Gdyńskie Międzytorze ma inwestora. Początek prac w 2017 roku

Patryk Szczerba

8 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat)

Opinie (348)

Najnowszy artykuł na ten temat Biura i restauracje zamiast poczty przy dworcu w Gdyni

PKP wybrała partnera do realizacji inwestycji na gdyńskim Międzytorzu zobacz na mapie Gdyni . 14-hektarową działkę zagospodaruje gdyńska grupa Semeko. Koszt inwestycji, w ramach której powstaną biura, hotel i mieszkania może wynieść nawet 700 mln euro, a realizacja ma potrwać do 2026 roku.

Jak oceniasz zaprezentowaną koncepcję zagospodarowania Międzytorza?

pozytywnie, liczę, że szybko zostanie zrealizowana, bo może stać się nowym centrum Gdyni bez emocji, to na razie tylko rysunki i plany, poczekajmy na konkrety negatywnie, kolejne wieżowce spowodują zaburzenie architektury Gdyni

Procedura wyłaniania inwestora rozpoczęła się w lutym ubiegłego roku. Międzytorze, położone w dobrej lokalizacji, na styku ulic Wendy, Polskiej i Janka Wiśniewskiego zobacz na mapie Gdyni

, przy zabudowaniach mieszkalnych, w niedalekiej odległości od dworca, ma stać się kolejną częścią nowego śródmieścia Gdyni. Do ostatecznego etapu postępowania dotarły dwie firmy: Grupa Inwestycyjna Semeko oraz konsorcjum Anguloa Trading Limited i TriGranit Development Polska

Wybrano ofertę złożoną przez Semeko - lokalnego dewelopera z Gdyni, który jednak w mieście do tej pory nie zaistniał na szerszą skalę, budując jedynie Osiedle Horyzonty Gdyni na Grabówku. Swoje inwestycje do tej pory lokował przede wszystkim w Rumi i Redzie. Umowa w tej sprawie zostanie podpisana w styczniu.

Koncepcja zakłada kompleksową rewitalizację terenu. Przeważającą funkcją będzie zabudowa mieszkaniowa. Na Międzytorzu pojawią się też handel, usługi, biura oraz zabudowa hotelowa.

- Zabudowa ma wpisać się w tkankę miejską i stać się ważnym elementem centrum Gdyni. Koncepcja, którą wybraliśmy, spełnia te założenia. Zależy nam na realizacji projektu, który przyniesie korzyści nie tylko naszej firmie i prywatnemu inwestorowi, ale przede wszystkim mieszkańcom - wyjaśnia Jarosław Bator, członek zarządu PKP.

Projekt podzielony jest na kilka etapów, a cała inwestycja powinna zostać zakończona do 2026 roku. Pierwsze prace budowlane mogą się rozpocząć już w 2017 roku. Początkowo zagospodarowywany ma być teren położony najbliżej dworca, na którym pojawią się elementy handlowe i mieszkaniowe. Łączna powierzchnia komercyjna i mieszkaniowa może wynieść nawet 345 tys m.kw, a koszt całości szacowany jest na 700 mln euro.

- To krok milowy w rozwoju naszej firmy. Myślę, że przedstawicieli PKP przekonała nasza koncepcja, w której obecne jest odniesienie do gdyńskiego modernizmu oraz podkreślenie europejskiego charakteru Gdyni. Nie bez znaczenia było umieszczenie latarni, ławek i innych elementów nawiązujących do tematyki kolejowej - opowiada Adam Mierzejewski z firmy Semeko.

Koncepcja już jest, ale ostateczny kształt inwestycji zależy od planu zagospodarowania terenu. Dokument, nad którym prace trwają od dwóch lat, ma być gotowy jeszcze w tym roku. Teraz już z bezpośrednim udziałem firmy Semeko.

- Przygotowywaliśmy koncepcję na bazie studium przestrzennego oraz deklaracji miasta. Nie chcemy tam robić nic oprócz tego, co znajduje się w dokumencie i oficjalnych wypowiedziach przedstawicieli miasta. Myślę, że teraz w przedstawiciele trzech stron: urzędników, PKP i naszej szybko wypracują szczegóły planu zagospodarowania - wyjaśnia Adam Mierzejewski.

Istotną kwestią oprócz tych dotyczących wysokości budynków i przeznaczenia działek pod planowane przez inwestora funkcje jest sprawa gruntów przewidywanych pod infrastrukturę publiczną, czyli miejskie drogi. Muszą zostać wyłączone z inwestycji.

Zobacz też: Porównanie wizualizacji z gotowymi inwestycjami w Trójmieście

- Nie może dojść do sytuacji, gdy będziemy musieli budować infrastrukturę w miejscu zajętym przez dewelopera, wykupując ziemię i ponosząc dodatkowe nakłady budowlane. Kluczem jest odpowiedni balans pomiędzy interesami miasta i właścicieli. Infrastruktura drogowa jest w interesie wszystkich podmiotów - zapowiadał jeszcze w ubiegłym roku Marek Stępa, wiceprezydent Gdyni.

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Inwestycje

Gdynia Centrum (Międzytorze)

Semeko

Gdynia Śródmieście, ul. 3 Maja Mapa

planowana: Realizacja

Miejsca

Semeko Gdynia, Tatrzańska 10
3.9 Deweloperzy
PKP Gdańsk, Dyrekcyjna 2-4
Urząd Miasta Gdyni Gdynia, al. marsz. Józefa Piłsudskiego 52/54

Opinie (348) 7 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-08 14:05

Semeko (1)

trochę niepokojące jest że będzie budował to Semeko - to dobre dla wiosek typu Wejherowo czy Rumia, ale centrum miasta zasługuje na dobrą architekturę.

9 lat
- 12 4
Twoja opinia

Zmień treść

trochę niepokojące jest że będzie budował to Semeko - to dobre dla wiosek typu Wejherowo czy Rumia, ale centrum miasta zasługuje na dobrą architekturę.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-01-08 23:06
  
  Chciałbyś mieszkać w wiosce Wejherowo. A jeśli nie, to pewnie w życiu tam nie byłeś a to naprawdę piękne miasto.
  
  z wioski Wejherowo
  9 lat
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Chciałbyś mieszkać w wiosce Wejherowo. A jeśli nie, to pewnie w życiu tam nie byłeś a to naprawdę piękne miasto.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-08 14:06

(1)

" cała inwestycja powinna zostać zakończona do 2026 roku "

kurczę , z wnukami będę tam chodził

9 lat
- 10 0
Twoja opinia

Zmień treść

" cała inwestycja powinna zostać zakończona do 2026 roku " kurczę , z wnukami będę tam chodził
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-01-08 15:08
  
  A ja będę to oglądał z obłoków.
  
  Dziadek Alojzy
  9 lat
  - 4 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  A ja będę to oglądał z obłoków.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-08 14:07

kluczowe było zaprojektowanie ogromnej sceny na miedzytorzu

sylwester z polsatem do konca swiata

9 lat
- 9 5
Twoja opinia

Zmień treść

sylwester z polsatem do konca swiata
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-08 14:08

TAK (1)

W końcu coś będzie budować się w Gdyni. Jeśli już coś sensownego dzieje się w tym mieście, to POZA Szczurkiem i jego upośledzoną ekipą.

9 lat
- 10 9
Twoja opinia

Zmień treść

W końcu coś będzie budować się w Gdyni. Jeśli już coś sensownego dzieje się w tym mieście, to POZA Szczurkiem i jego upośledzoną ekipą.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-01-08 16:04
  
  Napisał upośledzony pisior
  
  9 lat
  - 1 4
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Napisał upośledzony pisior
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-08 14:11

A port i jego rozbudowa na Wiczlinie !!!

łórbaństa
9 lat
- 17 3
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-08 14:18

antygdańskie szczurze marionetki (po co wciągacie Gdańsk do swojego bagna)

to co szczurogrod może zbuduje

za 15 lat (deweloper krzak) to na tym przymorzu już jest.
np. obiekty biurowe o większej powierzchni niż wszystkie gdyńskie biurowczyki razem wzięte

9 lat
- 9 9
Twoja opinia

Zmień treść

to co szczurogrod może zbuduje za 15 lat (deweloper krzak) to na tym przymorzu już jest. np. obiekty biurowe o większej powierzchni niż wszystkie gdyńskie biurowczyki razem wzięte
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-08 14:26

Wizyalizacja całkiem calkiem, ciekawe bryły na styl modernistyczny, zastanawiam sie tylko jak to będzie współgrało ze stojącą nieopodal, iście ekskluzywną halą targową i jej rybnym zapaszkiem :)

wiejski głupek
9 lat
- 5 2
Twoja opinia

Zmień treść

Wizyalizacja całkiem calkiem, ciekawe bryły na styl modernistyczny, zastanawiam sie tylko jak to będzie współgrało ze stojącą nieopodal, iście ekskluzywną halą targową i jej rybnym zapaszkiem :)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-08 14:38

Fajny projekt

Będzie przyjemnie i wesoło

Zasmucony z Oruni
9 lat
- 6 4
Twoja opinia

Zmień treść

Będzie przyjemnie i wesoło
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-08 14:44

no nareszcie rozmach godny Gdyni, choć

w tym miejscu widziałbym troszeczkę większe (zwłaszcza wyższe) te budynki, ale wiem że SEMEKO sobie z tym poradzi tak jak doskonale radzi sobie z górami na Grabówku

Q-bit
9 lat
- 6 5
Twoja opinia

Zmień treść

w tym miejscu widziałbym troszeczkę większe (zwłaszcza wyższe) te budynki, ale wiem że SEMEKO sobie z tym poradzi tak jak doskonale radzi sobie z górami na Grabówku
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-08 14:54

co na to duch, bielawski i adamowicz z ich forum radunia?

dh
9 lat
- 7 5
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii