- 1 Od soboty spore utrudnienia na A1 (23 opinie)
- 2 Wojsko oferuje 6 tys. zł za wspólne wakacje (123 opinie)
- 3 Całe Trójmiasto w strefie zakażenia ASF (238 opinii)
- 4 Po 80 latach dzwony wróciły do Gdańska (139 opinii)
- 5 Z Sopotu na fotel wiceprezydenta Krakowa (51 opinii)
- 6 Szukają szczątków legionisty na Westerplatte (35 opinii)
Nowe bloki przy Węźle Wzgórze zasłonią światło innym?
Zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego pozwolą firmie Invest Komfort zbudować dwa wieżowce na gruncie na Działkach Leśnych na osi widokowej al. Piłsudskiego. Zacienią one jednak okna mieszkańców bloku przy ul. Śląskiej . - Zgodnie z przepisami. Normy zostają zachowane - bronią się władze Gdyni.
Nie wszystkim - jak zwykle - przypadły one do gustu. Okoliczni mieszkańcy są zaniepokojeni, że miasto pozwala na budowę tak wysokich budynków zaledwie kilkanaście metrów od ich bloku. Boją się, że nowa zabudowa zacieni ich mieszkania, co z kolei sprawi, że obniży się ich komfort życia oraz... wartość lokali.
- Zapanuje cień na budynkach. Wartość naszych mieszkań spadnie, jakość życia też spadnie. Czy mieszkańcy, którzy od lat są w Gdyni, liczą się mniej niż nowe inwestycje? Czyj interes reprezentują urzędnicy? - pyta z oburzeniem Jan Głuchowski z Gdyni.
I ma rację, bo z analiz wynika, że do położonego w sąsiedztwie działki Invest Komfortu budynku przy ul. Śląskiej 76 światło słoneczne będzie docierać do godz. 10:30-11 oraz po południu.
- Staramy się wyważyć interesy wszystkich zainteresowanych. Nie możemy przecież ignorować zdania właściciela gruntu pod inwestycje. Normy nasłonecznienia będą jednak spełnione. I to nawet dla zabudowy poza śródmieściem, a mamy do czynienia z zabudową śródmiejską, która ma swoją specyfikę. Prawo budowlane nie jest tu złamane. Obawy mieszkańców są więc przesadzone - zapewnia Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego.
Ale mieszkańcy nie odpuszczają i zamierzają protestować. Na pewno też złożą uwagi do planu, choć część z nich przyznaje, że nie liczą na przekonanie władz miasta i wygraną walkę z deweloperem.
Co powstanie na pustej działce?
Nowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na zabudowę z dwiema dominantami pomiędzy którymi będzie 12 m przestrzeni. Przed nimi powstanie ogólnodostępny plac, a na parterach budynków będą lokale usługowe. Znikną dotychczas wydeptane ścieżki, które były skrótem do przystanku SKM Wzgórze św. Maksymiliana. Przejście będzie tylko między budynkami, które będą miały maksymalnie 55 metrów wysokości (dominanty mogą sięgnąć 80 i 86 metrów n. p. m.). Oznacza to, że najwyższy z budynków będzie miał wysokość ok. 17 pięter. Powstanie też nowa droga rowerowa wzdłuż ul. Śląskiej. Kiedy?
Plan jest dopiero procedowany. Nastąpiło wprawdzie już jego publiczne wyłożenie, ale wciąż można składać do niego uwagi, które rozpatrzy prezydent Gdyni. Potem - najprawdopodobniej w styczniu lub lutym - plan musi jeszcze zaakceptować Rada Miasta Gdyni.
- Dlatego o konkretnych terminach rozpoczęcia inwestycji jeszcze nie ma co mówić. Na razie realizujemy Silvę i czekamy na zakończenie prac nad PZP. Dopiero na tej podstawie powstanie projekt architektoniczny, więc wcale nie przesądzamy jeszcze o tym, jak wysokie będą dominanty oraz jaka będzie ich architektura. Inwestycja może rozpocząć się za cztery lata - przekonuje Krzysztof Król z biura prasowego Invest Komfortu.
Miejsca
Opinie (179) 2 zablokowane
-
2015-12-04 19:45
Ahhhh wszystko zle. Kto mieszka w Baninie, Bojanie itp to wg was przegrany czlowiek bo nie mieszka w centrum. A w centrum... No wlasnie. Gdzie ma mieszkac jak budowac nie wolno? Nie wolno na Zaspie, nie wolno w Gdyni. Nic nie wolno. Nie bedzie niczego! Zdecydowanie wole jakas zabudowe niz ten hektar blota i psich kup w srodku miasta.
- 11 5
-
2015-12-04 19:16
Niech " psy ogrodnika" sobie lampki kupią .
- 7 3
-
2015-12-04 14:30
(3)
To jest skandal! Deweloperzy rządzą Gdynia. Który to juz raz zmieniacie im plan. Ile zapłacili za działkę a ile jest warta po zmianie planow? Kto na tym zarabia?
- 59 66
-
2015-12-04 15:13
(1)
A ty na czym zarabiasz?
- 6 8
-
2015-12-04 19:14
Mam wulkanizację przy szosie. Jakieś 10 km przed
moim zakładem jakaś kanalia wysypuje gwoździe, które potem muszę wyciągać z opon.
- 7 1
-
2015-12-04 14:46
płacą opłatę adjacencką w przypadku podziału gruntu
- 8 0
-
2015-12-04 18:14
Bardzo dobrze ze takie coś powstaje w tym miejscu! Jedynym minusem będzie cena, która jest taka sama jak w Europie zachodniej ale zarobki nawet tych teoretyczne zamożnych sa niskie. Ale to juz nie wina tylko władz miasta
- 7 5
-
2015-12-04 17:44
Jacy jesteśmy ?
A kto by się tam liczył z głosem mieszkańców ?Tylko betonować,wycinać,wchodzić w tereny rekreacyjne pod potrzeby Dev.elopera X,Y czy Z... itd,itp.
I wszystko w dobrej przyprawie PR.- 15 9
-
2015-12-04 17:42
Przecież 55 metrów to nie jest wysoki budynek. Średnia wysokość co najwyżej.
Gdynia jest strasznie płaska i prawdziwie wysokich budynków brakuje jak cholera.- 12 7
-
2015-12-04 17:40
wartość lokali wzrośnie a za tym i opłata za użytkowanie wieczyste
tak to będzie wyglądało albowiem te wieżowce podniosą wartość okolicy
- 8 4
-
2015-12-04 17:23
Invest Komfort i UM
Jedno warte drugiego
- 15 8
-
2015-12-04 17:09
Myślę, że nie zasłonią....
- 5 5
-
2015-12-04 16:57
Ojejku
To którędy ja będę sobie przez błoto na skróty chodzić?
- 12 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.