• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Pirs Dalmoru: powstanie bliźniak Sea Towers?

Michał Sielski
3 lutego 2010 (artykuł sprzed 14 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Osiem nowych budynków nad samym morzem
Dziś tereny Dalmoru to głównie magazyny, ale za  kilka lat w tym miejscu ma kwitnąć życie nadmorskiego miasta. Dziś tereny Dalmoru to głównie magazyny, ale za  kilka lat w tym miejscu ma kwitnąć życie nadmorskiego miasta.

20 hektarów nad samym morzem w Gdyni jeszcze w tym roku ma trafić do inwestora, który będzie mógł tam zbudować mieszkania, restauracje i niemal bliźniaczy do morskich wież wysokościowiec.



Teren Dalmoru, przeznaczony do prywatyzacji. Teren Dalmoru, przeznaczony do prywatyzacji.
Dalmor pochwalił się właśnie świetnymi wynikami finansowymi za 2009 rok. Firma zarobiła na czysto ponad 35 mln zł, ale głównie na... sprzedaży działki pod zabudowę mieszkaniową na Obłużu za niemal 10 mln zł oraz spółki WTC Gdynia za ponad 65 mln zł. Działalność podstawowa, polegająca na przeładunkach, rybołówstwie czy wynajmie pomieszczeń, przynosi bowiem straty.

Dzięki dużym transakcjom spółka pokryła jednak straty z lat ubiegłych, spłaciła kredyty i jej wycena podczas prywatyzacji może być wysoka. Jak bardzo?

- Wcześniej mówiłem o 500 mln zł, ale teraz sytuacja w branży nieruchomości jest gorsza, więc mogę zaryzykować stwierdzenie, że firma jest warta nie mniej niż 400 mln zł - mówi prezes Dalmoru Krzysztof Rychlicki.

Jaka zabudowa powinna dominować na terenie po Dalmorze?

Głównym majątkiem firmy jest bowiem 20 ha gruntów w centrum miasta nad morzem (szczegóły na mapce obok). Według opracowywanego właśnie przez gdyńskich urzędników planu zagospodarowania przestrzennego na tym terenie ma powstać niemal bliźniaczy do Sea Towers zobacz na mapie Gdyni wieżowiec, a zabudowa będzie amfiteatralna. Nad brzegiem będą najniższe budynki, a dalej od brzegu, pojawią się wyższe budowle.

- Według planu, który jest już przygotowany, ale jeszcze nie uchwalony, ma to być nadmorskie centrum Gdyni, które będzie tętnić życiem. Będą restauracje, punkty usługowe i Muzeum Żeglarstwa. Nie ma mowy o zamkniętym osiedlu, bo wszystkie ulice będą należały do gminy - podkreśla wiceprezydent Gdyni Marek Stępa.

- "Złota klatka" nie byłaby dobrym rozwiązaniem. Zresztą w planie zagwarantowano np. pozostawieniu na miejscu kultowego, nie tylko w Gdyni, klubu Ucho. Można więc założyć, że ten teren będzie w przyszłości atrakcyjny dla turystów i mieszkańców - mówi Krzysztof Rychlicki.

Prywatyzacja może zakończyć się jeszcze w tym roku, choć na razie oferenci oprotestowali wybór firmy BAA na doradcę prywatyzacyjnego. To przedłuży procedurę o miesiąc. Na jej zakończenie czekają nie tylko inwestorzy, ale przede wszystkim byli i obecni pracownicy Dalmoru. Gdy sprzedaż majątku stanie się faktem, będą mogli spieniężyć swoje akcje.

5,3 tys. osób otrzyma w sumie 60 mln zł. Średnio wychodzi więc ponad 11 tys. zł na głowę, ale nie każdy może liczyć na takę sumę.

- Ilość akcji zależy m.in. od stażu pracy w firmie przed komercjalizacją, która nastąpiła w 1994 roku. Prawo do akcji mają tylko ci, którzy w jej momencie byli pracownikami firmy. Nie każdy dostanie więc identyczny pakiet, wielkości będą zróżnicowane - podkreśla wiceprezes Dalmoru Jerzy Zamara.

Opinie (245) 6 zablokowanych

  • "Według opracowywanego właśnie przez gdyńskich urzędników planu zagospodarowania przestrzennego"

    A czy wśród tych "urzędników" jest choć jeden psycholog środowiskowy? Po wyżej opisanym pomyśle na to jak zagospodarować pirs widać,ze raczej nie.Zbudujcie kolejne klocowate widmo,w którym wszystko będzie miało ceny z kosmosu i będzie straszyło pustkami a już niedługo zabijecie kolejny atrakcyjny obszar w tym mieście tak jak zabiliście Świętojańską

    • 13 5

  • A co z portem? (4)

    Decyzja o zabudowie terenów portowych budynkami nie związanymi z portem to głupi pomysł. Takie budynki można budować wszędzie, a port może się rozwijać tylko w bezpośredniej bliskości morza. Gdyński port nie ma już miejsca na rozbudowę i każdy metr kw. jest bezcenny dla jego rozwoju. Myślę, że te plany są krótkowzroczne i jeżeli zostaną zrealizowane to w przyszłości odbije się czkawką.

    • 14 9

    • UE nie przewiduje w Polsce rozwoju portów i przemysłu stoczniowego (1)

      • 5 2

      • Gdynia żyje z portu i firm go obsługujących, taka decyzja to samobój dla miasta.

        • 2 4

    • Port jest planowany poprzez rozbudowę Francuskiego w morze. (1)

      i chyba racja, ale to dopiero za 10 lat.

      • 6 1

      • rozbudowa Francuskiego w morze

        Bezstronnie rzecz biorąc tam jest już Natura 2000..........

        • 1 0

  • "niemal bliźniaczy do morskich wież" (19)

    szkoda, że znowu tylko 141 m , a już myślałem o jakimś co najmniej 200 m, no ale nie ma co narzekać wyższe będą na pewno na terenie SR.NAUTY.

    Gdynia zyskała wiele przydomków: "miasto z morza i marzeń", "polskie okno na świat", "mała Ameryka", obecnie dodałbym "MIASTO O WYSOKICH HORYZONTACH"

    Brawo i GRATULACJE:))

    • 20 21

    • (15)

      skąd te minusy......aa no tak , przecież zapomniałem o tepych betonach...

      • 10 6

      • GA, jestem raczej kontrowersyjnym interlokutorem (12)

        a maje bezstronne opinie najbardziej nie podobają się stronniczym gdańszczanom. Widzisz tak to jest, jednak warto zauważyć, że Gdynia powstała także z przekory wobec Gdańska i jego (ówczesnych) mieszkańców, acz była to wówczas przekora jak najbardziej uzasadniona i twórcza. Widać ten duch gdyńskiej przekory jest żywy do dziś:))
        - Chyba wszyscy dążymy do tego, żeby Trójmiasto stało się nowoczesną metropolią, a taka potrzebuje SZYBKIEJ NOWOCZESNEJ MORSKIEJ GDYNI jak i Starego HISTORYCZNEGO-turystycznego WOLNEGO MIASTA GDAŃSKA, co najmniej dwóch lotnisk, kolei metropolitalnej, sieci wspaniałych dróg, ścieżek rowerowych, terenów rekreacyjnych, itd itp.
        Tereny PODalmorze stoją od kilkunastu lat puste POprzemysłowe, na których hula wiatr. Nie stać nas aby dalej urzymywać 65-cio letnego staruszka przy ograniczonych terenach połowowych i limitach połowowych.
        Cała gatka o wznowieniu działalności dalmorowskiej to tylko szum medialny i robienie hucpy POlitycznej i PiSanie głupot.

        • 8 7

        • Nic dodać

          PiS sobie robi klakę.

          Całkowita zgoda.

          • 3 5

        • (9)

          Nie jesteś kontrowersyjnym interlokutorem, tylko tępym wazeliniarzem z klapkami na oczach.
          Opowiedz jeszcze razbajkę o tej ścieżce w lesie, co ją szczurek wybudował. Lubię ją. :))

          • 7 7

          • Tak tępego i bezczelnego cretino internautico dawno nie spotkałam! (8)

            Gdyby nie mieli klapek na oczach i posiadali trochę wiedzy o tych ścieżkach rekreacyjnych i sporcie to byś takich idioctw nie PiSał. Tak się składa, że w Gdańsku wszystkie wypasione ścieżki rowerowe transportowe są zasypane śniegiem i nikt PO nich nie jeździ, natomiast po tych gdyńskich leśnych, ja sam i wiele innych chętnych posuwamy na biegówkach:))

            Widać wazeliniarze i donosiciele są u ciebie w sile i cenie. Każdy chce jakoś zabłysnąć, a że nie ma czym merytorycznie więc w tępym wzroku miga na chwilę czysta mściwość, martwe wargi drgają i coś mamroczą niczym w delirium.

            A w ogóle jesteś palant PiSzący takie bzdury, nie wiadomo do czego to przykleić tym bardziej jak to się ma do zabudowy terenów POprzemysłowych b.Dalmoru.

            • 9 7

            • "posuwamy na biegówkach" :))))) (2)

              Klasa, przeszedłeś samego siebie, dam Ci w nagrodę moje kapcie.

              • 6 4

              • jeśli już dr ,to bez kropki :)) (1)

                Gdynia to jeszcze nie Ameryka, a Polską nauką i"tytułomanii" zarządza stosowna ustawa o tytułach.... i pewna kultura:))

                • 6 3

              • trudno się dziwić

                gdań szczanie w podst.gimnazjalnym i licealnym są najgorszym pod względem regionalnym wykrztałconym środowiskiem:))
                Więc nie dziw się, że nie znają podstaw. Mogą tu tylko pyskować na tym forum bo jest ich więcej.

                • 1 0

            • Zetrzyj pianę z pyska świrze. (4)

              Nie zapluwaj się tak za parę słów bolesnej prawdy.:)
              A tak nawiasem,to w Gdańsku jest około trzykrotnie więcj tras leśnych tras służących pieszym, rowerzystom, a także narciarzom jeżeli aura sprzyja. Tylko nikt nie nazywa tego ścieżkami rowerowymi tępy wazeliniarzu.
              A jeżeli chodzi o miejskie ścieżki rowerowe, to w Gdańsku miało przynajmniej co zasypać. :)

              • 7 5

              • nie będę równał do twojego poziomu (3)

                bo by mi to uwłaczało. Po grzbietach takich właśnie mój dziad na konia siadał:)) Dlaczego również piękne miasto choć stare, zapuszczone i zblokowane komunikacyjne wygląda jak wygląda, przez takich właśnie sługusów i dupków jak tY.

                no, ale ciągle na słowo Gdynia dostają wypieków i POpadają w delirium, czy to może być objaw wścieklizny?

                A może ubodło cię, że kwestie dalszej kariery prezydenta Szczurka są rozważane i dyskutowane nie w Waszym Grajdołu tylko gdzieś wyżej:))
                Jakk również boli, że terenami podalmorowskimi i lotnikiem BD zainteresowały się szejkanaty z tego POwodu przyleciał Marcinkiewicz, aby Was ratować.

                Widzisz ja się z tego aż tak bardzo nie cieszę, bo wolałbym aby nasza flota dalekomorska dalej łowiła na morzu Ochockim, Stocznia Gdynia budowała wspaniałe statki, Nauta przedłużała i remontowała skomplikowane techicznie jednostki pływające, a lotnisko w BD było najlepszym wojskowym lotniskiem bo wychowało nawet jedynego naszego kosmonautę.
                Wy nie pozwoliliście nawet na POwstanie gGełdy Rybnej usadawiając ją w Ustce celowo aby upadła, to samo z RENKiem. Nie chcę pisać więcej bo niepotrzebnie się tylko denerwuje durniami i palantami podobnymi do wyżej nawet niePOdPiSanego.

                • 5 7

              • (2)

                Gdynia jest bardzo fajna durny kmiocie. Trójmiasto w ogóle jako całość jest kapitalne.
                Niestety władze tych miast robią wszystko żeby ten pozytywny wizerunek miast zniszczyć, a takie palanty jak Ty, im w tym pomagają antagonizując mieszkańców.
                Taki bezkrytyczny stosunek do swojego pana jak Ty do szczurka, mieli chłopi pańszczyźniani, bo nie potrafili samodzielnie myśleć, więc Twoje pochodzenie wydaje się być jasne - twój dziad plecy nadstawiał i jeszcze panu dziękował. :)
                A co do podpisu - jesteś stronniczym, zaślepionym ciołkiem, więc twój podpis "bezstronny" jest z gruntu fałszywy - używając go kłamiesz i łamiesz dobre obyczaje, a ja się przynajmniej szczerze (lub złośliwie) uśmiecham :)

                • 5 4

              • bezkrytyczny stosunek do swojego pana (1)

                Widzisz, a ja się uśmiecham do SIEBIE, człowieka , który wie więcej, a do tego czytając (choć nie powinienem)twoje głupoty i banialuki.

                I nie mam zamiaru na takie inwektywy odpowiadać. Jak już wcześniej napisałem. Możesz za to doskonale się wypowiedzieć nt. chamskich zagród i siedlisk, a nie najwspanialszej przestrzeni publicznej przedstawionej w artykule.
                Mam też nadzieje, że już zaprzestaniesz tych obelżywych wyzwisk i komentarzy, ponieważ nie licują one z moją osobowością i nie życzę sobie wokół takiego ordynarnego dna.

                • 4 5

              • osobowość? ordynarne dno? :))

                Wazeliniarz z definicji nie ma żadnej osobowości i puka w dno od spodu.
                Czuj się zaszczycony, że raczyłem zamienić z Tobą kilka słów.
                Przemyśl swoje postępowanie, lub zmień lekarza.
                Nara świrze! :)

                • 5 5

        • Jak masz limity POłowowe to POdziękuj UE :)

          PO _dziękujemy ;)

          • 0 1

      • betony są extremalnie tępe (1)

        właściwie to żelbetony tępoty :D

        • 4 3

        • oj jakie tepe

          tylko wspolczuc

          • 2 0

    • a Pan Radny znowu wciska tą szczurzą propagandę.

      • 10 7

    • ograniczenia wynikają z m.p.z.p.

      z tego co pamiętam, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu przewiduje możliwość budowy 2 "wież" z czego żadna nie może mieć więcej niż 100m wysokości (jedna bodajże 54m, a druga nieco więcej - chyba ok. 80-90m)

      pzdr

      • 0 0

    • Raczej miasto o nadzwyczaj wybujałych horyzontach

      Co z tego będzie - to się okaże dopiero...

      • 3 1

  • Ucho jest na terenie Dalmoru??? (5)

    chyba jednak nie

    • 3 7

    • masz racje (1)

      • 0 3

      • nie zdążyłem dokończyć

        a już wskoczyło.

        UCHO, to była kotłownia Zakł.Rybnych, którą przejęła S.R.NAUTA. Swoją drogą mieli tam najlepszą studnie smak wody czuje do dnia dzisiejszego:))

        • 4 2

    • (2)

      tak Ucho jest na terenie Dalmoru

      • 1 1

      • o ku.. ale smutek, najlepsza koncertownia na północy Polski

        i co teraz będzie?

        • 0 1

      • to Dalmor ma połowę Gdyni chyba :))

        • 1 1

  • dla śledzi?? (2)

    i po co to komu...?

    • 4 14

    • Ucho

      Ucho jest na terenie Dalmoru, kotłownia była Dalmoru a nie Nauty.

      • 1 1

    • śledź - twoje gdańskie przyrodzenie

      • 1 0

  • brawo Gdynia

    Gdańsk zazdrości

    • 16 8

  • WIĘCEJ Banków !!! (2)

    Chcemy w centrum miasta więcej
    1. banków,
    2. doradców kredytowych,
    3. doradców finansowych
    4. usług telefonii komórkowych
    no i może jedną kawiarnię.

    • 26 4

    • a po co kawiarnia panno Agatko:)? (1)

      • 2 0

      • żeby było gdzie podpisac umowę kredytową:)

        • 3 0

  • ciekawe tylko jak długo to bedzie stalo (2)

    see towers juz ma jakis defekt.Ceny mieszkan zaczely spadac a dlaczego?Dlatego ze tam jest slaby grunt i cos z wiezowcem zaczyna sie dziac.Zauwazcie jak tanio mozna teraz kupic tam mieszkanie swietnie urzadzone...zaaaal.Po co budowac jak jedno sie nie trzyma

    • 6 14

    • see towers...

      lepiej see i dochetay artykooł który jest o quattro towers a nie o sea towers Nino - bo coś mi w twojej wypowiedzi neptunem wali.

      • 0 1

    • brednie

      Brednie

      • 0 0

  • ...

    Słuchajcie wszystkie debile co podniecacie sie tym przedsiewzieciem! zamiast cieszyc sie ze zbuduja kolejne gowno co nie pasuje do krajobrazu gdyni to byscie zastanowili sie gdzie pracownicy Dalmoru beda pracowac? Wiec zamiast jarac sie tym powinniscie zastanowic sie nad poszerzajacym sie bezrobociem:/ matoly!!!

    • 9 11

  • Mam taką propozycję: bardzo duży parking na granicy tego terenu (czas skończyć z polską tradycją, że od pierwszego dnia zawalone są wszystkie nieosłupkowane chodniki i trawniki) z przystankiem autobudowym a resztę pozostawić w charakterze spacerowym (z wyjątkiem dostaw rzecz jasna). Dzięki temu będzie to dobre miejsce na knajpy i muzeum a kiepskie na banki. Bo ja wiem jedno: jak tam będzie wszystko zawalone samochodami to moja noga tam nie postanie.

    • 8 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane