- 1 Jesienią zamkną węzeł Gdańsk Południe (97 opinii)
- 2 Obława w Letnicy. Nowe fakty (72 opinie)
- 3 Śmierć na hulajnodze. Sprawa wraca do sądu (164 opinie)
- 4 Promenada po remoncie hitem sezonu (112 opinii)
- 5 Duża podwyżka opłat za wodę w Sopocie (160 opinii)
- 6 Bałagan po wyborach musi sprzątać miasto (74 opinie)
Jest pierwszy chętny na grunty po Dalmorze
Polski Holding Nieruchomości znalazł partnera do inwestycji na terenie Mola Rybackiego w Gdyni. Według nieoficjalnych informacji jako pierwsza w atrakcyjne grunty zainwestuje firma Invest Komfort, która wcześniej postawiła w Gdyni m.in. budynek Sea Towers.
- Nie udzielamy informacji w tym zakresie - taką odpowiedź otrzymaliśmy od Piotra Tarkowskiego, pełnomocnika zarządu firmy Invest Komfort, gdy spytaliśmy go o szczegóły współpracy z Polskim Holdingiem Nieruchomości.
Więcej o Polskim Holdingu Nieruchomości
Wiadomo, że list intencyjny dotyczący realizacji kompleksu został podpisany 12 lutego. Dokument określa wstępne warunki oraz zasady współpracy firmy Dalmor SA, będącej członkiem grupy Polski Holding Nieruchomości, z deweloperem. Zakłada m.in. opracowanie wspólnej dokumentacji związanej z inwestycją.
Jak udało się nam dowiedzieć, trwają wciąż rozmowy, które dotyczą m.in. finansowania inwestycji, dlatego podpisanie porozumienia nie zostało oficjalnie ogłoszone. Invest Komfort chciałby, by PHN wniósł nie tylko grunty, ale także współfinansował w części budowę nowego kompleksu.
Lokalny deweloper ma zająć się pierwszym etapem inwestycji. Konkretne informacje na temat zakresu budowy, powierzchni oraz tego, czy najpierw pojawi się zabudowa mieszkaniowa, czy handlowa, mają być znane w kwietniu. Wtedy też może zostać wbita pierwsza łopata.
- Jeśli umowa zostanie ostatecznie podpisana, wiecha może pojawić się w 2017 roku, a pierwszy etap mógłby zostać oddany do użytku w 2018 roku - zdradził podczas konferencji Property Forum Trójmiasto Krzysztof Rychlicki, prezes zarządu i dyrektor generalny znajdującej się w Grupie Polski Holding Nieruchomości firmy Dalmor.
Przypomnijmy, że w całości do zagospodarowania jest działka o wielkości 20 ha . Według planu miejscowego złożą się na nią mieszkania, wysokościowiec, a nieopodal będzie druga marina dla jachtów. Budynki mają "rosnąć" wraz z oddalaniem się od linii brzegowej. Ma to być nowe centrum Gdyni z tętniącymi życiem kawiarniami oraz Muzeum Żeglarstwa. Nie zabraknie również platform widokowych. Gęstsza zabudowa pozwoli sprzedać działki drożej, a ich cenę podnosi możliwość cumowania statków pasażerskich przy Molo Rybackim.
Gdyński deweloper już w 2010 roku robił zakusy na akcje Dalmoru w ramach prywatyzacji przeprowadzanej przez Ministerstwo Skarbu. Firma złożyła jedyną ofertę, która okazała się jednak zbyt niska w stosunku do oczekiwań właścicieli. Ostatecznie zdecydowano, że nieudanej prywatyzacji nie warto powtarzać, a Dalmor został włączony do Polskiego Holdingu Nieruchomości, będącego własnością państwa.
Tereny po Naucie nadal czekają
Coraz większe zainteresowanie wykazują również inwestorzy chcący zrealizować projekty na terenach leżących nieopodal Mola Rybackiego, gdzie do niedawna funkcjonowała Stocznia Nauta . Chodzi o obszar o łącznej powierzchni ok. 174 tys. m kw. Według założeń część mieszkaniowa powstanie na 28 tys. m kw., część handlowa - 45 tys. m kw., usługowo-biurowa - 23 tys. m kw., hotelowa - 8 tys. m kw., magazynowa - 35 tys. m kw. Na parkingi przeznaczono 35 tys. m kw.
Według właściciela terenu - kontrolowanego przez Agencję Rozwoju Przemysłu - funduszu MS TFI - pojawił się inwestor gotowy wyłożyć na stół nawet 130 mln euro. Do inwestycji nie doszło, ponieważ wciąż nie ma uchwalonego planu miejscowego, który określiłby konkretnie warunki zabudowy. Dokument miał być przyjęty do końca 2013 roku, ale wciąż nie został poddany pod głosowanie.
Kwestią sporną jest wydzielenie terenu pod planowaną przez miasto infrastrukturę, czyli m.in. Nową Węglową i przedłużenie ul. Waszyngtona. I choć w lipcu 2013 roku podpisano porozumienie z Gdynią ws. współuczestniczenia w inwestycji, nadal nie wiadomo, w jakim zakresie dojdzie do skutku. Przedstawiciele funduszu zapewniają, że rozmowy z udziałowcami i miastem zakończą się w ciągu kilkunastu tygodni, jednak nerwowości nie brakuje.
Zniecierpliwienia nie ukrywają chociażby przedstawiciele Stoczni Nauta. Firma za 60 mln zł wykupiła w celu kontynuowania produkcji 14 ha zwolnionych przez Stocznię Gdynia. By sfinalizować transakcję, potrzebne były obligacje wyemitowane przez Agencję Rozwoju Przemysłu. Czas ich wykupu jest uwarunkowany sprzedażą nadmorskich gruntów.
W negocjacjach uczestniczy też firma Sword, zajmująca teren przy ul. Waszyngtona. Przedsiębiorstwo będzie musiało zmienić swoją lokalizację, ale rozmowy w tej sprawie również jeszcze trwają.
- Jesteśmy gotowi do uchwalenia dokumentu. Jest on praktycznie gotowy oprócz jednej, ale szalenie istotnej kwestii, czyli wydzielenia miejsca pod drogi. Jest to konieczne, jeśli ma się w tym miejscu pojawić zapowiadana zabudowa i nie możemy od tego odstąpić - wyjaśnia Marek Stępa, wiceprezydent Gdyni.
Zobacz tereny przy Basenie Prezydenta widziane z perspektywy żurawia wieżowego.
Miejsca
Opinie (150)
-
2014-02-21 08:29
mam zapalenie okostnej ......
- 4 5
-
2014-02-21 08:10
Oszpecanie Gdyni przez grupę cwaniaczków
See Tower przejdzie do historii Gdyni jak Pałac Kultury w Warszawie. Takiego koszmarka architektonicznego nie zbudowano w Europie od 50 lat. Szykuje się kolejny knot i babol.
- 36 10
-
2014-02-21 07:03
No to przechlapane (5)
Invest Komfort wybuduje kolejne blokowisko dla warszawki i strefa prestizu będzie taka jak salon Świętojańska. Czyli martwa.
- 117 10
-
2014-02-21 08:03
Invest Komfort
po prostu czeka na lepszą cenę. W pierwszym przetargu też byli jedynymi chętnymi. Wiadomo o co chodzi. Każdy kolejny przetarg jest pewnie z niższa ceną.
- 13 0
-
2014-02-21 07:13
SWIETOJANSKA (3)
Ulica ma ogromny potencjał, który zabija nie Riviera a mieszkańcy, którzy nie chcą pubów i kawiarni otwartych do pozna!!!
- 19 13
-
2014-02-21 07:57
Mylisz się, tak samo jak o Głównym Mieście.
To są rozsiewane niczym nie podparte lub na jednostkowych sprawach ploty.
Jak już sobie nabudujecie riwier, galerii bandyckich itp to wtedy zatęsknicie do tych obecnych czasów "parchatych".
Miasto jest dla wszystkich, tak jak drogi są dla wszystkich a nie tylko wybranej grupy.- 10 1
-
2014-02-21 07:42
(1)
To nie wina Riwiery,to po prostu ludzie nie mają pieniędzy żeby siąść sobie w kawiarni na Świętojańskiej i kupować kawkę albo herbatkę u tych żdzierców za 8-15 zeta,ludzi biedniejszych zarabiających 1200-1800 zł jest większość i każdy liczyć umie.To nie lata 80-90 kiedy wszystkich było stać na kawiarnie,lody w Delicji,dyskoteki były zapełnione nawet w dni powszednie,a na Świętojańskiej to nie było gdzie nogi wcisnąć,była naprawdę wspaniała atmosfera....
- 19 6
-
2014-02-21 07:46
oj.bo było ich mało
zwłaszcza w stanie wojennym:(
- 8 0
-
2014-02-21 08:00
dlaczego nie ma referendum w sprawie tych terenów , dlaczego -
mieszkańcy gdyni nie mogą też zadecydować co z tymi terenami ? tylko grupa kolesi ?
- 33 7
-
2014-02-21 07:58
inwestycja
Lepiej by było odbudować Dalmor
- 37 7
-
2014-02-21 07:57
demolka miasta Gdyni trwa w najlepsze !!!
- 29 7
-
2014-02-21 07:56
spieszcie sie urzedasy z UM Gdynia, czas szybko leci a wybory tuz, tuz
za takie chore pomysły wyladujecie za zielonej trawie. Co za super wizja.
- 24 6
-
2014-02-21 07:56
A Port i Stocznie zbudujemy na Wiczlinie !!!
budowniczowie Gdyni się w grobach przewracają !!! - co wy z tym miastem robicie ?... A port w Hamburgu się cały czas rozbudowuje ! p. Szczurek będzie pan źle wspominany w Gdyni 1
- 43 6
-
2014-02-21 07:45
"tarasów nie zabraknie"
pewnie tak jak i na Sea Towers - prąciu lucypera, taras przeciez jest, szkoda, że nie dla gdynian...
- 65 9
-
2014-02-21 07:19
tereny
a co z terenami stoczni Nauta? toż to obok. od kilku lat marsjanie opowiadają o sprzedaży terenów. jajogłowy gada o tłumach chetnych. a tu nic. wymówki , że nie ma planu zagospodarowania ? tereny są atrakcyjne tyle, że dzisiaj trudno znależć kogoś kto by zainwestował w nie. bo co niby tu miało by być? ożywienie tych miejsc będzie bardzo trudne , wymaga zainwestowania duzych pieniędzy bez gwarancji zwrotu poniesionych kosztów. ale może tak ma być? nie wiem.
- 15 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.