• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia zacznie budować mieszkania komunalne

Michał Sielski
23 grudnia 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Wraz z przystąpieniem do programu Mieszkanie Plus, Gdynia zmienia też politykę i chce zwiększyć liczbę mieszkań komunalnych. Wraz z przystąpieniem do programu Mieszkanie Plus, Gdynia zmienia też politykę i chce zwiększyć liczbę mieszkań komunalnych.

Gdynia zmienia politykę mieszkaniową. Przez lata wolała płacić odszkodowania niż budować lokale socjalne i komunalne. Ponieważ jednak przestaje się to jednak opłacać, od 2017 roku rusza program, który zwiększy liczbę gminnych mieszkań, a także kwotę na remonty już istniejących.



Czy Trójmiasto powinno inwestować w budowę mieszkań komunalnych?

Przez ostatnie lata Gdynia nie budowała w ogóle mieszkań komunalnych i socjalnych. Choć taki obowiązek nakłada na samorządy ustawa, samorządowcy woleli płacić odszkodowania właścicielom mieszkań, którzy zmagali się np. z najemcami demolującymi lokal lub nie płacącymi czynszu, niż zapewniać ich lokatorom zastępczy dach nad głową.

Ta polityka była jednak dobra tylko na krótką metę. Miasto musiało bowiem wypłacać odszkodowania właścicielom kamienic, którzy nie mogli wyeksmitować np. nie płacących lokatorów, bo mieszkań socjalnych nie było. Rosły więc koszty odszkodowań, a także - również niebagatelne - gaże prawników, którzy musieli zajmować się tymi sprawami i reprezentować miasto w z góry przegranych procesach. W 2015 roku na same odszkodowania wydano 1,5 mln zł.

W tym roku pojawił się jednak rządowy program Mieszkanie Plus, do którego Gdynia chce się przyłączyć. Zakłada on budowę tanich mieszkań czynszowych z perspektywą ich wykupu.

Czytaj więcej: Gdynia odda tereny pod budowę rządowych mieszkań.

Z początkiem stycznia rusza w Gdyni "Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta w latach 2017-2021".

Miastu pomogą zmiany w prawie. Nowa ustawa o ochronie praw lokatorów ma zmieniać zasady wynajmu mieszkań komunalnych, które nie będą już trafiały we władanie lokatorów na czas nieokreślony. Pozwoli to bardziej elastycznie reagować na potrzeby gdynian.

- Stale rosnąca liczba rodzin, którym trzeba dostarczyć lokal socjalny po wyroku eksmisyjnym, a także wiele młodych rodzin pozbawionych zdolności kredytowej to wyzwania, którym samorząd musi podołać. Chcemy robić to efektywnie i racjonalnie, co po nowelizacji ustawy będzie łatwiejsze. Nasz program sprawia, że na planowane zmiany jesteśmy dobrze przygotowani- Katarzyna Gruszecka-Spychała, wiceprezydent Gdyni ds. gospodarki.
8,7 mln zł na modernizację

Co się zmieni? Każdy mieszkaniec będzie mógł łatwiej obliczyć, czy ma szansę na mieszkanie komunalne. Zachowany zostanie wprawdzie istniejący system punktowy, ale będzie on uproszczony. Przygotowany został też szczegółowy plan remontów i modernizacji istniejących mieszkań. W 2017 roku Gdynia chce wydać na to ponad 8,7 mln zł. Za te pieniądze wymienione zostaną przede wszystkim dachy, stolarka, podłogi, izolacje przeciwwilgociowe, będzie też kompleksowa termomodernizacja niektórych obiektów.

Wstrzymanie sprzedaży mieszkań komunalnych

Do tej pory każdy najemca mieszkania komunalnego mógł po latach wykupić je z dużą bonifikatą, a potem sprzedać na wolnym rynku. To się jednak skończy.

- W dobie rosnącego zapotrzebowania, miasto nie może pozwolić sobie na uszczuplanie zasobu lokali. Kwoty uzyskiwane ze sprzedaży mieszkań komunalnych, będące ułamkiem realnej wartości, nie pozwalały na odtworzenie zasobu mieszkaniowego ani też na zwiększenie kwot na remonty. Oczywiście nie wyklucza to umożliwienia wykupu mieszkań w przyszłości, jeśli z czasem stanie się to zasadne - zaznacza wiceprezydent Katarzyna Gruszecka-Spychała.

Opinie (266) 8 zablokowanych

  • W Gdansku za to sie nie buduje

    W Gdansku sie DOSTAJE mieszkania. I to nie po jednym a ile sie chce ze czlowiek moze sie sam pogubic.

    • 7 0

  • Za sprawą PiS najlepiej się ma patologia!

    • 16 5

  • Szczurek jest z księżyca! (1)

    Panie Szczurek, nieudolność swoją pokazuje nam Pan od wielu kadencji. Ja się zatrm pytam: co takiego się wydarzyło lub ma wydarzyć że znowu Pan mydlisz ludziom oczy? Czyżby preludium przed przyszłorocznymi wyborami? Zostaw Pan już to dla nowych władz, zakończ Pan ten cyrk przynajmniej z godnością.

    • 5 5

    • A ty skąd jesteś? Z PiS?

      • 1 4

  • zdjecie przedstawia budynek prywartny (4)

    Wybudowany przez Polnord! A te roboty to domy Semeko to może mala korekta pod zdjęciem bo to nie komunalne 500 plusn

    • 8 3

    • Dokładnie!

      Od momentu zamieszczenia zdjęcia sugerującego że to budynki komunalne już ich wartość spadła o 35 procent.
      Proszę natychmiast usunąć te zdjęcie!

      • 6 1

    • człowieku, ochłoń (2)

      Przecież domów z mieszkanie plus jeszcze nie ma nigdzie w Polsce. Więc co mieli pokazać? Worek betonu czy łąki łan?

      • 3 6

      • Co mieli pokazać? Przecież to takie proste.

        Jakikolwiek budynek komunalny. Jest ich trochę. A nie prywatną inwestycję.

        • 6 0

      • Teren przeznaczony pod te budynki

        Czyli pewnie łąkę.
        Każdy wiedziałby, gdzie ma w najbliższym czasie nie kupować mieszkania.

        • 3 1

  • Co sie czepiacie? Nie beda przydzielac "swoim". (1)

    Kto normalny bedzie chcial tam mieszkac. Tam beda mieszkac wszystkie bamy i nieroby. Patologia. Miejmy tylko nadzieje ,ze mieszkajac tam zobacza kim sa i beda chcieli cos w zyciu zmienic i zrobia krok do przodu. Juz gdzies w Polsce zrobili domy dla biednych to wszystko rozkradli i porozbijali . Tu tez tak bedzie .Jeszcze zobaczycie.

    • 10 7

    • no i dobrze

      2 hamburgry frytki i cola no i dobrze

      • 0 1

  • czyli wykup dopiero gdy budynek bedzie do generalnego remontu

    Jak się nie będzie opłacało utrzymywać budynku to pozwolą wykupić. A poza tym co za polityka nie budować bo się nie opłaca. Jak masz obowiązek to buduj. To "Ciebie" wybrano po to byś się opiekował mieszkańcami a nie chodził z nimi do sądu. Jednym słowem znowu ci co zostali wybrani przez ludzi zapomnieli że pracują dla nich. Pozdrawiam władze miasta i ludzi wybranych na różnym szczeblu.

    • 5 0

  • (2)

    Wreszcie wraca normalność, ludzie czy wy nie rozumiecie, że na zachodzie mieszkania na wynajem na które zapisuje się w kolejce to podstawa? W Szwecji naprawdę młodzież nie martwi się o kupno mieszkania bo mimo braków nie ma takiej potrzeby! Nie licząc stolicy, czas oczekiwania na miedzkanie wynosi 3-5 lat, kredyt hipoteczny w Skandynawia to naprawdę widzimisię a nie jedyna opcja na swój kąt jak u nas. JEŻELI NIE ZAPEWNIMY MŁODYM CHOCIAŻ DELIKATNIE ZBLIŻONYCH WARUNKÓW DO ZACHODNICH TO DOPROWADZIMY DO UPADKU TEGO PAŃSTWA. Jeżeli nic nie zrobimy populacja młodych będzie się kurczyć bo pomijając zachodnie zarobki to żaden młody mając do wyboru panstwowe mieszkanie do wynajęcia za rozsądną cenę, benefity na dziecko, umowę o pracę, wczasy pod gruszą i do tego pracę w normalnych warunkach czyli po 8 godzin dziennie w Polsce gdzie jeszcze do nie dawna nie dostał by nic do tego smieciowke za parę zł na godzinę po prostu nie zostanie! Bo znalazł by się w martwym punkcie za mało by żyć za dużo by zdechnąć a wystarczy kupić bilet za 30 złotych na samolot i życie wygląda normalnie. Dociera szanowni KAPITALISCI ? Zaraz mi wyskoczycie, jak się nie podoba to Ukraińcy przyjadą ale czy to naprawdę o to w tym chodzi żeby wysłać swoje dzieci na zachód a na ich miejsce ściągnąć innych? Ale właśnie tym różni się konserwatysta od liberała. Liberał widzi tylko swój portfel a konserwatysta wie, że w życiu chodzi o coś więcej.

    • 14 13

    • (1)

      To płać podatki jak w Szwecji i będziesz miał rozwinięty socjal. A u nas chcesz płacić niskie podatki i brać, brać, brać...

      • 5 3

      • Wbrew pozorom płacę podobne podatki jak w Szwecji

        • 4 4

  • Wybudować 10 tys. mieszkań czynszowych o niskim standardzie.

    • 6 3

  • Przystanek autobusowy byłby lepszym Prezydentem niż ten pan na S. (1)

    • 10 5

    • Nawet mieszkanie komunalne będzie lepszym prezydentem

      • 3 1

  • Miasta powinny budować, bo wynajem mieszkania prywatnego w Polsce jest o połowę za drogi. (2)

    Na Zachodzie zarabiasz 2 tys euro a wynajem 500 euro, u nas zarabiasz 2 tys zł a wynajem 1500 zł.

    • 18 6

    • o 2/3 a nawet 3/4 za drogi

      urynkowienie cen bez urynkowienia płac

      • 4 1

    • ja wynajmuje za 1000

      a zarabiam 7000, wiec znacznie lepiej niz na zachodzie. I gdzie pokaz mi wynajmniesz za 500 euro? W Niemczech w miescie porownywalnej wielkosci? Czy na ilrandzkiej wsi

      • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane