• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Planują 10-piętrowy akademik na Przymorzu

Michał Brancewicz, Wioleta Stolarska
28 sierpnia 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Teren, na którym ma powstać 10-piętrowy akademik. W tle blok z tą samą liczbą kondygnacji.
  • Również po drugiej stronie skrzyżowania Kołobrzeskiej i Arkońskiej znajduje się 10-piętrowy budynek.

Prywatny inwestor chce wybudować akademik u zbiegu ul. Arkońskiej i Kołobrzeskiej zobacz na mapie Gdańska z ok. 150 pokojami. Realizacja miałaby nastąpić w ciągu kilku lat, ale obiekt, z racji swojej wysokości, już teraz wzbudza kontrowersje wśród mieszkańców.



Czy w tym miejscu powinien powstać 10-piętrowy akademik?

W lipcu spółka Opti K2 należąca do Grupy Opti złożyła wniosek o wydanie warunków zabudowy dla budowy 11-kondygnacyjnego akademika z garażem podziemnym i częścią handlowo-usługową na parterze.

- Sprawdzaliśmy możliwości tego terenu dla różnego rodzaju inwestycji i rozważamy, między innymi, wybudowanie akademika, chociażby ze względu na bliskość kampusu UG - tłumaczy Tadeusz Pielichowski, prezes Grupy Opti, który jest zarazem pełnomocnikiem zarządu spółki Opti K2. - Planujemy wybudować tam budynek z kilkudziesięcioma pokojami, halę garażową na około 60 miejsc parkingowych oraz sklep i gastronomię. Prace nad projektem rozpoczną się po wydaniu decyzji. Realizacja zajmie ok. 2-3 lat.
Inwestor składa wniosek o warunki zabudowy, gdy dany obszar nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a tak jest w tym przypadku. Są one ustalane m.in. na podstawie tego, jakie budynki znajdują się w okolicy.

W sąsiedztwie planowanego obiektu stoją dwa 10-piętrowe bloki, jeden obok wspomnianej działki zobacz na mapie Gdańska, drugi po przeciwnej stronie skrzyżowania zobacz na mapie Gdańska. Jest tam też dużo domów jednorodzinnych. Powstanie kolejnego ponad 30-metrowego budynku jest nie w smak mieszkańcom.

- Po zawiadomieniu o wszczęciu postępowania administracyjnego wpłynęło bardzo dużo protestów od Spółdzielni Mieszkaniowej oraz mieszkańców - informuje Michał Piotrowski z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
W piśmie do Wydziału Urbanistyki i Architektury gdańskiego magistratu mieszkańcy wyrazili sprzeciw oraz zastrzeżenia co do ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji.

"Zgodnie z wnioskiem inwestycja ma polegać na budowie budynku o wysokości ok. 45 m w odległości kilkunastu metrów od zabudowy parterowej i dwu- lub trzykondygnacyjnej, na rogu ul. Arkońskiej i ul. Kołobrzeskiej. Rozmiary planowanej inwestycji stoją w jawnej sprzeczności z zasadą dobrego sąsiedztwa, która oznacza powinność dostosowania nowej zabudowy do wyznaczonych przez zastany w danym miejscu stan dotychczasowej zabudowy" - piszą mieszkańcy.
Według nich użytkownicy nowej inwestycji "ograniczą mieszkańcom korzystanie z ich nieruchomości w sposób niezakłócony oraz rażąco naruszą przestrzeń publiczną dzielnicy". Jak wyjaśniają, tereny ul. Arkońskiej, Szczecińskiej i Słupskiej zasiedlane były w latach 50 i 60 ubiegłego wieku. Dzisiejsi mieszkańcy od wielu lat tworzą charakter dzielnicy Małe Przymorze, dbając o jej estetykę i utożsamiając się z nią.

- Lokalna społeczność jest istotnym elementem przestrzeni publicznej tej dzielnicy. Wprowadzenie w tę społeczność rzeszy osób ukierunkowanych na doraźny pobyt, które z racji swojego statusu nie są zainteresowane budowaniem trwałych więzi obywatelskich i troską o daną im tymczasowo przestrzeń, spowoduje niepowetowane szkody w zakresie istniejącej struktury społecznej i przestrzennej dzielnicy - zaznacza mecenas Maria Fredrich, przedstawicielka mieszkańców i zarazem mieszkanka tej części dzielnicy.
Mieszkańcy przekonują też, że to kolejna inwestycja, która zabierze im szansę na nowe tereny zielone. Według nich każdy skrawek terenu w dzielnicy zabudowywany jest nowymi wieżowcami, nieprzystającymi do okolicznych budynków jednorodzinnych.

- Tak było np. z terenem, na którym przez lata był PKS czy z terenem przy ul. Szczecińskiej koło Straży Pożarnej, a ostatnio (jeszcze trzy lata temu mówiło się, że tam będzie park) terenem po Targach Gdańskich. Wszystkie zostały zabudowane przez kolejnych deweloperów - żali się Maria Łapińska, Sekretarz Zarządu Dzielnicy Przymorze Małe. - Efekt jest taki, że nasza dzielnica cierpi na niemal całkowity brak terenów zielonych, a o parku nie ma co marzyć. O boisko przy budynku Kołobrzeska 20 mieszkańcy okolicy parę lat temu musieli walczyć jak lwy, bo chciano je zabudować jakimś pięciokondygnacyjnym molochem.

Opinie (190) 4 zablokowane

  • Bo uwierzę...

    "Akademik" to ściema! Żeby ludzie się mniej burzyli a urzędnicy byli życzliwsi. Tak naprawdę to będzie olbrzymi hostel, albo pokoje na godziny.... Jakich studentów stać będzie na stawki wynajmu takie, aby zwróciła się inwestycja w tym miejscu? To ekonomicznie niemożliwie! Miejsce w takim pokoju będzie droższe od mieszkania na rynku wynajmu.

    • 15 5

  • Akademik to budynek należący do uczelni.

    Uniwerek, politechnika , uniwersytet medyczny mają takie.
    Wieżowiec będzie hotelem dla bogatych studentów.
    Podobna (dopasowana jednak do okolicznej zabudowy ) inwestycja powstała na ulicy Orzeszkowej koło GUMED. Wynajem pokoju kosztuje 1200 zł/ miesiąc. Tylko dla bogatych.

    • 14 3

  • (2)

    "- Tak było np. z terenem, na którym przez lata był PKS czy z terenem przy ul. Szczecińskiej koło Straży Pożarnej, a ostatnio (jeszcze trzy lata temu mówiło się, że tam będzie park) terenem po Targach Gdańskich. Wszystkie zostały zabudowane przez kolejnych deweloperów - żali się Maria Łapińska, Sekretarz Zarządu Dzielnicy Przymorze Małe" - litości, ktoś musiałby postradać zmysły, żeby na działce o wartości 48 mln zł i takiej lokalizacji zrobić park, a nie sprzedać tego deweloperowi na mieszkania.. Dziwię się tym żalom. Park przy SKM w dzielnicy, w którą deweloperzy wpompowują masakryczne pieniądze, śmiechu warte. Ciekawe, czy Pani Maria, mając w posiadaniu działkę budowlaną, gdzie deweloper miałby aspiracje ją odkupić za grube pieniądze, powiedziałaby - nie, ja tu marchewkę posieję, drzewka sobie posadzę.

    • 18 14

    • Zapytaj mieszkancow Londynu, czy zbuduja Regents Park albo Greenwich...

      • 3 3

    • Pani Maria to jest z tej rady gdzie niejaki Mickun jej przewodniczący popiera budowę autostardy vel drogi zielonej z tunelem pod pachołkiem. Wiec maja tam raczej rozdwojenie jaźni. Ale rozliczymy ich w wyborach, zwłaszcza autostradowca Mickuna

      • 7 4

  • Przymorze Małe (2)

    Przymorze jest to dzielnica Gdańska zniszczona w latach 60-70 poprzez zabudowę 10 piętrowych i wyższych molochow. Na tej dzielnicy nie ma parków oraz mało placów zabaw takich jak np. Ogródek Jordanowski. Jak Akademik ma powstać dla żaków to proponuję po dawnym Media Markt przecież to teren UG.
    Przymorze to nie Dubaj!!!

    • 56 9

    • Człowieku nie bój się żony. Trochę studenteczek będzie akurat!

      • 6 4

    • Bardzo dobry pomysł. Przymorze Małe już i tak jest zabetonowane i zakorkowane.

      • 7 7

  • 60-70 pokoi, a ile aut?

    czyli jakieś 120 starych gratów na prowincjonalnych blachach murowane

    • 20 5

  • (1)

    "Mieszkańcy Przymorza dbają o estetykę dzielnicy..." Taaaa, widać na zdjęciu głównym jak dbają...

    • 15 13

    • wiesz co było kiedyś w miejscu ze zdjęcia?

      teren prywatny, nikt teraz nie będzie robił tam porządku poza właścicielem który widzi duże pieniądze kosztem okolicznych mieszkańców, choć sam pewnie mieszka w cichej okolicy

      • 8 4

  • Coś tu nie gra

    Jeżeli budynek ma mieć 45m i 10 pięter, to uwzględniając parter, 1 kondygnacja nadziemna musiałoby mieć średnio 4,1 metra. Albo te akademiki mają mieć standard pokojów prezydenckich w hotelach, albo na dachu chcą umieścić iglicę jak na Pałacu Kultury i Nauki. Jesteście pewni, że ten akademik nie miałby mieć 14-15 pięter?

    • 20 3

  • Teraz to studenciaki

    Będę myslaly ze normaknie w Sea Tower mieszkają :) I będę Zawody w lataniu na bele czym :)

    • 22 2

  • OOOOOOO

    to ci po dopalaczach teraz będą mieli z czego latać!!!!

    • 24 1

  • Od razu komisariat i wytrzeźwiałkę niech zbudują obok.

    • 25 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane