- 1 PKP chce oddać Gdyni tunel. Szansa na zmiany w centrum (69 opinii)
- 2 Pozostałości baterii mającej bronić portu (50 opinii)
- 3 Odnaleziono ciało zaginionego nurka (126 opinii)
- 4 Wybudują chodnik w miejscu prowizorki (21 opinii)
- 5 Lasy w Gdyni bez ludzi. "Chronimy dziki" (350 opinii)
- 6 Neptun jak nowy. Zobacz, jak go myto (83 opinie)
Plan dla zajezdni Hallera czeka na uchwalenie
W czwartek radni Gdańska podejmą decyzję ws. planu zagospodarowania dla zajezdni autobusowej przy al. Hallera oraz okolicznych terenów. Nowa zabudowa będzie mogła liczyć maksymalnie ok. 11 pięter (40 metrów). Nieuchwalenie planu nie wstrzyma zabudowy, która wówczas mogłaby być zbliżona wysokością do bloków na Zaspie.
Po ponad dwóch latach projekt planu trafi w czwartek na sesję Rady Miasta Gdańska. Nie różni się on znacznie od pierwotnej wersji dokumentu przedstawionej w kwietniu 2016 r.
Po pierwszym wyłożeniu planu do publicznego wglądu uwzględniono wnioski Rady Dzielnicy Wrzeszcz Dolny dotyczące zakazu budowy naziemnych wielopoziomowych parkingów (dopuszcza się przy tym oczywiście parkingi podziemne) oraz magazynów wielopoziomowych. Ograniczono również obsługę komunikacyjną nowej zabudowy od strony ul. Dźwigowej .
Zgodzono się również, by zaznaczyć, że podczas wojny działał tu niemiecki obóz pracy. Pojawi się więc stosowna tablica, a jeżeli podczas badań archeologicznych uda się odnaleźć relikty dawnej zabudowy o "znaczących wartościach dziedzictwa kulturowego", będą one musiały zostać zachowane.
Więcej na temat niemieckich obozów pracy przeczytasz w naszym artykule z 2009 r.
Ponadto uwzględniono wnioski firmy deweloperskiej Robyg oraz właścicieli stacji benzynowej w zakresie zmiany naziemnych zbiorników LPG na podziemne, co zmniejszy restrykcje wobec nowej zabudowy i jednocześnie pozwoli na dalszą działalność stacji benzynowej w tym miejscu.
Bez planu mogą powstać bloki jak na Zaspie
Mimo zgłaszanych wielokrotnie wniosków przy pierwszym i drugim wyłożeniu o znaczne ograniczenie parametrów zabudowy, nie zdecydowano się zrezygnować z dominant ani proponowanej gęstości zabudowy. Jednocześnie brak planu mógłby doprowadzić do jeszcze intensywniejszej zabudowy.
- W obecnej sytuacji, czyli bez obowiązującego planu, teren mógłby być w całości zabudowany na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. Przy wydawaniu powyższych decyzji analizowane jest sąsiedztwo w odległości nie mniejszej niż trzykrotna szerokość frontu działki i nie mniejszej niż 50 metrów (...). Przy prowadzeniu tego typu analiz w rejonie ul. Chrobrego, Grudziądzkiej i Hallera byłaby brana również pod uwagę 12-kondygnacyjna zabudowa Zaspy i w konsekwencji możliwe byłoby zabudowanie całego terenu budynkami o wysokości ok. 36 metrów bez jakiejkolwiek kompozycji urbanistycznej czy zasady stopniowania wysokości zabudowy - argumentują urzędnicy w rozpatrzeniu uwag złożonych przez mieszkańców.
Czytaj też: Jak planowane są polskie miasta?
Najlepszym dowodem na scenariusz powielenia parametrów z Zaspy na tym terenie może być kolejny etap osiedla realizowanego przez firmę Robyg. Już teraz w jej ofercie są dwa budynki 12-kondygnacyjne, które oddane do użytku mają być w przyszłym roku.
Ich lokalizacja pokrywa się z przewidzianymi w projekcie planu dominantami, czyli przy ul. Grudziądzkiej . Kolejne podobne wysokością budynki (do 40 metrów) przewidziano u zbiegu al. Hallera i Chrobrego . Pomiędzy nimi środkiem terenu poprowadzony będzie ogólnodostępny deptak, wzdłuż którego koncentrować się będzie zabudowa ze sklepami w parterach.
Stopniowanie wysokości zabudowy
Na większości terenu zabudowa będzie niższa i wyniesie 20-26 metrów, a najbliżej ul. Pstrowskiego zostanie obniżona do 13 metrów. Podczas procedowania projektu planu nie zgodzono się na odsunięcie nowej zabudowy od tzw. domków fińskich o 10-15 metrów, ale wprowadzono między starą a nową zabudową obligatoryjny szpaler drzew.
3,5 tys. nowych mieszkań
Z wyliczeń Biura Rozwoju Gdańska wynika, że przy maksymalnym wykorzystaniu parametrów zabudowy dla całego obszaru, może na nim powstać nawet ok. 3,5 tys. nowych mieszkań.
Analizy ruchu wykonane na potrzeby sporządzenia planu wykazały, że obecny układ drogowy nie będzie wymagał większych zmian. Ponadto zakłada się, że nowi mieszkańcy będą korzystali ze znajdującej się tuż obok trasy tramwajowej, kilku linii autobusowych oraz dobrze rozwiniętej w tej części miasta infrastruktury rowerowej.
Z projektem planu, który trafi pod głosowanie na sesji Rady Miasta Gdańska, a także z wnioskami mieszkańców zapoznać się można na stronie internetowej Biura Rozwoju Gdańska.
Inwestycje
Zajezdnia Wrzeszcz
Miejsca
Opinie (179) 1 zablokowana
-
2017-06-29 12:20
Kto sprzedaje te tereny ZKM czy UM?
kto jest winowajcą?
- 2 2
-
2017-06-29 08:25
dzisiaj głosowanie (2)
a że adamowicz to PO, a rada Miasta to PO, to wiadomo że przyklepią wszystko, Bo ci Radni mają w d*pie wygląd miasta... i jego funkcjonalność liczy sie kasa i zysk... a Pis to śpiące krowy, wogóle opozycji w tym mieście nie słychać, dostają kasę i czekają na wybory z nadzieją że kolejne wygrają. Adamowicz kręci lody z robygiem, mimo zarzutów prokuratorkich. ABW nie może doliczyć się jego mieszkań, niebawem dojdzie mu kolejne z widokiem na morze z 11 piętra :), mieszkańcy są bierni a Ci aktywni się wypalają i tak kręci się ten układzik Gdański. Jak za parę la wszystko stanie w korku wtedy będziemy myśleć co tu zrobić i czemu mamy kołkoz jaki mamy :) tak jak to teraz jest z południem miasta gdzie w godzinach porannych wszystko stoi w korku ale co tam niech gra muzyka :) Jest super
- 10 5
-
2017-06-29 12:18
sama prawda, mieszkańcy żyją tłamszeni i nic ich nie interesuje, gdzie patriotyzm lokalny?
- 0 2
-
2017-06-29 10:38
b. dobrze napisane
tak, to prawda. Ile można być aktywnym, skoro Budyń zaciska pętlę XX rok
- 1 2
-
2017-06-29 07:05
Ciekawe (3)
Ilu przybędzie gdańszczan...
- 1 0
-
2017-06-29 12:16
Już pełno jest tych słoików, widać po rejestracjach 3 literowych żę są z obrzeży.
- 0 2
-
2017-06-29 07:11
(1)
Rodowitych gdańszczan z wawy
- 2 0
-
2017-06-29 10:11
Nie,
Tych, co zapłacą tu podatki.
- 2 0
-
2017-06-29 12:15
deweloper potrzebuje działek to miasto zrobi wszystko żeby ich zaspokoić
Po co przenoszenie zajezdni? ta jest nowoczesna, zmodernizowana, nową wybudują małą na obrzeżach. Ale liczy się że deweloper będzie zadowolony, mieszkańcy się nie liczą.
- 4 3
-
2017-06-29 11:25
Te autobusy ze zdjęcia to złom, tak samo jak awaryjne i niebezpieczne tramwaje.
Gdańsk jest za Gdynią o 30 lat do tyłu. Jestem jak najbardziej obiektywny, znam te autobusy i mam porównanie bo mieszkam w Sopocie.
- 0 4
-
2017-06-29 03:59
Oczyszczalnia Ścieków Zaspa (1)
Chyba średnia przyjemność mieszkać koło Oczyszczalni Ścieków
- 2 6
-
2017-06-29 11:15
ja
oczyszczalni nie ma została zlikwidowana dwa lata przed budową stadionu .w tym miejscu jest stadion gedani. widzę ze dawno nie było się w okolicy
- 2 0
-
2017-06-29 11:10
Hallera woła o REMONT
Czarny Dwór już stoi w korkach! Pilnie dociągnąć do Ergo Areny!
- 1 0
-
2017-06-28 23:40
(1)
Duzo mieszkan przybedzie czy to oznacza ze ceny spadna?
- 2 2
-
2017-06-29 11:04
tak spadną, ale na szadułkach czy innym pruszczu
- 2 0
-
2017-06-28 23:34
Miejsce super ale nazwanie osiedla na Zaspie Zajezdnia Wrzeszcz (2)
musiała być wymyślona przez kompletnego idiotę.
- 13 4
-
2017-06-29 10:52
bardzo dobra nazwa
w warszafce by nazwali w stylu Scream Depot Plaza- 1 0
-
2017-06-29 09:31
Ty jestes idiotą
Nie wiesz gdzie zaczyna sie Zaspa a gdzie Wrzeszcz. Jestem mieszkancem Dzwigowej i od dawna tu wszyscy mowia Wrzeszcz.
- 2 1
-
2017-06-28 21:06
Super Gdańsk! Brawo za inwestycje! (6)
Teren jest bardzo dobrze skomunikowany, blisko do tramwaju, na plażę.
- 57 49
-
2017-06-29 10:42
Bardzo dobrze skomunikowany?
Jak dojechać komunikacją miejską największego parku biurowego w Oliwie i kampusu uniwersyteckiego? Ile zajmie podróż KM, gdy złapiesz pracę w Gdyni?
- 2 4
-
2017-06-29 00:24
Jakie inwestycje? Przecież to znowu tylko plany.
- 2 2
-
2017-06-28 21:15
Rewelacyjna lokalizacja. 1000x wole mieszkania tu niż na Szadółkach (3)
- 18 5
-
2017-06-29 00:15
ja też, wolę np. na Młyńcu
cała infra, zieleń i komunikacja miejsca. No i znam sąsiadów, ale niekoniecznie muszą mi spać na balkonie jak u Robyga
- 7 1
-
2017-06-28 22:02
A ile razy więcej jesteś gotów zapłacić? (1)
- 5 3
-
2017-06-28 23:52
2x
- 1 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.