Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Nowe mieszkania na wynajem w formule TBS powstaną na Ujeścisku

Krzysztof Koprowski
31 sierpnia 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (166)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowe mieszkania zbudowane przez miasto. Wkrótce kolejne
Nowe budynki TBS Motława powstaną przy ul. Człuchowskiej 27 i 29. Nowe budynki TBS Motława powstaną przy ul. Człuchowskiej 27 i 29.

Nowe budynki TBS Motława powstaną przy ul. Człuchowskiej 27 i 29.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Miejska spółka TBS Motława zamierza wkrótce rozpocząć realizację inwestycji przy ul. CzłuchowskiejMapka. W dwóch połączonych ze sobą budynkach przewidziano łącznie 60 mieszkań na wynajem. Trwa przetarg na wykonawcę robót budowlanych.



Czy w Trójmieście powinno powstawać więcej mieszkań w formule TBS?

Nowa zabudowa przy ul. Człuchowskiej będzie dla miejskiego TBS-u powrotem do działań inwestycyjnych w tej części Gdańska. Ponad 10 lat temu wybudowała ona już bowiem po sąsiedzku dwa budynki.

Teraz dołączą do nich dwa kolejne budynki, które będą złączone ze sobą krótszą ścianą, tworząc tym samym zwartą pierzeję ul. Człuchowskiej.

Na wszystkich pięciu kondygnacjach nadziemnych przewidziano mieszkania - łącznie 60 lokali o powierzchni od ok. 37 m kw. (dwupokojowe) do ok. 58 m kw. (trzypokojowe) z balkonami lub ogródkami przydomowymi.

Wizualizacja planowanej zabudowy TBS Motława przy ul. Człuchowskiej. Wizualizacja planowanej zabudowy TBS Motława przy ul. Człuchowskiej.

Wizualizacja planowanej zabudowy TBS Motława przy ul. Człuchowskiej.

proj. Meso Architekci

15 miesięcy na wykonanie wszystkich prac budowlanych



W obu budynkach znajdować się będą windy, które będą zjeżdżać do kondygnacji podziemnej, mieszczącej halę garażową na 21 pojazdów. Dodatkowo przewidziano 41 naziemnych stanowisk postojowych.

Inwestycja jest na etapie przetargu na wykonawcę robót budowlanych. Maksymalny termin na realizację obu połączonych ze sobą budynków wraz z zagospodarowaniem terenu wynosi 15 miesięcy od momentu udostępnienia placu budowy przez TBS.

O wyborze wykonawcy robót zdecydują kryteria:
  • najniższej ceny (85 proc.),
  • terminu udzielonej gwarancji i rękojmi na konstrukcję, izolację, pokrycie dachu (10 proc.),
  • terminu usług pielęgnacji zieleni (5 proc.).

7
  • Działka TBS Motława oraz najbliższe otoczenie z lotu ptaka.
  • Działka TBS Motława oraz najbliższe otoczenie z lotu ptaka.
  • Działka TBS Motława oraz najbliższe otoczenie z lotu ptaka.
  • Działka TBS Motława oraz najbliższe otoczenie z lotu ptaka.
  • Działka TBS Motława przy ul. Człuchowskiej.
  • Działka TBS Motława przy ul. Człuchowskiej.
  • Działka TBS Motława przy ul. Człuchowskiej.

Działka TBS Motława oraz najbliższe otoczenie z lotu ptaka.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Zakończenie budowy osiedla przy Piotrkowskiej



Inwestycja miejskiej spółki TBS nie jest jedyną na Południu. W tym roku ogłoszony zostanie także przetarg na ostatni budynek osiedla przy ul. PiotrkowskiejMapka.

- Do końca roku planujemy ogłosić przetarg i rozpocząć budowę budynku mieszkalnego przy ul. Piotrkowskiej 62. Będzie to ostatni element naszego osiedla realizowanego od 2015 r. przy ul. Piotrkowskiej. W budynku będzie 30 mieszkań o łącznej powierzchni 1313 m kw. Realizacja potrwa 12 miesięcy i powinna zakończyć się w IV kw. przyszłego roku - zapowiada Leszek Puczydłowski, specjalista ds. inwestycji w TBS Motława.

Opłaty i warunki najmu w TBS Motława



W dotychczas zrealizowanych budynkach TBS Motława czynsz za m kw. kształtuje się na poziomie od 13 do 16,45 zł (zależnie od lokalizacji budynku). Wysokość czynszu może ulec zmianie.

Do tego należy doliczyć opłaty za zużycie i podgrzanie wody, centralne ogrzewanie, odbiór nieczystości stałych oraz media (prąd, gaz, internet itp.).

Ponadto należy wnieść tzw. partycypację oraz wpłacić kaucję zabezpieczającą w wysokości trzymiesięcznego czynszu i opłat niezależnych od wynajmującego.

Mieszkania w standardzie TBS są wykańczane "pod klucz", umożliwiając niemal natychmiastowe zasiedlenie.

Aby ubiegać się o mieszkanie w tego typu budownictwie, niezbędne jest spełnienie kryteriów zarobkowych, zamieszkanie lub praca na terenie Gdańska oraz brak tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego na terenie Gdańska.

Procedurę wyłaniania najemców lokali w budynkach TBS Motława prowadzi Wydział Gospodarki Komunalnej Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

W Gdańsku mieszkania w formule TBS realizuje również inna miejska spółka - Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, m.in. w Letnicy oraz na Ujeścisku.

Miejsca

Zobacz także

TBS Motława i GTBS (28)

Opinie (166) 10 zablokowanych

  • 2022-08-31 10:05

    Stan elewacji i klatek na SM Ujescisko moi drodzy I kochani (4)

    Woła o pomstę, jakość wewnętrznych dróg także masakra więc serdecznie witamy nowych mieszkańców.

    Sven Sku....en

    1 rok

    • 16 19

    • 2022-08-31 11:11

      Jest jedno ale (3)

      To nie jest teren SM Ujescisko i nawet nie będą korzystać z tych samych dróg dojazdowych. Powoli tam sie robi zagłebie TBSów ... miejmy nadzieję że w przyszłości Ujeścisko nie będzie drugą Orunią albo Nowym Portem.

      1 rok

      • 7 4

      • 2022-08-31 14:56

        (2)

        Pańcie mają obsesję na punkcie Oruni, Nowego Portu i TBS. Widać małe biedne mieszkanki..

        pi

        1 rok

        • 1 4

        • 2022-08-31 18:49

          No niestety TBS to troszkę taka porażka... Ani nie twoje ani wynajmowane kasa ulokowana a nie jesteś właścicielem. Kto się w takie coś pakuje. Wolałbym wziąść kredyt i w razie czego sprzedać mieszkanie jakbym chciał się wyprowadzić bo kwota do spłaty będzie mniejsza a wartość mieszkania większa po pewnym czasie ale niektórym ekonomia nie jest bliska...

          1 rok

          • 4 3

        • 2022-08-31 18:46

          Może nie obsesje. Nie każdy z Nowego portu czy Oruni jest menelem i pijakiem, jednak tam jest kumulacja takich osobników. Po oburzeniu widać jednak że ktoś ma pretensje do ludzi którym się troszkę lepiej powodzi nazywając panciami :)

          1 rok

          • 3 2

  • 2022-08-31 13:16

    patrząc co się dzieje w dotychczasowcyh tbs-ach to mam poważne wątpliwości czy to ma sens (1)

    podpalenia, niszczenie czesci wspólnych, normalnie jakaś patologia tam mieszka...

    1 rok

    • 12 3

    • 2022-08-31 18:14

      A w jakiej dzielny takie rzeczy się dzieją

      Kunia

      1 rok

      • 3 0

  • 2022-08-31 16:39

    Tbs (1)

    Wszystko fajnie ale niech miasto w końcu pomyśli o nowej Warszwskiej dla samochodów bo jak jeszcze pare bloków powstanie na Ujescisku to będą wieczne nieskończone korki masakra

    1 rok

    • 4 1

    • 2022-08-31 17:50

      nowa warszawska nowa warszawska

      Wszyscy chcą tej drogi. Nie, nie tylko samochodziarze!!!!

      Niestety, deweloper z osiedla charakterystycznych szeregowców z żółtymi elementami przed sprzedażą wszystkich swoich nieruchomości zablokował te możliwość. no bo jak to szybka droga przy tych ślicznych miniaturowych ogródkach. Nowobogaccy by się ze**ali i nie kupili.
      No i mamy, wielkie korki.
      Sam chodzę na wilanowską na tramwaj bo zwyczajnie nie da się stąd wyjechać.

      ujeścianin

      1 rok

      • 0 0

  • 2022-08-31 17:48

    Ufffff

    A już się bałem że trochę zieleni zostanie. Na całe szczęście beton

    1 rok

    • 3 2

  • 2022-08-31 17:28

    Tbs to.jest jakaś patologia .... kogo stać na to

    1 rok

    • 1 3

  • 2022-08-31 17:04

    Mieszkano dla nieudaczników i policjantów

    1 rok

    • 1 5

  • 2022-08-31 15:54

    Było zielono.

    Teraz zdychajcie w smogu. Taką wizję mają władze miasta.

    mogiła

    1 rok

    • 5 0

  • 2022-08-31 14:18

    Fałsz (3)

    Dlaczego treść artykułu pomija partycypację która wynosi prawie 100tyś.

    Fałsz

    1 rok

    • 11 1

    • 2022-08-31 15:11

      To już lepiej opłaca się kredyt (2)

      100 tys na wkład własny, ale po 30 latach mieszkanie jest Twoje, w TBS nigdy nie będzie

      1 rok

      • 6 0

      • 2022-08-31 15:20

        (1)

        Za to nie musisz być przywiązany kredytem. Możesz w każdej chwili zmienić miejsce zamieszkania, własnego mieszkania tak łatwo nie sprzedasz.

        1 rok

        • 3 2

        • 2022-08-31 15:28

          Mimo wszystko

          TBS to wyrzucanie pieniędzy w błoto, praktycznie zwykły najem

          1 rok

          • 8 0

  • 2022-08-31 12:17

    (4)

    I kto otrzyma? Oczywiscie nie pracujaca normalna para, tylko patola 500+ z babelkami.

    1 rok

    • 17 8

    • 2022-08-31 15:09

      Ty wiesz ile kosztuje czynsz plus opłaty w TBS?

      To nie lokale komunalne, patologii zwyczajnie na nie nie stać. I trzeba mieć do tego wkład własny kilkadziesiąt tys.

      1 rok

      • 6 0

    • 2022-08-31 14:36

      Patola z bombelkami nie spełnia kryteriów. By dostać mieszkanie tbs trzeba całkiem nieźle zarabiać jak na polskie warunki.

      1 rok

      • 4 0

    • 2022-08-31 12:39

      Znam pracujące małżeństwo z dwoma córkami, które dostało takie mieszkanie. Nie oceniaj.

      1 rok

      • 7 1

    • 2022-08-31 12:20

      Twoi bracia z Kijowa.

      1 rok

      • 6 2

  • 2022-08-31 15:02

    Mieszkania dla patologi

    Fajne musi być sąsiedztwo w takich pato blokach

    1 rok

    • 2 12

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (28)

Najczęściej komentowane

Powstanie kilometrowy tor do jazdy rowerem

Powstanie kilometrowy tor do jazdy rowerem

Jak sprawa Amber Gold zmieniła prawo

Jak sprawa Amber Gold zmieniła prawo

więcej

Najczęściej czytane