Fakty i opinie

Nowe osiedle tuż obok parku Oliwskiego

Najnowszy artukuł na ten temat

Tak może zmienić się dawny ośrodek TVP

Nowe osiedle będzie sąsiadowało z biurowcami i Parkiem Oliwskim. Po drugiej stronie ulicy Opackiej Inpro buduje osiedle Harmonia Oliwska.

Od kilku lat wiadomo, że przy ulicy Opackiej, w sąsiedztwie parku Oliwskiego zobacz na mapie Gdańska powstać ma kameralne osiedle mieszkaniowe. Jego inwestorem miał być deweloper Doraco. Ostatecznie inwestycję zrealizuje gdyńska Moderna. Budowa ma ruszyć we wrześniu.



Chciałbyś zamieszkać obok parku Oliwskiego?

tak, to byłoby wspaniałe miejsce 37%
tak, ale pod warunkiem, że nie byłoby tam mieszkań na wynajem 18%
tak, ale nie za wszelką cenę, w Trójmieście jest wiele porównywalnych lokalizacji 13%
nie wiem, to zależy od wielu czynników 7%
nie, wolę mniej centralne lokalizacje 8%
nie, gdybym miał takie pieniądze, zamieszkałbym bliżej morza 17%
zakończona Łącznie głosów: 1198
Doraco ma swoją siedzibę w Dworku Saltzmana przy ulicy Opackiej zobacz na mapie Gdańska. Firma rozbudowała swoją siedzibę o kompleks biurowców, realizując przy tym politykę "poszerzania" parku Oliwskiego, tak by mieszkańcy Gdańska mogli cieszyć się pięknem coraz większej części tego ogrodu. Po kolei powstawały ogród francuski i bogato obsadzone otoczenie nowych biurowców. Miasto Gdańsk obok stworzyło ogród japoński. Zimą mieszkańcy Gdańska cieszyli się także świąteczną iluminacją, która znalazła się w tej części parku.

Przy tej okazji od lat mówiło się o tym, że jednym z zamierzeń Doraco była realizacja kompleksu mieszkalnego, dzięki czemu zagospodarowany zostanie śródmiejski nieużytek pomiędzy przystankiem tramwajowym Opacka, nowymi biurowcami i parkiem Oliwskim. Według planów teren osiedla również miał być bogato zagospodarowany zielenią i otwarty dla spacerowiczów.

Te plany nie uległy zmianie, zmienił się jednak deweloper, który inwestycję zrealizuje. Jak tłumaczą przedstawiciele firmy Doraco, podjęta została "dobra decyzja biznesowa" i działka wraz z projektem sprzedana została gdyńskiemu deweloperowi Moderna, specjalizującego się w zabudowie apartamentowej.

Teren inwestycji jest już ogrodzony, budowa ruszyć ma jeszcze we wrześniu, potrwa około 20 miesięcy.

Nowa część parku pomiędzy domami

Na inwestycję o nazwie Oliwski Park złoży się siedem trzy- i czterokondygnacyjnych budynków. Łącznie powstaną tu 102 mieszkania i apartamenty o powierzchni od 47 do 142 m kw. Pod budynkami powstanie 113 miejsc postojowych. Pomiędzy osiedlem a ulicą Opacką powstanie parking naziemny i zielony "bufor".

- Sąsiadujący z inwestycją ogród japoński znajdzie swoje przedłużenie na dziedzińcu między budynkami, tworząc urokliwe miejsce odpoczynku dla mieszkańców. Z 11,5 tysiąca metrów kwadratowych powierzchni działki ponad 8 tysięcy zajmie starannie zaaranżowana część parkowo-ogrodowa - zapowiada Adam Małaczek, prezes zarządu Moderna Holding. - Dodatkowo inwestycja będzie otwierać się na 11 hektarów parku Oliwskiego.
Parkowa lokalizacja wymagała konsultacji i uzgodnień z pomorskim wojewódzkim konserwatorem zabytków. Wszystkie wymagania konserwatora zostały uwzględnione w  projekcie.

- Szczególne miejsce, jakim jest park Oliwski, wymagało od architektów z pracowni Wolski Architekci dbałości o każdy detal, zarówno jeśli chodzi o kształt i wygląd budynków, jak i o ich otoczenie - podkreśla Adam Małaczek. - Projekt nawiązuje formą do willi miejskich, których elegancję podkreśla zestawienie dwóch materiałów: naturalnego kamienia i wielkoformatowych płyt ceramicznych. Wokół budynków nasadzone zostaną krzewy i wysokie drzewa, powstaną oświetlone alejki, które w naturalny sposób wkomponują się w parkowe otoczenie. Szklane balustrady i panoramiczne okna zapewnią mieszkańcom widok na park Oliwski i nadadzą budynkom lekkości.
Zapowiadana cena metra kwadratowego to od 12,9 do 18 tys. zł.

Moderna niedawno zakończyła realizację ciągu kamienic i odbudowę byłej przychodni w Oliwie - przy ulicy Grunwaldzkiej 505 zobacz na mapie Gdańska. W budynku tym swoje wnętrza urządza właśnie hotel Hampton by Hilton. Deweloper kupił też i zamierza wyremontować i zagospodarować budynek Banku Polskiego w Gdyni, realizuje osiedle Front Park przy Opływie Motławy na Dolnym Mieście. zobacz na mapie Gdańska


Harmonia Oliwska - kolejny etap

Po drugiej stronie ulicy Opackiej zobacz na mapie Gdańska trwa budowa osiedla Harmonia Oliwska. W pierwszej linii zabudowy od strony ulicy Harmonia Oliwska powstanie kompleks biurowy Opacka Park, który składał się będzie z trzech połączonych ze sobą budynków. W ramach całego projektu powstanie więc zabudowa mieszkaniowa, biurowa i usługowa. Powstać mają tu też restauracje, kawiarnie i lokale handlowo-usługowe. Wiadomo już, że na terenie inwestycji powstanie market spożywczy.

- Naszym celem jest, aby funkcje mieszkaniowe, biurowe i usługowe inwestycji wzajemnie się przenikały. Jednocześnie dążymy do tego, aby cały kompleks wpisał się w otoczenie i uzupełniał się z parkiem Oliwskim. Teren inwestycji ma stanowić nową tkankę dzielnicy; będzie otwarty, a lokale usługowe, tereny zielone i mała architektura będą nową przestrzenią miejską dla okolicznych mieszkańców - opisuje zamierzenia Inpro Rafał Zdebski, dyrektor handlowy w tej firmie.
Docelowo osiedle Harmonia Oliwska będzie składało się z czterech, zaprojektowanych w pracowni Proconcept, kwartałów (łącznie 550 mieszkań). Właśnie kończy się budowa pierwszego etapu osiedla. Trwa budowa kolejnego etapu - ma być on skończony w październiku 2018 r.

Ceny mieszkań powstających w ramach osiedla rozpoczynają się od 7 500 zł za m kw. brutto.


Nowa Opacka
Pomiędzy osiedlem Harmonia Oliwska i terenem Telewizji Polskiej, a terenami do niedawna należącymi do AWFiS powstać na ulica Nowa Opacka. Plan miejscowy przewidujący jej powstanie jest w trakcie uchwalania. Miasto dzięki środkom otrzymanym od dewelopera Inpro (ponad 2,3 mln zł), zmieniło zapis w Wieloletniej Prognozie Finansowej na lata 2019 - 2020, co oznacza realizację budowy tej ulicy.


Opinie (242) 4 zablokowane

  • Próbowałem kupić apartament dla rodziny (potem drugie inwestycyjne). Otrzymałem ofertę, zdecydowałem się, po czym ofertę zmieniono. Ewidentnie nie byłem mile widzianym klientem, zaczęto mi robić problemy. Słowo przepraszam nigdy nie padło, choć to i zmiana postawy na rzetelną wiele by zmieniło. Jestem zbyt poważnym człowiekiem, by sobie robić ze mnie żarty i marnować mój czas. Sprzedaż jest ustawiana, drodzy Gdańszczanie, tylko dla wybranych - straciliście swój Park, nie kupicie tu mieszkania.

    • 0 0

  • To ustawka

    firma tworzy oferte pod krewnych i znajomych. Obiecuja wszystko a przy podpisywaniu papierow okazuje sie, ze 3/4 z tego to kit, chwyt marketingowy. Sam fakt wybudowania osiedla w takim miejscu powinien juz zaalarmowac sluzby. Pracownicy totalnie niekompetentni, zatrudniaja jakas gowniare i kaza jej mowic jakies bzdety zeby potem splawic klientow, ktorzy nie dali w lape. Ale co sie dziwic jak prezio firmy przesiaduje w Warszawce non stop i pewnie zabawia odpowiednie ekipy.

    • 1 0

  • z doświadczenia - odradzam

    Moderna jest nierzetelna. Mieszkania za milion a z klientami lecą w kulki. Nie dotrzymują słowa i w dniu wpłaty zaliczki zmieniają indwidualną ofertę kierowaną do klienta. Kupujac mieszkanie licz się z tym, że np. nie sprzedadzą Ci miejsca posotojwoego w garażu podziemnym. Jeśli jesteś w stanie mocno zagryźć zęby i "przetrzymać" matactwa dewelopera to ok, idź w to, jeśli nie - nie warto. Szkoda nerwów.

    • 0 0

  • Rzeczywistość

    Najlepszym rozwiązaniem było by powiększenie Parku ale tutaj mieszkańcy Oliwy nie mają nic do gadania to nie Szwajcaria no i przy takim osiedlu to jedno mieszkanko można przytulić.

    • 2 1

  • Ta bezczelna reklama to i tak małe miki... (3)

    Wejdzcie na stronke I-K i zobaczcie ceny mieszkan, ktore stawia w Jelitkowie!!! Kawalerki 42 m (przepraszam: 2-pokojowe apartamenty, hehehe:) ) od 800 tysi do 1,1 mln! O cenach wiekszych nie wspomnę. Kumpel byl dla smiechu i z ciekawosci w ich biurze: ponad polowa sprzedana!!! Duzo szacownych ludzi solidnie wynagradzanych na panstwowych stolkach za "ciezka prace" mamy w kraju...

    • 25 0

    • A skąd wiesz że połowa sprzedana. Tak mówią deweloperzy którzy mają problem ze sprzedażą.

      • 0 0

    • Jelitkowo to Przymorze

      Dookoła blokowiska, miliony ludzi, deptak zakorkowany, nawet rowerem nie da się pojeździć.

      • 1 1

    • ponad połowa sprzedana

      Jeśli ludzie to kupują to dziwisz się developerowi, że to tyle kosztuje? Nie ma co zazdrościć tylko po prostu zarobić tyle samo i postawić sobie dom a taki "apartament" jako lokata kapitału bo 95% tego typu mieszkań po to jest kupowanych. Nikt kto tam mieszka na stałe nie jest zadowolony. Zimą ciemno i głucho a przez to zimno (poza mieszkającymi na stałe nikt nie grzeje) a latem wieczny melanż.

      • 11 1

  • Co cie to Kmiociecl obchodzi co kto gdzie buduje. Nie twoje pieniądze to nie wsadzić nosa nie swój biznes. (1)

    • 4 33

    • hola

      Toś ty burak a nie kompetentny! SIO Z MIASTA KMIOCIE!

      • 0 0

  • Oliwski Park

    Ceny od 13-18 tyś za metr. Pewnie budyń już sobie zarezerwował. Odpowiednie służby powinna prześwietlić tych nabywców.

    • 5 1

  • Harmonia oliwska - ohydne betonowe blokowisko

    Kto zatwierdzil taka makabryczna architekture w tym miejscu???
    Te betonowe klocki beda za kilka lat straszyly tak.samo jak falowce, Zaspa I Zabianka...
    Masakra

    • 6 1

  • O matko

    Na tak małym terenie aż 7 budynków ? Pewnie mieszkania ze ślepymi kuchniami i sąsiadami okno w okno. Śmieszne, że 47 m nazywane jest apartamentem

    • 6 1

  • kolejny kołchoz z mieszkaniami na wynajem. (6)

    • 176 30

    • rozbawiła mnie kameralność Oliwskiej Harmonii..;) (1)

      • 14 1

      • Dokładnie - wygląda jak blokowisko

        • 2 1

    • Jak to w Modernie

      • 1 1

    • (2)

      a mozę by tak park rozszerzyć , miasto się rozrasta, ludzi przybywa a atrakcje nadal te same od lat

      • 20 3

      • O.... (1)

        Najlepiej gole baby w palmiarni.

        • 20 3

        • tylko kto by po tobie chusteczki zbierał

          • 6 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.