona przez miasto.
2021-04-15 20:28
Niech sobie w lesie szałasy budują jeśli nie mają ochoty pracować jak inni.
2021-04-15 22:45
I zobacz jak tam ludzie mieszkają. Ci co pracują mają się dużo lepiej niż w mieście. Niestety Ci co nie pracują też bo socjal na wsi jest mega w stosunku do kosztów utrzymania i składek na KRUS.
2021-04-16 07:18
Umiesz czytać ze zrozumieniem?
2021-04-15 20:31
Żeby założyć centralne ogrzewanie w mieszkaniu komunalnym potrzeba sądu , to normalne. Jestem przeciwny mieszkaniom komunalnym bo to tylko koszty i wandalizm.
2021-04-15 20:35
2021-04-15 20:33
Sorry, ale jaki miastu zysk z podatków dadzą ci, których nawet na mieszkanie nie stać?
2021-04-15 20:39
Dokładnie. Dlaczego ja pracuję od rana do nocy na wkład własny, a patologia ma dostać za darmo, bo są rodziną z 8 dzieci? Trzeba było nie robić...
2021-04-15 21:47
Proponuję kolejne lokalozacje: Orłowo, Redłowo oraz w okolice Teatru Muzycznego.
2021-04-15 23:27
Dokładnie, budownictwo socjalne na obrzeżach miast to kpina i tworzenie patologii i gett.
2021-04-15 23:53
Getta to się tworzą na grodzonych i strzeżonych osiedlach.
2021-04-15 22:59
2021-04-15 23:23
Tak będą pracować jak ich rodzice xD wezmą przykład z starych czyli nie będą nic robić bo będą przekonane że i tak za darmo dostaną jak ich starzy bo im się należy. Szybciej to ja będę w podatkach łożył na ich socjal niż oni na moją eryture.
2021-04-15 23:10
jaka patologia? na jakiej podstawie etykietujesz ludzi? komunalne to nie socjalne. jaką widzisz różnicę między inwestycją którą prowadzi miasto, a inwestycją prowadzoną przez developera?
2021-04-15 23:24
Developer inwestuje swoje pieniądze, miasto inwestuje moje pieniądze jak nie widzisz różnicy to milcz socjalisto.
2021-04-15 23:48
A miasto sprzedaje mu grunty, które są Twoją i moją własnością. A pieniądze trafiają do wspólnej kasy i są wydawane na potrzeby wszystkich. hm... a drogi budujesz za swoje? szkoły? przedszkola? leczysz się sam? masz prywatny pociąg? To też socjalizm? Komunizm w czystej postaci? W skali makro chodzi o maksymalnie zrównoważony rozwój. Ekonomia też się rozwinęła od czasów Etrusków, warto poczytać.
2021-04-16 00:37
Drogi służą wszystkim, a mieszkania komunalne będą służyły wąskiej grupie wybranych osób i to jest nieuczciwe. Jeden całe życie się uczy, ciężko pracuje, żeby na siebie zarobić i spłacić mieszkanie, a drugi dostaje mieszkanie z podatków, na które ten pierwszy tak ciężko pracuje
2021-04-16 07:03
nieprawda, komunalne to nie socjalne. Drogi nie służą wszystkim, przedszkola i szkoły też
2021-04-15 23:54
Jak patologia? To mają być normalne osoby, tylko z mniejszym dochodem.
2021-04-16 07:20
2021-04-16 08:54
Bo oni też na ciebie się dokładają. Chodzisz do lekarza, do dentysty, z czasem potrzebna ci będzie operacja. To tylko przykłady. Tego nie zasponsorujesz sobie sam ze swoich składek.
2021-04-15 20:44
...podatków nie płaca a wymagania mają?
2021-04-15 21:50
A co do rentierow - płacą podatek od nieruchomości, do tego wynajmujący na dłużej, czy turyści przyjeżdzają i zostawiają jednak w okolicy większe pieniądze, aniżeli Mirek, który po robocie conajwyżej kupi Harnasia w Biedrze.
2021-04-15 23:12
a co Ty masz z owych mitycznych pieniędzy zostawianych przez turystów? te pieniądze zostają w hotelarstwie i gastronomii (ok. 80%)
2021-04-15 23:25
Może ma pracę bo pracuje w tych branżach gdzie turyści zostawiają pieniądze?
2021-04-15 23:55
W tych branżach średnia zarobków szoruje po dnie, tam są najniższe pensje. Czyli wychodzi na to, że zarabia hotelarz, restaurator,a pracownik Gdynianin klepie biedę
2021-04-15 20:54
Ciekawe skąd wasi rodzice mają mieszkania? W latach PRL 80% mieszkań było z ????? Sami sobie odpowiedzie albo zapytajcie rodziców. A ci co narzekają najbardziej nie wracają skąd przyjechali , może sołtys wam pomoże.
2021-04-15 21:37
2021-04-15 23:13
a teraz wybuduje miasto i będzie te mieszkania wynajmować
2021-04-15 23:27
Nie miasto tylko podatnicy.
2021-04-15 21:07
Suburbanizacji w Gdyni nic już nie powstrzyma bo młodzi nie chcą mieszkać w poPRLowskich blokach a na nowo wybudowane w "starych dzielnicach" ich nie stać wiec kupują znacznie tańsze mieszkania w gminach ościennych.
2021-04-15 23:02
popatrzcie ile nowych osiedli w Redzie i Rumii. W 3miescie sensowne mieszkanie dla rodziny z 2-3 dzieci kosztuje teraz prawie pół miliona. Kogo na to stać. W Redzie znajdziesz za połowę i to na fajnie urządzonym osiedlu z dobrym dojazdem.
2021-04-15 23:29
Gdzie w redzie znajdę za 250k sensowne mieszkanie dla rodziny z 3 dzieci? Proszę o namiary na tego dewelopera.
2021-04-15 23:35
W redzie mieszkanie dla rodziny z 3 dzieci za 250k? I to na fajnie urządzonym osiedlu? Hahaha chyba ceny sprzed 5lat podajesz :) ceny w redzie zaczynają się od 5500za M2 więc sensownego mieszkania dla rodziny 2+2 za 250k nie znajdziesz w redzie :)
2021-04-16 10:43
Może być i w Luzinie byle by blisko SKM... Paradoksalnie szybciej się z człowiek dostanie np do Gdańska niż pół kapusty na Pogórzu w godzinach szczytu
2021-04-15 23:56
No właśnie działania miasta, takie jak proponowane w artykule, mogę ten niekorzystny trend odwrócić.
2021-04-15 21:10
No jak to jaki, trzy passerati będą stały pod oknem na trawie. Mechanik będzie miał robotę i w żabce zejdzie trochę bronków.
2021-04-15 21:36
krzyż na drogę
2021-04-15 20:33
Marzy się kolejny wunerf w tym miejscu niczym ten z Pawiej
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
