- 1 Pajęczyny pełne larw na Zaspie (57 opinii)
- 2 Andrzej Duda dziękował strażnikom granic (235 opinii)
- 3 Jechaliśmy Obwodnicą Metropolitalną (226 opinii)
- 4 Pełno usterek i pustostanów na dworcu (148 opinii)
- 5 Zarzuty znęcania się nad 66 psami (89 opinii)
- 6 Do czerwca skażona ziemia zniknie z Gdańska (107 opinii)
Mieszkańcy Trójmiasta wykupują grunty
Pod koniec roku w Trójmieście zaktualizowano stawki za użytkowanie wieczyste. Efekt jest taki, że część mieszkańców otrzymało nawet kilkusetprocentowe podwyżki. Ratunkiem może być wykup gruntu.
Zaktualizowane pod koniec ubiegłego roku stawki za użytkowanie wieczyste dla niektórych mieszkańców Gdańska okazały się szokujące. Tak było w przypadku wielu mieszkańców Wrzeszcza, którzy pod koniec roku dowiedzieli się, że otrzymali np. 12-krotną podwyżkę za ziemię, na której stoją ich garaże.
W Gdyni podwyżki zaczęły się kilka miesięcy wcześniej. Niektóre spółdzielnie mieszkaniowe dostały informację, że stawki za dzierżawę wieczystą wzrosną nawet 22-krotnie! W Sopocie część mieszkańców zamiast kilkuset złotych rocznie za użytkowanie wieczyste gruntu pod domem, musi teraz płacić kilka tysięcy.
Skąd te drastyczne podwyżki?
- Stawki za użytkowanie wieczyste są aktualizowane zgodnie z ustawą, już od lat 90. Zazwyczaj dokonuje się to w ostatnim kwartale roku, średnio co cztery lata w wyznaczonym rejonie miasta. W zeszłym roku objęły one w Gdańsku, głównie mieszkańców Wrzeszcza. Wystawiono tam około 10 tys. nowych umów. Podwyżki objęły nie tylko grunty pod garażami, ale też pod domami, sklepami, ogrodami czy obiektami użytkowymi - wylicza Michał Piotrowski, z gdańskiego magistratu.
- To że mieszkańcy wnoszą o przekształcenie, jest nam na rękę. Choćby dlatego, że odpada konieczność pilnowania i aktualizowania umów - twierdzi Michał Piotrowski.
Ale miasto zaciera ręce też z innego powodu. Przekształcenie we własność do tanich nie należy, to często kwota idąca w grube tysiące złotych. Plusem (dla mieszkańców) jest to, że opłata może być rozłożona na raty i można uzyskać od niej nawet 95-procentową bonifikatę. Do załatwienia formalności jest potrzebny odpis z ksiąg wieczystych, który wraz z wnioskiem składa się do gminy.
Zgodnie z ustawą z 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, wnioski o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego można składać do 31 grudnia 2012 roku. Jeżeli nieruchomość ma kilku współużytkowników wieczystych na zasadach współwłasności (wspólnoty mieszkaniowe), z wnioskiem muszą wystąpić wszyscy użytkownicy wieczyści.
Zobacz więcej informacji na temat: przekształcenie wieczystego użytkowania(doc)
- 90 proc. osobie fizycznej, której dochód miesięczny na jednego członka rodziny w gospodarstwie domowym nie przekracza przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej za ostatnie pół roku poprzedzającego rok, w którym wystąpiono z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego, jeżeli nieruchomość jest zabudowana na cele mieszkaniowe albo przeznaczona pod tego typu zabudowę
- 50 proc. osobom fizycznym, które prawo użytkowania wieczystego uzyskały przed dniem 5 grudnia 1990r. oraz ich następcom prawnym
- 50 proc. w odniesieniu do nieruchomości lub jej części wpisanej do rejestru zabytków.
Opinie (64) 8 zablokowanych
-
2011-01-17 21:19
Opinia wyróżniona
co za głupi przepis uzytkowanie wieczyste (3)
po co ktos to wprowadzil? chyba owinno byc od razu i zawsze jedynie mozliwy wykup gruntu. uzytkowanie wieczyste ehhhhh se wymyslili komunisci
- 21 8
-
2012-12-10 13:11
efekt wojny
Po wojnie wiele nieruchomości zostało zrekfirowanych przez państwo. Ich sytuacja prawna nie została w wielu przypadkach dotychczas unormowana, a użytkowanie wieczyste daje furtkę do odzyskania przez państwo "w razie niemca". Czas leci i coraz bardziej zdajemy sobie sprawę z tego, że nasza ojczyzna, to twór tymczasowy, co objawia się tym, że coraz mniej metrów kwadratowych Polski należy do obywateli, których zarobki nie odbiegają zbytnio od średniej krajowej.
- 0 0
-
2011-01-18 01:17
a w jakim panstwie zyjesz?
ze sie unosisz.
- 1 1
-
2011-01-18 16:55
instytucja prawna wcale nie glupia
swojego rodzaju substytut wlasnosci
- 0 1
-
2011-01-17 21:38
Opinia wyróżniona
Ci z miasta chyba coś wiedzą o zbliżającym się podkatku katastralnym bo zaczynają (2)
pozbywać się gruntów. Jak nam wprowadzą 1,5-2% rocznie od wartości nieruchomości to będziemy kwiczeli. Lepiej będzie kupić grunt rolny i postawić wóz Drzymały.
- 25 1
-
2011-01-18 12:28
słyszałem że wprowadzenie podatku katastralnego wymusza UE
narazie cicho sza, aż do czasu jak przyjdą nowe podatki.tak u nas zalatwia się sprawy z obywatelami. ale tak czy siak ludzie będą płacić bo w przyrodzie nic nie ginie nawet długi miasta.
- 1 0
-
2011-01-18 16:58
wiecie cos wiecej?
"Unia wymusza... "
jakas dyrektywa?- 0 0
-
2011-01-17 21:41
Opinia wyróżniona
teraz wiem czemu budyń zrezygnował z usług poczty polskiej i zatrudnił umyślnego
żeby potem nie było, że polecony z domiarem przepadł gdzieś po drodze
u mnie, na morenie, podatek od lokalu to 30 złotych, w sopocie połowa tego
generalnie podatek gruntowy jest stary jak świat, natomiast obecna metoda jego naliczania jest zbójecka i nijak się ma do realiów- 5 4
Wszystkie opinie
-
2011-01-17 21:19
Opinia wyróżniona
co za głupi przepis uzytkowanie wieczyste (3)
po co ktos to wprowadzil? chyba owinno byc od razu i zawsze jedynie mozliwy wykup gruntu. uzytkowanie wieczyste ehhhhh se wymyslili komunisci
- 21 8
-
2012-12-10 13:11
efekt wojny
Po wojnie wiele nieruchomości zostało zrekfirowanych przez państwo. Ich sytuacja prawna nie została w wielu przypadkach dotychczas unormowana, a użytkowanie wieczyste daje furtkę do odzyskania przez państwo "w razie niemca". Czas leci i coraz bardziej zdajemy sobie sprawę z tego, że nasza ojczyzna, to twór tymczasowy, co objawia się tym, że coraz mniej metrów kwadratowych Polski należy do obywateli, których zarobki nie odbiegają zbytnio od średniej krajowej.
- 0 0
-
2011-01-18 16:55
instytucja prawna wcale nie glupia
swojego rodzaju substytut wlasnosci
- 0 1
-
2011-01-18 01:17
a w jakim panstwie zyjesz?
ze sie unosisz.
- 1 1
-
2011-01-25 10:07
wady podwyżek wieczystego
Na stronie Stowarzyszenia Interesu Społecznego http://pe2012-sis.blogspot.com zamieszczono artykuł dra Daniela Alain Korony "wady podwyżek wieczystego", w którym autor przedstawia wady formalno-prawne wypowiedzeń opłat wieczystego użytkowania na przykładzie warszawskiej Woli. Wady stwierdzone w Warszawie występują często także w innych większych miastach.
- 0 0
-
2011-01-17 21:38
Opinia wyróżniona
Ci z miasta chyba coś wiedzą o zbliżającym się podkatku katastralnym bo zaczynają (2)
pozbywać się gruntów. Jak nam wprowadzą 1,5-2% rocznie od wartości nieruchomości to będziemy kwiczeli. Lepiej będzie kupić grunt rolny i postawić wóz Drzymały.
- 25 1
-
2011-01-18 16:58
wiecie cos wiecej?
"Unia wymusza... "
jakas dyrektywa?- 0 0
-
2011-01-18 12:28
słyszałem że wprowadzenie podatku katastralnego wymusza UE
narazie cicho sza, aż do czasu jak przyjdą nowe podatki.tak u nas zalatwia się sprawy z obywatelami. ale tak czy siak ludzie będą płacić bo w przyrodzie nic nie ginie nawet długi miasta.
- 1 0
-
2011-01-17 21:27
zlodziejstwo (4)
Tak to widze, a swinie przy korycie dalej wcinaja i kradna ile moga, nie rozumiem tego, czemu podwyzszaja wszystko z wyjatkiem pesji? Jakies porabane to, podatki i wszystkie pier....y powinno sie obnizac nie podwyzszac, zeby sie latwiej zylo..jak bym byl jakims kozakiem to bym wszystkim oddal za free grunty i tyle..Ustalil max kwote za m2 przy kupnie mieszkania..np 1500 zl za metr...50 m2 to 75000zl, jak sie zyje i zarabia w PL 2 kola, to ja i zona n 4 tys miesiecznie..2-3 lata i may mieszkanko...ech marzenia..ide walnac karta w zegar bo zaczynam nocna zmiane w oczyszczalni sciekow hehe..pozd
- 26 9
-
2011-01-17 22:44
Obłuda solidarnościowych elit (3)
więzienia są pełne ludzi, którzy zostali złapani na kradzieży "bułki" w ostatecznosci kredytobiorców, którzy stracili pracę i możliwośc spłaty zadłużenia. Natomiast brakuje w nich tych, którzy robią przekręty na miliony. Dlaczego? Bo mają na to, by się "wykupić". Cały system prawny w tym kraju jest tworzony przez takich i dla takich ludzi którzy moga dać w łapę albo brać najdroższych adwokatów.
- 6 1
-
2011-01-18 01:19
zauwaz ze nie stworzono go dzisiaj (1)
"Cały system prawny w tym kraju jest tworzony przez takich i dla takich ludzi którzy moga dać w łapę albo brać najdroższych adwokatów."
W trudzie i dzieki znojowi ludzi budowano taki system prawny od 1945 roku. I taki juz jest dzis- 0 2
-
2011-01-18 16:57
od 89
a miedzy 45 a 89 niszzczono to co ii rp stworzyla
- 0 0
-
2011-01-18 16:56
dajcie ludzie spokoj
nie popierajcie ciemnoty
...
stary komuch wylewa zale- 0 0
-
2011-01-17 21:03
taniej jest u mamusi (9)
obiadek jest , pościelone łóżko, tv, ciepło. A kieszonkowe na piwko
- 59 33
-
2011-01-17 21:10
jesteś bamboccini (wieczny bachor) (2)
- 17 7
-
2011-01-18 09:12
bamboccioni (1)
nie używaj zwrotów których nie potrafisz nawet poprawnie napisać.
- 4 0
-
2011-01-18 15:26
chyba bambaccione
- 0 0
-
2011-01-18 11:26
hmm
a kobietę to chyba masz na ścianie
- 0 0
-
2011-01-17 21:14
U mamusi jest fajnie (2)
to prawda, ja to szanuje i daje na zycie miesiecznie 700 PLN od siebie bo zycie kosztuje
- 20 5
-
2011-01-18 08:53
Ja mam 33 latka,
u mamusi mieszkam i jeszcze mi mamusia dokłada miesięcznie 300 złotych z emerytury :-)
- 3 4
-
2011-01-17 21:41
I prawidłowo kolego życie jest drogie więc trzeba pomóc . Szacuneczek ;)
- 15 1
-
2011-01-17 23:17
taki truteń z ciebie...
- 6 4
-
2011-01-17 21:47
Święta prawda :)
- 5 3
-
2011-01-18 14:24
Jak "wieczyste"
to po co wykupywać ???
- 0 0
-
2011-01-18 12:49
Tylko nie Prezes Gołaszewski!
Prezesie, czemu Pan masz najwięcej niewykupionych gruntów w Gdańsku?????
- 0 0
-
2011-01-18 12:47
mmmmm
Nocóż czas wreszcie skończyć z uprawianiem BOLSZEWII.
- 0 0
-
2011-01-17 21:14
ładna dzielnica willowa:-) mówię o focie e he he he he (9)
- 15 13
-
2011-01-17 21:19
I te apartamenty w tych willach... (8)
... to tak pewnie kosztują ze 7 tysi za metr ;D
- 10 2
-
2011-01-17 21:21
metr chawiry z siedem i metr grOntu ze cztery:-) (7)
po euro 2012 będą mogli mówić, że im angielscy kibole tynk zerwali:-)
- 2 6
-
2011-01-17 21:25
Chyba z zazdrości... hue hue :D (6)
a tak poza tym... to po euro 2012... będzie można kupić za 4kę za metr :)
- 0 4
-
2011-01-17 21:29
sie dziwie, że im sie rynna uchowała:-) (5)
- 1 7
-
2011-01-17 21:32
Gdyby nie auta... (4)
to by można pomyśleć, że to fota powojenna z 46tego :)
- 5 1
-
2011-01-17 21:36
a ja sądzę, że w 46 tynki były na swoim miejscu (3)
- 1 4
-
2011-01-17 21:41
no właśnie... w 46tym... były jeszcze nieotynkowane :D (2)
- 0 3
-
2011-01-18 12:36
Leczkowa
i wszystko jasne
- 1 0
-
2011-01-17 22:03
po dokładnym przyjrzeniu się domowi po prawej z całą stanowczością stwierdzam, że faktycznie w 46 nie było tam tynków
świadczą o tym ślady pożaru w dwóch oknach na poddaszu
natomiast rynna jest dostawiona później, bo inaczej ruski w 45 by ja zawinął- 4 6
-
2011-01-18 11:24
Jak wiekszosc przeksztalci wlasnosc wieczysta we wlasnosc gruntu to
wtedy podniosa o 2200% podatek od gruntow aby byl taki sam.
Czemu tylko im bardziej sie oplaca wpedzenie mieszkancow we wlasnosc gruntow ?- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.