Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Hotel i biurowiec w trakcie budowy. Gemini czeka na decyzję

Patryk Szczerba
25 listopada 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
Opinie (145)
Centrum Gemini ożywa tylko dwa razy w roku. Podczas Festiwalu Filmowego w Gdyni oraz finału Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy. Centrum Gemini ożywa tylko dwa razy w roku. Podczas Festiwalu Filmowego w Gdyni oraz finału Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy.

Centrum Gemini ożywa tylko dwa razy w roku. Podczas Festiwalu Filmowego w Gdyni oraz finału Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy.

fot. Maciej Kosycarz/KFP

Firma SwedeCenter zapewnia, że budowa 11-kondygnacyjnego biurowca i 9-kondygnacyjnego hotelu Marriott Courtyard, które powstaną w Gdyni, nie jest zagrożona. Zagrożeni czują się za to najemcy centrum Gemini, będącego własnością dewelopera, gdzie - jak twierdzą - panuje bałagan i chaos związany z brakiem menadżera.



Nowy hotel i biurowiec to pierwszy etap zabudowy przygotowanej przez SwedeCenter. Nowy hotel i biurowiec to pierwszy etap zabudowy przygotowanej przez SwedeCenter.

Nowy hotel i biurowiec to pierwszy etap zabudowy przygotowanej przez SwedeCenter.

fot. materiały inwestora

Co zrobić z centrum Gemini?

Specjalnie zaaranżowane spotkanie z mieszkańcami Gdyni miało służyć prezentacji postępów inwestycji powstającej przy Basenie Prezydenta. Przypomnijmy, że nowe budynki powstają na działce o powierzchni 3,6 ha, znajdującej się pomiędzy centrum Gemini a wieżowcami Sea Towers, w bezpośrednim sąsiedztwie Basenu Prezydenta zobacz na mapie Gdyni.

Pierwszy budynek będzie biurowcem z powierzchnią 11,5 tys. m kw. oraz kawiarnią i restauracją jednej ze szwedzkich firm na parterze. W drugim znajdzie się hotel z 201 pokojami oraz centrum konferencyjnym o powierzchni 650 m kw. Tam również planowany jest lokal gastronomiczny z widokiem na Basen Prezydenta.

Jak przekonują przedstawiciele dewelopera, po zakończeniu tego etapu budowy, planowanym na wiosnę 2015 roku, przyjdzie czas na kolejne. Na razie wszystkie siły skupione są na ukończeniu prac rozpoczętych we wrześniu 2013 roku.

- Nie jest łatwo budować na wodzie. To znacznie zwiększa koszty prac i powoduje ich wydłużenie. Dość powiedzieć, że by bezpiecznie budować nad ziemią, trzeba najpierw wstawić ściany szczelinowe na 11 metrów głębokości, całość wzmocnić palami, które stworzą membranę z betonu na powierzchni 7 tys. metrów kwadratowych. Dopiero wtedy wypompowywana jest woda, można kłaść fundamenty i budować w górę - tłumaczył Marcin Naczke, główny architekt SwedeCenter.

Wiadomo już, że pod hotelem ma być dostępny parking ze 120 miejscami dla aut. Częściowo będzie dostępny dla kierowców z miasta chcących za opłatą zaparkować w centrum.

Firma wciąż nie podpisała umowy z miastem ws. współpracy i partycypowania w kosztach budowy ul. Nowej Węglowej i przebudowy ul. Waszyngtona. Miasto sfinansuje te inwestycje z pieniędzy Unii Europejskiej.

- Chcemy wesprzeć te inwestycje, ale muszę zaznaczyć, że już przebudowaliśmy ze swoich pieniędzy kolektor deszczowy biegnący pod działką. Budujemy pierwsi, ale takie firmy jak PHN i Nauta są przecież właścicielami terenów leżących obok. Dla zakresu naszej inwestycji planowane drogi nie są aż tak istotne - deklarował Marcin Naczke.

Póki co, nie wiadomo, na ile istotne w planach dewelopera jest centrum Gemini. Wciąż nie ma bowiem koncepcji dotyczących działki, na której znajduje się obiekt. Wyburzenie, obudowanie lub zostawienie w dotychczasowej formie - wszystkie warianty są brane pod uwagę. Na konkretne decyzje, które mają zapaść w ciągu kilku miesięcy, czekają najemcy, którzy coraz głośniej zaczynają protestować przeciwko marazmowi, który zapanował w centrum.

- Gemini potrzebuje gospodarza, a my takiego nie widzimy. Na odpowiedź na pismo czekam pół roku. Tylko kino spełnia swoją rolę, poza tym nic się tu nie dzieje. Szkoda niewykorzystanego potencjału. Jeśli wizytówką ma być bar z zakąskami i tanią wódką to szkoda tego miejsca, które powinno być wizytówką miasta - wyjaśniał jeden z najemców obecnych na spotkaniu.

Z tą tezą nie próbował nawet polemizować przedstawiciel dewelopera, który podkreślał, że to teren, który będzie zagospodarowany w następnym etapie. Reszta działki należąca do firmy SwedeCenter będzie musiała poczekać na zabudowę nawet kilka lat.

- Muszę przyznać, że Gemini jest przedmiotem głębokich analiz i na razie nie ma w tej sprawie żadnych wiążących decyzji, stąd taka sytuacja. Jak tylko się takie pojawią i będziemy mieli jasną odpowiedź, co robić z tym terenem dalej, będziemy rozmawiali z najemcami na temat dalszej współpracy i jej zakresu - zaznaczał Naczke.

Całość nabrzeża, w skład którego wchodzą tereny po Dalmorze i Stoczni Nauta ma zmienić swoje oblicze za 15-20 lat. Tyle czasu zdaniem urzędników potrzeba na zagospodarowanie całej przestrzeni.

- Zobaczmy, jak szybko zmienia się architektura. Gemini otwarte w 2001 roku dziś jest obiektem, który może niedługo zniknąć. Zmienią się także tereny po Dalmorze i stoczni Nauta oraz skwer Kościuszki, gdzie niewielu mieszkańcom mogą podobać się lokale gastronomiczne znajdujące się tam obecnie. Mam nadzieję, że Gdynia Waterfront to początek tych zmian - dopowiadał Tomasz Banel, naczelnik Wydziału Polityki Gospodarczej i Nieruchomości w Gdyni.

Zobacz także

więcej artykułów (87)

Opinie (145) 3 zablokowane

  • 2013-11-25 15:44

    Gemini ozywa jeszcze:

    podczas: Biegu urodzinowego Gdyni, Biegu Europejskiego, Nocnego Biegu Świętojańskiego i Biegu Niepodległości :)

    "Biegacz"

    10 lat

    • 11 0

  • 2013-11-25 15:45

    Marriott Courtyard (1)

    Courtyard = wiejskie podwórko, jakże to pasuje do Gdyni

    Stanisława

    10 lat

    • 10 21

    • 2013-11-25 16:22

      scotland

      scotland yard = wiejska szkocja :), Pani Stanisławo proszę sprawdzić ile znaczeń ma courtyard i wówczas zobaczy Pani, do jakiego miasta to pasuje :)

      yard

      10 lat

      • 7 1

  • 2013-11-25 15:51

    Cudowna innowacyjna Gdynia (3)

    mekka turystyki i europejskiego biznesu

    marian, działki leśne

    10 lat

    • 19 4

    • 2013-11-25 17:22

      Doceniam gorzką ironię...

      ps

      10 lat

      • 11 0

    • 2013-11-25 20:45

      He he he

      10 lat

      • 3 0

    • 2013-11-26 20:22

      A gdzie słońce?

      gg

      10 lat

      • 0 0

  • 2013-11-25 16:03

    Popatrzcie na tą fotkę, co to ma być?
    to jest architektura? A pan najjaśnieszy z um tego nie widzi? Co się dzieje?

    JB

    10 lat

    • 15 2

  • 2013-11-25 16:15

    Z widokiem na basen? Znaczy jak? Chcą budować na działce wojskowej? Bo jak wojsko swój parking zabuduje, to ci z Gemini będą oglądać tylko mury :-]

    jac

    10 lat

    • 7 1

  • 2013-11-25 16:16

    Super rozrywka

    Chyba jedyne takie miejsce w okolicy gdzie można iść do kina, pograć na automatach, rozegrać partyjkę w bilarda, zapalić Shishe, napić się kawy czy piwa lub zjeść lody. Ogólnie spędzić miło czas. Często tam bywam.

    19latek z Gdańska

    10 lat

    • 8 10

  • 2013-11-25 16:29

    Aqua park!!!!! (2)

    Dlaczego Gdyni nie ma aquaparku????? Płacimy krocie dla Sopotu za ten biedny obiekt!!!!sport w Gdyni kuleje!!! Kluby padają a dzieci nie mają gdzie trenować oprócz nudnej nożnej!!! Baseny nieliczne i obligacje na maxa!

    juta

    10 lat

    • 25 14

    • 2013-11-25 16:53

      jjj

      Oblegane miało być!

      ju

      10 lat

      • 1 0

    • 2013-11-25 17:03

      Nie ma bo władze miasta dały się zrobić w balona miejscowemu inwestorowi. Patrzymy ....

      Facebook - Gdynia realna

      10 lat

      • 4 0

  • 2013-11-25 16:49

    emirat gdyni

    tragedia,nie pasuje tylko wieże sa super a to znowu jakis powrot do Gierka ?moda na lata '70?

    10 lat

    • 7 2

  • 2013-11-25 16:55

    (2)

    Gemini ? Przecież tam nic nie ma oprócz płatnego kibla

    jurek

    10 lat

    • 28 0

    • 2013-11-25 21:45

      już nawet galerianki się zwineły, to fakt

      10 lat

      • 5 0

    • 2013-11-26 17:07

      smód pop cornu

      To już nawet smrodu po pop cornie nie ma? A tak było pięknie po "hamerykańsku".

      10 lat

      • 0 0

  • 2013-11-25 17:04

    Super widok ;-) (2)

    Nowobogaccy z Sea Towers wydali ogromne pieniądze na mieszkania, a tu teraz taka niespodzianka!
    Widok z okien Sea Towers w okna biurowca i na odwrót.
    Kto wie, może niejedna para przez to się wyswata?

    Super widok na biurka i regały z segregatorami :-)

    norman

    10 lat

    • 26 11

    • 2013-11-25 18:16

      zazdrość (1)

      Nie stać Cię na takie mieszkanie to ujadasz!!!

      koko

      10 lat

      • 5 5

      • 2013-11-25 19:20

        a ciebie stać, czy jeszcze 30 lat z kamieniem u szyi?

        10 lat

        • 3 1

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (87)

Najczęściej komentowane

Arka Gdynia komentuje: Uderzenie w wizerunek klubu, sytuacja nie do przyjęcia

Prezes Arki: Uderzenie w wizerunek klubu

Marsz równości przeszedł przez Gdańsk

Marsz równości przeszedł przez Gdańsk

więcej

Najczęściej czytane