• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Hotel bezprawnie zrobił parking na miejskim podwórku

Ewelina Oleksy
11 grudnia 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Hotel zrobił na podwórku parking, oznaczając go znakiem "teren prywaty". Tymczasem teren jest miejski.
  • To podwórko stało się osią sporu między mieszkańcami a władzami hotelu.
  • Mieszkańcy ul. Osiek pokazują zdjęcia, na których widać, że auta blokują przejazd przez podwórko.
  • Miejski teren odgrodzony został płotem.

To samowolka, która trwa od dawna i utrudnia nam dojazd do domów - mówią mieszkańcy ul. Osiek oraz ul. Sierocej w centrum Gdańska i wskazują na sąsiadujący z nimi hotel, który na należącym do gminy podwórku urządził parking dla swoich gości. Miasto nie zawarło z właścicielem żadnej umowy, więc nakłada na niego kary, których wysokość jest taka sama jak opłata za dzierżawę. Hotel kary płaci, ale sprawa może znaleźć swój finał w sądzie.



Czy miałe(a)ś kiedyś konflikt z sąsiadem?

"Wyłącznie dla gości Bonum Hotel. Teren prywatny" - głosi napis pod znakiem oznaczającym parking na tyłach budynku przy ul. Sierocej 3.

Mieszkańcy okolicznych kamienic twierdzą, że właściciel obiektu zajął działkę nielegalnie, jednocześnie odcinając im drogę dojazdową do domów, bo jest ona regularnie zastawiana przez samochody gości. Dodatkowo co jakiś czas pojawia się tam płot. Był też moment, że drogę odgradzały tuje.

W sprawie interweniowało już kilka wspólnot mieszkaniowych z ul. Osiek i Sierocej oraz administrator nieruchomości. Na niewiele się to jednak zdało, bo spór trwa nadal i nic nie wskazuje na to, by miał się szybko zakończyć.

Mieszkańcy mówią o samowolce hotelu



- Mamy już dość tej samowolki hotelu. Odkąd powstał, są z nim problemy. Regularnie jesteśmy pozbawiani dojazdu pod swoje domy. Hotel bezprawnie zajął podwórko, które jest terenem miasta, nie ma na to żadnej umowy dzierżawy, a zachowuje się jak jego właściciel. Przed wjazdem na podwórko ustawiono tabliczkę, że teren jest prywatny i stworzono tam darmowy parking dla hotelowych gości, dodatkowo całość ogrodzono płotkiem, pojawiły się tuje w donicach, żebyśmy nie mogli tamtędy przejeżdżać. Aktualnie te przeszkody zniknęły, ale problem co chwilę powraca. Wystarczy poczekać na sezon turystyczny i znowu całe podwórko będzie zastawione. Czujemy się bezsilni - mówi nam anonimowo jeden z mieszkańców ul. Osiek.
Wjazd  na gminne podwórko jest regularnie blokowany przez auta gości i pracowników hotelu.

Wjazd  na gminne podwórko jest regularnie blokowany przez auta gości i pracowników hotelu.
Mieszkańcy, by wziąć sprawy w swoje ręce, chcieli wydzierżawić podwórko, które jest osią sporu, ale spotkali się z odmową. W zamian zaproponowano im dojazd do swoich domów przez drogę obok podwórka. Problem w tym, że jest to niemożliwe, bo na jej środku rośnie brzoza.

Miasto nie wyklucza pójścia do sądu



Gdańskie Nieruchomości, w odpowiedzi na nasze pytania w tej sprawie, potwierdzają, że teren zaplecza podwórzowego w kwartale ulic Panieńskiej, Sierocej, Osiek stanowi własność gminy miasta Gdańska. Urząd informuje też, że właściciel hotelu nie ma podpisanej z miastem umowy na dzierżawę podwórka, a tym bardziej na nazywanie go terenem prywatnym. Niewykluczone, że sprawa znajdzie swój finał w sądzie, bo dotychczasowe wezwania z urzędu nie przyniosły zamierzonego efektu.

- W związku z bezumownym zajęciem terenu przez właściciela budynku przy ul. Sierocej 3 [hotel Bonum - dop.red.] Gdańskie Nieruchomości podjęły czynności zmierzające do wydania nieruchomości oraz przywrócenia jej do stanu pierwotnego. 1 kwietnia 2018 roku właściciel budynku obciążony został opłatą za bezumowne użytkowanie terenu oraz wezwany do zdemontowania ogrodzenia w terminie siedmiu dni od otrzymania pisma. Z uwagi na niezastosowanie się do wezwania, pismem z 22 maja, właściciel wezwany został ponownie do zdemontowania samowolnie postawionego ogrodzenia i niezwłocznego przywrócenia działki do stanu pierwotnego, pod rygorem skierowania sprawy o wydanie terenu do sądu, ze wskazaniem naruszenia posiadania - informuje Aleksandra Strug, rzeczniczka Gdańskich Nieruchomości.

W reakcji na to, jak informuje urzędniczka, właściciel hotelu usunął część samowolnie postawionego ogrodzenia (bramę), umożliwiając w ten sposób wjazd na część działki.

- Nie przywrócił jednak terenu do stanu pierwotnego. W związku z powyższym zostaną podjęte dalsze kroki zmierzające do wydania bezumownie użytkowanego terenu na rzecz właściciela nieruchomości, tj. gminy miasta Gdańska - podkreśla Strug.
Te dalsze kroki to, jak dowiadujemy się w Gdańskich Nieruchomościach, skierowanie sprawy do sądu.

Gdańskie Nieruchomości informują, że wysokość opłaty za bezumowne użytkowanie nieruchomości gruntowej nałożonej na właściciela hotelu to 452 zł miesięcznie. Kwota jest taka sama jak ta, którą musiałby zapłacić, gdyby podwórko od miasta dzierżawił.

- Opłata w zbliżonej wysokości pobierana jest od kwietnia 2018 r., czyli od 20 miesięcy. Dotychczas wyniosła więc w sumie ok. 10 tys zł. Właściciel, choć nie ma z nami umowy na dzierżawę, to płaci - wskazuje Strug.

Właściciel hotelu nie ma sobie nic do zarzucenia



Właściciel hotelu Bonum winą za całą sytuację obarcza tymczasem urzędników i mieszkańców.

- Plan zagospodarowania tego podwórka został opracowany i zatwierdzony przez prezydenta Gdańska w 2007 r. Przewiduje on podział terenu na działki będące drogami dojazdowymi do poszczególnych budynków oraz tereny na wspólne obiekty: typu śmietniki, teren zielony, parkingi dla samochodów. Podział ten uwzględniał przyszły wykup mieszkań komunalnych przez mieszkańców tych budynków. Plan przewiduje też drogę dojazdową dla dostaw do budowanego w tych latach, a obecnie działającego, hotelu oraz sześć miejsc parkingowych dla hotelu, ale plan ten nie został zrealizowany przez urzędników do dziś - twierdzi Marian Sieńkowski, właściciel hotelu Bonum. - Na podwórku jest jeden wielki bałagan: śmietniki są porozrzucane w miejscach, gdzie miały być drogi dojazdowe, mieszkańcy ogrodzili skromne trawniki i postawili huśtawki. Od 2007 r. wielokrotnie zwracałem się do urzędu miejskiego o wynajem lub ewentualny wykup terenu "przynależnego" do hotelu. Brak było jakiejkolwiek reakcji.
Czytaj też: Konflikt o szlaban. Jest sąsiedzkie porozumienie.

Właściciel tłumaczy, że ogrodzenie, rośliny i kamery pojawiły się na podwórku przy hotelu "ze względu na okradanie i dewastację samochodów pracowników i gości".

- Przez kilka lat było spokojnie. Kilka tygodni temu wspólnota poprosiła o przejazd przez teren hotelu ze względu na remont bramy wjazdowej. Wyraziłem zgodę i koszmar sprzed lat powrócił - kradzież elementów zewnętrznych budynku i rysowanie samochodów. Zgłosiliśmy ten fakt na policję - zaznacza Sieńkowski.

Miejsca

Opinie (221) ponad 10 zablokowanych

  • (1)

    Żałosny kraj

    • 12 0

    • Żałosne miasto.

      • 2 2

  • A znak zakaz wjazdu? Nie dotyczy mieszkańców? (3)

    Trudne?

    • 4 4

    • Akurat ten znak z tabliczką nie występuje

      Wszystkie tabliczki pod takim znakiem są niezgodne z prawem chociaż widziałem ich sporo.

      • 1 0

    • A czy gość hotelowy jest mieszkańcem czy nim nie jest ?

      • 2 1

    • Na miejski teren?

      • 3 0

  • Czemu się dziwicie? To samo jest z gdańskimi chodnikami

    Jednego dnia chodnik, drugiego dnia - cyk - stoi auto na minuty, trzeciego dnia - cyk - dwa auta i trzy skutery na minuty, a po tygodniu dochodzą jeszcze hulajnogi. A potem to już z górki, "nie ma gdzie parkować", miasto rysuje białą linię, samochody przekraczają ją tylko pół metra, skutery i hulajnogi to nie pojazdy przecież, więc stoją na pozostałym skrawku. I tak się biznes kręci na nie swoim gruncie, stara gdańska praktyka, hotel to kolejna jej inkarnacja.

    • 14 0

  • zaparkowałem tam i.... (2)

    Pod krzakami leżą g*wna psie....
    Czy Ci mieszkańcy nie maja gdzie załatwiać się z pupilkami
    Smród na całe podwórko
    Ci z Hotelu nie S......ją przynajmniej

    • 5 9

    • Smeód psiej kupy jest mniej szkodliwy (1)

      Niż smród spalin

      • 3 2

      • Wsadź batona do kieszeni i do autobusu

        To zobaczymy czy nie śmierdzi

        • 0 2

  • Bonum-fatalna restauracja. Też żartują z ludzi.

    • 8 0

  • Polskie piekło

    Syf. I bałagan na podwórkach,mieszkańcom nie przeszkadza,hotelarz ma w nosie przepisy,a urząd udaje (wielomiesięczny aberracja)że coś robi,aby zażegnać konflikt zgodnie z prawem

    • 6 1

  • spychacz (4)

    załatwiłby sprawę i z donicami i z płotem i ze znakiem, Wszystko im zgarnąć pod wejście do hotelu.

    • 35 1

    • Tak a dlaczego? (3)

      Czy tylko silowe wyjscie jest z takiej sytuacji?

      • 2 10

      • a to co robi hotel to nie jest siłowe? (2)

        bezprawnie zawłaszczył teren miasta, ogranicza swobodę mieszkańców, łamie prawo.

        • 14 0

        • Byc moze hotel nie postepowal slusznie ok. (1)

          Ale dalej powtarzam pytanie..Czy istnieje tylko silowe rozwiazanie takiej sytuacji?

          • 0 10

          • Może i istnieje jakieś niesiłowe rozwiązanie, ale po co się przemęczać? Serio, człowiek dąży do jak najmniejszego wysiłku energetycznego jak każdy zwierzak, także po co dużo myśleć - trzeba działać.
            Filozofów to mamy dużo - tzw. "Studia Wyższe - specjalizacja zadawanie pytań".

            • 5 0

  • a parkingi podziemne to dla kogo?

    a przejście przy dworcu to dla kogo. A przy forum to dal kogo. Biznes chce miasto zapłaci z podwyżki śmieci.

    • 4 1

  • Marian, kolejny....

    • 6 1

  • Miasto sobie nie radzi (2)

    Kto tam siedzi w tym urzędzie?Ciągle nie da się, ciągle jakiś problem. Czy Państwo macie jakieś pojęcie o rozwiązywaniu spraw?kpiny totalne te tlumaczenia na każdy temat są żenujące i ta obecność na FB i innych portalach. Do takich rzeczy zatrudnijcie dzieciaków z podstawówki bo takie jest wasze myślenie

    • 22 0

    • Nie radzi bo nie chce

      Tak jak z budową parkingu na Głównym mieście. Są pobłażliwi dla swoich. Walczą z tymi spoza mafii. I tyle.

      • 3 1

    • Kąstytucja. Rydwan. Tablice. Okrągły "stół". Wolne somdy.
      To są priorytety rządzących Gdańskiem. Jacyś mieszkańcy i ich problemy ?????
      Wolne żarty. Nie ma czasu na takie pi@rdoły.

      • 4 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane