- 1 Miliony strat po setkach ataków hakerskich (38 opinii)
- 2 Borawski rezygnuje z wiceprezydentury (132 opinie)
- 3 Kto się przypiął do mojego roweru? (169 opinii)
- 4 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (147 opinii)
- 5 Radna Lewicy dołącza do klubu Dulkiewicz (165 opinii)
- 6 Oddam drzewa na Spacerowej bez żalu (545 opinii)
Parkingów w centrum nam nie potrzeba
Podczas przetargu urzędnicy ostrzegali deweloperów: - Zmiany planu zagospodarowania działki obok placu Solidarności nie wchodzą w grę. Rok po sprzedaży przekonują: - Zmieniamy plan. Budynek może być wyższy i nie potrzeba w nim tylu miejsc do parkowania.
Działka przy ul. Jana z Kolna - tuż obok pl. Solidarności, Zieleniaka i budynku dyrekcji kolei - to jeden z najbardziej atrakcyjnych terenów inwestycyjnych w Gdańsku. Niedaleko jest pomnik Poległych Stoczniowców, historyczna brama nr 2, wkrótce powstanie Europejskie Centrum Solidarności. Ta przestrzeń jednak się marnowała, bo zajmowały ją tylko zrujnowane parterowe budy. W sierpniu 2006 r. prezydent Paweł Adamowicz (PO) zarządził: robimy przetarg i oddajemy działkę na 99 lat w użytkowanie wieczyste, cena wywoławcza - 10,6 mln zł.
Do przetargu - który odbył się pod koniec grudnia 2006 r. - stanęło trzech deweloperów: irlandzka Owenass Residential Development, Przedsiębiorstwo Budowlane Górski z Gdańska i Echo Investment - spółka kontrolowana przez kieleckiego miliardera Michała Sołowowa.
Uchwalony w 1999 r. plan przewiduje w tym miejscu strefę usługową (funkcje preferowane: administracja publiczna, biura i banki). Budynki mogą mieć maksymalną wysokość 38 m, a inwestor musi zadbać o miejsca parkingowe: 300 na obsługę budynku oraz 600 - ogólnodostępnych.
Wygrała spółka Sołowowa. Kupiła działkę (o powierzchni 0,7 hektara) za 21 mln zł - 25 proc. płatne od razu, a potem - co rok 3 proc. wylicytowanej kwoty.
W lipcu 2007 r. Echo Investment pokazało projekt biurowca, któremu nadano nazwę Tryton. Do dzisiaj budowa nie ruszyła. Do pracy ruszyło za to komunalne Biuro Rozwoju Gdańska, które przygotowuje nowy plan zagospodarowania. O jego zmianę wystąpiło Echo Investment. Prezydent i radni przychylili się do wniosku dewelopera.
Zgodnie z uchwałą rady miasta nowy plan ma dopuścić zabudowę o wysokości 49,5 m (Tryton zamiast 10, miałby 13 kondygnacji), a także ograniczyć liczbę miejsc parkingowych. Ile będzie ich dokładnie? - Jeszcze nie wiadomo - słyszymy od planistów w BRG. Ale Echo Investment na swojej stronie internetowej już teraz precyzyjnie informuje: Tryton będzie miał 13 kondygnacji i 422 miejsca postojowe.
- Budowa parkingów podziemnych w miejscu, gdzie jest wysoki poziom wód powierzchniowych to przedsięwzięcie, na które trzeba wydać miliony złotych - mówi nam pracownik jednego z trójmiejskich deweloperów. - Nie dziwię się inwestorowi, że robi, co może, by parking był mniejszy.
Bogdan Górski, deweloper, którego firma także starała się o kupno działki, decyzji gdańskich urzędników komentować nie chce. Ale przyznaje: - Nie walczyłem w licytacji zbyt mocno, bo odstraszał mnie wymóg dużej liczby miejsc parkingowych. Wiadomo, wybudowanie takiego parkingu nie jest ani proste, ani tanie.
- Miasto powinno najpierw zmienić plan zagospodarowania przestrzennego, a potem dopiero ogłaszać przetarg na jego sprzedaż. Wtedy wszyscy mieliby równe szanse - uważa Kazimierz Koralewski, szef klubu radnych PiS w gdańskiej radzie miasta. - Inna kolejność działań budzi wątpliwości.
Rzecznik Echo Investment nie odbierał wczoraj telefonu. Wiesław Bielawski, wiceprezydent Gdańska odpowiedzialny za planowanie przestrzenne, był na urlopie.
Deweloper zaproponował bardzo atrakcyjną koncepcję architektoniczną biurowca z "oknem" w budynku, przez które z wiaduktu Błędnik widoczny będzie pomnik Poległych Stoczniowców. Biurowiec uporządkuje niezagospodarowany obszar na styku Starego i Młodego Miasta. By zrekompensować firmie stratę powierzchni biurowej - powstałą w wyniku budowy "okna" - miasto jest gotowe dopuścić podwyższenie o trzy kondygnacje. A co do parkingów - od 1999 r. zmieniła się polityka miasta. Nowe studium zagospodarowania przestrzennego przewiduje w tym rejonie ograniczenie liczby miejsc parkingowych. Chcemy zwiększyć obsługę tych terenów komunikacją miejską. Dlatego władze przychyliły się do wniosku o zmniejszenie parkingu.
Opinie (115) 5 zablokowanych
-
2008-03-21 18:45
Brzydactwo (1)
to co widać na wizualizacji. Trzy prostopadłościenne pudła połączone łącznikiem - takie budynki to na przedmieściu a nie w centrum 1000-letniego Gdańska.
Parkingi są niezbędne w tym miejscu a jeżeli rezygnacja to warunek - maksymalne zatrudnienie w budynku - nie większe niż liczba miejsc parkingowych w biurowcu.- 0 1
-
2008-03-21 20:12
Uhm.
A petenci gdzie zaparkuja?
- 0 0
-
2008-03-21 19:26
Oglądam rachunki i rachunek za wodę za 1 miesiac (zimną i podgrzaną) wychodzi ponad 100 złotych na jedną osobę.
I co na to P. Lisicki? On tak ciekawie wyliczał, jaka woda tania.- 0 1
-
2008-03-21 19:27
Gdańska Grupa Trzymająca Władzę
kto płaci ten żąda :) czyzby kolejny układ między miastem a inwestorem - w Gdańsku to już chyba tradycja. Szkoda że przedstawiciele miasta nie walczą o interesy mieszkańców.
- 0 0
-
2008-03-21 21:55
TRÓJMIASTO.PL (2)
portal który jak żaden inny w polsce ma tylu expertów i malkontentów typu GALLUX i inni. Ludzie jak się Wam nie podoba to wynocha do W - wy; Poznania czy Wrocławia. Tam dopiero się przekonacie jak jest. Wesołych Świąt
- 0 0
-
2008-03-22 13:17
"Ludzie jak się Wam nie podoba to wynocha do W - wy; Poznania czy Wrocławia. " (1)
Ty ekspert, a kto ty? Gdańsk to twoj prywatny folwark czy podgrodzie?
- 0 0
-
2008-03-22 21:01
Ekspert od przetargów z UM Gdańsk prawdopodobnie.
- 0 0
-
2008-03-21 23:18
Chłopcy dopiero się rozkręcają (1)
- 0 0
-
2008-03-21 23:40
cej wladzę My mieszkańcy Gdańska nie zdzierżymy dłużej i czas się obudzić bo dziecinada przerodziła się w farsę rządzenia ale raczej trwonienia .
Niech ktoś policzy ile ta grupa kosztem bezsensownych działań dla niby rozwoju miasta ściągnęła w postaci ,,wziątek " od takich inwestorów . Ja stawiam że 10% od .......!!!!!!!!!!wystarczy dla całej rzeszy
mataczy pod wodzą jednego mitomana , a czego innego można się było spodziewać od faceta -stróż,student,prezydent ,ech nie chcę się nawet pisać bo dawniej w Polsze to się po prostu w pysk waliło takie chamstwo .- 0 0
-
2008-03-21 23:46
C.d
-następny przekręt będzie na Targu Siennym ,
a dlaczego szukają inwestorów w Cannes i np. EON elektrownia węglowa w Gdańsku !!!!! bo prowizja zostaje na koncie w Szwajcarji --to wytłumaczenie tytułu chłopcy się rozkręcają.- 0 0
-
2008-03-21 23:50
-wszystko można ubrać w sloa
cej wladzę My mieszkańcy Gdańska nie zdzierżymy dłużej i czas się obudzić bo dziecinada przerodziła się w farsę rządzenia ale raczej trwonienia .
Niech ktoś policzy ile ta grupa kosztem bezsensownych działań dla niby rozwoju miasta ściągnęła w postaci ,,wziątek " od takich inwestorów . Ja stawiam że 10% od .......!!!!!!!!!!wystarczy dla całej rzeszy
mataczy pod wodzą jednego mitomana , a czego innego można się było spodziewać od faceta -stróż,student,prezydent ,ech nie chcę się nawet pisać bo dawniej w Polsze to się po prostu w pysk waliło takie chamstwo .- 0 0
-
2008-03-22 10:54
(1)
a to gnoje. za coś takiego prezydent Poznania dostał wyrok. nie rozumiem jak taki przekret moze ujsc na sucho??? wg mnie miasto złamało prawo. zachodzi podejrzenie wziecia łapówek, działania na nie korzyść miasta. pomijam to, ze to zwykłe oszukiwanie potencjalnych inwestorow. moze wypadaloby zawiadomic prokurature?
tak w ogole to szukuja sie kolejne zmiany w obowiązujących planach zagospodarowanie przestrzennego. na ulicy rajskiej inwestor chce wybudowac wiezowiec...!- 0 0
-
2008-03-22 11:04
może by tak Wyborcza umówiła się z Prezydentem
na mały wywiad o sprawach mogących z boku wyglądać co najmniej na działanie na niekorzyść miasta i jego mieszkańców, w wersji zaś poważniejszej na zwykłą korupcję.
Przecież niemożliwe jest aby na to WSZYSTKO było odgórne przyzwolenie???
Przykład Poznania mówi, że nie...
A może Pan Prezydent to WSZYSTKO wyjaśni???
Panie Chrzan jest temat, są czytelnicy...- 0 0
-
2008-03-22 12:06
Cieszy mnie jedno.
Miasto zaczyna rozumieć, że nie da się wjechać maksymalną liczbą samochodów do samego centrum. To oczywiste. Czy po przetargu dokonano dużych zmian, czy miasto gra nieuczciwie? Najbardziej nie podoba mi się zgoda na dodatkowe metry w górę. Gdańsk zaczyna chorować na wysokość bez żadnego sensu i uzasadnienia, poza tym, że chwilowo są chętni do płacenia za takie lokale. W bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta będą strupy sterczące nie wiadomo jak wysoko i nie wiadomo po co. Ale konkurenci nie mogą aż tak bardzo narzekać. To było do przewidzenia, że inwestorowi się pomaga.
- 1 0
-
2008-03-22 13:07
Judasz gocłowski dostał działke pod bunkier na Focha
a Invest Komfort zrobiło mu kanalizację za pieniądze tych co zainwestowali aby wąchać smrody ze spalarni odpadów szpitalnych - lokatorom Focha gratyuluję, będziecie mieć pod nosem krematorium i dzwonnicę o 6.00 rano!!!!
- 0 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.