- 1 Masz interes? Zostaw kartkę (49 opinii)
- 2 Całe Trójmiasto w strefie zakażenia ASF (259 opinii)
- 3 Od soboty spore utrudnienia na A1 (58 opinii)
- 4 Reforma ortografii wymusi zmiany w miastach (150 opinii)
- 5 Lody Miś były serwowane na ruinach zamku (89 opinii)
- 6 Z Sopotu na fotel wiceprezydenta Krakowa (108 opinii)
Kamień węgielny pod drugim etapem zabudowy Wyspy Spichrzów
Trwają prace ziemne przy drugim etapie zabudowy Wyspy Spichrzów.
Pod drugim etapem inwestycji właśnie zamurowano kamień węgielny. Prace budowlane nabierają tempa również przy przebudowie Mostu Stągiewnego na zwodzony oraz rozbudowie gdańskiej mariny. Wybrany został także operator hotelu - będzie to Motel One.
Wewnętrzne pasaże i plac
- Dla mieszkańców miasta oraz odwiedzających je gości na pewno ważne będą ogólnodostępne przestrzenie publiczne, które powstaną wewnątrz tej zabudowy. To one będą sercem tej części Śródmieścia Gdańska. Wrażenie będą tu robić wyeksponowane relikty zabytkowych spichlerzy - opowiada o projekcie Maciej Mąka z warszawskiej pracowni Mąka Sojka Architekci.
Tak jak wielokrotnie zapowiadał inwestor, pasaże, duża (pełniąca rolę wewnętrznego placu) sala z tzw. świetlikami w suficie, które do wnętrza wpuszczać będą naturalne światło oraz lokale gastronomiczne, handlowe i usługowe zajmą partery, ponad którymi powstanie zabudowa mieszkaniowa i hotelowa.
- Główny pasaż prowadził będzie w parterze niemal równolegle do ulicy Chmielnej od strony ulicy Stągiewnej. Na jego zakończeniu znajdzie się tętniąca życiem powierzchnia ponad 1500 m kw. Do tego wewnętrznego "placu" dojść będzie można także bezpośrednio od ulicy Chmielnej i Motławskiej - opowiada Maciej Mąka. - To będzie przestrzeń nie tylko na spotkania w ogródkach restauracyjnych, ale także na organizację wystaw czy wydarzeń kulturalnych. Trudno porównać ten projekt do jakiejkolwiek innej tego typu kreacji, bo powstał on na potrzeby właśnie tego miejsca.
Detale w trakcie uzgadniania
Znane od miesięcy wizualizacje projektu są aktualne: podziały i ogólna koncepcja wykończenia elewacji zostaną zachowane w takim kształcie, jak przedstawiono. Nadal, przy ścisłej współpracy z konserwatorem zabytków, ustalane są ostateczne materiały wykończeniowe, ich kolorystyka, sposób połączenia substancji zabytkowej z nowymi częściami.
- Rewitalizacja północnego cypla Wyspy Spichrzów, w ścisłym centrum historycznego Gdańska, to jest unikalny projekt w skali kraju. Jesteśmy dumni z zaproponowanych rozwiązań urbanistycznych. Jestem też przekonany, że sylweta nowej zabudowy, która pojawi się od strony mariny oraz od strony ulicy Stągiewnej i Chmielnej, wpisze się w historyczną tkankę miasta - mówi Maciej Mąka. - Proponujemy jak najbardziej współczesną architekturę, która w sylwecie będzie reminiscencją dawnych spichlerzy i odwzorowaniem historycznych podziałów. Nie silimy się na zabiegi historyzujące czy pseudo-odtworzeniowe, tworzymy architekturę która odpowiada swoim czasom, ale czerpie z historycznych wzorców. Kontekst historyczny będzie tu bardzo czytelny.
Przebudowa Mostu Stągiewnego i rozbudowa mariny
W tej chwili na budowie powstają kondygnacje podziemne. Potem trzy kolejne kwartały zabudowy (dwa z mieszkaniami i jeden hotelowy) budowane będą równocześnie. Relikty spichlerzy, w tym największa ściana spichlerza Steffen, są zabezpieczone przed zniszczeniem.
Przypomnijmy jednak, że umowa inwestora - konsorcjum Multibud Wojciech Ciurzyński i Immobel Poland - z Gdańskiem przewiduje nakłady w infrastrukturę publiczną. Wykonane zostały prace przy przebudowie ulicy Chmielnej (włącznie z przebudową skrzyżowania Chmielnej i Podwala Przedmiejskiego), oddana i otwarta została kładka św. Ducha.
Zobacz film z otwarcia kładki św. Ducha
Pozostaje wykonanie nowej nawierzchni i części infrastruktury Długiego Pobrzeża, ale w tej sprawie działania prowadzi w pierwszej kolejności Gdańsk, który przygotowuje dokumentację projektową gruntownego remontu nabrzeża (w następnej kolejności ogłoszony zostanie przetarg na wykonanie tych prac). Poza tym Granaria zobowiązana jest do przebudowy Mostu Stągiewnego na zwodzony i rozbudowy gdańskiej mariny po drugiej stronie mostu.
- Prace przy moście i marinie rozpoczęły się od oczyszczenia dna i przełożenia spod mostu na dno wszystkich instalacji, które w nim przebiegają. Dzięki temu most będzie można w odpowiednim momencie rozebrać. Rozpoczęte są również prace przy budowie mariny. Na przykład wyprodukowane już zostały pomosty pływające, przy których cumować będą jachty - opowiada Radosław Preiss, członek zarządu Doraco, które jest generalnym wykonawcą tego etapu zabudowy.
Mieszkania do nabywców trafią pod koniec 2023 roku. Według harmonogramu w podobnym czasie planowane jest także otwarcie hotelu, który powstanie od strony ulicy Stągiewnej.
Hotel od Stągiewnej, sprzedaż apartamentów od kwietnia
Informacja o tym, jaka sieć hotelowa rozpocznie działalność w nowej części zabudowy, nie jest jeszcze oficjalna, ale wiadomo już, że będzie to niemiecka sieć hoteli niskobudżetowych Motel One.
- Oczywiście standard obiektu zostanie dopasowany do tak prestiżowej lokalizacji, jaką jest Wyspa Spichrzów. Trwają prace projektowe, które pozwolą dostosować część zabudowy powstającej od strony ulicy Stągiewnej do wymagań sieci Motel One - mówi Wojciech Ciurzyński.
Zobacz nowe inwestycje w Śródmieściu Gdańska
Inwestor prywatny nie ukrywa, że nie ma problemów ze zbyciem powierzchni. Trwają rozmowy z funduszem, który jest zainteresowany zakupem hotelu; umowa rezerwacyjna na powierzchnie handlowo-usługowe została podpisana jeszcze przed uzyskaniem pozwolenia na budowę, a mieszkania są w tej chwili sprzedawane pakietowo - większym inwestorom. Według informacji od dewelopera, większość z nich znalazła już swoich nabywców.
- Oczywiście około 30 procent lokali, czyli około 100 mieszkań w tym etapie zabudowy zostało zarezerwowanych do sprzedaży detalicznej. Zostanie ona uruchomiona wiosną tego roku. Zgłaszają się już chętni do zakupu. Ceny metra kwadratowego będą się kształtowały na poziomie 15-20 tys zł - informuje Joanna Nowakowska, członek zarządu Granaria Development Gdańsk.
Zobacz, jak zmieniła się Wyspa Spichrzów
Inwestycje
Granaria
Miejsca
Opinie (183) ponad 10 zablokowanych
-
2021-02-02 16:48
Na fotkach wygląda to super.
Dużo ciekawiej niż to co powstało vis a vis Długiego Pobrzeżą. Mam nadzieję że tak będzie wyglądało w realu.
- 15 10
-
2021-02-02 16:45
Beton, beton, beton
Zabije nas ten beton.
- 29 23
-
2021-02-02 16:36
Kapsuła, a w niej świadectwo naszych nieudolnych czasów? c:
- 20 14
-
2021-02-02 16:35
Łoooo,to Tiger i spółka zarządzający polskim Palermo
zacierają ręce,Robin Dever w Gdańsku odbiera biednym i daje bogatym!
- 15 16
-
2021-02-02 16:25
Moja wyspa moje miejsce za wszelką cenę chcą nas wyrzucić w zamian szadułki lub ujeścisko . Kpią z nas propozycjami pośmiewisko nie z nas a z władzy która kosztem ludzi chce sprzedać ziemię ale kosztem najtańszym okpiwając mieszkańców !!!!!!!!!!!!!!!!
- 24 24
-
2021-02-02 16:25
O fuu
Co mnie obchodzi wyspa spichrzow! Drogi budujcie infrastrukturę komunikacji miejskiej ,żeby ludzie chcieli się przesiąść z aut do komunikacji ,a nie pokazujecie jakieś szkaradztwo które po kupuje tylko śmietanka.
- 19 27
-
2021-02-02 16:17
Boże, znowu kolejne kloce pasujące tam jak pięść do nosa? Z drugiej strony każda sytuacja ma swoje plusy i minusy. Im więcej postawią przeskalowanych powierzchniowo nieruchomości pod bookingowe apartamenty, tym więcej powstanie tak zwanych domówek, więc w glównym wreszcie bedzie taniej;)
- 48 36
-
2021-02-02 16:16
Polakow niee stac na.takie cuda
Hahahaha. Jaak. Tam maseczki z antonowa? Pasuja?
- 20 34
-
2021-02-02 16:15
Czy złapano sprawców ? Podkładać jakieś kamienie pod budowę...
- 24 10
-
2021-02-02 16:07
Brakuje tylko dopisu: realna stopa zwrotu inwestycji 120 % rocznie
- 81 16
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.