• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Odwołany przetarg na Maxima

Michał Stąporek
22 grudnia 2008 (artykuł sprzed 15 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja
Maxim stoi tuż nad molo w Orłowie. Nic dziwnego, że miasto reklamowało ten teren jako "najatrakcyjniejszą nieruchomość w Polsce". Maxim stoi tuż nad molo w Orłowie. Nic dziwnego, że miasto reklamowało ten teren jako "najatrakcyjniejszą nieruchomość w Polsce".

Gdyński Maxim nie trafi pod młotek. Zaplanowany na wtorek przetarg został odwołany, ponieważ nie zgłosił się żaden inwestor. - Spróbujemy ponownie na wiosnę - zapowiadają urzędnicy.



Po upadku PRL-u Maxim stracił nimb miejsca wyjątkowego i coraz bardziej popadał w przeciętność. Po upadku PRL-u Maxim stracił nimb miejsca wyjątkowego i coraz bardziej popadał w przeciętność.
Na licytacji miał być sprzedany teren przy ul. Orłowskiej zobacz na mapie Gdyni, nieopodal molo w Orłowie. Na gruncie o powierzchni ponad 8 tys. m kw. stoi budynek po legendarnym niegdyś lokalu Maxim, a także zbudowany na przełomie XIX i XX w. pensjonat Czerwony Dwór.

Trudno dziś ocenić, czy o niepowodzeniu przetargu zadecydowała wysoka cena - 35 mln zł, czyli ok. 4,2 tys. zł za m kw. - czy właśnie obecność budynku dawnego pensjonatu. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków w związku z czym nie można go zburzyć, a wszystkie prace remontowe muszą być prowadzone pod nadzorem konserwatora zabytków.

Gdyńskim urzędnikom tak bardzo zależało na sprzedaży gruntu w Orłowie, że reklamowali swój przetarg w ogólnopolskiej i regionalnej telewizji, ogłoszeniach prasowych, materiałach przygotowanych i rozesłanych do deweloperów. Kampania promocyjna kosztowała 220 tys. zł. - Jesteśmy przekonani, że to się nam opłaci. Liczymy, że ofertą zainteresuje się wielki biznes - mówił "Gazecie Wyborczej" Tomasz Banel, naczelnik wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości Urzędu Miasta Gdyni.

Mimo to specjaliści od rynku nieruchomości wieszczyli już od pewnego czasu, że przetarg zakończy się fiaskiem. Jako powód wskazywali zbyt wysoką cenę. Wycena działki została przeprowadzona w tym roku, ale przy jej tworzeniu brano pod uwagę także dane z 2007 roku, kiedy sytuacja na rynku nieruchomości było znacznie lepsza, a ceny zawieranych transakcji o wiele wyższe. Stąd pewnie tak duża dysproporcja między ceną ustaloną przez prezydenta Gdyni a oceną inwestorów.

Gdyńscy urzędnicy nie poddają się i już zapowiadają, że przetarg zostanie rozpisany ponownie. - Prace nad przygotowaniem kolejnego przetargu ruszą po Nowym Roku - mówi Emilia Tor z wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości gdyńskiego magistratu. Licytacja prawdopodobnie odbędzie się trzy miesiące później.

Jeżeli rzeczywiście dojdzie do niej na wiosnę, Gdynia będzie musiała zaproponować taką samą lub niewiele niższą cenę. Powód? Sporządzona we wrześniu br. wycena gruntu w Orłowie jest ważna przez rok. W tym czasie działki nie można sprzedać za niższą cenę, niż oszacował biegły. Gdynia ma jednak pole do manewru, ponieważ 35 mln zł jakie miasto chciało za działkę to więcej, niż sugerował rzeczoznawca. I właśnie o tę nadwyżkę można zgodnie z prawem obniżyć cenę.


Reklamówka zachęcająca do kupna działki w Orłowie

Opinie (93) ponad 20 zablokowanych

  • ale pytanie co za decydowala o niepowodzeniuu???

    MYSLE ZE ZACZELI OD ZAMALEJ CENNY.TAKI RARYTAS CHCIELI SPRZEDAC ZA GROSZE POLSCY UCZENI POWINI SIE OGLOSIC U SZEJKOW TO BYL OBIEKET ROZKOSZY I ZLODZIEJSWTA

    • 0 0

  • ale pytanie co za decydowala o niepowodzeniuu???

    MYSLE ZE ZACZELI OD ZAMALEJ CENNY.TAKI RARYTAS CHCIELI SPRZEDAC ZA GROSZE POLSCY UCZENI POWINI SIE OGLOSIC U SZEJKOW TO BYL OBIEKET ROZKOSZY I ZLODZIEJSWTA

    • 0 0

  • Coś cieniutko !!!

    Gdy inwestujesz Gdynia - bauahahahahahaha

    • 0 0

  • ładnie ktoś na tym przycina ? (1)

    Niech wydają jeszcze 220 tys. na reklame !.Ciekawe kto za tym stoi ? Niech miasto zajmie sie lepiej inwestowaniem w nasze jezdnie. Tylo terenowe auto tu sie dobrze czuje. Ha Ha.

    • 0 0

    • no pan szczurek jezdzi VW tuaregiem i ma w dupie

      a plebs jezdzi trolejbusami

      • 0 0

  • no niestety sentyment do PRL przegrał

    choć trzeba przyznać, że startować z taką ofertą w samym środku kryzysu, to trzeba mieć odwagę... :)))

    • 0 0

  • jeden z forumowiczow napisal

    "niech miasto samo zainwestuje", popieram, juz dawno Gdynia powinna postawic Wojtkowi pomnik, miejsce jak znalazl, widze ogromna kolumne na 30 m, a na gorze stoi Wojciech, patrzy sie na cypel i usmiecha sie oczywiscie do sie nie od sie

    • 0 0

  • co by samorząd nie zrobił i tak ma przechlapane

    Czytam te posty i jestem pewna ,że co by samorząd z tą działką nie zrobił i tak ma przechlapane.
    Za drogo, za późno bo kryzys, za tanio bo super oferta.....itak w kółko.
    Należy przypomnieć sprawy działek w np. Poznaniu, Sopocie............i co czeka samorząd ? CBA, CBŚ, prokurator, izba skarbowa,radni opozycyni i kto tam jeszcze ?może p. Pitera.
    Najlepiej by było gdyby browar poznański dalej niszczał, a przy molu w Sopocie stały budy z zapiekankami i coś co było chyba jakimś domem zdrojowym.
    NIe, nie to też byłoby źle bo samorząd nic nie robi.....................

    • 0 0

  • To molo jest beznadziejne...bardziej przydalo by sie Gdynii gdzies tam kolo skwera...a to? po co? tym bardziej ze zaraz obok jest MOLO :)
    jesli juz to powinni sie ugadac -Sopot i Gdynia - i razem zainwestowac w ten caly kawal ziemi ktory dzieli droga od mola w sopocie do mola w orlowie. i bylo by gites:)

    • 0 1

  • 8000 m2 tj po 4375 zł za metr. Panie Banel z jakiej choinki Pan się urwał? (1)

    pan Tomasz Banel i jego wspaniałe pomysły - może ktoś w końcu rozliczy tego genialnego twórcę? Może należało by powołać komisję ds. zbadania poczynań finansowych działu polityki gospodarczej i nieruchomości, z naciskiem na efektywność tychże działań??? Czemu innych działek nie sprzedaliście tak drogo, może w końcu ktoś się tym zainteresuje, że niektóre działki o których była cisza w mediach sprzedane były za bezcen, a działka z maximem, o której wiadomo było że będzie głośno miała być sprzedana za niebotyczne pieniądze..

    • 0 0

    • TAK SAMO GENIALNE JAK WPISANIE DWORCA NA LISTE ZABYTKÓW

      GENIALNE, TAKIE RZECZY TO TYLKO W GDYNI

      • 0 0

  • CHCIELI WZIĄĆ DUŻO ŻEBY BYŁO NA NOWĄ SKODĘ SUPERB DLA SZCZURKA ZA 260000 ZŁ NA FULWYPASIE

    TAK TAK, CO DWA LATA NOWE AUTO, A TYMCZASEM LUDZIE W ALTANKACH MIESZKAJĄ W ORŁOWIE

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane