Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Park w Orłowie na sprzedaż za 23 mln zł

Michał Sielski
23 września 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (249)
Najnowszy artykuł na ten temat Działka z zabytkowym parkiem w Orłowie zostanie ponownie wystawiona na sprzedaż

Film z 2019 roku - od tego czasu na działce niewiele się zmieniło.

23 mln zł to cena wywoławcza za blisko dwuhektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie. Przetarg 24 września, a jego zwycięzca będzie mógł zabudować teren w prestiżowej dzielnicy budynkami zawierającymi po osiem mieszkań.



Czy w tym miejscu powinna powstać kameralna zabudowa mieszkaniowa?

W drugiej połowie września Gdynia organizuje przetargi na łącznie 11 nieruchomości. Działki w kilku dzielnicach będzie można kupować m.in. pod zabudowę jednorodzinną, jak wielorodzinną, a także usługową i przemysłową.

Inwestorom zaoferowana będzie m.in. działka pod zabudowę wielorodzinną w Chwarznie-Wiczlinie o powierzchni 14 tys. 280 m kw. za cenę wywoławczą 5 mln zł (+VAT). Są też działki pod domy jednorodzinne o powierzchni 1-2 tys. m kw. na Dąbrowie, Chyloni, Oksywiu, Działkach Leśnych czy w Orłowie.

Działka przy ul. Hutniczej 63 (Cisowa) o powierzchni 11 tys. 631 m kw. ma natomiast cenę wywoławczą 2,5 mln zł. Można na niej postawić budynek magazynowo-biurowy z infrastrukturą techniczną.

Park na Folwarcznej: to może być perełka



Bez wątpienia najciekawszym kąskiem jest jednak teren w Orłowie. Znajduje się on nieopodal parku z zabytkowym pałacem. Obiekt wraz z okolicznym terenem został kilka lat temu odnowiony przez firmę PB Górski. Obecnie znajduje się tam hotel Quadrille, a park pozostaje dostępny dla mieszkańców.

Tuż obok znajduje się porośnięty drzewami i krzewami, częściowo ogrodzony, blisko dwuhektarowy teren należący do miasta. Ponieważ jest on częścią zespołu pałacowo-parkowego, został wpisany do wojewódzkiego rejestru zabytków i pozostaje pod nadzorem konserwatora. Dlatego zwycięzca przetargu otrzyma 10 proc. bonifikaty od wylicytowanej ceny.

Działka na sprzedaż jest atrakcyjnie położona. Działka na sprzedaż jest atrakcyjnie położona.

Działka na sprzedaż jest atrakcyjnie położona.

graf. Trojmiasto.pl


Próbowano go już sprzedać przed dwoma laty. Do przetargu nikt jednak nie zgłosił się. Nie obyło się za to bez protestów części mieszkańców Gdyni, którzy woleliby, aby miasto zagospodarowało park i udostępniło teren do rekreacji.

- Tereny przeznaczone pod zieleń i rekreację są zagwarantowane przez plan po drugiej stronie ulicy Wrocławskiej, gdzie może powstać park lub boiska - odpowiadał w 2016 roku Marek Karzyński, ówczesny dyrektor biura planowania przestrzennego w Gdyni.
Nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu ustalono więc w czerwcu 2017 roku. Dopuszczono w nim m.in. usługi nauki, oświaty i wychowania, kultury, turystyki, gastronomii, biura, usługi sportu i rekreacji, ochrony zdrowia i opieki społecznej, usługi z zakresu rzemiosła artystycznego, a także handel.

Co można zbudować na terenie zabytkowego obszaru parkowo-pałacowego?



Na obszarze dawnych ogrodów użytkowych została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań.

Wysokość zabudowy - obszar podwórca folwarcznego:
  • dla budynku grupy A ochrony konserwatorskiej (ptaszarnia) - zgodnie z istniejącą wysokością,
  • dla budynków grupy B: dawnego budynku stajni (ul. Folwarczna 9) i dawnego budynku mieszkalnego (ul. Folwarczna 11) - do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
  • dla pozostałych budynków - do 11 m, przy czym wysokość zabudowy nie może przekroczyć 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.

Wysokość zabudowy ogrodów użytkowych:
  • w sąsiedztwie z ul. Folwarczną do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
  • w sąsiedztwie z ul. Architektów do 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania w Orłowie: sprzedaż wynajem

Orłowo, 12 min do morza, 5 min SKM, parking
Orłowo, 12 min do morza, 5 min SKM, parking 849 000 zł
Gdynia, Orłowo
3 pokoje 57 m2
Mieszkanie 4-pokojowe na granicy Sopotu i Gdyni!
Mieszkanie 4-pokojowe na granicy Sopotu i Gdyni! 2 300 000 zł
Gdynia, Orłowo
4 pokoje 103.13 m2
Widok na zatokę | Gdynia Orłowo | przestrzeń
Widok na zatokę | Gdynia Orłowo | przestrzeń 6 500 zł
Gdynia, Orłowo
2 pokoje 76.08 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (99)

Zobacz także

Orłowo. Zabudowa okolicy. Kontrowersje (6)

Opinie (249) 8 zablokowanych

  • 2021-09-23 18:44

    Deweloper

    Może nabyć działkę, ale czy dostanie pozwolenie na budowę to zależy tylko od mieszkańców Gdyni.Trzeba protestować i odwoływać się do wyższych instancji.To też temat dla TV i ekologów, których o dziwo nie widać.Normalny deweloper unika wątpliwej jakości reklamy.

    Magda

    2 lata

    • 6 1

  • 2021-09-23 17:36

    Już sprzedali Doraco teren przylegający do Parku oliwskiego

    Z obietnicą na udostępnienie. Wykorzystali covid aby zamknąć dla zwiedzających.

    2 lata

    • 5 1

  • 2021-09-23 17:31

    Jest takie pytanie a co będzie z naszym Witominem?

    Olga woli nosić białe drewniaki na nogach swoich

    2 lata

    • 0 0

  • 2021-09-23 17:29

    Budować można, ale

    Zostawić stare drzewa i wyjazd z nowego osiedla zrobić taki, aby jego mieszkańcy nie objeżdżali całej dzielnicy. Obecnie będą korzystać z dłuższej trasy, nie od wrocławskiej, czyli spaliny, tłok na skrzyżowaniu wrocławskiej i architektów. Planiści maja to gdzieś.

    2 lata

    • 2 0

  • 2021-09-23 14:45

    Ekologiczna Gdynia według Szczurka Łucyka i Spychały (1)

    Sprzedadzą nawet park

    2 lata

    • 12 0

    • 2021-09-23 17:25

      Grupa trzymająca władzę

      Zapytaj jak wycięli las na Oksywiu?

      Są ponad prawem.

      2 lata

      • 3 0

  • 2021-09-23 17:24

    Gdynia to Białoruś

    I co nam zrobicie?
    Kasa, kasa, kasa...

    2 lata

    • 7 0

  • 2021-09-23 17:23

    Gdynia zielone miasto

    A to już coraz bardziej to tylko z nazwy

    Olga woli nosić białe drewniaki na nogach swoich

    2 lata

    • 5 1

  • 2021-09-23 17:18

    No to całkowita betonoza w Gdynii

    I to już ostatnie skrawki zieleni są sprzedawane. To się w głowie nie mieści. Duchota, smog, patelnia no ale dalej wycinamy drzewa i krzaki. A po co komuś jakiś tam park.

    Olga woli nosić białe drewniaki na nogach swoich

    2 lata

    • 4 1

  • 2021-09-23 13:29

    klasyczna platforma (1)

    Doprowadzic do upadku i sprzedac...dziekujmy Bogu, ze decyduja tylko w niektorych samorządach, oni matke by sprzedali...

    2 lata

    • 12 4

    • 2021-09-23 17:18

      Pomyłka w adresie

      Gdyby to był PiS to oddałby np obajtkowi za darmo i jeszcze by dopłacili pod płaszczem jwspierania jakiejś fundacji

      2 lata

      • 3 1

  • 2021-09-23 16:03

    Wszystkie działania Szczurka cieszą się dużą aprobatą jego wielkiego elektoratu w Gdyni.

    2 lata

    • 6 1

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (6)

Najczęściej komentowane

Powstanie kilometrowy tor do jazdy rowerem

Powstanie kilometrowy tor do jazdy rowerem

Jak sprawa Amber Gold zmieniła prawo

Jak sprawa Amber Gold zmieniła prawo

więcej

Najczęściej czytane