• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia odda tereny pod budowę rządowych mieszkań

Patryk Szczerba, Katarzyna Moritz
26 października 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
aktualizacja: godz. 17:12 (26 października 2016)
Teren, gdzie mają powstać mieszkania nie został jeszcze określony. Wstępnie wiadomo, że będą to północne rejony miasta. Teren, gdzie mają powstać mieszkania nie został jeszcze określony. Wstępnie wiadomo, że będą to północne rejony miasta.

Około 500 mieszkań na wynajem może w najbliższym czasie powstać w Gdyni w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus na działkach o powierzchni siedmiu hektarów. Kolejnym krokiem będą procedury i analizy, które mają doprowadzić do podpisania umowy inwestycyjnej. Gdańsk także jest otwarty na współpracę z rządem.



Czy program Mieszkanie Plus okaże się sukcesem?

Zgodnie ogólnymi założeniami przygotowanego przez rząd programu Mieszkanie Plus na gruntach Skarbu Państwa lub wskazywanych przez gminy powstaną m.in. tanie mieszkania na wynajem z możliwością nabycia do nich prawa własności.

Tańszy czynsz dla rodzin wielodzietnych i ubogich

Średni czynsz, bez uwzględnienia kosztów eksploatacji oraz mediów, w mieszkaniu na wynajem ma wynieść od 10 do 20 zł za metr kwadratowy. W opcji najmu z docelowym wykupem mieszkania stawka czynszu ma wynieść ok. 12 - 24 zł za metr kwadratowy.

Czytaj również: Bezdomni remontują mieszkanie, by później w nim zamieszkać

Inwestycje w ramach programu Mieszkanie Plus realizowane będą na zasadach rynkowych, bez angażowania pieniędzy podatników. Do udziału w programie preferowane będą rodziny wielodzietne i rodziny o niskich dochodach, ale o najem będą mogli ubiegać się wszyscy chętni.

Pilotażową częścią programu zajmuje się BGK Nieruchomości S.A. - spółka zależna Banku Gospodarstwa Krajowego.

Mieszkania na północy Gdyni

Jej przedstawiciel gościł w środę w Gdyni, która postanowiła dołączyć do programu. Zaoferowała działkę o wielkości ponad siedmiu hektarów, na której - według wstępnych analiz - może powstać nawet 500 mieszkań na wynajem. Niewykluczone, że pierwsze już w 2018 roku.

- W szczególny sposób patrzymy na młode pokolenie. Ci ludzie nie zawsze posiadają zdolność kredytową, nie zawsze mogą planować zakup własnego mieszkania. A to realna szansa na zbudowanie stabilizacji. Najem jest bardzo elastyczny. Pozwala młodym ludziom mobilnie podążać za pracą. Podpisujemy list po miesiącach przygotowań, ale przed nami wiele pracy - wyjaśnia Wojciech Szczurek, prezydent Gdyni.
Na razie znana jest jedynie wstępna lokalizacja, gdzie pojawią się budynki. Wiadomo jednak, że nie będzie to centrum miasta.

- Wstępnie możemy mówić o dwóch dużych terenach w północnej części Gdyni. Nie są to tereny zlokalizowane w najbardziej atrakcyjnych rejonach miasta. Wartość mieszkań byłaby wtedy zbyt duża. Gminy wchodząc w taki program uzyskują korzyści, a dla nas najważniejsze jest uzyskanie adekwatnej liczby mieszkań w stosunku do polityki społeczno-mieszkaniowej miasta - wyjaśnia Szczurek.
Gdynia nie buduje, tylko remontuje

Mimo że prezydent Gdyni zaznaczał, że program nie jest kierowany do najuboższych, może częściowo pomóc rozwiązać kwestię regularnego braku mieszkań komunalnych w mieście. Według danych z końca sierpnia na mieszkania socjalne czeka blisko 700 osób, a na komunalne - blisko setka. Gdynia dysponuje 5384 lokalami mieszkalnymi, rocznie odzyskując od 100 do 120.

Czytaj też: W Trójmieście przybywa mieszkań komunalnych

Nowych się nie buduje, więc miejsce zwalnia się jedynie w przypadku zgonów, eksmisji lub ruchów ludności. Przedstawiciele miasta zaznaczają jednak, że duże środki wydają na ich remonty. W 2014 roku wydano na nie 900 tys. zł, rok później blisko 800 tys. zł, a w tym roku 1,2 mln zł.

Duże kwoty pochłaniają też odszkodowania z miasta, o które najczęściej ubiegają się właściciele mieszkań zajmowanych przez osoby z nakazem eksmisji, których lokum powinna zapewnić gmina. W 2015 roku wydano na ten cel z budżetu miasta 1,5 mln zł.

3 mln mieszkań do 2030 roku

Z podpisanego porozumienia zadowoleni są przedstawiciele spółki, kreśląc przy okazji wizję zmian.

- Cieszę się, że Gdynia dołącza do programu. Jest ona traktowana jak miasto wzorcowe przez wiele innych miast w Polsce. Program dostosowuje się do specyfiki danego miasta. Mamy już 30 miast i kolejne czekające na podpisanie listów intencyjnych - to 10 tys. mieszkań - opowiada Bartłomiej Pawlak, doradca zarządu BGK Nieruchomości.
Celem rządu jest, aby w 2030 r. liczba mieszkań przypadających na 1 tys. mieszkańców osiągnęła średnią unijną, czyli 435 mieszkań, wobec średniej 363 mieszkań obecnie.

- W Polsce brakuje 2,7 mln nowych mieszkań, do czego chcemy dojść w roku 2030. Mówimy o 3 mln nowych mieszkań. Program Mieszkanie Plus jest aktywnym poszukiwaniem rozwiązania tego wyzwania - dopowiada.
Gdańsk także jest otwarty na współpracę z rządem

Władze Gdańska swoje stanowisko w sprawie programu Mieszkanie Plus przysłało nam już po publikacji tego artykułu. Podkreślają, że są w trakcie realizacji szerokiego programu budownictwa mieszkaniowego, realizowanego z powodzeniem już od wielu lat w oparciu o istniejące programy rządowe takie jak m.in. program bezzwrotnego dofinansowania z Funduszu Dopłat, czy społecznego budownictwa czynszowego.

- I od samego początku otwarci jesteśmy także na współpracę w ramach nowego zapowiadanego programu rządowego. Miasto przygotowało w tym celu szczegółową analizę terenów Skarbu Państwa na terenie Gdańska i przekazało ją Wojewodzie Pomorskiemu oraz Ministrowi Infrastruktury i Budownictwa. Przedstawiciele Wojewody i BGK Nieruchomości zwrócili się do nas z dodatkowymi pytaniami, na które udzieliliśmy już odpowiedzi. Gdańsk gotowy jest także do rozmów na temat realizacji programu na terenach należących do gminy - podkreśla Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska ds. polityki komunalnej.
Ponadto spółki miejskie (Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, TBS "Motława" i Gdańska Infrastruktura Społeczna), powołane przez miasto do realizacji budownictwa mieszkalnego dla gdańszczan od początku swojej działalności wybudowały już łącznie blisko 3 100 lokali mieszkalnych. Z czego w 2016 roku do użytku oddanych zostanie łącznie 186 mieszkań. I na tym nie koniec. Realizowane są kolejne inwestycje mieszkaniowe - do końca 2018 roku Gdańsk zamierza wybudować kolejne 424 lokale mieszkalne.

Miejsca

Opinie (474) 6 zablokowanych

  • czym to się różni od TBS-ów? (2)

    Jw

    • 6 1

    • Wykup

      = dobry interes

      • 0 1

    • sporo

      TBS ma solidne budynki, mieszkanie plus gips karton a ceny podobne xD

      • 1 0

  • Jasne bede pracowal na mieszkanie +, 500+ (2)

    Sls nieudaczników i dzieciorobow z 7 klasami podstawówki, którzy nie wiedzą że wynaleźli prezerwatywy. A sam nie dostanę emerytury. Brawo PiS!

    • 12 6

    • (1)

      kolego,
      podpisuję się pod tym co powiedziałeś, polać Ci, bo mądrze piszesz

      • 4 1

      • Tak zdobywa sie poparcie

        I na pytanie dlaczego glosowales na PiS odpowiedź brzmi:
        No bo ten, dali te, nie ,no pinćset nie!

        • 2 0

  • zapytanie (1)

    czy ktoś to już liczył dla rodziny 2+2? jaka patologia? 60m2 x 15PLN( średnio za m2)= 900 PLN + opłaty czynsz ca 500PLN + prąd ca 150PLN + tv i internet ca 100PLN = ca 1650PLN a to = trochę tańszy TBS?

    • 10 0

    • no z internetu możesz zrezygnować; )

      Ewentualnie dopłata z programu Internet+

      • 4 0

  • "czynsz bez uwzglednienia kosztow eksploatacji" (1)

    To chyba nie czynsz tylko wynajem! A czynsz to koszta eksploatacji

    • 6 0

    • a co za różnica, płacić trzeba

      • 2 0

  • Gdynia

    zaczyna sie cofać, to coraz wieksza prowincja..brak pomysłów na biznes, bardzo powolne dzialania , zby zmieniać cokolwiek- ekipa szczurka jest wypalona i zmeczona- najgorzej wypada stan dróg, coraz wiecej dziur..

    • 9 3

  • Wystarczy juz tego wszystkiego

    Mnie to wkurza, że leni i obibokow nie brakuje a praca leży na ulicy, inni zapieprzaja, a pozostali na garnuszku państwa i jeszcze na wódkę starcza! To trzeba weryfikować komu pomagać, schorowanym, inwalidom, samotnym np.matkom z dziećmi a nie śmierdzącym leniom i pijakom!

    • 8 1

  • a mi się marzy takie miasto,

    w którym by mogły mieszkać osoby o dochodach netto:
    rodzina 2+1 min 5000 PLN i na każde kolejne dziecko 1000 PLN, osoba samotna ( z różnych względów) min 2500 PLN , emeryci min 1500 PLN na osobę. Nie spełniasz warunku dochodu dłużej niż 6 mies wypad za miasto! Wjazd do miasta dla aut przez bramki z opłatą, dla ZKM do pracy/ szkoły za darmo, na zakupy itp. bilecik.

    • 1 8

  • taka prawda (5)

    Zdrowa głowa rodziny co nie przynosi do domu min 4500 PLN netto to piz-da , a nie facet. Ogarnięty gość w Gdyni bez problemu zarabia takie pieniądze, a jak masz faceta, który przynosi mniej to gratuluję miłości ale współczuję wyboru!!! 4500+ 2000 kobiety i stać cię na kredyt + spokojne życie z jednym dzieckiem. Na drugie i kolejne 500+ ;)

    • 3 11

    • do wypowiedzenia...

      • 5 0

    • Nie ma nic gorszego (1)

      Jak wyrażanie swoich frustracji, nazywając faceta pi..dą,to obraża kobiety, a ty niby piszesz, że kobieta ma takiego frajera ma za męża!

      • 4 0

      • a jednak

        jestem facetem i tak uważam. Pi**a (czyt) nieudacznik, niedorajda, leń śmierdzący....

        • 1 3

    • poyebalo gościa (1)

      Tylko 6,5 k i kredyt, dobre.

      • 3 0

      • 2000 na kredyt miesięcznie i 4500 na życie dla 3 osobowej rodziny bez ekstrawagancji to mało? Powiedz to tej połowie narodu co zarabia 2200 brutto bo taka jest mediana..

        • 2 0

  • PO też robiło podobnie tylko że dla swoich bliskich.

    • 6 3

  • bardzo dobrze,alternatywa dla ludzi,na reszcie.

    won ze złodziejami z PO.rozkradli ten kraj od terenów po kamienice,mówiąc POtem : hu. i du.. i kamieni kupa.

    • 5 6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane