• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia odda tereny pod budowę rządowych mieszkań

Patryk Szczerba, Katarzyna Moritz
26 października 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
aktualizacja: godz. 17:12 (26 października 2016)
Teren, gdzie mają powstać mieszkania nie został jeszcze określony. Wstępnie wiadomo, że będą to północne rejony miasta. Teren, gdzie mają powstać mieszkania nie został jeszcze określony. Wstępnie wiadomo, że będą to północne rejony miasta.

Około 500 mieszkań na wynajem może w najbliższym czasie powstać w Gdyni w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus na działkach o powierzchni siedmiu hektarów. Kolejnym krokiem będą procedury i analizy, które mają doprowadzić do podpisania umowy inwestycyjnej. Gdańsk także jest otwarty na współpracę z rządem.



Czy program Mieszkanie Plus okaże się sukcesem?

Zgodnie ogólnymi założeniami przygotowanego przez rząd programu Mieszkanie Plus na gruntach Skarbu Państwa lub wskazywanych przez gminy powstaną m.in. tanie mieszkania na wynajem z możliwością nabycia do nich prawa własności.

Tańszy czynsz dla rodzin wielodzietnych i ubogich

Średni czynsz, bez uwzględnienia kosztów eksploatacji oraz mediów, w mieszkaniu na wynajem ma wynieść od 10 do 20 zł za metr kwadratowy. W opcji najmu z docelowym wykupem mieszkania stawka czynszu ma wynieść ok. 12 - 24 zł za metr kwadratowy.

Czytaj również: Bezdomni remontują mieszkanie, by później w nim zamieszkać

Inwestycje w ramach programu Mieszkanie Plus realizowane będą na zasadach rynkowych, bez angażowania pieniędzy podatników. Do udziału w programie preferowane będą rodziny wielodzietne i rodziny o niskich dochodach, ale o najem będą mogli ubiegać się wszyscy chętni.

Pilotażową częścią programu zajmuje się BGK Nieruchomości S.A. - spółka zależna Banku Gospodarstwa Krajowego.

Mieszkania na północy Gdyni

Jej przedstawiciel gościł w środę w Gdyni, która postanowiła dołączyć do programu. Zaoferowała działkę o wielkości ponad siedmiu hektarów, na której - według wstępnych analiz - może powstać nawet 500 mieszkań na wynajem. Niewykluczone, że pierwsze już w 2018 roku.

- W szczególny sposób patrzymy na młode pokolenie. Ci ludzie nie zawsze posiadają zdolność kredytową, nie zawsze mogą planować zakup własnego mieszkania. A to realna szansa na zbudowanie stabilizacji. Najem jest bardzo elastyczny. Pozwala młodym ludziom mobilnie podążać za pracą. Podpisujemy list po miesiącach przygotowań, ale przed nami wiele pracy - wyjaśnia Wojciech Szczurek, prezydent Gdyni.
Na razie znana jest jedynie wstępna lokalizacja, gdzie pojawią się budynki. Wiadomo jednak, że nie będzie to centrum miasta.

- Wstępnie możemy mówić o dwóch dużych terenach w północnej części Gdyni. Nie są to tereny zlokalizowane w najbardziej atrakcyjnych rejonach miasta. Wartość mieszkań byłaby wtedy zbyt duża. Gminy wchodząc w taki program uzyskują korzyści, a dla nas najważniejsze jest uzyskanie adekwatnej liczby mieszkań w stosunku do polityki społeczno-mieszkaniowej miasta - wyjaśnia Szczurek.
Gdynia nie buduje, tylko remontuje

Mimo że prezydent Gdyni zaznaczał, że program nie jest kierowany do najuboższych, może częściowo pomóc rozwiązać kwestię regularnego braku mieszkań komunalnych w mieście. Według danych z końca sierpnia na mieszkania socjalne czeka blisko 700 osób, a na komunalne - blisko setka. Gdynia dysponuje 5384 lokalami mieszkalnymi, rocznie odzyskując od 100 do 120.

Czytaj też: W Trójmieście przybywa mieszkań komunalnych

Nowych się nie buduje, więc miejsce zwalnia się jedynie w przypadku zgonów, eksmisji lub ruchów ludności. Przedstawiciele miasta zaznaczają jednak, że duże środki wydają na ich remonty. W 2014 roku wydano na nie 900 tys. zł, rok później blisko 800 tys. zł, a w tym roku 1,2 mln zł.

Duże kwoty pochłaniają też odszkodowania z miasta, o które najczęściej ubiegają się właściciele mieszkań zajmowanych przez osoby z nakazem eksmisji, których lokum powinna zapewnić gmina. W 2015 roku wydano na ten cel z budżetu miasta 1,5 mln zł.

3 mln mieszkań do 2030 roku

Z podpisanego porozumienia zadowoleni są przedstawiciele spółki, kreśląc przy okazji wizję zmian.

- Cieszę się, że Gdynia dołącza do programu. Jest ona traktowana jak miasto wzorcowe przez wiele innych miast w Polsce. Program dostosowuje się do specyfiki danego miasta. Mamy już 30 miast i kolejne czekające na podpisanie listów intencyjnych - to 10 tys. mieszkań - opowiada Bartłomiej Pawlak, doradca zarządu BGK Nieruchomości.
Celem rządu jest, aby w 2030 r. liczba mieszkań przypadających na 1 tys. mieszkańców osiągnęła średnią unijną, czyli 435 mieszkań, wobec średniej 363 mieszkań obecnie.

- W Polsce brakuje 2,7 mln nowych mieszkań, do czego chcemy dojść w roku 2030. Mówimy o 3 mln nowych mieszkań. Program Mieszkanie Plus jest aktywnym poszukiwaniem rozwiązania tego wyzwania - dopowiada.
Gdańsk także jest otwarty na współpracę z rządem

Władze Gdańska swoje stanowisko w sprawie programu Mieszkanie Plus przysłało nam już po publikacji tego artykułu. Podkreślają, że są w trakcie realizacji szerokiego programu budownictwa mieszkaniowego, realizowanego z powodzeniem już od wielu lat w oparciu o istniejące programy rządowe takie jak m.in. program bezzwrotnego dofinansowania z Funduszu Dopłat, czy społecznego budownictwa czynszowego.

- I od samego początku otwarci jesteśmy także na współpracę w ramach nowego zapowiadanego programu rządowego. Miasto przygotowało w tym celu szczegółową analizę terenów Skarbu Państwa na terenie Gdańska i przekazało ją Wojewodzie Pomorskiemu oraz Ministrowi Infrastruktury i Budownictwa. Przedstawiciele Wojewody i BGK Nieruchomości zwrócili się do nas z dodatkowymi pytaniami, na które udzieliliśmy już odpowiedzi. Gdańsk gotowy jest także do rozmów na temat realizacji programu na terenach należących do gminy - podkreśla Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska ds. polityki komunalnej.
Ponadto spółki miejskie (Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, TBS "Motława" i Gdańska Infrastruktura Społeczna), powołane przez miasto do realizacji budownictwa mieszkalnego dla gdańszczan od początku swojej działalności wybudowały już łącznie blisko 3 100 lokali mieszkalnych. Z czego w 2016 roku do użytku oddanych zostanie łącznie 186 mieszkań. I na tym nie koniec. Realizowane są kolejne inwestycje mieszkaniowe - do końca 2018 roku Gdańsk zamierza wybudować kolejne 424 lokale mieszkalne.

Miejsca

Opinie (474) 6 zablokowanych

  • "W Polsce brakuje 2,7 mln nowych mieszkań, do czego chcemy dojść w roku 2030" (2)

    Pan Pawlak pewnie nie wie, że w 2030 już takiej potrzeby nie będzie....

    • 5 0

    • (1)

      Brakuje tez 2 mln Mercedesów. Przecież każdy chciałby mieć takie auto. Tylko kasy brak.

      • 4 0

      • Rząd Da

        • 2 0

  • Gdańsk obudz się!!!!

    Brawo Gdynia. Polskie miasto!!!!

    • 2 8

  • MIESZKANIE+ to dobry pomysł

    Deweloperów te pijawki trzeba kopnąć w d.

    • 4 4

  • a ja!!!!!

    chciałbym serdecznie podziękować redaktorom za mozolna prace, trud i poświęcony czas. Ja mieszkaniec nie ma szans na kontakt z Panem Prezydentem, jestem zbywany, odsyłany do innych osób, którzy chyba nie maja żadnych kompetencji, bo s łysze zobaczymy co się da zrobić albo nic nie da się zrobić. A Pan Prezydent nieuchwytny!!!!!

    • 6 0

  • Szczurek - do dymisji!

    • 5 5

  • Za a nawet przeciw (1)

    W Niemczech większość mieszkań jest wynajmowanych. Właścicicielem sa firmy, fundusze, gminy, osoby prywatne. Czynsz jest regulowany (ustalona jest maksymalna stawka). Umowa z dkygim okresem wypowiedzenia. Nie ma dziwnych relacji właściciel-najemca. Uważam, ze cos takiego jest OK ale wykup mieszkania to jakaś paranoja.

    • 9 1

    • Możliwość wykupu

      To świadczy, że chodzi o biznesik

      • 2 0

  • Likwidacja gimnazjów nic nie zmieni.

    Uczyłem się w ośmioklasowej podstawówce. Przemoc była tam na porządku dziennym. Akurat ja, dzięki warunkom fizycznym, byłem na szczycie drabiny pokarmowej. Ale pomimo tego wiele razy tłukłem się z innymi. Ostro. Do krwi. I były potłuczone okulary, połamane zęby, obite twarze, zniszczone ubrania. Sytuacja uspokoiła się dopiero w liceum.

    • 6 0

  • Ludzie jak beidna rodzinę będzie stać na płacenie takiej kasy (2)

    Kogo z wielodzietnej rodziny i jeszcze ubogiej będzie stać na płacenia za mieszkanie 1000zl plus opłaty a jeszcze dodatkowo 200zl miesieczniebzebybstac się po 30latacj właścicielem? Paranoja jaka to będzie pomoc tylko dla najbogatszych Któż po znajomości będą dostawać mieszkania tak jak było w TBS. Łatwiej i pewniejsze będzie kupić od dewelopera kredyt w banku i raty wyjdą około 900 za te samo mieszkanie i pewne że będzie twoje. Za parel lat zmieni się partia rządząca i będzie zmieniać ten program także nie będziemy właścicielami a jeszcze kupę kasyvdonpanstwa będziemy ładować

    • 6 0

    • Dostaną z programu Dopłata+

      A zabierzemy bogatym

      • 1 0

    • to jest z d*py program - to raz.
      dwa - za te pieniądze co napisałeś, to ciężko jest wynająć kawalerkę, nie mówiąc o mieszkaniu (metraż > 40)

      • 1 0

  • gdzie można zgłosić się po takie mieszkanie ;>

    • 1 3

  • pisiory

    Na takie wezwanie Szczurek jest pierwszy. Ksiądz i PIS to dwa równoległe kierunki.
    Niedawno pokazano reportaż jak to schorowana, starsza kobieta mieszkała w rozpadającym się domu, wodę wnosiła po zepsutych schodach. Zdana na pomoc sąsiadów przy absolutnym lekceważeniu urzędników. O tym pan nie wiedział?

    Gdynianie zawsze byli nowocześni, a do wyborów poszły chyba tylko stare babki.

    • 8 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane