- 1 Zimą polecimy z Gdańska do Dubaju (107 opinii)
- 2 Nowy trop ws. zaginięcia Iwony Wieczorek (618 opinii)
- 3 Koniec poszukiwań mężczyzny w morzu (49 opinii)
- 4 Pięć płotów, które "podzieliły" Trójmiasto (122 opinie)
- 5 Odpocznij przy rzekach i potokach w Gdyni (38 opinii)
- 6 Manhattan we Wrzeszczu zostanie zburzony (511 opinii)
Park w Orłowie na sprzedaż za 23 mln zł
Film z 2019 roku - od tego czasu na działce niewiele się zmieniło.
23 mln zł to cena wywoławcza za blisko dwuhektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie. Przetarg 24 września, a jego zwycięzca będzie mógł zabudować teren w prestiżowej dzielnicy budynkami zawierającymi po osiem mieszkań.
Inwestorom zaoferowana będzie m.in. działka pod zabudowę wielorodzinną w Chwarznie-Wiczlinie o powierzchni 14 tys. 280 m kw. za cenę wywoławczą 5 mln zł (+VAT). Są też działki pod domy jednorodzinne o powierzchni 1-2 tys. m kw. na Dąbrowie, Chyloni, Oksywiu, Działkach Leśnych czy w Orłowie.
Działka przy ul. Hutniczej 63 (Cisowa) o powierzchni 11 tys. 631 m kw. ma natomiast cenę wywoławczą 2,5 mln zł. Można na niej postawić budynek magazynowo-biurowy z infrastrukturą techniczną.
Park na Folwarcznej: to może być perełka
Bez wątpienia najciekawszym kąskiem jest jednak teren w Orłowie. Znajduje się on nieopodal parku z zabytkowym pałacem. Obiekt wraz z okolicznym terenem został kilka lat temu odnowiony przez firmę PB Górski. Obecnie znajduje się tam hotel Quadrille, a park pozostaje dostępny dla mieszkańców.
Tuż obok znajduje się porośnięty drzewami i krzewami, częściowo ogrodzony, blisko dwuhektarowy teren należący do miasta. Ponieważ jest on częścią zespołu pałacowo-parkowego, został wpisany do wojewódzkiego rejestru zabytków i pozostaje pod nadzorem konserwatora. Dlatego zwycięzca przetargu otrzyma 10 proc. bonifikaty od wylicytowanej ceny.
Próbowano go już sprzedać przed dwoma laty. Do przetargu nikt jednak nie zgłosił się. Nie obyło się za to bez protestów części mieszkańców Gdyni, którzy woleliby, aby miasto zagospodarowało park i udostępniło teren do rekreacji.
- Tereny przeznaczone pod zieleń i rekreację są zagwarantowane przez plan po drugiej stronie ulicy Wrocławskiej, gdzie może powstać park lub boiska - odpowiadał w 2016 roku Marek Karzyński, ówczesny dyrektor biura planowania przestrzennego w Gdyni.
Nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu ustalono więc w czerwcu 2017 roku. Dopuszczono w nim m.in. usługi nauki, oświaty i wychowania, kultury, turystyki, gastronomii, biura, usługi sportu i rekreacji, ochrony zdrowia i opieki społecznej, usługi z zakresu rzemiosła artystycznego, a także handel.
Co można zbudować na terenie zabytkowego obszaru parkowo-pałacowego?
Na obszarze dawnych ogrodów użytkowych została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań.
Wysokość zabudowy - obszar podwórca folwarcznego:
- dla budynku grupy A ochrony konserwatorskiej (ptaszarnia) - zgodnie z istniejącą wysokością,
- dla budynków grupy B: dawnego budynku stajni (ul. Folwarczna 9) i dawnego budynku mieszkalnego (ul. Folwarczna 11) - do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
- dla pozostałych budynków - do 11 m, przy czym wysokość zabudowy nie może przekroczyć 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.
Wysokość zabudowy ogrodów użytkowych:
- w sąsiedztwie z ul. Folwarczną do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
- w sąsiedztwie z ul. Architektów do 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.
Opinie (249) 8 zablokowanych
-
2021-09-23 17:24
Gdynia to Białoruś
I co nam zrobicie?
Kasa, kasa, kasa...- 7 0
-
2021-09-23 17:29
Budować można, ale
Zostawić stare drzewa i wyjazd z nowego osiedla zrobić taki, aby jego mieszkańcy nie objeżdżali całej dzielnicy. Obecnie będą korzystać z dłuższej trasy, nie od wrocławskiej, czyli spaliny, tłok na skrzyżowaniu wrocławskiej i architektów. Planiści maja to gdzieś.
- 2 0
-
2021-09-23 17:31
Jest takie pytanie a co będzie z naszym Witominem?
- 0 0
-
2021-09-23 17:36
Już sprzedali Doraco teren przylegający do Parku oliwskiego
Z obietnicą na udostępnienie. Wykorzystali covid aby zamknąć dla zwiedzających.
- 5 1
-
2021-09-23 18:44
Deweloper
Może nabyć działkę, ale czy dostanie pozwolenie na budowę to zależy tylko od mieszkańców Gdyni.Trzeba protestować i odwoływać się do wyższych instancji.To też temat dla TV i ekologów, których o dziwo nie widać.Normalny deweloper unika wątpliwej jakości reklamy.
- 6 1
-
2021-09-23 18:47
Czy (1)
Każdy wolny skrawek w Gdyni musi być zabudowany?
- 5 1
-
2021-09-23 19:12
w Gdańsku i Sopocie tez
juz budują centralnie w lasach, d**ilizm
- 0 1
-
2021-09-23 18:59
trojmisto champion w zabudowie i handlu parkami mijeskimi (Darco w Parku Oliwskim, Orlowo).
- 5 1
-
2021-09-23 19:09
juz widzę jak zrobią tam park
jak kupi deweloper to nastawia ciasno betonowych "apartamentów"
- 5 1
-
2021-09-23 20:07
Polska jezyk trudna jezyk.
Ale ja tu z Mosze i Ickiem chcieć kupić. Zrobimy interes pani Dulczesowa?
- 4 0
-
2021-09-24 01:46
Znowu interesik....
Taka sprzedaż jest zupełnie wbrew woli mieszkańców.
- 5 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.