- 1 Rejsy sezonowe: dokąd popłyniemy? (114 opinii)
- 2 Pod prąd uciekał przed policją (206 opinii)
- 3 Ukraińcy z Trójmiasta pojadą na front? (633 opinie)
- 4 35 mln na remont gmachu Straży Granicznej (46 opinii)
- 5 Rozbój w kolejce SKM. Interwencja SOK (89 opinii)
- 6 Zakaz wstępu do lasów w Gdyni przez ASF (525 opinii)
Powstanie nowy plan zagospodarowania Ołowianki
Urzędnicy przystępują do opracowania nowego planu zagospodarowania dla północnej części Ołowianki. Bezpośrednią przyczyną jest potrzeba dopuszczenia rozbudowy i przebudowy nieużytkowanego budynku dawnej stacji transformatorowej na funkcje kulturalno-biurowe. Jednocześnie opóźnia się zagospodarowanie cypla na teren zieleni - niezbędne jest powtórzenie przetargu na wybór wykonawcy robót.
- Zmiana planu ma umożliwić m.in. zagospodarowanie i rewitalizację istniejącego budynku nastawni byłej stacji transformatorowej w kierunku wprowadzenia funkcji związanych z filharmonią oraz ustalenie docelowej lokalizacji koła widokowego - informowała podczas sesji Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańsk, jednostki odpowiedzialnej za sporządzanie planów zagospodarowania.
Temat ten nie wywołał żadnych kontrowersji, więc radni miasta jednogłośnie zagłosowali "za" rozpoczęciem prac planistycznych.
Kameralna sala i biura w dawnej stacji transformatorowej
Wspomniana stacja transformatorowa za sprawą zapisów nowego planu będzie mogła zostać rozbudowana poza obrys istniejącego budynku, na co zgodę wyraził konserwator zabytków.
Należy przy tym zwrócić uwagę, że jeszcze 10 lat temu filharmonia zamierzała całkowicie zrównać z ziemią ten budynek. Przyczyną był zły stan techniczny i trudności z dostosowaniem do nowej funkcji - dekadę temu planowano w tym miejscu dużą salę koncertową dla ponad 2 tys. widzów (obecna sala w głównym gmachu jest w stanie pomieścić ok. 750 - 985 osób w zależności od ustawienia sceny i widowni).
- W dotychczasowym planie miejscowym zawarta była informacja, że budynek nie jest zabytkowy. Filharmonia odkryła jednak, że budynek został wzniesiony w 1907 r. Z konserwatorem zabytków ustaliliśmy, że trzeba zachować obiekt oraz uzgodniliśmy jego docelowy kształt i wszystkie detale, a następnie wystąpiliśmy do miasta z wnioskiem o zmianę obecnego planu - informuje Mikołaj Dudkiewicz, rzecznik Filharmonii Bałtyckiej.
W budynku przewidziano kameralną salę koncertową oraz powierzchnie biurowe, które w całości zostaną tutaj przeniesione z gmachu głównego filharmonii. W budynku głównym przestrzeń po biurach zajmą natomiast nowe garderoby muzyków.
- Realizację inwestycji planujemy w oparciu o partnerstwo publiczno-prywatne. W tej chwili wykonujemy plan funkcjonalno-użytkowy - dodaje rzecznik Filharmonii Bałtyckiej.
Docelowa lokalizacja koła widokowego i skwer na cyplu
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku dawnej transformatorowni znajduje się obecnie koło widokowe, które w nowym planie zostanie w pełni usankcjonowane ze wskazaniem ostatecznej, stałej lokalizacji. Na obecnym etapie nie wiadomo jeszcze czy obecna lokalizacja zostanie podtrzymana w planie.
Projekt planu będzie ponadto regulował formę zagospodarowania północnego cypla Ołowianki wraz z wyznaczeniem dojść do tego miejsca (teraz trzeba korzystać z gruntowej ścieżki wzdłuż płotu przepompowni ścieków).
Ponieważ funkcja ta jest zbieżna z obowiązującym planem, Gdańska Infrastruktura Wodociągowo-Kanalizacyjna rozpoczęła już poszukiwania wykonawcy, który podejmie się urządzenia tutaj skweru z elementami małej architektury.
Czytaj więcej:
Na Ołowiance powstanie aleja i tereny zielone
Przetarg na roboty budowlane został jednak unieważniony w całości mimo wskazania najkorzystniejszej oferty za ok. 2,08 mln zł (przy planowanym budżecie na ten cel ok. 1,63 mln zł).
- Uwzględniliśmy odwołanego jednego z oferentów w wyniku czego postępowanie przetargowe zostanie powtórzone. Do końca lipca planujemy je ponownie ogłosić. Prace będą mogły się rozpocząć dopiero po skutecznym wyłonieniu wykonawcy, który będzie miał cztery miesiące na ich realizację - informuje Agnieszka Klugmann, rzecznik GIWK.
Nowe plany zagospodarowania przestrzennego w Trójmieście
Kładka impulsem do rozwoju Siennej Grobli i Długich Ogrodów
Obie inwestycje z pewnością nigdy nie weszłyby w tak zaawansowany etap prac przygotowawczych, gdyby nie ciesząca się ogromną popularnością kładka przez Motławę. Na jej obecności korzystają również deweloperzy, którzy zaczęli inwestować na dotychczas zdegradowanych terenach Długich Ogrodów i Siennej Grobli.
Pierwszą, oddaną już do użytku inwestycją, jest osiedle Riverview (deweloper Vastint) w rejonie ul. Angielska Grobla, Na Stępce i Dziewanowskiego. Oprócz mieszkań, przestrzeni biurowej i lokali handlowo-usługowych, wykonano tutaj ogólnodostępną przestrzeń rekreacyjną z okazałymi drzewami pomiędzy budynkami.
Firma Vastint nie zamierza jednak opuszczać tej części Gdańska, a wręcz przeciwnie - na jej zlecenie prowadzone są prace archeologiczne na terenie dawnych zakładów mięsnych. Docelowo powstać ma tutaj kolejne osiedle, liczące ok. 700 mieszkań.
Czytaj też:
Rzeźba z XVIII w. w fundamentach dawnych zakładów mięsnych
Po sąsiedzku względem Riverview realizowane jest też osiedle Angielska Grobla (PB Górski). Zakończenie prac przy budynku położonym najbliżej ulicy o tej samej nazwie planowane jest w pierwszym kwartale przyszłego roku.
Zdecydowanie najbardziej wysuniętą na północ inwestycją po tej stronie Motławy jest osiedle Nadmotławie (Robyg) przy ul. Sienna Grobla. Deweloper obecnie skupia się na realizacji budynków od strony wspomnianej Motławy, ale w przyszłości nowe budynki będą sięgać także Martwej Wisły.
Czytaj też:
Nowe mieszkania w bliskim sąsiedztwie Śródmieścia Gdańska
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości w Śródmieściu Gdańska
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (162) 3 zablokowane
-
2020-07-20 07:57
Karykaturalnie wysokie budynki (10)
Zauważyliście że nowa zabudowa śródmieścia jest średnio o 2 piętra za wysoka? Te bloki na wyspie spichrzów a'la szklane kamienice są o 2 piętra wyższe od oryginalnej zabudowy bo drugiej stronie motławy. Ten nowy blok naprzeciw Madisona też jest wyższy o 2 piętra od budynków dookoła. Itd. To bardzo zaburza wizualny ład i psuje harmonie historycznego miejsca. Dziwię się że deweloperzy dostali zgody na wprowadzenie takiego bałaganu do przestrzeni miejskiej.
- 42 10
-
2020-07-20 08:42
Dziwię się
A ja się dziwię, Twojemu zdziwieniu. Koperty czynią cuda.
- 7 3
-
2020-07-20 08:53
(1)
Też uważałem że budynki są za wysokie, ale zobaczyłem zdjęcia z okresu międzywojennego i zmieniłem zdanie.
Spichlerze miały nawet 7 pięter, tak że te obecne budynki odpowiadają wysokością zabudowy.
O elewacjach można dyskutować.- 9 2
-
2020-07-20 09:37
jeden z nich 7 piętrowy Deo Gloria stoi na Wyspie Spichrzów
a obok siebie miał bliźniaka który spłonął w 1930 roku
- 6 0
-
2020-07-20 09:01
A spróbuj to powiedzieć głośno
To cię zakrzyczą, że szkalujesz cudowny rozwój Gdańska
- 5 3
-
2020-07-20 09:42
ciekawe ,bo ja zauwazylem cos zupelnie przeciwnego (1)
na przyklad budynki w samym centrum miasta vis a vis dworca PKP sa odbudowane o 2 a nawet 3 pietra nizsze niz byly przed wojna-w efekcie podrozny wysiadajacy z pociagi widzi zabudowe niczym w Pultusku. Np ten barak-jamnik dawnego hotelu Monopol (teraz Scandic) robi przygnebiajace wrazenie.Dalej patrzac Hucisko i pierzeja domow przy Targu weglowym-one sa nizsze o kilka pieter niz jedyny "ostaniec" w tym rejonie czyli gmach prokuratury (dawny kw pzpr).Sam budynek LOT w porownaniu z hotelem Danziger Hof wyglada jak moldawska budka z lodami:Forum Radunia akurat nie ma problemu za malej skali tylko dramatycznie niskiego poziomu architektury-zbitka niepasujacych do siebie roznokolorowych klockow.
- 5 1
-
2020-07-21 11:11
Dokładnie
Dawny PZPR miał jeszcze pierwotnie wysoki dach na co najmniej 2 pietra
- 0 0
-
2020-07-20 09:43
Daj sobie spokój.
Ten "wysoki" budynek koło Madisona stanowi łącznik między jeszcze wyższym hotelowcem a całą resztą. Grzechem zaś tego osiedla nie jest wysokość a prymitywna prostota wykończenia frontowych elewacji, czyli mur z oknami zamiast elewacji.
- 2 4
-
2020-07-20 10:08
zdziwienie? (1)
Przecież takie "zgody" nie są za darmo.
- 2 3
-
2020-07-20 10:11
a skąd o tym wiesz? Pochwal się.
- 2 1
-
2020-07-21 11:09
No i dobrze
Prawie półmilionowe miasto a zabudowa jak w Starogardzie Gdańskim przy rynku (z całym szacunkiem dla S)
- 0 0
-
2020-07-20 07:59
Widoki. (1)
Przez to koło widokowe cała zieleń wokół jest zdeptana.Kiepski to widok.
- 20 5
-
2020-07-20 11:24
G prawda
Byłem tam wczoraj i jest tam piękna trawa
- 1 0
-
2020-07-20 08:05
pytanie zasadnicze
Dla kogo ten teren jest lub ma być przeznaczony (ale tak realnie a nie na dziś). w filharmonii jest sakla łącznie z zapleczem, Nieduże to, ale dla laika funkcjonalne, Pomieszczeń dla artystów zawsze jest za mało, kamienna grobla, świetne miejsce do życia, tylko jak tam ściągnąć młodych ludzi ( wydawać by się mogło -wybudujcie mieszkania komunalne, przyjdą młodzi, będą dzieci -tylko gdzie praca(w Warszawie?, czy Berlinie?). Lepiej było za byłego prezydenta sprzedać teren developerom - niech buduje co chce dla... zamożnych oczywiście Polaków, gdańszczan. Jaka wizja Gdańska, tego miejsca...może by nową opere postawić ( stara troche cuchnie końskim łajnem- po to była zresztą budowana)
- 8 5
-
2020-07-20 08:10
Znow pod dewelopera
- 18 7
-
2020-07-20 08:14
Ok ale czemu biura? (2)
Niech powstanie restauracja, typu jadlodajnia. Wlascicilem niech bedzie miasto Gdansk. Manadzer z pensja uzależniona od rentownosci knajpy...
- 7 9
-
2020-07-20 17:01
Skoro masz pomysł na biznes, to na co czekasz?
- 0 0
-
2020-07-21 11:15
Miasto nie może prowadzić biznesów
Zgodnie z ustawą samorządową. Dlatego tyle miejskich spółek i spółeczek jest...
- 0 0
-
2020-07-20 08:25
Tanizna elewacyjna (2)
Górski i Robyg powinni mieć zakaz budowania w tych lokalizacjach.
Wygląd tych elewacji typu taniej się nie da pozostawia wiele do życzenia. Dobry przykład dał Vastint: całe osiedle w elewacji ceglanej - to robi wrażenie.- 26 6
-
2020-07-20 15:22
Gorski to ten co kupil pks Gdańsk?
- 2 0
-
2020-07-21 11:18
Ja nie znosze w Gdańsku tej rdzawej cegły
Lubie tylko dzielnice Przymorskie gdzie cegły nie ma. Materiał ewidentnie pruski, ponury, garnizonowo-wojskowy. Ewentualnie biedota w czynszówkach miejskich
- 0 1
-
2020-07-20 08:53
(2)
I znowu pod dewelopera by mógł więcej za metr brać ! Przez lata nic ale jak apartamenty to miasto rewitalizuje tereny i ktoś powie że nie ma układów z deweloperami !
- 9 7
-
2020-07-20 09:01
To miasto nie jest dla gdańszczan (1)
Tu liczą się tylko "inwestorzy" i Skandynawowie wynajmujący "kameralne apartamenty" po 300 zł za dobę. Nie cierpię tych władz Gdańska, które mają nas gdzieś!
- 3 5
-
2020-07-20 09:32
Nikt Ciebie tu nie trzyma!
Jedź tam gdzie miasto jest dla "miastowych"; np do Mławy, Bartoszyc czy Siedlec.- 4 2
-
2020-07-20 09:00
Czasem nachodzi mnie taka refleksja, że władza PO zniszczyła to miasto bardziej niż komuniści (8)
Komuniści przynajmniej troszczyli się o mieszkania dla zwykłych ludzi. A za PO, jak nie masz 12-15 k za metr, to won za obwodnicę i sobie dojeżdżaj godzinami
- 30 19
-
2020-07-20 09:39
za dużo TVPis (3)
Kolejna osoba, tęskniąca za komuną lub której nie leży rozwój Gdańska na rękę. Takie są prawa rynku. Jakie miałby Pan / Pani alternatywy - budowa socjalnych bloków ?
- 8 9
-
2020-07-20 09:44
Rozwój może i jest, ale komu on służy? Bo na pewno nie gdańszczanom (2)
Korzystają oligarchowie, deweloperzy, kilku architektów zblatowanych z władzą (wiadomo o kim mowa), i tak zwani inwestorzy hurtowo wykupujący mieszkania. Ja dziękuję za taki pseudo rozwój.
- 11 6
-
2020-07-20 10:13
w sumie o co ci chodzi? Oto, że sam nie możesz wykupować mieszkań (1)
bo życie tak ci się ułożyło?
- 7 7
-
2020-07-21 05:40
Dramat
Farmazonisz gorzej od dyżurnych trolli.
- 1 0
-
2020-07-20 12:00
Komuna =PO/Pis, ci sami ludzie przeszli do sektora prywatnego rozwalając wszystko od środka.
- 2 1
-
2020-07-20 13:18
Mógłbyś, w łaskawości swojej, podać definicję "zwykłych ludzi"?
- 2 2
-
2020-07-20 16:41
Mam podobnych na oddziale. (1)
Miewają dziwne, irracjonalne refleksje. Zapraszam, będziesz wśród swoich
- 0 3
-
2020-07-21 05:39
Ty już jesteś, na szczęście.
trollu
- 0 0
-
2020-07-20 09:07
kładka obrotowa (4)
Kiedy będzie funkcjonować
- 14 5
-
2020-07-20 09:56
(1)
Miejmy nadzieję że nigdy!
- 6 6
-
2020-07-20 10:13
mam nadzieję, że niebawem
- 3 3
-
2020-07-20 11:23
A komu ona POtrzebna ?
- 3 3
-
2020-07-20 12:27
ta kładka to skandal! mam nadzieje, że przyszłe pokolenia ją zdemontują
- 0 3
-
2020-07-20 09:12
Skąpo z tą zielenią...
To co zrobili na wyspie spichrzów to błąd urzędników
- 10 7
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.