Mieszkańcy osiedla Jabłoniowy Sad przy ul. Warszawskiej
w Gdańsku bronią decyzji o postawieniu ogrodzenia, którym zamknięto możliwość dojścia do przystanku na wysokości ul. Częstochowskiej. - Nie zamknęliśmy naszego osiedla. Jest ono całkowicie dostępne i otwarte od strony głównego oraz jedynego wjazdu bezpośrednio z ul. Warszawskiej - podkreślają.
Czy można grodzić osiedla? Wpływ uchwały krajobrazowej na przestrzeń miasta
Nowa Warszawska: tramwaje pojadą 4 marca
2023-02-27 13:19
Póki jest to prywatna droga należąca do mieszkańców, to mogą się oni dogadać jak im pasuje choćby w temacie zimowego odśnieżania.
Wpuszczenie tam ludzi z zewnątrz, w praktyce oznaczać będzie że właściciel działki w nocy, w święta i w niedziele, będzie miał obowiązek utrzymać drogę w stanie czyściutkim, bo jeśli ktoś się tam potknie, bo
Póki jest to prywatna droga należąca do mieszkańców, to mogą się oni dogadać jak im pasuje choćby w temacie zimowego odśnieżania.
Wpuszczenie tam ludzi z zewnątrz, w praktyce oznaczać będzie że właściciel działki w nocy, w święta i w niedziele, będzie miał obowiązek utrzymać drogę w stanie czyściutkim, bo jeśli ktoś się tam potknie, bo nierówno, bo nieodśnieżone, bo ślisko, to bez żadnego problemu wyegzekwuje odszkodowanie czy to od właściciela domu, czy wspólnoty zarządzającej drogą.
Dlatego zostało to zamknięte i ten problem znika.
2023-02-28 07:52
2023-02-28 07:16
2023-02-27 22:18
Bzdury
2023-02-27 20:59
2023-02-27 20:09
Sfrustrowani ludzie bawią sie w życie
2023-02-27 18:01
Te argumenty całkiem chybione. Jakby Miasto zaoferowało, że przejmie własność i owe "problemy" to jakie inne uzasadnienia by się znalazło?
Nie zmienia to faktu, że błąd jest miasta. Ale nie ukrywajmy o co chodzi mieszkańcom domków.
2023-02-27 17:15
Tak, jak każdy inny, kto musi dbać o chodnik przed swoją posesją.
2023-02-27 17:10
Wynajmowałem na takich nowoczesnych osiedlach mieszkania ale wlasne kupiłem na Zabiance. Emeryci, ktorych tutaj pełno sa znacznie lepszymi ludźmi niz mieszkańcy nowych osiedli. Ciesze się bardzo, ze nie zdecydowalem się na cos na nowych osiedlach bo mimo, ze byloby taniej to moje życie skladaloby się z wiecznych wojenek jak ta tutaj opisana
2023-02-27 16:18
... i domagać się wejścia na prywatny teren? Przy najbardziej skrajnym wariancie, czyli idąc do przystanku Częstochowska z pierwszego wyjazdu z os. Słoneczne Wzgórze, mamy około 200-220 m (od skrzyżowania na Warszawskiej). Z tego samego punktu do przystanku Piotrkowska: 300-320 metrów. Róznica słownie: STO.
2023-02-27 18:10
W obecnych czasach to dla wielu dystans wymagający podwózki ;) Też nie rozumiem, o co ta awantura. Mogli zamknąć, to zamknęli. Zbyt wiele to nie zmienia.
2023-02-28 08:09
2023-03-01 09:48
2023-02-27 14:37
Każde z osiedli ma drogę prywatną. I co, ile jest przypadków odszkodowań za, przykładowo, upadek pod falowcem. Trzeba wykazać zaniedbanie zarządcy drogi. Dodatkowo wspólnoty są ubezpieczone, a firmy ubezpieczeniowe już wiedzą, jak nie wypłacić środków
2023-02-27 14:45
Zarówno wspólnoty jak i właściciele prywatni mają obowiązek utrzymywać chodnik w należytym stanie, odśnieżać itp. Co więcej, nawet gdyby (hipotetycznie) mogli się całkowicie odgrodzić, nie odśnieżyliby, a ktoś by się tam poślizgnął (np. sąsiad, gość, kurier etc) i złamał nogę to mógłby żądać odszkodowania :)
Należy po prostu wynająć firmę, która będzie ten teren utrzymywać i wliczyć koszt w czynsz.
2023-02-27 23:59
Jaki czynsz? Przy domu nie ma czynszu głąbie, właściciel dba o wszystko sam
2023-02-27 15:27
Ale domy jednorodzinne nie praca czynszów tylko podatki od gruntu a z tych pieniędzy na tej drodze nic nie jest robione. To po co płacić kolejny raz?
2023-02-27 14:31
Każda droga, chodnik do kogoś należy. W mieście chodniki czy powszechnie używane ulice bywają własnością poszczególnych spółdzielni mieszkaniowych/wspólnot, jednak korzystają z nich wszyscy.
Mamy tutaj zabudowę wielorodzinną, a nie pojedyńczy ogrodzony dom wolnostojący. Skoro mieszkańcy chcą korzystać z bliskości miasta (zapewne
Każda droga, chodnik do kogoś należy. W mieście chodniki czy powszechnie używane ulice bywają własnością poszczególnych spółdzielni mieszkaniowych/wspólnot, jednak korzystają z nich wszyscy.
Mamy tutaj zabudowę wielorodzinną, a nie pojedyńczy ogrodzony dom wolnostojący. Skoro mieszkańcy chcą korzystać z bliskości miasta (zapewne dlatego wybrali taką, a nie inną lokalizację) to powinni być gotowi na to, że ciągi pisze wokół ich nieruchomości są ogólnodostępne.
Jeśli ktoś dążył do całkowitego odgrodzenia, proszę bardzo, można wybudować sobie dom jednorodzinny.
2023-02-28 11:53
Jest tylko mały problem bo chodnika brak
jest ulica to muszą przyjeżdżać na ten przystanek samochodami :)
2023-02-27 15:47
Wspólnoty mają wpisane służebności przechodu jak na ich terenie są usługi. Na działce prywatnej jeśli z taką służebnością już się ją kupi albo ustanowi. W tym przypadku takiej służebności nie ma, więc sprawa jest prosta.
2023-02-28 08:09
za pieniądze miasta. To też proste.
2023-02-27 13:33
U nas na osiedlu wszystkie ulice są prywatne i tak musimy sprzątać (ręcoma pracowników firmy zewnętrznej)
2023-02-27 14:12
Nie ma obowiązku sprzątania własnej działki tak samo wspólnych terenów prywatnych.
Straż miejska nie może nikogo za to ukarać, bo prawo zobowiązuje jedynie do odśnieżenia publicznych chodników przyległych do prywatnych działek.
Problemem jest to że jak ktoś na prywatnym terenie (ale publicznie dostępnym) złamie sobie nogę bo się poślizgnął - bez problemu uzyska przed sądem wysokie odszkodowanie od właściciela terenu.
2023-02-28 17:46
Z tym przyleganiem do chodnika to jest stary myk na to i może komuś to życie ułatwi.
U mnie na całym chyba osiedlu domów jednorodzinnych to funkcjonuje.
Zwyczajnie od miedzy z płotem trzeba się cofnąć i zrobić wąski pas zieleni.
Do odśnieżania pozostanie podjazd do bramy i podejście do furtki.
Pzdr 600
2023-02-27 21:09
2023-02-27 14:35
Tylko nadal mozna tam wejsc, zlamac sobie noge i zarzadac odszkodowania. Jedynie do przystanku sie nie dojdzie.
2023-02-27 17:25
Ale jeśli droga nie jest skrótem, to ruch postronnych pieszych spada tak bardzo, że widocznie prywatni właściciele działek już są skłonni ponieść takie ryzyko że teraz wywrócić się może jedynie listonosz albo rozwoziciel pizzy.
A nie tysiące osób które tamtędy każdego dnia chodziły.
Jeśli miasto ma życzenie utrzymywać tam ciąg
Ale jeśli droga nie jest skrótem, to ruch postronnych pieszych spada tak bardzo, że widocznie prywatni właściciele działek już są skłonni ponieść takie ryzyko że teraz wywrócić się może jedynie listonosz albo rozwoziciel pizzy.
A nie tysiące osób które tamtędy każdego dnia chodziły.
Jeśli miasto ma życzenie utrzymywać tam ciąg komunikacyjny, to należało działki nie sprzedawać w całości.
Bo tak to widzę złoty interes - prywatni właściciele działki mają obowiązek na własny koszt utrzymywać własny, prywatny chodnik w stanie wyczyszczonym 24h na dobę, bo jaśnie państwo życzą sobie mieć wygodny skrót przez czyjąś posesję.
2023-02-27 13:30
nie róbmy z miasta getta.
2023-02-27 15:43
W spółdzielni teren jest publiczny a nie prywatny.
2023-02-27 21:06
2023-02-27 13:23
Na szczęście dla mieszkańców tego przeprywatnego osiedla, wielu mieszkańców bloków spółdzielczych, wspólnot nie ma problemu w opłacaniu w czynszu odśnieżania, czyszczenia, remontów. Dzięki czemu mieszkańcy osiedla zamkniętego i prywatnego mogą się po nich przemieszczać.
No ale wiadomo, to prywatne osiedle domków jednorodzinnych, nie jakieś tam blokowisko.
2023-02-28 11:31
i prywata się skończy, jak im będą do ogródków i okien zaglądać.
2023-02-27 13:56
nie będzie mi tu żaden biedocyt w tanich butach chodzi po mojej prywatnej drodze, jeszcze nanosic śnieg!
2023-02-27 14:33
albo psiom kupe
2023-02-28 11:34
2023-02-27 13:52
Mylisz się i to bardzo. Zauważ, że wiele dróg, które prowadziły przez tereny spółdzielni i były skrótami są dzisiaj ślepe albo jednokierunkowe. W efekcie i tak przede wszystkim mieszkańcy danej spółdzielni z niej korzystają, których jest zdecydowana większość. Tutaj zaś proporcje są odwrotne.
2023-02-27 15:10
Słupki zresztą i po stronie miejskiej stoją. Nikt nie chce tranzytu pod oknami i nikt nie ma problemu z tym że samochodem przejechać się nie da.
Za to grodzenie chodników przed pieszymi to zwykła patologia...
2023-02-28 11:34
a potem obok wybudowali nowe i cały ruch przetacza się przez stare
2023-02-28 06:24
Tylko tam chodnika właśnie nie ma.
2023-02-27 13:42
Sobie zostawili furtkę? Zaspawałbym im toto, niechby też dymali naokoło.
2023-02-27 14:13
To spawaj. Kiedy przyjezdzasz? Czy moze to tylko Twoje mokre sny i liczysz ze ktos zaspawa za Ciebie?
2023-02-27 15:39
Zaspawać wpadnę w nocy :)
2023-02-28 07:09
Robisz na nią zrzutkę, czy tak sam z własnych środków planujesz zakup?
2023-02-27 14:58
ten ciec malinowy młotka nie potrafi trzymac a co dopiero spawarke...
2023-02-27 14:03
Oni postawili płot na swoim terenie, odgradzając się od terenu miejskiego.
2023-02-27 21:01
2023-02-28 01:50
Niech przechodzą przez pokój i wychodzą balkonem na zewnątrz. Po co mają okrążać Twój budynek, skoro mogą przejść przez Twoje mieszkanie. Co to za prywaty, że nie można przejść komuś przez mieszkanie?!
2023-02-27 15:07
2023-02-27 14:15
Ale ich teren prywatny jest w granicach miasta, jest to droga, a funkcją drogi jest umożliwienie przemieszczania się po niej wszystkich chętnych. Jak współwłaścicielom się to nie podoba, zawsze mogą się zrzec własności tej drogi, tak jak to często robiły spółdzielnie z ulicami.
2023-02-27 19:57
To jest droga, bez chodnika, itd. Wpuścić tam pielgrzymki wędrujące na przystanek to ludzie będą mieli problem, żeby wjechac czy wyjechać do /z własnego domu.
Ja ich w zupełności rozumiem. Ktoś poszedł na łatwiznę planując przejście przez teren prywatny. Maja prawo postawić tam płot, furtkę czy tańczącego koguta, nikomu nic do tego
2023-02-27 14:27
2023-02-27 14:32
2023-02-27 14:45
Ale oni go bie budowali ani nawet nie chca
2023-02-27 15:01
Mogli postawić płot!
A nie asekurować się furtką by było im wygodnie dotrzeć do np. Przystanku!!!!!!
2023-02-27 12:55
Osiedle chce być odgrodzone, tylko czemu ma to służyć? Przecież od ul. Warszawskiej i tak można tam wejść. Ja odbieram to jako chęć zrobienia pod górkę wszystkim spoza tego osiedla. Tłumaczenia autorki listu są nieprzemyślane. Przecież osoby idące na tramwaj i tak wejdą na osiedle, dojdą do furtki, odbiją się od niej i będą wracały. Czyli ruch się zwiększy co najmniej dwukrotnie.
2023-03-07 08:08
czego nie zrozumiałas? :d poczekamy do wypadku jak sie beda domagac odszkodowac od mieszkancow bo droga prywatna
2023-03-02 17:18
Nie no, ich teren, mogą zamknąć kropka. Osiedle naprzeciwko niech zamyka parkingi i płace zabaw.
Myślę, że ludzi wkurza to, że dla siebie furtkę zostawili. A poza tym miasto zrobiło dla nich schody i dojście do furtki. Cha
2023-02-28 07:44
a na swoją działkę pozwalasz obcym wchodzić ??
2023-02-27 18:56
Raczej większość mieszkańców wie że ten płot tam jest. A osoby które są tam przejazdem od strony ulicy Warszawskiej raczej nie wpadną na to że tam jest droga do przystanku bo ewidentnie widać że jest to droga wewnętrzna osiedla.
2023-02-28 07:11
Która ma powstać w tym miejscu
2023-03-02 17:44
Ale to za 20 lat.
2023-02-27 17:51
Chęć zrobienia komuś pod górkę... Pod górkę łażenia po prywatnym terenie
2023-02-27 16:33
Pierwszego dnia może faktycznie będa tam wycieczki w te i nazad ale juz w kolejnych dniach miesiącach i latach ruch ludzi bez wyraźnego interesu u mieszkańców spadnie właściwie do zera.
2023-02-27 13:29
Z pewnością okoliczna społeczność jest w przeważającej ilości niewidoma, że musi dojść od furtki by ją zauważyć xD
2023-02-27 14:39
Za to ty masz moc widzenia z 500 metrow ze furtka jest zamknieta na klucz.
2023-02-27 15:19
Jak ktos.zaklada, ze furtka jest do ozdoby to jego problem
2023-02-27 13:19
jak raz się odbiją to więcej nie wrócą.
Planowanie przestrzenne należy do obowiązków gminy - czyli urzędników miasta Gdańsk, a nie mieszkańców osiedla domów jednorodzinnych. I w 100 % rozumiem ich intencję, żeby dojście do ich posesji nie stało się droga tranzytową do przystanku tramwajowego do całej dzielnicy. Gmina powinna tak
jak raz się odbiją to więcej nie wrócą.
Planowanie przestrzenne należy do obowiązków gminy - czyli urzędników miasta Gdańsk, a nie mieszkańców osiedla domów jednorodzinnych. I w 100 % rozumiem ich intencję, żeby dojście do ich posesji nie stało się droga tranzytową do przystanku tramwajowego do całej dzielnicy. Gmina powinna tak zaprojektować układ przestrzenny, żeby były drogi komunikacyjne dostępne dla wszystkich na terenach będących własnością miasta i działki prywatne z których korzystają głównie ich właściciele, mieszkańcy i ich goście. To oznacza większe bezpieczeństwo, bo nie kręcą się tam postronne osoby i łatwiejsze utrzymanie czystości. Dochodzi do tego partycypowanie w kosztach utrzymania, oświetlenia.
2023-02-27 13:08
Przy wejściu na ulicę jest tabliczka teren prywatny przejścia nie ma.
2023-02-27 13:07
codziennie będą próbować i codziennie będą się odbijać od zamkniętej furtki. Po kilku miesiącach może się nauczą.
2023-02-27 13:15
albo poznają kod do domofonu :)
2023-02-27 13:31
i tak, na pewno wszyscy będą furtkę przeskakiwać /s
2023-02-27 13:03
Kto tam w okolicy mieszka, ze po pierwszym odbiciu sie od furtki bedzie chodzil tam dalej?
Odbierasz to? A przez tyle lat, jak odbierales to, ze osiedle nie bylo ogrodzone?
Ogrodzenie osiedla ma sluzyc zamknieciu skrotu (nie chodnika, bo chodnika tam nie ma!) do przystanku tramwajowego pod oknami ludzi, ktorzy nie planowali takiego wykorzystania ich wlasnosci.
2023-02-27 13:18
To może jeszcze prąd podłączą do ich ogrodzenia
2023-02-27 15:32
Nie jednemu by się przydał wstrząs na otrzeźwienie umysłu
2023-02-27 13:24
Jezeli zrobia to zgodnie z prawem, to dlaczego nie?
2023-02-27 16:12
Czekam na powtórkę tutaj, bo widać że mentalność mieszkańców jest podobna.
2023-02-27 17:58
po co podpowiadasz ?
2023-02-27 13:12
którzy nie planowali takiego wykorzystania ich własności nie poruszają się wraz ze swoimi dziećmi po własności sąsiedniego osiedla. Niech spacerują w tę i z powrotem po swojej zagrodzonej ulicy z wózkami, a jak będą chcieli usiąść by odpocząć, niech usiądą na własnych schodach, a nie na ławeczkach, które są na osiedlu. Niech ich dzieci grają w
którzy nie planowali takiego wykorzystania ich własności nie poruszają się wraz ze swoimi dziećmi po własności sąsiedniego osiedla. Niech spacerują w tę i z powrotem po swojej zagrodzonej ulicy z wózkami, a jak będą chcieli usiąść by odpocząć, niech usiądą na własnych schodach, a nie na ławeczkach, które są na osiedlu. Niech ich dzieci grają w piłkę, jeżdżą na hulajnogach i rolkach pod ich oknami. Taki egoizm powinien działać w dwie strony. Nie pozwalam korzystać z mojej własności, nie korzystam z Twojej i tyle. Dość mam tych grodzonych osiedli, na których nic nie ma, wejść, przejść nie można, ale swoje szkraby wypycha się na place zabaw do sąsiadów, którzy za to zapłacili i stoją otworem. Fuuuuj!
2023-03-02 17:21
Apel do tych z sadu. Nie korzystajcie z naszych osiedli
2023-02-27 15:51
Słoneczne Wzgórze wielokrotnie samo chciało pozamykać swoje place zabaw. Nie są zamknięte tylko dlatego, że to kosztuje a nie dlatego, że są tacy wspaniołomyślni i wyrozumiali.
2023-02-27 14:32
Jeśli w akcie notarialnym mieszkania na tym osiedlu masz też wpisany udział w terenach wspólnych, w planu zabaw to ok, możesz nie pozwolić obcym korzystać z placu zabaw. Ale czy plac jest faktycznie własnością mieszkańców? Czy tylko dobrem wspólnym na terenie osiedla dostępne dla ogółu?
2023-03-02 17:27
A kto w czynszu płaci za utrzymanie zieleni, odśnieżanie, place zabaw? Ogół? Nie. Mieszkańcy wspólnoty, spółdzielni. A nie jakichś ogół.
2023-02-27 13:18
To niech? Jezeli to tereny prywatne, to pewnie ze tak, ale jestem przekonany, ze mowisz o terenach miejskich, a to juz wlasnosc wspolna. Prawo do prywatnosci to nie egoizm. Egoizm, to oczekiwac, ze ktos sie poswieci dla twojej wygody.
2023-09-15 08:33
Każdy pasożyt-hipokryta z grodzonego juz nie ma problemu aby wypuszczać psy na terenie spółdzielni czy chodzić tam na plac zabaw. A to też tereny prywatne
2023-02-27 14:34
Tam nie ma terenów miejskich. Osiedle Słoneczne Wzgórze - wspólnoty. Osiedle przy Częstochowskiej - spółdzielnia. Czyli wszystko prywatne.
2023-02-27 14:49
Prywatne w spółdzielni to jest mieszkanie a nie teren. Teren jest miasta.
2023-03-02 17:24
Burak z sadu :) miejskie to są drogi główne. Parki
2023-02-27 15:59
w wielu przypadkach to własność mieszkania z udziałem w gruncie. Więc na to samo wychodzi. A Oruni Górnej powstał taki twór dwublokowy który szumnie się zwie "osiedla Emilii". Ogrodzili się szlabanem, a jakże, ale swoje samochody stawiają na miejscach sąsiedniego osiedla. placu zabaw nie mają, jedną ławeczkę. Odpowiedz sobie na pytanie, gdzie chodzą ze swoimi dziećmi, gdzie stawiają swoje samochody?
2023-02-27 13:02
Malo jest osob,.co widzac plot musza do niego dojsc by zobaczyc, ze nie ma przejscia wiec bedzie to problem marginalny
2023-02-27 14:36
Z daleka widac furtke, nie widac czy zamknieta na klucz.
2023-02-27 15:49
Jaki sens ma bramka, która jest cały czas otwarta? Tu na prawdę nie trzeba być omnibusem.
2023-02-27 16:31
2023-02-27 12:58
jest zrozumiała. Jeśli ktoś tu zawinił to DRMG. Jak zwykle zresztą.
2023-02-27 19:19
Do tego, jak wynika z załączonej mapki, znikomy byłby to skrót - dojście z obu stron osiedla jest nieznacznie dłuższe
2023-02-27 20:22
umierają na zawał, jak muszą przejść 30 metrów z parkingu do sklepu (i dlatego zapewne parkują jak najbliżej wejść, najlepiej na miejscach do tego nie przeznaczonych). W związku z tym nadłożenie 100 metrów może stać się dla nich barierą nie do pokonania. Dodatkowa minuta marszu może przecież zabić szybciej, niż Ebola.
2023-02-27 14:33
I w tym całe sedno. Nie mogą się odgrodzić ;)
2023-02-27 16:18
O tym na szczęście decydują przepisy budowlane a nie wpis randoma w sieci.
2023-02-27 15:36
Polecam czytanie ze zrozumieniem
2023-02-27 16:20
To za trudne.
2023-02-27 14:13
j/w
2023-02-27 14:24
2023-02-27 13:33
2023-02-27 14:01
A ty egoisto wpusczasz kloszardow na swoje podworko? Aaa, nie masz? To wpuszczasz ich do domu? A moze mieszkasz z mamusia? A mamusia wpuszcza panow z ulicy? Czy jest egoistka i nie obsluguje kazdego kto chce?
2023-02-27 14:41
No tak, bo na sasiednim osiedlu mieszkaja kloszardzi, ktorzy codziennie jada tramwajem do pracy.
2023-02-27 13:43
do czyjejś własności "ot bo tak mi się podoba". Może na ochotnika zgłosisz się w zimę do odśnieżania chodnika? Albo np. do zamiatania, aby dołożyć coś od siebie?
2023-02-27 14:48
Nie przechodzą? Idą zawsze po wytyczonych ścieżkach, które nie prowadzą na działki innych inwestycji, które nie mają płotów? Ciekawe
2023-02-27 15:18
Tu chodzi o cos innego, u nich nie ma warunków do zapewnienia tranzytu pieszych, zobacz na zdjecia to tylko waska uliczka bez chodnika
2023-02-27 15:42
Prawo drogowe nie obowiązuje na terenie prywatnym.
2023-02-27 18:14
I właśnie dlatego zamknęli, żeby jakiś ci*l pod samochód nie wpadł, spiesząc się na tramwaj.
2023-02-27 13:39
Moje rachunki za odśnieżanie. Mój wkład finansowy w postawienie oświetlenia i chodnika dla potoku przechodniów. Mój spokój że nikt nie poślizgnie się i będzie mnie sądził przez lata.
2023-02-27 15:42
To takie polskie...
A dostęp na osiedle i tak jest i i tak ktoś może przyjść i się poślizgnąć.
2023-02-27 14:05
mało tego. przychodzą do mnie tacy cwaniacy z ogrodzonych osiedli i mi się wypróżniają psami na trawnik.
niech sobie walą na swoim jak tacy mądrzy.
2023-02-27 14:33
Jeśli teraz to przedmiot zazdrości
2023-02-27 14:19
wypróżniać to się można tylną częścią ciała pszepani
2023-02-27 13:39
Na złość tym z naprzeciwka...
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
