• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Plan dla Jelitkowa. Wnioski mieszkańców nieuwzględnione

Krzysztof Koprowski
4 lipca 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Zgodnie z projektem planu restauracja Parkowa może zostać wyburzona pod budowę hotelu.
  • Zgodnie z projektem planu restauracja Parkowa może zostać wyburzona pod budowę hotelu.
  • Zgodnie z projektem planu restauracja Parkowa może zostać wyburzona pod budowę hotelu.
  • Zgodnie z projektem planu restauracja Parkowa może zostać wyburzona pod budowę hotelu.

Niemal wszystkie uwagi mieszkańców do projektu planu zagospodarowania Parku Zdrojowego w Jelitkowie zobacz na mapie Gdańska zostały odrzucone. Jedynym wyjątkiem jest wniosek właściciela tamtejszego baru, który częściowo został rozpatrzony pozytywnie.



Jaką funkcję powinien pełnić nowy Dom Zdrojowy?

Projekt planu zagospodarowania parku w Jelitkowie od początku wzbudzał wiele kontrowersji. Jego głównym zamierzeniem jest dopuszczenie rozbiórki restauracji Parkowa zobacz na mapie Gdańska, będącej zlepkiem wielu przebudów oraz fragmentu oryginalnego przedwojennego Domu Zdrojowego. W ich miejsce miałby powstać hotel z lokalami handlowo-usługowymi na parterze.

Teoretycznie jest to możliwe także w obowiązującym planie zagospodarowania, choć jego zapisy ograniczają nowa kubaturę. Dodatkowo plan traktuje pozostałości Domu Zdrojowego jako "obiekt o wartościach kulturowych" i "dopuszcza jego odtworzenie przy zachowaniu charakteru budynku".

Do projektu planu wpłynęło ok. 30 uwag, złożonych przez sześć osób, podmiotów i stowarzyszeń.

Poza postulatami-opiniami typu "od budowania hoteli są ulice" czy "hotele nie muszą stać przy plażach", były też poważne wnioski. Dotyczyły one m.in. zachowania istniejącego budynku, niepowiększania powierzchni zabudowy, rezygnacji z parkingu podziemnego ze względu na zagrożenia dla wód podziemnych czy rezygnacji z dojazdu do nowego obiektu przez Park Zdrojowy (choć bez wskazania alternatywnego rozwiązania).

Czytaj też: Gdy w Jelitkowie było jeszcze molo

  • Dotychczasowe ustalenia planistyczne dla terenu Domu Zdrojowego (dzisiejszej restauracji Parkowej).
  • Wstępna wizja nowego Domu Zdrojowego z 2009 r., niezgodna z projektem planu zagospodarowania.
  • Koncepcja bryły nowego Domu Zdrojowego z 2014 r.
We wnioskach postulowano również odstąpienie od wycinki zieleni na wydmach, która miałaby otworzyć widok z placu przed Domem Zdrojowym zobacz na mapie Gdańska na Zatokę Gdańską, obniżenie lub całkowitą rezygnację z łazienek na wydmach oraz niedopuszczenia do lokalizowania pokoi hotelowych w parterze nowego budynku.

Wszystkie te uwagi zostały w całości odrzucone i nieuwzględnione.

Czytaj też: Artykuł z 2014 r.: Nowy Dom Zdrojowy w Jelitkowie z widokiem na morze?

Jedyny wniosek, który został pozytywnie rozpatrzony w niewielkiej części, dotyczy baru Karmazyn zobacz na mapie Gdańska. Jego właściciele chcieliby obniżenia powierzchni biologicznie czynnej z 40 do 15 proc., zwiększenia intensywności zabudowy (stosunek powierzchni całkowitej budynku do powierzchni terenu) z 0,5 do 0,8 oraz podwyższenia maksymalnej wysokości z 7 do 8,5 metra.

W odpowiedzi wnioskodawca otrzymał informację, że "w przypadku uzyskania uzgodnienia pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków dotyczącego wnioskowanych parametrów urbanistycznych, określonych w uwadze - wprowadzone zostaną zmiany do projektu planu, zgodnie z tym uzgodnieniem."

Bar Karmazyn, którego właściciele wnioskowali o możliwość jego rozbudowy. Bar Karmazyn, którego właściciele wnioskowali o możliwość jego rozbudowy.
Ostatecznie aprobatę uzyskał tylko ostatni postulat dotyczący podwyższenia maksymalnej wysokości. Zgodnie z ustawą, z tego powodu procedura wyłożenia zmodyfikowanego o ten jeden zapis projektu planu, publicznej dyskusji i zgłaszania wniosków zostanie powtórzona w najbliższych tygodniach. Po rozstrzygnięciu ponownie zgłoszonych uwag, projekt zostanie skorygowany lub skierowany bez kolejnych zmian na sesję Rady Miasta.

Czytaj też: Jak planowane są polskie miasta?

Miejsca

Opinie (229) 1 zablokowana

  • (3)

    Przed młynem w Oliwie jest parking, na którym stał dobrze prosperujący grecki bar, restauracja. Zostało to zlikwidowane przez urzędników budynia pod pretekstem inwestycji. Od dziesięciu lat nic się tam nie dzieje, teren zarasta krzakami. Stracony biznes, brak wpływów do miasta, brak miejsc pracy. To jest prawdziwe oblicze budynia.

    • 41 1

    • konkurencja (1)

      Ten grecki, a raczej bałkański bar był wspaniały, dobre tanie jedzenie, sympatycznie. Był zagrożeniem, czytaj konkurencją dla Zajazdu pod Oliwką, gdzie ojcem chrzestnym przedsięwzięcia był Pan Lewna, dlatego trzeba było bar usunąć

      • 5 1

      • No nie wiem czy był konkurencją dla zajazdu to jednak dwie różne kategorie. Był natomiast (być może przypadkowo) miejscem spotkań i relaksu lokalnej gangsterki. Taka daleka paralela do Ojca Chrzestnego. Swego czasu było głośno o akcji policji która zrobiła nalot i złapała kilka ryb. A potem dość szybko (pewnie również przypadkowo) knajpka została zamknięta. Pamiętam że mieli dobre ale drogie niemieckie piwo Eku.

        • 0 1

    • Teren ten o ile wiadomo jest prywatny więc podatek do miasta powinien wpływać. Jeśli się będzie opłacało to prędzej czy później coś tam powstanie. Natomiast należy zauważyć pozytywne zmiany w zagospodarowaniu wokół całego stawu. Mam nadzieję że "miłośnicy" tej wspólnej własności tak prędko tego nie zdemolują.

      • 2 1

  • Co to ma być? (13)

    A dla kogo to ma być? Dla mieszkańców czy turystów?

    • 205 19

    • Jeżeli powstanie tam hotel to będzie to zarówno dla turystów i mieszkańców (5)

      Turyści przyjadą i zostawią tu swoją kasę, a to jak najbardziej przekłada się na dobro mieszkańców

      • 6 39

      • Jak hotel dla mieszkańców? Powaliło Ciebie czy co? (3)

        Mam sobie wynająć pokój aby pospacerować sobie po Parku Jelitkowskim?

        • 40 3

        • czy ty naprawde jestes tak głu**pi czy tylko udajesz?Bo to kiepska prowokacja (2)

          Hotel nic nikomu nie zabierze!!

          • 4 8

          • Hotel będzie ogrodzony i wystarczy

            • 0 0

          • przecież tuż obok jest Posejdon i Marina, jakoś tych turystów nie ma w nadmiarze, po co kolejny?

            • 17 3

      • będzie mieć dobrą konkurencje

        • 1 0

    • mieszkancy (1)

      Miasto jest dla mieszkańców!
      Inwestycja wydaje się być dla biznesmenów i tylko dla nich!

      • 40 5

      • byle by to nie skończyło się jak Dom Zdrojowy w Brzeźnie, tu władza swoimi kompetencjami się pochwaliła

        • 0 0

    • Dla wszystkich.

      • 2 5

    • inwestycja jest dla wszystkich i dla mieszkanców i dla turystów wiec niepiszcie bzdur

      • 5 7

    • Dobrze wam Gdanszczanie. (2)

      Niech wam wasz pudingowaty wybraniec cały pas nadmorski zabuduje.POwinien całosć plotem ogrodzic aby jego goście nie musieli patrzeć na wasze nie do konca inteligentne ryje.
      Nasz prezydent dr Szczurek gdyby byl POdobny to tez doprowadziłby do zabudowania calego pasa nadmorskiego a szczegolnie bulwaru ale jednak nie bo jest z nami mieszkańcami,Gdynianinami.

      • 14 17

      • Chyba nie wierzysz w to co mówisz albo tak Ci kazali napisać. UM Gdynia szanuje mieszkańców????? Pas nadmorski jest zabudowywany ale tylko wybrani maja szansę tam budować i płacić śmieszną dzierżawę. Więc przestań człowieku gadać bzdury. Co stoi na Skwerze , Bulwarze , molo w Orłowie? Proszę odpowiedz juz jest. A dbanie o mieszkańców pokazał ostatni Opener. Sparaliżowane miasto i gehenna dla mieszkańców Pogórza , Obłuża , Oksywia. Ale co tam... do tego rozkopane miasto i remonty wszędzie z rozpoczęciem lata. Bo Pan i Władca mieszka gdzie indziej i nie martwi się o korki

        • 12 2

      • no i tu niestety masz rację

        • 19 7

  • budynek w którym znajduje się restauracja Parkowa

    nie jest przypadkiem zabytkiem ,wygląda jakby był zbudowany przed wojną .

    • 6 1

  • I na tym przykładzie dokładnie widać, jak obecnie "panujący" maja mieszkańców w głębokim poważaniu! Wszystkie wnioski odrzucono, poza tymi zwiększającymi wysokość obiektu i zmniejszającymi powierzchnie biologicznie czynną - pewnie gdyby ktoś wpisał, ze chce w tym miejscu wieżowiec i zero zieleni to też by uwzględniono...
    Parki ogólnodostępne powinny być NIETYKALNE, a nie, że w każdym parku będzie hotel - w oliwskim w Pałacu Opatów, w Reagana po prawej stronie deptaka (plan w opracowaniu), w Jelitkowskim - Zdrojowa. Jeszcze pozostał brzeźnieński, póki co wpisany do rejestru zabytków, ale kompetencje wojewódzkiego konserwatora zabytków przekazano do Urzędu Miejskiego - więc czarno to widzę. Parki Jana Pawła i Oliwski skutecznie podgryzają również deweloperzy, niektórzy zaczynają myśleć o zabudowie terenu zielonego przed Pocztą Polską (ul. Krosienka). No ale jeżeli dla kogoś zatłoczona Droga Zielona jest BULWAREM, to trudno oczekiwać jakiegoś poszanowania dla zieleni miejskiej. Najlepiej sprzedać wszystko co tylko deweloper zechce kupić, potem zmienić zgodnie z jego życzeniem plany zagospodarowania i zostanie już tylko liczenie kasy albo mieszkań. Brawo

    • 5 1

  • masakra (2)

    Czemu tak szybko w Trójmieście znikają wolne przestrzenie dostępne dla mieszkancow a w ich miejsce pojawiaja sie kolejne hotele, biurowce, drogi i parkingi. Czy naprawde w Trójmieście już nie bedzie można napić się spokojnie taniego piwa, przy dźwiękach muzyki. Zabierają się za Jelitkowo, zabierają się za park Oliwski, zero tolerancji dla mieszkancow, liczą się tylko turyści a w zasadzie kasa która zostawia.

    • 29 3

    • kasa - nasi włodarz\e zadłużyli miasto i nie wystarcza na pensje i zlecenia

      stanu majątku nikt nie kontroluje.

      • 1 1

    • masakra to jest twoja głupota gdybys potrafił czytac

      to bys wiedział ze wszystko co piszesz to bzdury nikt niczego i mieszkancom niezabiera!!Przeciwnie wszystko jest odnawiane i powinniscie jeszcze zato dziekować!!

      • 1 6

  • z atrakcyjnego parku - hotel + dojazd+parking. Nasi urbaniści w akcji

    jest tyle terenów dla których postawienie hotelu byłoby atrakcją. Park w Jelitkowie raczej do nich nie należy.

    • 8 1

  • To byłaby wspaniała lokalizacja na teatr czy muzeum - dobrze byłoby rozrzucić trochę kulturalne obiekty po mieście, zamiast skupiać je w Gdańsku głównym. Turyści mogliby dzięki temu poznać inne dzielnice niż stare miasto, plaża w Brzeźnie i ewentualnie Oliwa - jak ktoś się już się do Wrzeszcza zapuści, to cud albo pomyłka. Z dojazdem nie byłoby problemu, bo zaraz obok jest zajezdnia.

    • 0 0

  • o jaaaa...dom zdrojowy rozebrany

    a budki barowe rozbudowane.....nie no qwa ni chodze tam juz

    • 7 1

  • Cudne miejscu....- zginie (3)

    Ludzie, przecież latem w tym miejscu są setki mieszkańców i turystów, którzy się tam świetnie bawią. Muzyka na żywo, tańce, śmiech i radość. A teraz jak to zniknie gdzie będą tańczyły te starsze osoby, które podziwiam od tylu lat, te ich znajomości i sympatie. Najlepiej wszystko zabetonować, aby turyści mieli gdzie mieszkać, a o swoich się nie dba. Lepiej wszystko zniszczyć, wykarczować. Leczcie się Panowie Włodarze, bo nie wszystkich stać na wyjście do klubu czy wakacje na Teneryfie.

    • 32 2

    • (1)

      Warte podkreślenia są niektóe wpisy, argumentujące że tak przeciez bywało tu za dawnych czasów.
      To dopiero płytkie i prymitywne pojęcie jak bywało onegdaj, więc trzeba przypomnieć, że dawnym władzom w mieście zależało, by mieszkańcy wszyscy a więc i ci biedni, mieli możliwość swobodnego zabawienia się.
      To się opłacało wszystkim, prowadzącym lokale i dającym także darmowe koncerty dla mas a nade wszystko miastu, że potrafiło utrzymać mieszkańców w dobrym nastroju, by ci pracując tu i ówdzie dawali zyski swym pracodawcom a ci z kolei podatek miastu.
      Obecnie takiej prostej zasady nie ma, zaś zawiłości i niuanse prawne budyniowej ekipy tylko powodują ciężki fkurf a przecież w końcu dla kogo to miasto jest???

      • 6 2

      • To jest miasto budynie itej opcji będziemy się trzymać!

        • 0 2

    • komu te bajki wciskasz pijackie zabawy sa wkoncu najlepsze obskurne budy z piwskiem tez najlepsze

      to ze ty lubisz menelskie imprezki to nie wypowiadaj się za innych i nie wypisuj bzdur o setkach bo tam tylko garstka pijaków tam występuję!!A policja tam musi bardzo czesto interweniować wiec przestan czarowac i bajki wciskac

      • 1 6

  • mieszkańcy nie mają gadać tylko płacić i się kłaniać jaśnie panom...

    • 4 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane