• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy biurowiec przy Węźle Wzgórze

Ewa Budnik
8 czerwca 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Wznowiono budowę biurowca przy UM w Gdyni
  • Budynek pomiędzy Świętojańską, a Władysława IV będzie miał sześć kondygnacji. Najwyższa będzie cofnięta w stosunku do reszty budynku. Widok od strony skrzyżowania al. Piłsudskiego i ul. Władysława IV. <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b>
  • Cały teren wokół budynku zostanie zagospodarowany nowymi nawierzchniami, zielenią, małą architekturą. Powstanie tu także parking (także dla rowerów). <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b>
  • Widok od strony Świętojańskiej. Cofnięta kondygnacja będzie ujednolicona z sąsiednią kamienicą. <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b>
  • Widok od strony ul. Władysława IV. Elewacja wykończona zostanie materiałami o wysokiej trwało, o kolorystyce dopasowanej do sąsiedniej zabudowy. <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b>
  • Kształt budynku w przekroju.

Panorama Developement, właściciel działki pomiędzy ulicami Świętojańską, Piłsudskiego i al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdańska planuje budowę w tym miejscu niewielkiego biurowca. Prace rozpoczną się prawdopodobnie jeszcze w tym roku.



Co powinno powstać w tym miejscu?

Firma Panorama Development działkę na Wzgórzu Maksymiliana kupiła od miasta we wrześniu 2014 roku. Za grunt o powierzchni 1079 m kw. firma zapłaciła wtedy 3 mln 550 tys. zł.

Kilka miesięcy później inwestor ogłosił zamknięty konkurs na koncepcję urbanistyczno-architektoniczną biurowca. Zwyciężyło go gdyńskie Studio Kwadrat. Po konkursie projekt przeszedł metamorfozę - od nowoczesnej bryły ze szklaną fasadą ewoluował on do propozycji bliższej tradycyjnej zabudowie śródmieścia Gdyni.

W wersji pokonkursowej architektura budynku jest zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym zapisano: "dla projektowanej zabudowy ustala się wymóg dostosowania form i wyrazu architektonicznego do tradycji modernistycznej architektury Gdyni oraz zastosowanie podstawowej kolorystyki elewacji w odcieniach bieli, szarości, beżu; zaleca się użycie w elewacjach tradycyjnych materiałów ceramicznych i kamiennych (wapienia, piaskowca)".

Ostatecznie planowane jest tu wybudowanie biurowca o nazwie Officer (nazwa jest kompilacją angielskiego słowa office oraz wyrazu oficer nawiązującego do żeglugi wielkiej). Na sześciu kondygnacjach nadziemnych (najwyższa kondygnacja zgodnie z wymogami planu miejscowego cofnięta będzie w stosunku do reszty budynku) znajdzie się 3200 m kw. powierzchni biurowej i usługowej.

Na parterze powstanie reprezentacyjny hol wejściowy z recepcją. Powierzchnia przyziemia zostanie przeznaczona na lokale usługowe, głównie gastronomiczne. Dzięki temu niewykorzystany skwer pomiędzy przystankami autobusowymi i SKM, a ulicą Świętojańską ma zacząć tętnić życiem.

Pod budynkiem powstanie dwupoziomowa hala garażowa z 43 miejscami dla samochodów. Naziemne miejsca postojowe znajdą się pomiędzy nowym budynkiem, a ul. Piłsudskiego, dojazd do nich będzie możliwy drogą serwisową od strony al. Zwycięstwa. Tam tez zaplanowano parking dla rowerów.

Inwestor wstępnie planuje rozpoczęcie realizacji w drugiej połowie tego roku, zostałaby ona wtedy zakończona w pierwszej połowie 2018.

- Jesteśmy w tej chwili na etapie przygotowania inwestycji. Mając na uwadze, jak prestiżowe jest miejsce, gdzie powstanie biurowiec, przygotowujemy projekt bardzo starannie. Musimy sprostać wysokim oczekiwaniom przyszłych użytkowników biur i lokali, ale także wszystkich mieszańców Gdyni - mówi Marek Karczewski, prezes Panorama Development.
Zaprezentowane wizualizacje są koncepcyjne. Projekt nie uzyskał jeszcze pozwolenia na budowę - detale projektu mogą ulec zmianie.

Panorama Development jest deweloperem, który odpowiada za powstanie m.in. Fikakowa - nowej dzielnicy w Gdyni Dąbrowie oraz innych projektów mieszkaniowych powstałych głównie w tej części Gdyni. W Oliwie za sprawą Panoramy powstały budynki biurowo- mieszkaniowe przy ulicy Kaprów.

Nowy budynek zostanie "przyklejony" do ściany istniejącej kamienicy i wypełni niezagospodarowany dotąd skwer. Nowy budynek zostanie "przyklejony" do ściany istniejącej kamienicy i wypełni niezagospodarowany dotąd skwer.

Inwestycje

Officer

Officer

Panorama Development i Allcon

Gdynia Wzgórze św. Maksymiliana, al.Piłsudskiego 11 Mapa

zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (146) 1 zablokowana

  • Z jednej strony wygląda jak kociołek , z drugiej jak budynek KC w Warszawie ( dzisiaj giełda )

    A na deser ten daszek ( modernizujący ) , jak wafel do kożucha !
    Cóś piknego .W sam raz reprezentacja architektury prowincjonalnej Gdyni z zadęciem na nowoczesność i wpółczesność . Kloce w strefie prestiżu, szkoły filmowe też ścięte kloce , beton , beton ( modernistyczny ) infoboksy - kosmodromy kloce ! Tak trzymać ! Brawo , chłopaki !

    • 6 2

  • Piekny ale sporo za niski

    • 3 8

  • Marnowanie działki, która świetnie nadawałaby się na dominantę wysokościową

    zamykającą optycznie oś ulicy Świętojańskiej.
    Z roku na rok coraz mniej śmiałych projektów, coraz więcej kurnikowej zabudowy. A urzędnicy magistratu tylko kwitują to lakonicznym "nie ma zapotrzebowania biznesowego na więcej".
    Ciekawe, że w gdańsku jest. Na dużo dużo więcej. Gdynia kilka lat temu przekroczyła linię, poza którą zsuwa się do roli trójmiejskiej sypialni. Nic dziwnego, że miasto traci mieszkańców. Po co mieszkać w Gdyni i dojeżdżać codziennie do Gdańska tracąc czas na stanie w korkach generowanych przez Tristar? Lepiej zamieszkać od razu w Gdańsku (który pod względem mieszkaniówki też rozwija się kilkakrotnie szybciej od Gdyni).

    • 2 2

  • niestety tylko z jednej strony wygląda ładnie z tej zaokrąglonej

    szkoda że wszystkie strony nie są zaokrąglone :(

    • 0 3

  • (2)

    Dzięki tempu i ilości w jakim budują się budynki w Gdyni niedługo nie będzie żadnej zielni ani wolnej przestrzeni, a nie lepiej było by zagospodarować ten teren na jakiś zielony skwer?!

    • 8 4

    • Nie, nie lepiej.

      • 0 1

    • gdzie coś ci się buduje bo jakoś nie widać? jak chcesz zobaczyć budowę to jedź do gdańska

      • 0 0

  • teren dawnej stacji benzynowej (1)

    pamietam jak sie po piwko biegalo;-):-)

    • 7 0

    • Dobrze, że władze ucywilizowały to miejsce

      Obecnie czekam jak go wybudują, czy będzie taki imponujący jak na wizce ??

      • 0 0

  • domy

    A co z Polanką Redłowską Panie Prezydencie Tam dopiero jest burdel

    • 6 0

  • Biurowiec...

    Taaaaa. kolejny biurowiec jest niezbędnie potrzebny.

    • 5 0

  • dosyć tych biur

    W każdym możliwym miejscu wciskane są niepotrzebne biurowce. Na Łużyckiej stoją puste budynki a tutaj zabiera się kolejny skrawek zieleni. Może w końcu w Gdyni pojawią się jakieś inwestycje dla mieszkańców a nie tylko dla znajomych "królika"? Czy ktoś w tym mieście panuje jeszcze nad tym? Czy komuś jeszcze zależy na zwykłych ludziach?

    • 10 2

  • Diagnoza

    Po prostu: odszczurzyć Gdynię. To wszystko.

    • 3 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane