• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Niemcy nauczą nas, jak zarządzać stadionami

Marzena Klimowicz-Sikorska
26 lutego 2010 (artykuł sprzed 14 lat) 
Wielofunkcyjny - taki ma być stadion PGE Arena Gdańsk. Wielofunkcyjny - taki ma być stadion PGE Arena Gdańsk.

Gdański stadion PGE Arena i Hala Widowiskowo-Sportowa to jedne z największych inwestycji w Trójmieście. Jak nimi zarządzać, by nie świeciły pustkami, zastanawiali się gdańscy włodarze wraz ze specjalistami z Niemiec.



Na stadionie mają też znaleźć się puby i restauracje z widokiem na murawę. Na stadionie mają też znaleźć się puby i restauracje z widokiem na murawę.
Zbudować ogromny obiekt sportowy to jedno, zarządzać nim tak, by nie świecił pustkami i jeszcze na siebie zarabiał - to co innego. Przed takim wyzwaniem stoją właśnie władze Gdańska. Stadion PGE Arena i Hala Widowiskowo-Sportowa to zbyt drogie i prestiżowe dla miasta inwestycje, by po ich otwarciu miały się tam odbywać jedynie wydarzenia sportowe.

-Od wielu miesięcy myślimy, jak zarządzać stadionem, ile pieniędzy będziemy musieli dokładać do jego utrzymania, a chcielibyśmy dokładać jak najmniej. Dlatego cieszymy się, że mamy sponsora tytularnego - mówi Paweł Adamowicz, prezydent Gdańska. - Chcemy, by stadion w przyszłości nie stanowił poważnego obciążenia dla podatników.

Dlatego miejska spółka Bieg 2012, która realizuje inwestycję w zakresie budowy stadionu PGE Arena, zaprosiła do Gdańska przedstawicieli firm, które zajmują się m.in. zarządzaniem takimi obiektami w Niemczech. - Chcemy zobaczyć jak inne kraje, w których takie stadiony nie są nowością, radziły sobie z problemami i ograniczeniami. Chcemy korzystać z ich doświadczenia, by uniknąć ich błędów - dodaje prezydent.

Patrząc na doświadczenia Niemiec, gdzie są stadiony na 50 tys. miejsc i większe, jest się o co martwić.

- Sprawne zarządzanie wielofunkcyjnymi obiektami jest bardzo ważne. Na sam mecz piłkarski na np. Lanxess Arena w Kolonii musimy wnieść dla samych tylko gości biznesowych ok. 4 ton żywności, a blisko drugie tyle ton śmieci musimy wywieźć. Każdą usługą - sprzątaniem, ochroną, myciem okien czy konserwacją musimy profesjonalnie zarządzać - mówi Joachim E. Thomas, prezes Stowarzyszenia Firm Zarządzających Stadionami w Niemczech. - Można tego dokonać, mając bardzo doby marketing, rozbudowane mechanizmy zarządzania ryzykiem i biletowaniem. Wszystko musi być gotowe na 100 proc. Jeśli nie - prasa nas zniszczy, a dziennikarze napiszą o katastrofie w przygotowaniach - dodaje.

Profesjonale zarządzanie to też elastyczność w zatrudnianiu personelu. Nie przy każdym wydarzeniu, jakie ma miejsce na stadionie, potrzeba wszystkich pracowników. - W dniu meczu czy innej rozgrywki potrzebnych jest 700 osób z gastronomii, 650 ochrony, 250 policjantów, 100 osób sprzątających, 100 zajmujących się pierwszą pomocą, sprawami przeciwpożarowymi, 50 od systemu płatniczego i 50 do bezpośredniej pracy na stadionie - razem prawie 2 tys. pracowników - mówi Patrik Meyer, prezes Stadion Frankfurt Management, spółki, która zarządza m.in. stadionem Commerzbank Arena.

Żeby jednego dnia zagrać mecz ligowy piłki nożnej, a drugiego zorganizować koncert Madonny, nie wystarczy jedynie sprawne zarządzanie. Ważne są też takie kwestie, jak choćby jakość murawy, która, zdeptana przez fanów muzyki, następnego dnia służyć ma kolejnej imprezie. - Mamy sztuczne oświetlenie boiska, takie, jakie wykorzystuje się w Holandii do hodowli róż. Dzięki temu nie musimy wymieniać murawy. My ją sobie hodujemy - wyjaśnia Meyer.

Do czego, poza meczami i koncertami, wykorzystują Niemcy swoje stadiony? - Taras często wykorzystujemy na imprezy korporacyjne. Ale mieliśmy już prezentacje samochodów, mistrzostwa gry w piłkarzyki, firmowe przyjęcia świąteczne, kiermasz przedświąteczny, a nawet odbył się tam obiad firmowy na 400 osób. Nasz stadion otwarty jest przez 365 dni w roku. Zamykamy go tylko na Boże Narodzenie - dodaje Meyer.

By tak się stało, obsługa musi być na najwyższym poziomie. Jednak wszystko jeszcze przed Gdańskiem. Konkurs na operatora ruszyć ma w ciągu kilku najbliższych miesięcy. I tak dopiero w 2012 r. przekonamy się, czy i my mamy czym się pochwalić przed Niemcami.

- Jestem przekonany, że tak, jak my, możecie wykorzystać potencjał swoich stadionów. Trzeba jednak najpierw ciężko zapracować na to, by te obiekty były ciekawe. A managerowie muszą zrozumieć, jakie są zainteresowania klientów i na tej podstawie zarządzać stadionem, tak, by dawał on wszystkim korzyści - przekonywał Thorsten Brüdigam, prezes HSH Zander Polska.

Miejsca

Opinie (131) ponad 10 zablokowanych

  • j.n:)

    m.klimowicz to na bank fajna babka...

    • 1 2

  • Propaganda utopii

    Od lat była szansa nauczenia się efektywnego zarządzania gdańskimi obiektami sportowymi ,do których wciąż dopłaca się miliony złotych. Nagle teraz się biorą za naukę.To pic, propaganda i okazja, by POop..dalać się za pieniądze podatników.
    Wesela i obiady to rzeczywiście sposób na utrzymanie wielkiego obiektu na kilkadziesiąt tysięcy widzów.

    • 2 0

  • Czym jeszcze w Gdańsku maja zarządzać Niemcy? (10)

    Jak temu miastu nie wstyd?
    Mamy tyle wyższych szkół zarządzania, najwięcej chyba mgr zarządzania i marketingu + MBA w tym dodatkowo ze specjalnością menedżer(sportu, organizacji imprez sportowych) oraz zarządzanie nieruchomościami i kwalifikacje potwierdzone zdobytymi w praktycznej działalności (państwowe licencje, uprawnienia amerykańskiego Instytutu CCIM i innych najbardziej prestiżowych w Chicago)
    Podejrzewam, że chodzi tu o to aby nimi zarządzał miro, rysiek,.....

    Sam byłem kiedyś na wysokiej nardzie, którą prowadził najwyższy urzędnik miasta i po zreferowaniu przedsięwzięcia perfidnie zapytałem. No wszystko ładnie, ale wsród zgromadzonych tu osób może przyznacie się Panśtwo kto ma stosowne uprawnienia, oprócz mnie zgłosiła się jeszcze chyba jedna osoba. A urzędnik stwierdził "a PO co to:))
    Wtedy wyłożyłem problem odpowiedzialności i z tym związana całą procedurą oraz nie wspominając o ubezpieczeniach itd.
    Efekt był taki, że więcej mnie już nie zaproszono:))

    Natomiast przy kwalifikacji na stanowiska zarządcze wiem to tez z mojej najbliższej rodziny gdzie prowadzony jest nabór przez tzw.łowców głów, po odzianiu setek kandydatów ostatnie rozmowy kwalifikowane prowadzone są już przez szefów np. anglików po angielsku z przepytywaniem ze wszystkich dokładnie wpisanych zdobytych licencji, prac dyplomowych, itd. w tym wiele pytań podchwytliwych.

    Cholera mnie bierze jak czytam takie przypadki jak Marka Hołyńskiego, sprawnego światowego zarządce systemów graficznych, a w Polsce przez układy polityczne w tej chwili niewykorzystanego.

    • 11 2

    • (7)

      a kto napisal ze zarzadzac beda niemcy ? napisali tylko ze nauczą zarządzać
      przynajmniej w tytule bo reszty nie chcialo mi sie czytac - szkoda czasu

      • 0 0

      • jakbys ogladal wczorajsza panorame to bys wiedzial (4)

        ze sprzedaja gotowe stadiony zarzadcom z niemiec ktorzy beda zarabiac na tym ze my podatnicy wylozylismy kupe kasy i jestesmy zadluzeni.
        Precz z euro idiotycznym stadionem!

        • 1 0

        • Coś w tym jest (3)

          nie chce snuć tu teorii spiskowej, ale jednak.....?
          Szkoda, ze mamy tyle ekonomistów, a w Gdańsku nie POtrafią przeprowadzić porządnej analizy SWOT, która jest metodą dla właściwego planowania strategicznego w celu oszacowania nie tylko otoczenia bliższego i dalszego, ale na niej się buduje całość. Dalej to już tylko symulacje i wszystko wiadome.

          • 4 1

          • Nie czytales a wysmazyles opinie dluzsza niz artykul? (2)

            jestes zwykly pieniacz i frustrat, powinienes czesciej bic niemca

            • 0 2

            • a jak pisałem że niemcom oddamy to się ze mnie śmieliście:))

              • 0 0

            • FaKTYCZNIE nie czytałem, ale obecnie kończy się dzień

              i w weekend mogę spokojnie POczytać. Nie jestem mściwy, ale za zabicie mojego dziadka, który pomagał partyzance faktycznie należałoby"bic niemca". Inni natomiast się dekowali, lub zmieniali się jak chorągiewki a dziś jeszcze im się tablice lub pomniki fasonuje.
              To samo jest ze stadionem i halą. Tak to jest jak nie przeprowadzono odpowiednich badań i analiz. Bo nie sądzę, aby ekipa Adamowicza miała taki biznesowy zmysł i odpowiednią wizje:))
              Pamiętajmy, że 2012 to już w technologii IT inny świat, a niezdolność do konwertowania i adaptacji LTE z wykorzystaniem nie tylko stadionowym „Walki gigantów” lub stanowisk NITR. Mówiąc dokładnie to też do dziś nie wiem na czas turnieju i PO jaki będzie miał określony status?

              W pierwszym przypadku mówiło się , ze stadion miałby być częścią kompleksu handlowo-usługowego, w drugim fragmentem centrum wystawienniczo-targowego. Jaka jest prawda?

              Należy podkreślić, że sami działacze Lechii miotają się i tak naprawdę nie widzą punktu wyjścia do nowego stadionu - myli się ten kto sądzi, że sprawa tkwi w bryle, bo "nie jest sam projekt architektoniczny, lecz biznesowe podejście do całości inwestycji i zaplanowanie jej długoterminowego finansowania". A przedstawione "biznesy Lechii" są od sasa do lasa:))

              - Dlatego m.in. obiekt musi być tak przygotowany, by mógł pełnić nie tylko funkcje sportowe, ale by stadion był także doskonałym miejscem na organizację innych imprez i całej działalności około stadionowej. Lechia natomiast napisała w biznesplanie w swoich zadaniach m.in. developerkę:)) Czyli znowu czekają nas wymiany gruntowe a w kasie pustka:))

              • 3 0

      • Ja też jeszcze nie czytałem, (1)

        ale jak będą jakieś pytania lub rozwinie się dyskusja będę musiał przeczytać.

        • 1 0

        • Masz dobreg nosa

          Bo sopockim obiektem już Niemcy zarządzają:)) O czym mówi ww. artykuł:)

          • 0 0

    • (1)

      "Jednak wszystko jeszcze przed Gdańskiem. Konkurs na operatora ruszyć ma w ciągu kilku najbliższych miesięcy. I tak dopiero w 2012 r. przekonamy się, czy i my mamy czym się pochwalić przed Niemcami. "

      Zacytuje jeszcze raz "konkurs na operatora ma ruszyc w ciągu najbliższych miesiecy"
      A więc kto bedzie zarzadza, tego nie wie nikt.
      I tak szczerze Ci powiem, obojetne mi jest czy to bedzie firma polska, niemiecka czy jakakolwiek.
      Byle stadion przynosił zyski a nie generował straty.

      • 0 1

      • widzisz, aby przynosił zyski stadion, hala

        muszą być spełnione przynajmniej dwa podstawowe warunki;
        - społeczeństwo musi mieć(wolną) kasę na wydanie,
        - musi być odpowiedni klimat (kibice, media, dojazd) itd.

        Działania w obszarze tzw.czasu wolnego maja swoją specyfikę, ludzie inwestujący w ten segment to doskonale wiedzą, gorzej gdy nie wiedzą o tym przedstawiciele zarządzający przestrzenią, infrastrukturą oraz całkowitymi zasobami publicznymi.

        • 4 0

  • (3)

    Jedno jest pewne kosztuje nas to 700mln zl co roku bedziemy do tego doplacaci i nic nam z tego nie przyjdzie po za dziurawymi drogami

    • 40 17

    • 700 mln plus odsetki przez 15 lat to 1500 mln???? (1)

      no i z 10 mln trzeba będzie dołożyć rocznie a na naprawy nawierzchni dróg wydajemy 8 mln rocznie, które jak wyglądają każdy widzi. Teraz i tego zabraknie?

      • 8 3

      • Nie rozumiem dlaczego ten stadion ma utrzymywać miasto

        Euro 2012 to impreza PZPNu i UEFA, niech te organizacje budują i utrzymują ten stadion. O co tu chodzi?

        • 1 1

    • no ale bydło będzie miało co demolować, gdzie się wyżyć

      Kibole są kochani przez lizusa Budyniowicza, a ludzie pracujący i płacący podatki np. na remonty dróg, chodników i odśnieżanie miasta - nie.

      • 10 10

  • Po co nam oni ? (6)

    Sami się możemy nauczyć... tyle wizyt szkoleniowych co mają nasi urzędnicy by się przyglądać organizacji powinno wystarczyć...

    • 24 41

    • (1)

      Taniej jest uczyć się na cudzych błędach niż na własnych, lepiej zainwestować w szkolenia niż samemu płacić wielokrotnie więcej za błędy

      • 3 0

      • zgoda, tylko

        trzeba było 10 lat temu pojechać na szkolenia z sensowności budowania gigantycznych obiektów - wtedy nie było by problemu z przewymiarowaną halą czy za dużym stadionem.

        Teraz to jest musztarda po obiedzie albo tzw. pudrowanie trupa. Za kilka lat ten trup z szafy wypadnie i będzie niewesoło.

        • 0 1

    • dokładnie

      tak

      • 1 0

    • najlepiej niech do China albo Chile na szkolenie polecą (2)

      • 4 1

      • (1)

        albo do Australii i RPA teraz na MŚ za nasze money

        • 3 1

        • a tak pięknie kłamali, tak zapewniali

          stadion i hala na pewno na siebie zarobią i nie trzeba będzie do nich dokładać...

          Piękne puste słowa.

          a ecs... aż szkoda pisać.

          • 3 0

  • amerykanie du...........

    pokazali

    • 0 2

  • to skandal

    awf to tylko przemocy uczy i nic poza tym

    • 3 0

  • Najbardziej idiotyczna inwestycja ostatniego tysiąclecia Gdanska. (4)

    No może poza ilością wybudowanych kościolów.

    • 8 2

    • (3)

      koscioły to buduja wierni, a nie miasto, Matołku :-)

      • 3 1

      • A cstadiony to budują niewierni , tylko jeszcze o tym niewiedzą . (2)

        Matole. Miasto to produkuje pieniądze?

        • 4 1

        • (1)

          a kościoły to produkuja pieniadze?
          stadiony finansuja podatnicy i wierni i niewierni.
          a kościoły tylko wierni :-)

          • 1 1

          • tak, za dotacje miejskie

            • 1 0

  • Kiedy Jacek Kurski zostanie prezydentem Gdańska, będzie można na stadionie organizować spotkania sympatyków PIS (13)

    Tylko ta pojemność trochę mała :(

    • 26 26

    • Gdańsk przeprasza za Jacka Kurskiego (8)

      • 17 6

      • NO TAK (6)

        Czuć szkołę Palikota, Niesioła - znane, wysokie standardy PO -
        cham,kurdupel,alkoholik o Prezydencie RP powiedziane przez waszego posła
        - to u was normalka - rżnijcie watahy - pozdrów Donalda Wielkiego Kłamliwego

        • 10 8

        • (2)

          ogarnij się pis-dzielcu

          • 6 6

          • (1)

            Całuj ryżego w POśladki POkrako!

            • 1 3

            • nie zawracaj gondolą Wisły pisiorze.

              • 1 2

        • Cyt: "Co to jest hak?

          Hak jest to zbieranie informacji w celu szantażowania"

          • 1 1

        • Kurski Palikota Wart!!!

          Ot co. I jeden i drugi podobną klasę mają, choć Palikot lepiej się ubiera.
          A o prezydencie? Bo kurdupel to fakt, czy cham? Nie wydaje mi się, raczej jest dżentelmenem w starym wydaniu, lekko niezdarnym. A że alkoholik? To pomówienie zdaje się, a jak jest naprawdę wie sam Kaczyński i jego żona.
          Tak na marginesie odczuwam wewnętrzne rozdarcie co do Prezydenta. Nie wątpię w jego uczciwe i dobre zamiary, zdaje się być człowiekiem słabym i podatnym na wpływy innych osób, zatem samego człowieka oceniam na duży plus. A jednocześnie uważam, że jest to beznadziejna prezydentura, że L. Kaczyński kompletnie się nie nadaje na tę funkcję i nie chciałbym mieć dłużej takiego prezydenta niż to konieczne. Chciałbym za to, żeby wrócił do pracy takiej, w której jest dobry czyli żeby tworzył dobre prawo w Polsce, ale dobre nie dla PiS, tylko dobre dla Polski i Polaków (a wiem że potrafi to robić). A Kurski to dla mnie zwykły szary krętacz, miga się od sprawiedliwości jak tylko może. Ogólnie postrzegam go jak niedojrzałego chłopca, który nie radzi sobie w dorosłym życiu a za wszelką cenę chce zabłysnąć przed światem. Ot, biedny, niespełniony człowiek...

          • 6 2

        • A od CIebie czuć agresję jak u psa łańcuchowego

          • 2 2

      • Gdańsk przeprasza za Adamowicza

        !

        • 6 2

    • Ty za to masz swoich idoli...Mira, Zbycha, Palikota (2)

      i Sawicka od krecenia lodow...

      • 3 3

      • Argumentacja... (1)

        ...taka dziecinna. Tak w podstawówce się przekomarzaliśmy z kolegami :) A ty masz krzywe zęby, a ty piegi na nosie a ty masz ... dziadka w wermahcie ... a nie, to nie z tej bajki.

        • 5 3

        • Jestes kilka lat "do tylu".
          Teraz na czele przedszkolnej listy przebojow jest: "Moj dziadek byl w carskiej armii, ale dziadek Kaczynskiego tez".

          • 0 0

    • Kurski jest spoko facet. Szczery do bulu.

      Niektórzy POlacy wolą jak się im makaron na uszy nawija.

      • 4 5

  • bezstronny ale naiwny, to fakt (1)

    wystarczyło zaPOznać pana rosoła i wstąpić do koła młodych demokratów
    albo codziennie studiować rubryke: dam prace w ministerstwie
    podsumujmy: czesi i słowacy wybudują port, katarczycy nauczą produkcji tankowców do przewozu gazu, niemcy jak zarządzać gównianym w sumie stadionem z ograniczonymi możliwościami.... kto jeszcze chce nam zrobić fajnie:-) słyszałem, że wietnamczycy zajęli się handlem trawką, no żesz kurka wodna nawet tego nie potrafimy zrobić dobrze??

    • 5 0

    • 'wietnamczycy zajęli się handlem trawką"

      no nie tylko.
      Tu muszę pochwalić służby specjalne, że potrafią wykorzystywać animozje narodowościowe i Chińczycy pilnują wietnamców i na abarot. To jest majstersztyk, którego powinniśmy się uczyć jak i zarządzania infrastrukturą sportową od Anglików.

      Widzisz miły galluxie, szkoda, że u nas jest tylu służalców - już tak się zastanawiam czy Polak tak ma?
      Bo jak wiesz służyliśmy tylko Moskwie, a obecnie co partia to inna wasalizacja, więc mamy; Niemcy, UE, Watykan, USA,..

      A kiedy tak naprawdę będziemy dla siebie suwerenem?

      Miłego weekendu życzę.

      • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane