• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Pirs Dalmoru: powstanie bliźniak Sea Towers?

Michał Sielski
3 lutego 2010 (artykuł sprzed 14 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Osiem nowych budynków nad samym morzem
Dziś tereny Dalmoru to głównie magazyny, ale za  kilka lat w tym miejscu ma kwitnąć życie nadmorskiego miasta. Dziś tereny Dalmoru to głównie magazyny, ale za  kilka lat w tym miejscu ma kwitnąć życie nadmorskiego miasta.

20 hektarów nad samym morzem w Gdyni jeszcze w tym roku ma trafić do inwestora, który będzie mógł tam zbudować mieszkania, restauracje i niemal bliźniaczy do morskich wież wysokościowiec.



Teren Dalmoru, przeznaczony do prywatyzacji. Teren Dalmoru, przeznaczony do prywatyzacji.
Dalmor pochwalił się właśnie świetnymi wynikami finansowymi za 2009 rok. Firma zarobiła na czysto ponad 35 mln zł, ale głównie na... sprzedaży działki pod zabudowę mieszkaniową na Obłużu za niemal 10 mln zł oraz spółki WTC Gdynia za ponad 65 mln zł. Działalność podstawowa, polegająca na przeładunkach, rybołówstwie czy wynajmie pomieszczeń, przynosi bowiem straty.

Dzięki dużym transakcjom spółka pokryła jednak straty z lat ubiegłych, spłaciła kredyty i jej wycena podczas prywatyzacji może być wysoka. Jak bardzo?

- Wcześniej mówiłem o 500 mln zł, ale teraz sytuacja w branży nieruchomości jest gorsza, więc mogę zaryzykować stwierdzenie, że firma jest warta nie mniej niż 400 mln zł - mówi prezes Dalmoru Krzysztof Rychlicki.

Jaka zabudowa powinna dominować na terenie po Dalmorze?

Głównym majątkiem firmy jest bowiem 20 ha gruntów w centrum miasta nad morzem (szczegóły na mapce obok). Według opracowywanego właśnie przez gdyńskich urzędników planu zagospodarowania przestrzennego na tym terenie ma powstać niemal bliźniaczy do Sea Towers zobacz na mapie Gdyni wieżowiec, a zabudowa będzie amfiteatralna. Nad brzegiem będą najniższe budynki, a dalej od brzegu, pojawią się wyższe budowle.

- Według planu, który jest już przygotowany, ale jeszcze nie uchwalony, ma to być nadmorskie centrum Gdyni, które będzie tętnić życiem. Będą restauracje, punkty usługowe i Muzeum Żeglarstwa. Nie ma mowy o zamkniętym osiedlu, bo wszystkie ulice będą należały do gminy - podkreśla wiceprezydent Gdyni Marek Stępa.

- "Złota klatka" nie byłaby dobrym rozwiązaniem. Zresztą w planie zagwarantowano np. pozostawieniu na miejscu kultowego, nie tylko w Gdyni, klubu Ucho. Można więc założyć, że ten teren będzie w przyszłości atrakcyjny dla turystów i mieszkańców - mówi Krzysztof Rychlicki.

Prywatyzacja może zakończyć się jeszcze w tym roku, choć na razie oferenci oprotestowali wybór firmy BAA na doradcę prywatyzacyjnego. To przedłuży procedurę o miesiąc. Na jej zakończenie czekają nie tylko inwestorzy, ale przede wszystkim byli i obecni pracownicy Dalmoru. Gdy sprzedaż majątku stanie się faktem, będą mogli spieniężyć swoje akcje.

5,3 tys. osób otrzyma w sumie 60 mln zł. Średnio wychodzi więc ponad 11 tys. zł na głowę, ale nie każdy może liczyć na takę sumę.

- Ilość akcji zależy m.in. od stażu pracy w firmie przed komercjalizacją, która nastąpiła w 1994 roku. Prawo do akcji mają tylko ci, którzy w jej momencie byli pracownikami firmy. Nie każdy dostanie więc identyczny pakiet, wielkości będą zróżnicowane - podkreśla wiceprezes Dalmoru Jerzy Zamara.

Opinie (245) 6 zablokowanych

  • lepszy byłby business park coś na styl allcom, który jest wyjatkowo udany

    i było by dobrze

    • 1 2

  • Gdynia ma wspaniałe zasoby kadrowe a zwłaszcza Władze Miasta, (13)

    które mają wizje wspaniałej przestrzeni publicznej-miejskiej. Od początku miała i nadal ma szczęście do dopowiedzianych z wyobraźnią ludzi, których wabiła i wabi szybkością decyzji, największą słonecznością, pogodą ducha,optymizmem,... Przybywali do niej i nadal przybywają ci najbardziej niepokorni, odważni i pomysłowi, którym gdzie indziej trudno realizować marzenia i śmiałe idee. Gdynia jest takim rajem dla tych ludzi i gdyby nie opóźnienia skarbu państwa nie stracilibyśmy wg. wyliczeń 500 - 400 = ca.100 mln. zł. Mówi się trudno - tak samo jak ze Stocznią Gdynia itd.
    No, ale Gdynia była od zarania i jest dziś symbolem romantycznej przedsiębiorczości, zakorzenionej w rdzennie polskiej tradycji, której cechami szczególnymi są patriotyzm, odwaga, pragnienie wolności. I dobrze by było gdyby zarówno żółty budynek widoczny na zdjęciu jak i widoczny tylko w szczątkowej części po prawej stronie symbole modernizmu zostały zlikwidowane. Wystarczy je odpowiednio zmodernizować dobudować szklane na górze piętra i panoramiczne windy zewnętrzne i drogo sprzedać jako lofty. Dodatkowo zostałyby jako historyczna pozostałość chlubnej tradycji Dalmoru, bo na pewno nie będzie takim b.kotłownia a dziś klub Ucho.

    • 13 13

    • (7)

      Panie Radny Zmuda Trzebiatowski, wybory coraz bliżej to i dwie opinie z propagandą pan zamieszcza! Przed wyborami to już tylko Pana opinie będą.

      • 12 6

      • Ewuniu (6)

        podaj miejsce i czas ubierz a może lepiej zdejmij sexi-bieliznę, a przekonasz się, że ja to nie On.

        Pozdrawiam i czekam:))

        • 4 9

        • (5)

          Panie Radny ten wpis pokazuje jaki z pana człowiek. Fe

          • 7 4

          • Pani Ewo, (2)

            przepraszam jeśli uraziłem, ale chciałbym, aby Pani osobiście sprawdziła. Bo jak tylko przypuszczam, piękna i wspaniała, do tego pełna podejrzliwości k o b i e t a może sprawdzić prawdziwego mężczyznę. Nie chciał bym tu i w życiu realnym uchodzić za POdróbkę. Jak również nie chce być czyimś plagiatem i korzystać z wspaniałego dorobku politycznego i społecznego Radnego Ż-T.
            Dlatego wolałbym abyś mnie miła Ewciu poznała takim jakim jestem bez blichtru, efektownych pozorów, efekciarstwa i fasadowości.
            To właśnie dlatego, może w sposób trochę frywolny zaproponowałem to spotkanie, ale jak inaczej może "tak naprawdę" kobieta poznać faceta? Tylko mi tu nie wylatuj z deklamatorsko przedstawianymi POstaciami:))

            • 4 7

            • zamilcz dla swojego dobra oczywiście (1)

              • 6 4

              • Miły kolego. Nie mogę milczyć jeśli ktoś mi coś wmawia:))

                a co nie ma żadnego uzasadnienia, więc w podobnym tonie "robię sobie tzw.jaja".

                Bo tak naprawdę nie ma żadnych bogów, diabłów, aniołów, nieba czy piekła. Jest tylko nasz świat przyrody. Religia to tylko mit i zabobon, który utwardza serca i zniewala umysły. Ja mogę szanować kogoś za dokonania, inteligencje,... czyjeś poglądy, choć nie muszę ich podzielać.
                Jeśli ileś tam razy pisze(lepiej czy gorzej, to inna sprawa) to co piszę i nikt nie zarzuca mi kłamstwa ci ciągle podkreślam, że nic nie mam wspólnego z Panem Ż-T i do kogoś to ciągle nie dociera a na dodatek w każdym temacie to podnosi?
                To jak mogę milczeć? Ja rozumie, że jest to kobieta i dostatecznie dawałem Tej Pani dużo czasu, aby się przestawiła, a ona ciągłe swoje:))
                Faktycznie, głupio mi, że muszę takich tanich trików się imać, ale napisz mi więc co mam począć?

                • 4 6

          • Pani Ewo, proszę się nie dać temu bezstronnemu baranowi! (1)

            • 6 5

            • Pan Radny już przesiąkł tym specyficznym podejściem Prezydenta i jego otoczenia do osób, które nie zgadzają się z ich poglądami. Byłam świadkiem jak określili jedną z osób wyrażająca negatywą ocenę ich pracy ,jako oszołoma i pieniacza. Niestety Prezydent i między innymi pan Radny uważają ,że tylko oni mają rację i są nieomylni.

              • 2 5

    • co ja tu czytam (1)

      "stronie symbole modernizmu zostały zlikwidowane" Wkradł się jakiś chochlik winno być "stronie symbole modernizmu NIE zostały zlikwidowane"
      jak to się stało i to mnie, który tak kocha modernizm.

      Przepraszam

      • 5 4

      • to wcale nie znaczy, że mam do działalności programowej jaka się dzieje w UCHU

        jakieś wątpliwości i uwagi:))

        A nawet b.ciszę się z tego, że schodzi się tam tak wspaniała wyrobiona intelektualnie młodzież i prawdziwi fani, a nie "prowadzeni przez pasterza owieczki i barany".

        Gratulacje, jestem z WAMI.

        • 4 4

    • (1)

      Nie porzygałeś się jeszcze od tej wazeliny?

      • 8 4

      • smarujesz pojedziesz

        bez wazeliny ani rusz

        • 4 2

    • troll

      • 6 4

  • w tym wieżowcu powinno powstać muzeum L.Wałęsy i H.Jankowskiego
    jeden by opowiadał jak motorówką mur przeskoczył ,a drugi pokazywał zdjęcia swojego luksusowego mercedesa-auta dla każdego Polaka
    Żegluga Gdańska uruchomiłaby specjalne połączenie - mohery i wycieczki szkolne byłyby wniebowzięte :)

    • 5 4

  • urzędnik po godzinach~?~~?nie może być

    raczej z domu agituje wierny piesek ;-]

    • 0 2

  • tam też będzie płatne parkowanie

    a Szczurki się cieszą...

    • 3 5

  • Gdynia synonim nowoczesności

    super pomysł, pirs z nową piękna zabudową ,swoją drogą przydałby się jeszcze jeden lub dwa drapacze.Tu czuje się tą energie i zapał do rozbudowy miasta ,zupełnie jak w okresie międzywojennym

    • 9 4

  • KŁAMCZUSZEK

    Do Stępy - to samo mówiłeś o tarasie na Sea Towers; miał być ogólnodostępny. I co ? Teraz licytujecie, za kasę, wjazd na ten taras. Wasze ulice, ale ich kamienice - tak będzie.

    • 4 6

  • no a Gdansk bedzie coraz bardziej przypominal przedmiescia Nowego Yorku jak beda spogladac w kierunku Gdyni (2)

    • 16 5

    • a więc ja wolę jednak przedmieścia ;P (1)

      wolę lasek i piaszczyste ścieżki przy plaży aniżeli wybetonowany bulwar :>
      budujcie sobie w Gdyni betonowo-szklano-aluminiowo-pseudomodernistycznych budowli ile tylko dusza zapragnie -> na zdrowie

      • 3 5

      • chyba w Gdyni nie byłeś w życiu

        tu się nie buduje blokowisk,
        na szczęście :)
        tylko subtelna i wyrafinowana zabudowa pośród zieleni

        • 6 3

  • zabudowywanie portu to jakies nieporozumienie

    Kwiatkowski przewraca sie w grobie

    • 7 10

  • jak zwykle na papierze !!! papier wszystko przyjmie, pozyjemy zobaczem!!!

    yeeeee

    • 3 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane