Gdańskiemu TBS-owi udało się zbudować metr kwadratowy mieszkania za ok. 3,5 tys. zł. Tyle kosztowały lokale w oddanych właśnie dwóch blokach na Ujeścisku. Jedno z mieszkań przypadło mistrzowi olimpijskiemu z Pekinu Leszkowi Blanikowi.
. Łącznie znajdują się w nich 144 mieszkania i 24 garaże. Standard: taki jak w mieszkaniach oddawanych przez komercyjnych deweloperów.
2008-10-08 13:43
A co trzeba zrobić, aby takie mieszkanie dostać. ? Pytam na poważnie
2008-10-08 13:56
chyba dać w łapę, albo być na jakiejś liście. interesowałem się tym, ale stwierdziłem, że się w to nie pakuje.
pzdr
2008-10-08 14:09
podaje Ci link do strony GTBS, gdzie masz wszystkie potrzebne informacje dot. warunków otrzymania itd.
http://www.gtbs.pl
2008-10-08 15:39
a te bajeczki o wymaganiach mozesz se wsadzic wiesz gdzie!!!
Mieszkaniami z TBS tez chandluja okreslone osoby był juz iejeden w tvn i innych TV reportarz !!
TBS to jedna wielka ściema dlaczego tak niepopularna dlatego ze to okazja dla cwaniaków by zarabiac na nich kokosy!!
2008-10-08 16:02
Dziękuję
2008-10-08 14:14
olimpijskim:))
2008-10-08 14:28
az tak tragicznie nie jest
Polski złoty medalista dostanie 200 tys. zł i samochód średniej klasy-Pekin 2008
2008-10-08 13:45
Ktoś pytał? 9,40 zł/m2 miesięcznie + woda, prąd, ciepło i śmieci
2008-10-08 14:23
Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Warunki jakie musi spełniać kandydat na najemcę lokalu należącego do Gdańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. Najemca lokalu wskazany Prezydenta Miasta Gdańska) na dzień podpisania umowy najmu musi spełniać następujące warunki:
1. Posiadać zameldowanie w Gdańsku lub pracować na terenie miasta Gdańska.
2. Nie posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego (osoby wskazane przez najemcę do wspólnego zamieszkania również nie mogą posiadać tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego).
3. Dochód gospodarstwa domowego nie może przekraczać 1,3 aktualnego wskaźnika przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w województwie pomorskim więcej niż:
a) o 20 % w jednoosobowym gospodarstwie domowym,
b) o 80 % w dwuosobowym gospodarstwie domowym,
c) o dalsze 40 % na każdą dodatkową osobę w gospodarstwie domowym o większej liczbie osób.
4. dochód gospodarstwa domowego nie może być niższy niż:
65% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w woj. pomorskim dla gospodarstwa jednoosobowego,
80 % przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w woj. pomorskim dla gospodarstwa dwuosobowego,
95 % przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w woj. pomorskim dla gospodarstwa trzyosobowego
115 % przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w woj. pomorskim dla gospodarstwa czteroosobowego,
135 % przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w woj. pomorskim dla gospodarstwa pięcioosobowego,
160 % przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w woj. pomorskim dla gospodarstwa sześcioosobowego,
185 % przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w woj. pomorskim dla gospodarstwa siedmioosobowego
i o dalsze 15% dla każdej następnej osoby. Przykład: Przeciętne miesięczne wynagrodzenie w województwie pomorskim w I kw. 2008 roku wynosiło 3.093,90 zł. Zwiększamy dochód wskaźnikiem 1,3; 3.093,90zł x 1,3 = 4.022,07zł.
maksymalny dochód gospodarstwa jednoosobowego wynosi: 4.022,07zł + 20 % = 4.826,48 zł,
maksymalny dochód gospodarstwa dwuosobowego: 4.022,07zł + 80% = 7.239,73zł, czyli 3.619,87zł na osobę,
maksymalny dochód gospodarstwa trzyosobowego wynosi: 4.022,07 zł + (3 x 40%) = 8.848,55zł, czyli 2.949,51 zł na osobę,
maksymalny dochód gospodarstwa czteroosobowego wynos: 4.022,07zł + (4 x 40%) = 10.457,38zł, czyli 2.614,35 zł na osobę,
maksymalny dochód gospodarstwa pięcioosobowego wynosi: 4.022,07zł + (5 x 40%) = 12.066,21 zł, czyli 2.413,24 zł na osobę,
maksymalny dochód gospodarstwa sześcioosobowego wynosi: 4.022,07zł + (6 x 40%) = 13.675,04 zł, czyli 2.279,17 zł na osobę,
maksymalny dochód gospodarstwa siedmioosobowego wynosi: 4.022,07zł + (7 x 40%) = 15.283,87 zł, czyli 2.183,41 zł na osobę, itd.
minimalny dochód gospodarstwa jednoosobowego 65% przeciętnego wynagrodzenia w kwocie 3.093,90 zł = 2.011,04 zł
minimalny dochód gospodarstwo dwuosobowe 80% przeciętnego wynagrodzenia w kwocie 3.093,90zł = 2.475,12 zł czyli 1.237,56 zł/osobę
minimalny dochód gospodarstwo trzyosobowe 95% jak wyżej = 2.939,21 zł, czyli 979,74 zł na osobę,
minimalny dochód gospodarstwo czteroosobowe 115% jak wyżej = 3.557,99 zł, czyli 889,50 zł na osobę,
minimalny dochód gospodarstwo pięcioosobowe 135% jak wyżej = 4.176,77 zł, czyli 835,35 zł na osobę,
minimalny dochód gospodarstwo sześcioosobowe 160% jak wyżej = 4.950,24 zł czyli 825,04 zł na osobę,
minimalny dochód gospodarstwo siedmioosobowe 185% jak wyżej = 5.723,72zł czyli 817,67 zł na osobę,
i o dalsze 15% dla każdej następnej rodziny
Uwaga! Podane powyżej wielkości dochodów obowiązują w II półroczu 2008 roku i ulegną zmianie w miesiącu grudniu 2008 roku, gdy Prezes GUS w Monitorze Polskim ogłosi wysokość przeciętnego wynagrodzenia w województwie pomorskim. Za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodu. Do dochodu nie wlicza się świadczeń pomocy materialnej dla uczniów, dodatków dla sierot zupełnych, jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia się dziecka, dodatku z tytułu urodzenia dziecka, pomocy w zakresie dożywiania, zasiłków pielęgnacyjnych, zasiłków okresowych z pomocy społecznej, jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej, dodatku mieszkaniowego oraz zapomogi pieniężnej, o której mowa w przepisach o zapomodze pieniężnej dla niektórych emerytów, rencistów i osób pobierających świadczenia przedemerytalne albo zasiłek przedemerytalny w 2007 r. (art.3 ust.3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o dodatkach mieszkaniowych Dz.U. nr 71,poz.734 z późn. zm.). Zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 7 listopada 2007r. w sprawie warunków i trybu udzielania kredytów i pożyczek ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego oraz niektórych wymagań dotyczących lokali i budynków finansowanych przy udziale tych środków (Dz.U. nr 212, poz.1556) minimalna powierzchnia użytkowa mieszkań oddawanych w najem gospodarstwom domowym o określonej liczbie osób wynosi:
Liczba osób w gospodarstwie domowym
Minimalna powierzchnia użytkowa, jaką powinno posiadać mieszkanie oddawane w najem liczbie osób określonej w kolumnie 1
1
25 m2
2
32 m2
3
44 m2
4
52 m2
5
63 m2
6 i więcej
69 m2
Przybliżona powierzchnia mieszkań budowanych przez GTBS wynosi: mieszkania 2 pokojowe- 35 m2 do 37 m2 (dla 1, 2 osób), mieszkania 2 pokojowe 45 m2 (dla 3 osób), mieszkania 2, 3 pokojowe- 52 m2 (dla 4 osób), mieszkania 3,4 pokojowe- 65 m2 (dla 5 osób). Najemca, przed podpisaniem umowy najmu zobowiązany jest do wpłacenia na rachunek GTBS kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu w wysokości 12 miesięcznych czynszów obliczonej wg stawki czynszu obowiązującej na dzień jej podpisania. Przykład: Wyliczenie kaucji dla mieszkania o powierzchni 50 m² 50 m² x 9,40zł/ m² = 470 zł x 12 = 5.640 zł. Wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla miasta Gdańska ogłoszony przez Wojewodę Pomorskiego w II półroczu 2008 roku wynosi 3.503,00 zł/m2 (Publikacja: Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego nr 52, poz. 1487 z dnia 16.06.2008 r.) Najemca będzie ponosił następujące koszty eksploatacji wynajętego mieszkania:
czynsz płatny miesięcznie, w którym występują następujące składniki: należna część spłaty kredytu wraz z odsetkami, podatek od nieruchomości, koszty administrowania, koszty konserwacji, utrzymania technicznego budynku, koszty utrzymania zieleni oraz wszystkich pomieszczeń wspólnego użytkowania, w tym opłaty za energię elektryczną i utrzymanie czystości w częściach wspólnych budynku,
świadczenia związane z eksploatacją mieszkania płatne za pośrednictwem GTBS w tym: opłaty za wodę, za odbiór nieczystości stałych i płynnych,
świadczenia związane z eksploatacją mieszkania płatne bezpośrednio dostawcy: energia elektryczna, energia cieplna, telefon, internet.
Wielkość czynszu określona jest przez Zgromadzenie Wspólników GTBS i nie może być wyższa niż 4% wartości odtworzeniowej w okresie rocznym. W zasobach mieszkaniowych GTBS stawka czynszu wynosi 9,40 zł/m2 powierzchni użytkowej mieszkania miesięcznie. Stawka ta została ustalona przez właściciela GTBS, czyli Gminę Miasta Gdańska w maju 2008 r. i stanowi 3,22% wartości odtworzeniowej.
2008-10-09 01:54
2008-10-08 14:50
proszę nie sugerować takiego stanu rzeczy. to przyszli mieszkańcy biorą kredyt i w ten sposób finansują budowę, a więc wysokość oprocentowania nie ma wpływu na cenę mieszkania i koszt jego wybudowania.
pozdrowienia dla chciwych deweloperów
2008-10-08 15:11
NIC WIęCEJ NIE DODAM!
2008-10-08 15:20
gdybym byl pilkarzem mialbym pewnie normalne mieszkanie mowi miszczu skoku przez kunia...czy kozla...dwupoziomowe 60 m2...ja bym nie pogardzil tylko sie cieszyl, ja moge sie zamienic z nim bo moje to jest nienormalne 40 m2 skosy do tego cieknacy dach i piece! i tez czynszowe. gdybym skakal przez kozla mialbym dwupoziomowe 60m2. i nie pierdzial w mykrofon czego to bym nie mial gdybym byl szejkiem arabskim. I TEZ JESTEM CENNYM MIESZKANCEM BO PLACE PODATKI !!
2008-10-08 18:58
Kto tobie broni wylać kilkanaście cystern potu żeby oddać skok przez konia z fikołkami! Do roboty "Bezcenny mieszkńncu Gdańska"
SKOK czarnych robi skoki z fikołkami i każdy z zarządu ma wille. Więc masz tyle możliwości oddania skoków!!
2008-10-08 15:21
Masakra architektury i jeszcze się chwalą, że tanio zbudowali. W życiu nie chciałbym mieszkać w takim badziewiu. Ale niektórym to nie przeszkadza i standardy estetyczne jakie są takie są.
2008-10-08 15:23
Byle cymbał z Lechii lub innego dziadostwa zarabia krocie , a taki Mistrz musi dziadować . Porażka i wstyd !!!! Miasto powinno dać mu w prezencie takie mieszkanie
2008-10-08 15:54
a frajerzy kupowałi na bańce spekulacyjnej po 7-8 i jeszce brali na kredyt!!!
nawet jak beda chcieli je sprzedac za 30lat to sprzedadza ze spora stratą!!
tak dokładnie!!
2008-10-08 17:34
No i wszystkie porecze beda wysmarowane miodem...
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
