- 1 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (58 opinii)
- 2 Najstarsza fontanna idzie do remontu (27 opinii)
- 3 Pomnik twórcy Bitcoina stanie w Gdańsku? (204 opinie)
- 4 Miasto pełne znaków. Wiele niepotrzebnych (64 opinie)
- 5 Zamiast Rębiechowa lotnisko na morzu (217 opinii)
- 6 Nowe ściany starej kawiarni na Aniołkach (62 opinie)
Nowy LOT: budowa najwcześniej w drugiej połowie 2020 r.
Właściciel budynku LOT-u kupił od miasta sąsiednią działkę przy Wałach Jagiellońskich, która pozwoli mu wybudować w tym miejscu większy obiekt, o ile konserwator zezwoli na zburzenie istniejącego budynku. Prace ruszą nie wcześniej niż w drugiej połowie 2020 r. i mają trwać dwa i pół roku. Jak zapowiada inwestor, budynek został też przeprojektowany i różni się od pierwotnej wersji.
Prawie 7 tys. zł za metr
Ostatecznie w licytacji wziął udział jedynie ten drugi podmiot. Dlatego też cena wywoławcza, wynosząca 8,5 mln zł, została podwyższona o jedno postąpienie w wysokości 85 tys. zł i wyniosła ostatecznie 8 mln 585 tys. zł. To oznacza, że m kw. działki o powierzchni 1280 m kw. kosztował 6,7 tys. zł.
Dzięki temu Elfeko będzie mogło wybudować w tym miejscu większy obiekt, który doklei się do istniejącej zabudowy, tworząc pierzeję.
Kiedy to nastąpi?
- Mamy kłopot z uzyskaniem pozytywnej decyzji konserwatorskiej, jeśli chodzi o architekturę nowego obiektu, ale obecnie projekt jest już zmieniony w stosunku do tego, co było w konkursie, chociaż nie diametralnie - przyznaje Tomasz Feil, prezes Elfeko. - Dodatkowo przygotowanie inwestycji zostało wstrzymane ze względu na status starego budynku LOT-u, bo okazuje się, czego wcześniej nie wiedzieliśmy, że jest on umieszczony w ewidencji zabytków. Nie jest to mocna forma ochrony, ale musimy czekać na decyzję konserwatora, który z kolei czeka na opinię m.in. Narodowego Instytutu Dziedzictwa i innych instytucji. Mamy nadzieję, że pozytywna dla nas decyzja pojawi się w najbliższych dniach.
Kto wyda opinię co zrobić z budynkiem LOT-u?
Jak udało nam się ustalić, NID nie zajmuje się jednak tą sprawą.
- Konserwator złożył do nas taki wniosek, ale w kolejnym piśmie się z tego wycofał - mówi Tomasz Błyskosz, dyrektor gdańskiego oddziału Narodowego Instytutu Dziedzictwa.
Zapytaliśmy pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków, jakie instytucje zajmują się zaopiniowaniem sprawy możliwości wyburzenia bądź pozostawienia budynku LOT-u i kiedy możemy spodziewać się wiążących decyzji. Niestety nie uzyskaliśmy odpowiedzi.
Jeśli konserwator zezwoli na wyburzenie istniejącego budynku LOT-u, to jaki jest planowany harmonogram dalszych działań?
- Chcielibyśmy do końca roku złożyć projekt budowlany. Potem czekają nas badania archeologiczne, które potrwają 6-8 miesięcy, jeśli nie znajdziemy tam niczego, co musielibyśmy zachować. To wszystko sprawia, że budowa będzie mogła ruszyć najwcześniej w drugiej połowie 2020 r. - zapowiada Tomasz Feil.
Hotel, biura, pasaż handlowy i parking podziemny
W budynku nowego LOT-u mają się znaleźć hotel oraz biura, a na parterze usługi, w tym w dużej mierze gastronomia. Na kupionej właśnie działce musi powstać pasaż umożliwiający dojście z Wałów Jagiellońskich na Targ Węglowy.
Na potrzeby nowego budynku musi powstać też podziemny parking. Również pod Targiem Węglowym ma powstać taki parking w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Według szacunków ma on zostać wybudowany do września 2021 r. Według prezesa Elfeko prace przy budowie obu parkingów, które będą ze sobą połączone, powinny być skoordynowane.
Elfeko dysponuje również ekspertyzami, z których wynika, że ich inwestycja nie będzie negatywnie oddziaływać na sąsiednie, zabytkowe budynki.
Budowa nowego LOT-u, jeśli ruszy, potrwa około dwóch i pół roku.
Opinie (244) 6 zablokowanych
-
2019-10-18 10:39
Konserwato powinien wydac zgode na budowe jedynie budynku historyczie przypominajacego orginal !!! (2)
Mamy XXI wiek i nic nie stoi na przeszkodzie by odbudowac historycznie stojacy tu budynek !!! a nie maszkare przypominajaca ogrodnicza szlkarnie nijak nie pasujaca do sredniowiecznej starowki !!!
- 21 4
-
2019-10-18 10:50
ten stary jest ladniejszy -ale w ksiestwie deweloperow to deweloper ma zarobic wyglad nie ma znaczenia !!!
- 2 1
-
2019-10-18 16:54
budynia nie ma jest szansa
- 1 1
-
2019-10-18 10:39
Ten projekt to tandetny klocek z prostokątów. Nie do końca podoba mi sie odtwarzanie czegokolwiek co niemieckie ale coś na wzór tego hotelu co był byłoby kozackie wraz z otoczeniem, nie kopia ale zachowanie stylu. Ktoś powie że drogo. Dzisiaj nie potrzeba tysiąca żeźbiarzy żeby zdobienia otworzyć. Robiąc kopie budynku czy tylko jego elementów można z zdjęć stworzyć modele 3D zdobień, fasady lub zeskanować takie elementy z budynku NBP czy Gdańskich kamienic i wydrukować te elementy czy formy do ich odlania.
- 10 0
-
2019-10-18 10:39
a co kogo boli ten lot
super budynek, symbol gdanska!
- 5 5
-
2019-10-18 10:52
Nawet Lot się wyniosl
Z tego straszydla:')
- 7 3
-
2019-10-18 11:03
LOT przeniesiony do Madisona
- 6 0
-
2019-10-18 11:17
(1)
kompletna bzdura, jak można taki budynek traktować jako zabytek, ten konserwator to chyba zleciał z gwiazd, gdzie studiował tę archeologię?
- 8 6
-
2019-10-19 20:39
wpisal go 10 lat temu
Wpisal go 10 lat temu
- 1 0
-
2019-10-18 11:24
konserwator zabytków
w sródmieściu na osiedlu na zaroślaku przez niego nie mozna postawic wiat śmietnikowych..ale nie przeszkadza nikomu widok smieci wznoszacych sie pod oknami lokatorow mieszkajacych na parterach..
- 3 1
-
2019-10-18 11:37
Niech zgadnę kto ten szajs zaprojektował. Kozikowski?
- 6 2
-
2019-10-18 11:57
Jak to ??? Czyli jednak maja w nosie opinie miszkancow i buduja po swojemu??
Przeciez miala byc spoleczna dyskusja! Opinia mieszkancow jest z reszta jednoznaczna-odbudowac Danziger Hof -to bylo ponad 70% opinii ankietowanych. Zadnych betonowo-szklanych kostek w tym miejscu.To jest serce Gdanska i nie ma tu miejsce na kozikowskie budy.
- 15 2
-
2019-10-18 11:57
ciekawe czy pasaz królewski też kupią? (1)
wtedy mogli by wybudować coś jeszcze większego . myślę żę pasaż królewski będzie po wybudowaniu budynku nowego Lotu szpecił okolice .
Lepiej uporządkować od razu teren stawiając budynek jeden niż potem wpadną na pomysł burzenia pasażu i stawianiu kolejnego budynku .- 7 0
-
2019-10-18 20:28
Jeden, wielki budynek w miejscu całego Gdańska.
Ładnie to wszystko uporządkuje.
Jeden inwestor, jeden architekt, jeden budynek.
I trzeba wyburzyć ten brzydki lot.- 1 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.