- 1 Marsz równości przeszedł przez Gdańsk (490 opinii)
- 2 Morze odsłoniło wrak okrętu podwodnego (68 opinii)
- 3 Od półnagich hrabianek po wóz kąpielowy (15 opinii)
- 4 Kot Rysiek będzie miał swoją rzeźbę (110 opinii)
- 5 Trójmiejskie góry i górki. Znasz wszystkie? (22 opinie)
- 6 Tak powinien wyglądać remont każdej ulicy (107 opinii)
Mieszkania na terenach AWFiS? Prace nad planem od początku
Władze gdańskiej AWFiS nie ustają w próbach sprzedaży części swoich terenów w Oliwie. Ma w tym pomóc nowy miejscowy plan, który będzie dopuszczał zabudowę mieszkaniową i usługową. Prace nad nim trwają od przeszło półtora roku i przeciągną się jeszcze przynajmniej o rok.
Na czwartkowej sesji Rady Miasta Gdańska przegłosowana została uchwała, która umożliwi dokończenie opracowywania planu zagospodarowania dla terenów AWFiS . Prace nad dokumentem, który dopuści w tym rejonie zabudowę mieszkaniową i usługową trwają co prawda już od września 2014 roku, ale w pewnym momencie utknęły w martwym punkcie.
W granicach planu znalazły się bowiem dwa ciągi domów zlokalizowanych bezpośrednio przy al. Grunwaldzkiej . Obecnie obowiązujący plan, jak i projekt nowego dopuszczał ich rozbiórkę pod przyszłą rozbudowę ulicy. Konserwator uznał jednak, że są to cenne obiekty i muszą być bezwzględnie chronione.
Żeby rozwiązać patową sytuację, BRG zdecydowało się zmienić granice planu i wyłączyć z niego sporne budynki. To pozwoli dokończyć prace nad planem, o którego zmianę wnioskowała AWFiS.
- Procedurę trzeba będzie powtórzyć od początku, ale bez fazy koncepcyjnej, co pozwoli zaoszczędzić nieco czasu. Nowy plan powinien być gotowy najwcześniej za rok [normalnie taka procedura trwa przynajmniej półtora roku - red.] - zapowiada Edyta Damszel-Turek, szefowa BRG.
Zapytaliśmy uczelnię, które tereny zamierza przeznaczyć na sprzedaż i kiedy się to stanie. Wcześniej była mowa o czterech różnych gruntach.
- Na wszystkie pytania odpowiemy, kiedy plan zagospodarowania przestrzennego zostanie prawomocnie uchwalony. Na tym etapie za wcześnie jest mówić o konkretnym przeznaczeniu poszczególnych nieruchomości - mówi Monika Żmudzka-Brodnicka, rzecznik prasowy AWFiS.
To dość dziwne tłumaczenie, gdyż już w zeszłym roku uczelnia podjęła dwie próby znalezienia chętnego do kupienia jednej z działek o powierzchni 7,65 tys. m kw., która będzie objęta opracowywanym właśnie planem. Cena wywoławcza wyniosła 8 mln zł. Oba podejścia zakończyły się jednak fiaskiem.
W ogłoszeniu przetargowym mającym zachęcać potencjalnych inwestorów czytamy o przymiarkach do zmiany planu, które pozwolą wybudować tam mieszkania, obiekty handlowe (w tym o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. m kw.) i usługowe lub hotel.
Plan ma zezwalać, by w tym miejscu powstały budynki do 26 metrów wysokości. Taka sama zabudowa ma zostać dopuszczona na działce, gdzie dzisiaj znajduje się boisko do rugby , która również ma trafić do sprzedaży.
Czy te tereny wzbudzają zainteresowanie u deweloperów?
- Cały czas poszukujemy ciekawych miejsc w całym Trójmieście i ten teren z pewnością do nich należy. Jeśli powstanie nowy plan, to na pewno będziemy analizowali możliwości zainwestowania w tym miejscu - mówi Rafał Zdebski, pełnomocnik zarządu firmy Inpro, która po sąsiedzku, u zbiegu ul. Opackiej i al. Grunwaldzkiej , realizuje inwestycję pod nazwą Harmonia Oliwska.
W sierpniu 2014 r., zanim rozpoczęły się prace nad planem, jedna z działek znalazła swojego nabywcę. Została nim spółka Energy Invest Holding, która za teren o powierzchni 9,5 tys. m kw. zapłaciła uczelni 6 mln 150 tys. zł.
Wspólnikiem spółki jest m.in. Trulia Capital Holding, spółka założona przez Marcina Dubienieckiego, adwokata i biznesmena, a prywatnie męża Marty Kaczyńskiej, na którym ciążą zarzuty wyłudzenia milionów złotych.
Władze AWFiS nie mają także szczęścia do znalezienia nabywcy zespołu dworsko-parkowego Ludolfino (znajduje się on poza omawianym planem). Już pięciokrotnie przystępowano do rokowań mających na celu sprzedaż kompleksu budynków wraz z działką o powierzchni ponad 15 tys. m kw.
Pierwsze zostały ogłoszone w grudniu 2014 roku, od tego momentu cena wywoławcza nieruchomości spada. Początkowo była to kwota 6,7 mln zł, potem 6 mln, a obecnie wynosi ona 5 mln zł. Ostatnie rokowania ogłoszone zostały w lipcu 2015 r. i jako jedyne nie zostały oficjalnie zamknięte.
Ten teren również czeka na zmianę planu, który dopuści wybudowanie na nim mieszkań i lokali usługowych. Obecny, sprzed 10 lat, pozwala jedynie na powstanie "obiektów szkolnictwa wyższego". Rektor złożył w tej sprawie wniosek w październiku 2013 roku, jednak póki co prace nie ruszyły.
Uczelnia od dawna tłumaczy, że sprzedaż gruntów jest ściśle powiązana z realizacją programu naprawczego, a zdobyte w ten sposób środki mają być przeznaczone na poprawę stanu technicznego istniejących obiektów, a w planach jest realizacja kolejnych inwestycji.
- Trwająca obecnie budowa Hali Gimnastycznej Leszka Blanika - Centrum Innowacyjno-Wdrożeniowe AWFiS spowodowała znaczne przekształcenie kampusu AWFiS. Nie zamierzamy jednak na tym poprzestawać i przygotowujemy nową koncepcję urbanistyczną dla całego kampusu, w ramach którego ma się znaleźć m.in. Centrum Medycyny Fizykalnej, nowa biblioteka oraz Centrum Zarządzania Energią - zapowiada Monika Żmudzka-Brodnicka i dodaje: - Uczelnia zamierza otworzyć się na lokalną społeczność, stąd daleko idące plany dotyczące zdjęcia płotów wokół naszej posesji, a także udostępnienia ich wraz z częścią infrastruktury mieszkańcom Oliwy.
Inwestycje
Harmonia Oliwska i Opacka Park
- 28 do 116 m2
- Powierzchnia
- zakończona
- Realizacja
Miejsca
Opinie (85) 10 zablokowanych
-
2016-05-09 15:15
skro aws sprzedaje te tereny
to dlaczego buduje jakies wysokosciowce przy czyzewskiego? ktoś dał grubą kopertę?
- 7 1
-
2016-05-09 13:57
Ja
Jak ta uczelnia przy tym Rektorze i jego świcie funkcjonuje milionowe długi ciekawe czemu Ministerstwo nic nie robi w tym kierunku
- 19 2
-
2016-05-09 13:31
Skandal, państwo dało im ziemię na naukę i sport
a sprzedadzą na pokrycie nieudactwa władz i geszeft cwaniaków
- 27 2
-
2016-05-09 13:29
CBApilnie potrzebne
- 23 1
-
2016-05-09 06:23
To jest biznes! (3)
Najpierw szkoły dostają teren pod działalność edukacyjną od Państwa, a potem sprzedają je deweloperom żeby spłacić długi zrobione przez niegospodarność i rozrzutność rektorów.
Odpowiedzialnych brak.- 205 12
-
2016-05-09 10:30
zeby bylo smiesznie pozniej prywatni wlasciciele wynajma polowe tych mieszkan dla studentow (1)
jakby uczelnia nie mogla sama zarabiac na akademikach.
- 25 3
-
2016-05-09 12:25
Akademiki są mocno po kosztach w porównaniu do wynajmowanych mieszkań. Wątpię osobiście, że same w 100% zarabiają na swoje utrzymanie i remonty.
- 7 1
-
2016-05-09 07:27
dokładnie tak to wyglada i tak to odbieram
kazda uczelnia inwestuje, a ta sprzedaje by splacac dlugi.. wiec oprocz splaty, bedzie dalej staczac sie po rowni pochylej, az straci tak na znaczeniu, ze przejmie ja ug
- 35 6
-
2016-05-09 07:06
Student (1)
Czemu nikt z ministerstwa nie zajmie sie długiem uczelni jakie zrobił Rektor tylko pozwala na pozbywaniu sie majątku skandal
- 46 8
-
2016-05-09 10:53
moze trzeba napisac do NIK-u
- 5 1
-
2016-05-09 10:07
(...) (1)
Na boisku lekkoatletycznym wybudować hipermarket, a na boiskach do gier budynki mieszkalne. AWF zostanie uczelnią od fikołków.
- 22 4
-
2016-05-09 10:33
kupi sie playstation z kinetic'kiem
i niech cwicza w domu.
/ Budyniowicz- 2 4
-
2016-05-09 06:33
a likwidacja boiska już nie przeszkadza panu Adamowiczowi i jego współpracownikom?! (1)
- 109 13
-
2016-05-09 10:30
no nie
bo otworzy ulice tuwima ;)
- 1 4
-
2016-05-09 10:16
Uczelnia sportowa
- 9 3
-
2016-05-09 06:02
Jasne, sprzedawac parki, tereny rekreacyjne, zielen! (3)
Zrobic z pieknego starego miasta betonowa puszke.
- 194 28
-
2016-05-09 09:15
(1)
Nie martw się o zielone praktyka wygląda tak, że w planach zagospodarowania z prywatnych działek robią tereny zielone...
żenada, ale sami sobie ją wybraliście :))- 2 13
-
2016-05-09 10:01
podaj przykład
- 8 2
-
2016-05-09 07:37
Czy to nie konflikt interesow tak dziala na prezydenta? Moze powinien z czegos zrezygnowac.
Bo co przez lata z budownictwem komunalnym miasta?
czy miasto nie poczuwa sie? ciagle tylko robi prezenty kolegom deweloperom kosztem mienia publicznego. Niezle co Adamowicz. Ile masz mieszkan a ile wynajmujesz prywatnie?- 18 12
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.