• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyłoniono prywatnego inwestora dla Dolnego Miasta

Michał Brancewicz
12 września 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
W ramach zagospodarowania Dolnego Miasta powstaną m.in. tereny rekreacyjne na Bastionie Wilk (widocznym z lewej strony) oraz Reduta Wyskok. W ramach zagospodarowania Dolnego Miasta powstaną m.in. tereny rekreacyjne na Bastionie Wilk (widocznym z lewej strony) oraz Reduta Wyskok.

Kilkaset mieszkań, lokale usługowe i być może biura wybuduje na Dolnym Mieście spółka stworzona przez firmę Doraco oraz notowaną na warszawskiej giełdzie firmę BBI Development w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego z miastem. Inwestor zmodernizuje i rozbuduje 2 km dróg oraz zagospodaruje i zrewitalizuje 5,5 ha terenów zielonych. Za 5,5 roku dzielnica ma zyskać zupełnie nowe oblicze.



Chciał(a)byś mieszkać na Dolnym Mieście?

Przeznaczony do zagospodarowania teren na Dolnym Mieście, zawierający m.in. dawną zajezdnię tramwajową zobacz na mapie Gdańska, jest podzielony na kilkanaście obszarów. Nic dziwnego, cały ten obszar liczy sobie ok. 8 hektarów.

O prawo do zagospodarowania tego terenu we współpracy z miastem ubiegało się początkowo 10 podmiotów, ale ostatecznie swoje oferty złożyły tylko trzy.

Miejska komisja przetargowa ostatecznie wybrała wizję spółki Dolne Miasto. Członkami jej zarządu są Andżelika Cieślowska, prezes gdańskiej firmy Doraco i Krzysztof Tyszkiewicz z BBI Development - notowanej na giełdzie warszawskiej spółki deweloperskiej, która jest właścicielem najwyższego budynku mieszkalnego w Polsce, stojącego przy ul. Złotej 44, w samym centrum Warszawy.

- Nasza oferta została oceniona najwyżej, ale czekamy, aż decyzja się uprawomocni, wtedy zaprezentujemy naszą koncepcję - mówi Andżelika Cieślowska, prezes firmy Doraco.
Oferta złożona przez Dolne Miasto sp. z o.o. uzyskała najwyższą liczbę punktów, uwzględniając wszystkie pięć kryteriów oceny:

  1. podziału zadań i ryzyk - 25 na 25 punktów
  2. wysokości premii, czyli płatności na rzecz miasta (4 mln zł netto) - 15 na 15 pkt.
  3. terminu realizacji przedsięwzięcia (66 miesięcy) - 10 na 10 pkt.
  4. koncepcji urbanistyczno-architektonicznej 40 na 40 pkt.
  5. partycypacji miasta w kosztach celów publicznych (66 proc.). Partycypacja miasta w celach publicznych będzie w całości skompensowana wartością nieruchomości wniesionych do projektu.

Obszary do zagospodarowania w ramach projektu PPP.

Obszary do zagospodarowania w ramach projektu PPP.
Zgodnie z ustaleniami proces zagospodarowania Dolnego Miasta zajmie 66 miesięcy (5,5 roku) od dnia zawarcia umowy. Powstanie tam część mieszkaniowo-usługowa o łącznej powierzchni użytkowej 84 tys. m kw.

Jak przystało na formułę partnerstwa publiczno-prywatnego, inwestor zrealizuje też cele społeczne.

- Obejmą one budowę, modernizację i remont ok. dwóch kilometrów dróg, na łącznej powierzchni 1 hektara powstaną obiekty użyteczności społecznej, a także zagospodarowane i rewitalizowane zostanie 5,5 ha terenów zielonych - wylicza Olimpia Schneider z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Co dokładnie powstanie w ramach inwestycji publicznych na Dolnym Mieście



Układ komunikacyjny:
  1. budowa przedłużenia ul. Radnej na odc. od ul. Zielonej do ul. Fundacyjnej
  2. przebudowa/modernizacja ul. Radnej na odc. od ul. Polnej do ul. Zielonej
  3. budowa przedłużenia ul. Przyokopowej na odc. od ul. Zielonej do ul. Dobrej
  4. przebudowa/modernizacja ul. Zielonej
  5. przebudowa/modernizacja ul. Fundacyjnej
  6. przebudowa/modernizacja ul. Dobrej
  7. modernizacja ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż ul. Reduta Wyskok - ul. Reduta Wilk
  8. budowa ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej z przedłużeniem ul. Przyokopowej do skrzyżowania ul. Dobrej z  ul. Toruńską na terenach wzdłuż Nowej Motławy
  9. remont ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej i ul. Toruńskiej, wzdłuż ul. Kamienna Grobla do południowej granicy nieruchomości

Centrum Aktywności Lokalnej:
  1. rewaloryzacja zabytkowego obiektu przy ul. Śluza 3
  2. budowa obiektu przedszkola publicznego przy ul. Szuwary 2
  3. modernizacja boiska przy Szkole Podstawowej nr 65 przy ul. Śluza 6

Zielone tereny rekreacyjne:
  1. budowa placu zabaw
  2. budowa siłowni zewnętrznej
  3. zagospodarowanie zielonych terenów rekreacyjnych Bastionu Wilk i Bastionu Reduta Wyskok
  4. remont siedmiu zejść wzdłuż ciągu komunikacyjnego ul. Kamienna Grobla - ul. Dobra

Miejsca

Opinie (241) 6 zablokowanych

  • popieram. (1)

    a powtarzają się co dwie strony. ;)
    pewnie premie dostaną od beaty ;)

    • 5 3

    • jaka beata? matrix

      • 1 2

  • Jedno ale co z mieszkańcami patologią komunalną łąkowej

    Kiedyś jeden taki z tych stron mnie okradł policjanci sami mówili że to problem patologicznej części komunalnych mieszkańców tej dzielnicy

    • 6 7

  • miasto buduje infrastrukturę (1)

    aby developer mógł lepiej sprzedać kwadraty.
    Takie coś to tylko w SimCity.

    • 25 11

    • Czytaj ze zrozumieniem! W Rydzykowej akademii nie douczyli?

      • 3 0

  • Danziger (8)

    Nie Robug ? Budyń traci formę. Ale ważne, że i tak poszło przed wyborami ( za pół darmo ) .

    • 128 70

    • Jeszcze raz piszę - zmień nicka!!!

      Albo poglądy, pisowski najmito....

      • 1 3

    • a złożyłeś własną ofertę, trollu? (5)

      • 19 3

      • Danziger (4)

        bujaj się buraku

        • 8 8

        • Trzęsieszie już portami?

          Synu uemu?

          • 0 0

        • słaba ta grypsera (2)

          • 7 2

          • To żaden Danziger. To pisowska płatna d....a od hejtu internetowego (1)

            • 12 4

            • Danziger

              bujaj się buraku

              • 3 2

    • Umowy jeszczenie podpisano i zapewniam cię, że to zajmie co najmniej parę miesięcy

      Nie ma możliwości zrobić to dobrze do wyborów

      • 11 2

  • PO poparło tą wojnę z Wolnymi Mediami Patriotycznych Narodów ! ACTA2 to cenzura ! (1)

    Lewackie europejskie masony postanowili zawładnąć światem w internecie! Nigdy im się nie uda ! Kołchoz europejski lewacki z PO z Polski wypowiedział dzisiaj wojnę wolnym mediom !

    • 10 12

    • Powinieneś się leczyć

      • 5 1

  • A dlaczego miasto znowu sponsoruje deweloperkę?

    • 16 10

  • (1)

    Na odpowiedz na pytanie z ankiety mam problem. Z jednej strony super lokalizacja, mocno sie rozwija. Ale z drugiej strny nadal sporo menelstwa na ławkach plus cos co jest okrone i nie wiem kiedy miasto cos z tym zrobi - smrod zima wydobywajacy sie z kominow. Smrod nie do opisania. Tam w starych kamienicach maja jeszcze nawet piece/kominki w mieszkaniach. Zanieczyszczenie powietrza zima jest nie do opisania. Jesli juz wydawac tyle pieniedzy to czy nie lepiej wydac je gdzies gdzie zima/jesienia/wiosna nie ma strachu otworzyc okna?

    • 10 11

    • Rozumiem, że smród z ruch wydechowych wszędobylskich aut w ogole Ci nie robi?
      Dolne Miasto obsiane menelstwem to jakaś powtarzana przez wielu bzdura, a w każdym razie mocna przesada. Ta cześć miasta zmieniła się na korzyść.

      • 3 2

  • Pisowskie ,płatne trole z pampersami w kroku rzucają się każdy temat związany z Gdańskiem ,a będą to robić (3)

    do wyborów , by Pis wygrał. Budynia rozliczyć ale nigdy Pis w naszym miescie ,macie Pisuary swój elektorat wiejski ,starczy

    • 30 34

    • Lepiej mieć pampersa w kroku

      Niż mózg wielkości orzeszka.

      • 1 1

    • Psy szczekają a karawana jedzie dalej

      • 3 5

    • Pisiory won, poza tym Adamowicz i tak jest lepszym kandydatem od młodego Wałęsy.

      • 8 12

  • Ciekawe czy deweloperzy dotują kampanie wyborcze. (4)

    Może ktoś by to sprawdził.

    • 40 13

    • ciekawe czy pisowcy z dobrej zmiany biorący dziesiątki tysięcy

      ze Spółek Skarbu Państwa finansują PiS?

      • 3 1

    • dotują, konkretnego kandydata

      • 0 0

    • Oczywiście że finansują ale tak jest niestety na całym świecie

      • 1 1

    • tylko razem za promowanie Płażyńskiego nic mi nie dali ale czekam

      • 6 2

  • Dlaczego akurat Doraco? (1)

    Ciekawy temat dla CBA, zwłaszcza w kontekście zamian gminnych nieruchomości, które Miasto sfinalizowało z Doraco.

    • 16 3

    • chodzi ci o rodzinę Wałęsy do mieszkała w budynku Doraco?

      • 4 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane