- 1 Lasy w Gdyni bez ludzi. "Chronimy dziki" (175 opinii)
- 2 Pod prąd uciekał przed policją (251 opinii)
- 3 Ukraińcy z Trójmiasta pojadą na front? (723 opinie)
- 4 35 mln zł na remont gmachu Straży Granicznej (65 opinii)
- 5 Rejsy sezonowe: dokąd popłyniemy? (148 opinii)
- 6 Rozbój w kolejce SKM. Interwencja SOK (104 opinie)
Hotele przy molo w Brzeźnie? Pozwoli na to nowy plan
porównać
Pięciopiętrowe budynki usługowe będą mogły powstać m.in. wzdłuż deptaka prowadzącego do molo w Brzeźnie - tak wynika z powstającego planu zagospodarowania dla tej części Gdańska. Zakłada on także utworzenie parku leśnego ze skwerem, ścieżkami pieszymi i rowerowymi.
Celem planu jest rozszerzenie możliwości inwestycyjnych w tym terenie - przede wszystkim na wniosek firmy Soft Elektronik ze Szczecina (w Gdańsku wybudował on kamiencę przy kładce na Ołowiankę), która poprzez swoją spółkę CF Jantarowa jest właścicielem działki pomiędzy deptakiem a tzw. budami w Brzeźnie.
W 2015 r. deweloper zwrócił się z wnioskiem do Wiesława Bielawskiego, zastępcy prezydenta Gdańska ds. polityki przestrzennej, o zmianę istniejącego planu, który - w jego opinii - pozwalał na realizację jedynie "kolejnego, tuzinkowego hotelu, praktycznie bez usług obsługi ruchu turystycznego, rekreacji i sportu". Rok wcześniej dokonał też "wycinki sanitarnej" drzew na swoim terenie
Pięciopiętrowy hotel będzie niższy od drzew
Po trzech latach prac i zmianach granic planu, urzędnicy zdecydowali się przygotować dokument, który pozwoli deweloperowi na budowę obiektów usługowych (w tym hotelu) nie wyższych niż 21 metrów, na 20 proc. powierzchni jego działki.
Oznacza to, że można będzie postawić tu pięciopiętrowy (sześć kondygnacji) budynek lub budynki, przy czym trzy ostatnie kondygnacje będą musiały być wycofane względem niższych o cztery metry.
- Przy wyznaczeniu maksymalnej wysokości kierowaliśmy się istniejącym zadrzewieniem terenu. Z analiz wynika, że drzewa mają tutaj 22-26,5 metra wysokości, dlatego też ograniczyliśmy wysokość zabudowy do 21 metrów - wyjaśniał na ostatnim posiedzeniu komisji Zagospodarowania Przestrzennego Rady Miasta Gdańska Artur Budziak z Biura Rozwoju Gdańska.
Trzy gminne działki także pod zabudowę
Nowe budynki mogą też pojawić się jeszcze na trzech innych działkach, należących obecnie do gminy. Na każdej z nich również ograniczono wysokość zabudowy do 21 metrów.
Pierwsza z nich położona jest tuż przy deptaku prowadzącym do molo , na terenie dawnego ośrodka MON, gdzie w 2009 r. rozważano dopuszczenie budowy 55-metrowego hotelu. Obecne parametry nie tylko obniżają zabudowę o 34 metry, ale dodatkowo nakładają obowiązek utworzenia w parterze lokali handlowo-usługowych i gastronomicznych.
Dojazd do tej działki gminnej, jak i działki dewelopera, będzie się odbywał ulicą poprowadzoną od al. Hallera - w miejscu, gdzie dzisiaj znajduje się droga gruntowa .
Kolejna działka należąca do miasta zlokalizowana jest na południe od istniejącego kanału . Tutaj także zabudowa z lokalami usługowymi w parterze będzie mogła przylegać bezpośrednio do deptaka z drogą rowerową. Dojazd do niej zaplanowano od al. Hallera wzdłuż kanału.
Ostatni teren inwestycyjny w granicach planu to grunt gminny przy pętli tramwajowej Brzeźno Plaża . Będzie on mógł być wykorzystany na parking samochodowy, przy czym wzdłuż al. Hallera musi być wytworzona zwarta zabudowa usługowa.
Ogólnodostępny park leśny
- Trzonem kompozycyjnym całego planu będzie park leśny [między kanałem a dawnym ośrodkiem MON - dop. red.]. Jego powierzchnia została powiększona dwukrotnie w stosunku do obowiązującego planu. W tym terenie zostały usankcjonowanie istniejące ścieżki jako ciągi piesze i pieszo-rowerowe oraz wprowadzono nowe, które zapewnią komunikację północ-południe - dodaje Artur Budziak.
W centralnym punkcie parku leśnego przewidziano utworzenie skweru. Będzie się on znajdował na przecięciu ścieżek pieszych i pieszo-rowerowych. Z racji swojej funkcji cały park leśny będzie terenem wolnym od zabudowy i ogólnodostępnym.
To kolejny plan zagospodarowania dla Brzeźna
Plan zagospodarowania do publicznego wyłożenia powinien trafić w najbliższych miesiącach. Przypomnijmy, że w ubiegłym roku uchwalono plan zagospodarowania dla rejonu wejścia na molo. Przewiduje on rozbudowę pawilonów m.in. na potrzeby gastronomii, Centrum Ratownictwa Wodnego, zaplecza kąpieliska morskiego oraz utworzenie toalety publicznej.
Czytaj więcej: Będą zmiany przy molo w Brzeźnie
Wycinka drzew na działce Soft Elektronik. Materiał archiwalny z 2014 r.
Miejsca
Opinie (491) 10 zablokowanych
-
2018-04-21 10:11
Hotel jak hotel, gorzej że do funkcjonowania musi mieć jezdnie, a to się równa smród i hałas
- 48 2
-
2018-04-21 10:15
Te kurk urzędnicze zdechna
- 14 3
-
2018-04-21 10:18
żal
Zrobili półprzeźroczyste budynki na wizualizacji, żeby nie było widać jakie to klocki będą i jak bardzo to miejsce straci swój urok kiedy zostanie zabudowane...
Żenada!- 58 3
-
2018-04-21 10:18
(1)
Adamowicz, Bielawski, lisicki ludzie idą pi was
- 40 3
-
2018-04-21 10:34
szkodniki, szkodzą miastu i ludziom
- 13 5
-
2018-04-21 10:24
Czy to zemsta pisu..dac wolna reke deweloperom...i zabetonowac Gdansk?
W koncu przy takim tempie prezes godnie wypnie piers..I powie..zobaqczcie..oto nasze 3 miliony mieszkan....ale nie powie ,ze wycinkami przy miastach lasow,betonowanbiem kazdego skrawka..stworzyl pieklo i ciasnote,korki...Taki to rozwoj..polaczonych sil...kancelarii prawnych,urzednikow PO,URZEDNIKOW PIS...A przede wszstkim deweloperow,ktorzy ciagna za wszystkie sznurki w miescie i wyzej..bo maja swoich lobbystow i ich stac..Pewne jest jedno..ci ,ktorzy nam gotuja betonowy Gdansk..mieszkac tu nie beda...Pewne jest i to ,ze milionerow deweloperow stac na skuteczny PR w necie i swoich oplaconych troli.
- 31 8
-
2018-04-21 10:31
molo na Zaspie czy w Brzeźnie :-)
- 15 3
-
2018-04-21 10:33
Budyń przegiął, wont z Gdanska
Na sprzatacza to się moze nadajesz, oddaj stanowisko Prezydenta bo szkodzisz mieszkańcom.
- 43 5
-
2018-04-21 10:37
Zabiorą PARK wszystkim i oddadzą w prezencie DEWELOPEROWI
CO się k..wa dzieje w tym Budyniowym burdelu!??! Działki miejsce również na PARK !
- 51 4
-
2018-04-21 10:39
Bielawski jest chyba niespełna rozumu (2)
dziadku co ty wyprawiasz idz juz na emeryturę bo z glowka cos nie tak.
- 50 6
-
2018-04-21 21:10
(1)
Sam jedz do swojej wiochy
- 1 1
-
2018-04-21 22:26
to Bielawski mieszka w Tczewie
- 3 0
-
2018-04-21 10:41
I BARDZO dobrze!!! (6)
Turysta w nadmorskim Gdansku nie ma sie gdzie nad morzem zatrzymac - jakas paranoja!
Polacy jak jezdza zagranice nad morze sami szukaja hoteli do 300m od plazy, a potem w Polsce protestuja ze okolice placy to tylko parki powinny byc. Zaklamane i obludne podejscie, czyli typowe polactwo...- 13 55
-
2018-04-21 10:46
U nas na plazy na Stogach ma być port. Masz jeszcze jakieś pytania?
To że Hiszpania popełniła swoje błędy, mam w d..pie, ważne żeby w moim mieście ich nie popełnić i park był dla wszystkich, nie dla deweloperów i całoroczny! Zresztą dziś na Majorce jest plan ograniczenia o 50% ruchu turystycznego
- 14 3
-
2018-04-21 11:04
Mam gdzieś turystów (1)
- 5 4
-
2018-04-21 11:08
ja też!
- 5 1
-
2018-04-21 11:17
Brzezno
W Brzeznie sa inne miejsca nad morzem, ktore sa do zagospodarowania i mozna to zrobic bez pozbywania sie zieleni. Warto by bylo zaczac od dziury przy dawnym molo.
- 15 0
-
2018-04-21 11:30
Polskie morze jest raczej takie sobie
zimne i brudne, a sezon trwa dwa miesiące. To właśnie parki i lasy nadmorskie przyciągają ludzi przez cały rok. Hotele nad morzem czystym i ciepłym są gdzie indziej, dostępne za niewielkie pieniądze. Nie czarujmy się, nigdy nie będzie tu riviery, więc dbajmy o to co najlepsze - las i parki nadmorskie!
- 16 0
-
2018-04-21 21:11
Dokladnie
- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.